Zobacz pełną wersję : projekt C74 BLISKI
Co myslicie otym projekciehttp://www.projekty.murator.pl/ C74 bliski czy starczy 180.000 zł? (działki nie liczę).Planuje garaż przerobić na pokój a salon połączyc z pokojem sąsiednim. doradzcie mi proszę.
Popraw proszę linka, chciałem rzycić okiem, ale ląduję na stronie głównej projektów a w wyszukiwarce jako C 74 wyskakują dwa, jeden C74 a drugi C74a i żaden nie ma nazwy spokojny, więc nie sądzę, żeby ktoś szybko odpowiedział
:-? Przeciez to nie jest żaden "spokojny" tylko "bliski" C74(wariant mniejszy)
witaj,
http://www.dom-parterowy.pl/mini/dm_05.jpg (http://www.dom-parterowy.pl/rzuty.php?kategoria=dm&id=05)
www.dom-parterowy.pl
pozdrawiam i udanych wyborów / do parlamentu hłe hłe 8)
Toott dzięki za link ,ale ten domek ma 150m2 ,a ja wolałabym cos w granicach 100m2 (ograniczona kwota-180.000) :-? :-? :-?
neptunek
16-06-2004, 14:06
Hanusia te 180000 zl to za wszystko z robocizna i materialem i wykonczonym domem?? czy tylko za gole sciany??
Wszystko zalezy od materialow, i od cen robocizny.
Wg mnie za ten domek z wykonczeniem to tak 220000 trzeba liczyc (nie mowie o pracy walsnej tylko ekip).
Niby bryla prosta, ale juz uskok na scianie nosnej z tarasem to dodatkowe 2 narozniki, powierzchnia dachu bedzie jakies od 150 m2 do 200 m2, wiec dach bedzie kosztowal ponad 10000 zl itp itd, wszystko zalezy od materialow.
Neptunekmyśle już o wykończonym domu ,materiały ze średniej półki,zatrunienie poszczególnych ekip bud.,jedynie niektóre prace wykończeniowe zrobiłby moj tata (płytki,panele ,sufity podwieszane,gładzie). M oże doradzicie coś podobnego ale najlepiej z dachem 4-spadowym(nie podobają mi się 2-spad.) :( :(
neptunek
16-06-2004, 14:41
Neptunekmyśle już o wykończonym domu ,materiały ze średniej półki,zatrunienie poszczególnych ekip bud.,jedynie niektóre prace wykończeniowe zrobiłby moj tata (płytki,panele ,sufity podwieszane,gładzie). M oże doradzicie coś podobnego ale najlepiej z dachem 4-spadowym(nie podobają mi się 2-spad.) :( :(
Co do czegos innego - ja nie znam, ja szukalem 3 sypialni a wiec min 130 m2, a to jak piszesz dla Ciebie za duzo.
Niestety wg mojej wiedzy z pracami ekip 180 tys nie ma najmniejszych szans abyw tym zamieszkac i wykonczyc - ale zycze powodzenia i radosci z budowania.
neptunek naprawdę uwazasz ze 180 tys.to duzo za mało ?A ile wg ciebie musze liczyć na 100m domek oprostej bryle z dachem 4-spad.(wszysko ze średniej półki-mat. ,ekipy bud.)220-250tys.?
neptunek
16-06-2004, 15:13
Ze sredniej to raczje pod 250 tys, z dolnej to moze uda sie za 210-220 tys - nie jest to duzo bo jak odliczysz od tego 15% VATu jakie sprawili nam nasi poslowie to otrzymujemy 250-15% ok 210 tys zl wiec w normie.
:cry: :cry: :cry:chyba bez kredytu sie nie uda ,albo trzeba będzie przedłużyć czas budowy o conajmniej rok!!!!!!!!!!!!!
A moze jednak hanusia zdobeciesz sie na odrobine wysilku i zastosujesz do rady Bard13 i wkeisz poprawnego linka do projektu........
Bo mam wrazenie ze neptunek komnetuje inny domek niz ten o ktory Ty pytasz. Czy nie rozmwaiacie o 2 roznych? Neptunek o tym wkeojonym przez totta a Ty o swoim.
Co do pytanie to za 180 000 wg mnie powinnas dac rade postawic te 86m2 to daje prawie 2100/m2 a to nie jest tak mało.
neptunek
17-06-2004, 07:36
Czy nie rozmwaiacie o 2 roznych? Neptunek o tym wkeojonym przez totta a Ty o swoim.
Ja komentuje ten domek (http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191)
Jednak nie rozmawialiśmy o dwóch różnych domkach ,ja też pisałam o tym samym domku.popatrz tutaj (http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191)
Hanusiu!
Mój domek - patrz obok to 146m2!
Mam wszystkie materiały na stan surowy zamknięty oprócz drzwi wejściowych(ok. 3000) i do tej pory wydałam już 60.000 z własnych oszczędności, ale niestety wszystko robimy sami, tylko nasz znajomy za pomoc bierze 5.000 PLN, myślę, że do dachu weźmiemy wujka i też sami!
Ale jakby nie patrzał sam stan surowy to 60.000 kawałków!
A jak Ty chcesz brać ekipy to dolicz do tego około 40.000!!!
Pozdrawiam i życzę wytrwania!
Może za tą kwotę zdecyduje się na ten domek (http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=116) z zewnątrz podoba mi się bardzo ale pokoiki malutkie :( Już sama nie wiem co mam myśleć :(
Piszesz Hanusiu o moim?
Malutkie pokoiki?????? To Ty nie możesz wziąć 100m2 bo będziesz miała jeszcze mniejsze!!
Ten dom ma służyć 3 osobom. Cały dół jest otwarty!!!!! bez żadnych ścianek działowych.
A góra 3 pokoje, każdy po ok. 10 m2, jak na sypialnię to wystarczy, chyba, że chcesz się ganiać!!!
Na cały dom pustaków 22 formy w tym 2 "12" to około 9800 przed vatem i podwyżkami, dach to 11.000 z ociepleniem i orynnowaniem, membramą - cena od znajomego!!! cement na razie poszło 11 ton to około 3.500 a jeszcze nie koniec itd itd acha i okna 12.300 ale na tym nie oszczędzałam, bo wzięłam brązowe i wszystkie ze słupkami
Jak uważasz, ale robocizna pochłonie Ci ogrom kasy
Jollynie mówie o twoim domu( dla mnie jest on bardzo duży) te słowo domek to był odnośnik -kliknij i zobaczysz projekt
neptunek
17-06-2004, 10:36
Może za tą kwotę zdecyduje się na ten domek (http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=116) z zewnątrz podoba mi się bardzo ale pokoiki malutkie :( Już sama nie wiem co mam myśleć :(
Niepodoba mnie sie bo aby dojsc do kuchni z zakupami trzeba przeparadowac przez saloon :(
I wejscie do sypialni prawie z dworu - ble :(
Oj, Hanusiu to sorki, wybacz, to powczorajszych robotach, trochę słabiej kontaktuję :oops:
Projekt zobaczyłam, fajny, skromny domek, bardzo mi się podoba układ salonu z kuchnią!!! Będzie ciasny, ale zawsze własny...
Jeżeli dla 3 osób to ok, a większa ilość gości, to tylko latem na tarasie!!!
No z tymi zakupami!, ale coś za coś...
Jeszcze jedno, spróbuj poszukać innego tylko z poddaszem, dół wtedy będzie większy a ewentualnie na górze tylko 2 pokoje!!! Jest tyle projektów, że na pewno coś znajdziesz odpowiedniego!
neptunek
17-06-2004, 10:40
Z poddaszem to raczej nie, bo dojdzie strop lany + schody, a tak na parterowym i na kratownicy bedzie znacznie taniej.
Z reszta wszelkie wyliczenia pokazuja ze domy ponizej 100 m2 sa malo ekonomicznie olacalne w budowie :( niestety.
Myślałam oprzeniesieniu kuchni wmiejsce sypialni 4,powiękkszeniu łazienki kosztem sypialni 2(z niej zrobićpomieszczenie gosp.)bo itak niewiele by zniej zostało,a wmiejsce kuchni sypialnie 10m2,salon by zyskałjeszcze 5m2,no i kuchnia byłaby też otwarta. :-?
neptunek
17-06-2004, 10:50
EEE tyle zmian to lepiej szukaj dalej - jest tysiace innych projktow - ja dla siebie szukalem prawie rok. Powodzenia. :lol:
Z tym to masz rację, że małe domy są mniej opłacalne, no ale ile wydasz na strop, mój kosztował 3.500 wylewaliśmy sami, więc ty robocizna i będzie ok, zyskasz metrów, a dach i tak musi być, jeśli chodzi o dach to wybieraj dwuspadowe, są tańsze i proste w budowie, a i mniej wydasz na dachówkę, bo sama dachówka to ok. 2.5 zł/szt., ale te gósiory , krańcowe to dziadostwo jest drogie, chyba, że blacha, ale na to samo prawie wychodzi i nie poleeeeeccaaaaaaammmmmm!!!!!
Myślisz NEPTUNEK że niewiele bym zyskała decydując się na jeszcze mniejszy metraż ? Może rzeczywiście lepiej dozbierać trochę(?)i zbudować coś z czego będę zadowolona . :roll:
neptunek
17-06-2004, 11:02
Myślisz NEPTUNEK że niewiele bym zyskała decydując się na jeszcze mniejszy metraż ? Może rzeczywiście lepiej dozbierać trochę(?)i zbudować coś z czego będę zadowolona . :roll:
NA mniejszy???? cos wydaje mi sie (jak dobrze pamietam) ze nie zyskasz ale STRACISZ na pewno na fnkcjonalnosci i wygodzie, bo finansowo tez moze wyjsc drozej.
Nie wiem, ale wg mnie dom sie buduje DLA SIEBIE na cale zycie, wiec jak masz budowac i za pare lat gniesc sie, meczyc .... to chyba faktycznie lepiej kredyt albo uzbierac wiecej i budowac tak by bylo do smierci wygodnie (ale dla siebie a nie dal dzieci, dziadkow, tesciow itp itd)
Co do dachu, dwuspadowy tanszy faktycznie moze byc, przy 4 spadowym dachowka NIE wychodzi w tej samej cenie co blacha, a jakies 30% drozej.
Jolly wolałabym parterówkę a jeśli chodzi o dach 2-spad.to nie podobają mi się , mały prosty domek wygląda wtedy jak obórka.
neptunek
17-06-2004, 11:05
hanusia zgadzam sie i popieram :lol: , parterowka to MUSI byc z dachem namiotowym.
Z tym dachem dwuspadowym to mówiłam, że do piętrowego!!!
Ale widać, że zdecydowałaś już na dobre, że ma być parterówa, więc wtedy kopertówka wygląda zdedcydowanie ładniej...
Słuchaj Neptunka, jeśli chodzi o wielkość to ma rację, lepiej poczekać, albo posilić się kredytem a mieć przestrzeń, bo pokoiki i salon 19m2 są w blokach, a po to chcesz się budować, żeby mieć przestrzeń za te same pieniądze!!!
Co myślicie o tych projektach ,który wg was najciekawszy?A który byłby najtańszy?1projekt (http://projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=81) 2projekt (http://projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=18) 3projekt(o którym już wczesniej pisałam) (http://projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191) 4projekt (http://nowydom.onet.pl/1544,projekt.html) 5projekt (http://nowydom.onet.pl/2953,projekt.html) :roll:
neptunek
18-06-2004, 07:33
Wiem ze to dziwne zabrzmi, ale projekty Muratora sa takie sobie .... sa na rynku duzo lepsze i bardziej przemyslane projekty. Ja tez zaczynalem od projektow Muratora ale im glebiej w las tym wiecej drzew ... wiec poszukaj gdzie indziej, im wiecej przegladniesz projektow tym wiecej pozniej bedziesz zauwazala wad, zalet innych.
Co do linkow:
D38 - te kolumny :wink:
D04 - kolumny, a z drugiej strony ten niby ogrod zimowy - szkoda kasy
C74 - zwracaj uwage na kubature - domek mniej jak 100m2 a kubatury ponad 500 m3 - jakies nieporozumienie
BM40 - ooooo calkiem calkiem ... przygladne sie glebiej (jendak ten slupek w salonie ....
AD23X - niepotrzbny uskok scian nosnych
WB 3927 (http://nowydom.onet.pl/1213,0,projekt.html) wyglada na ciekawy ale nie ma wnetrza i nic nie mozna wiecej powiedziec, ale z zewnatrz bryla zwarta, prosta ... moze byc w srodku ciekawie.
Szukaj dalej :D
Neptunek o co chodzi z tą kubaturą? Dlaczego mam zwracać na to uwagę? Jeśli chodzi o projekt BM40 to można by było zlikwidować ten daszek nad drzwiami wejściowymi i zrobić na prosto tak jak jest od strony ogrodowej? No i rzeczywiście ten slupek w salonie przeszkadza.
neptunek
18-06-2004, 10:55
Kubatura - ilosc powietrza w srodku domu ktore musisz w zimie ogrzac. Im wieksza wartosc tym oczywiscie wiecej do ogrzewania. Przy domku o pow 90 m2 kubatur powinna wynosci cos kolo 270 m3 a nie ponad 500 m3.
BM40 - faktycznie daszek troche jak 5 kolo ... ale zwroc uwage takze ze masz drzwi balkonowe dosc duze bez zadaszenia, i jak to bedzie strona poludniowy-zachod to bedzie problem z brakiem daszku, zaraz bedziesz chciala jakies markizy montowac.
Dzięki Neptunek w takim razie szukam dalej :wink:
neptunek
18-06-2004, 11:19
Szukaj szukaj, im wiecej przemyslen teraz tym wiecej zadowolenia z domu a i mniej pozniej przerobek.
A ten projekt (http.//domdlaciebie.com.pl/_parterowe/_marcel/marcel.html) brałam go pod uwagę już wczesniej ale wydaje mi się że salon trochę wąski.
Coś link minie wyszedł :-?
Jeszcze razhttp://domdlaciebie.com.pl/index_marcel.html
Tutaj też ta kubatura jakaś duża!!!!!!!!!!! :-?
neptunek
18-06-2004, 12:03
Ale wchodzi do tego poddasze uzytkowe, wiec i potrzeba budowy stropu - a to podniesie koszty + okno polaciowe, ale jakby zrezygnowac z poddasza i z okna i ze schodow na poddasze - ktorych nie ma na rzucie parteru - dziwne.
Kubatura ;) juz zwracasz uwage - faktycznie - strasznie duza.
Pralnia i spizarnia przechodnia zly pomysl bo jak sie wykluczy ciag komunikacyjny z tego pomieszczenia to zostaje niewiele miejsca :(
Dwie lazienki ... nie wiem czy potrzebne na takiej powierzchni, a salon troche waski ale nie jest taki zly.
Szukaj dalej :D z reszta nie sugeruj sie tym co ja pisze, bo Ty mozesz miec zupelnie inny gust, potrzeby itp itd a to moze byc juz zupelnie inny domek ;)
I jeszcze podobny w wersji bez garażu (tylko zlikwidowałabym kibelek i spiżarke żeby była większa przestrzeń http://domdlaciebie.com.pl/index_filipek.html I znowu kubatura tu jest duża !!!! :o ciężko cos znależć wszędzie są jakieś minusy.
neptunek
18-06-2004, 12:27
Bez sensu drzwi do pralni wchodza w komunikacje wejscie-reszta domu.
Bez garazu to troche inaczej, ale ten daszek nad wejsciem ... jakos mi sie niepodoba.
Kubatura - wiem ;) a i minusy - takze to znam, dlatego ja szukalem prawie rok dla siebie, i juz prawie bylem przekonany do indywidualnego, ale koszty mnie naprowadzily i szukalem dalej - do skutku ;)
Cierpliwosci i powodzenia zycze.
Neptunek a jak tam twój domek ? (IRMA 2 jak się nie mylę) budowałeś z garażem ? Wysokie koszty? Mnie niestety niestać na taki metraż, choć projekt bardzo mi się podoba . :roll:
neptunek
18-06-2004, 13:43
Irma 2 + zmiany ale drobne, bo jednak idealu nie znajdziesz nigdzie.
Z garazem, bo tak potrzebowalem - a koszty 2100 zl/m2 do stanu wykonczenia ale bez mebli, sprzetu itp. jednak 99,5% to budowa z ekipami.
teraz widze ze te ekipy to jest koszto okolo 40%, wiec jak by to wszystko samemu to by wyszlo okolo 1300 zl/m2 ale mnie nie bylo stac na rozciaganie budowy w czasie.
Co do metrazu - pierwotnie tez chcialem tak okolo 100m2, ale po rozmowach z moim znajomym architektem i po policzeniu kosztow wyszlo ze lepiej wybudowac tak kolo 150m2 z garazem - a wlasciwie to mam do dyspozycji cos kolo 250 m2 bo zrobilem poddasze ze stropem i tam mam teraz magazyn wszystkiego "potrzebnego" a bez tego to bym sie nie zmiescil na takiej powierzchni ;)
150m2 x 2100/ m2 to ponad 300tys. (a jeszcze robiłeś strop i poddasze) to jednak duża różnica 200tys. a 300tys. -(piszesz że lepiej ci się opłacało)
neptunek
18-06-2004, 14:38
Lepiej sie oplacalo niz kupno w bloku albo budowa mniejszego + pozniej (a wlasciwie zaraz) kolejnego budynku na dzialce z magazynem, miejscem do pracy itp itd.
jakby to mialo byc tylko miejsce do spania to i 50 m2 by starczylo.
Ale nie roblem poddasza, to bardziej ciemny strych sluzacy teraz jako magazyn wszystkiego, teoretycznie mozna go przerobic na pokoj mieszkalny ale za duzo by to kosztowalo i bez sensu - ale jako magazyn jest dobry.
Dużo kosztuje projekt indywidualny??????? :roll:
neptunek
18-06-2004, 14:55
Musisz dokladnie okreslic co lubisz, co ci bedzie potrzebne, ile miejsca na co, szacunkowa powierzchnie z tgo otrzymasz, pozniej policzyc na ile cie stac , ewentualnie przeprowadzic korekte swoich wlasnych "wymyslow" wziasc gleboki oddech i zaczac budowac :P (grunt to nie wymyslac na zapas, np dwie umywalki w lazience, pomieszczen multum a pozniej do tego oscieznice, drzwi, podlogi, sciany, kontakty, lampy, szafki, itp itd ....)
Budowanie to wielka sztuka kompromisu i po prostu trzeba sie jej nauczyc i to szybko albo obudzisz sie nagle pod "rynna" - a takich rozpoczetych budowli widac u nas prawie co kawalek i tylko strasza.
Budowanie, wbrew opiniom poruszanym wszedzie w kolo nie jest tanie w sensownym czasie i z sensownymi materialami - ale zaraz bedzie krzyk na to co mowie, wiec starczy, deszcz mnie wygania.
neptunek
18-06-2004, 14:57
Dużo kosztuje projekt indywidualny??????? :roll:
Tak do 10% szacunkowej wyceny wybudowania tegoz projektu - ale to zalezy od architekta i rejonu Polski.
Dlatego lepiej dobrac projekt z katalogu najbardziej odpowiadajacy i dokonac lekkich zmian. Takie wyjscie ma jeszcze jedna zalete - bedzie w nim mniej bledow niz przy indywidualnym.
To strasznie duzo! :o Bede szukala czegos gotowego :roll:
neptunek
18-06-2004, 15:04
Szukaj, na pewno cos znajdziesz co ci sie spodoba i w czym bedziesz czula sie dobrze.
Jeśli mogę coś doradzić - nie rezygnuj ze:
- spiżarni - żeby miec porządek w kuchni - nawet najmniejszej, żebyś mogła postawić w niej regały na konderwy, butelki, słoiki, skrzynke z jabłkami, worek ziemniaków czy zgrzewke napoi. Ja w mieszkaniu nie mam spiżarki, i wzdłuż jednej ze ścian stoi baterai butelek z napojami, a pootwarciu szafki wawala się na mnie jej zawartość.
- pomieszczenia gospodarczego - w jednym z linków, które dałaś (DLo7 Wakacyjny) nie ma go - gdzie są użądzenia niezbędne w każdym domu - piec, hydrofor, pompa...? W szafie? Przecież to sie gdzies musi zmieścić. Chba ktoś nie pomyślał projektując domek.
Poza tym ogranicz:
- kubaturę - z wiadomych względów - pomieszczenia nie wyższe niż 2,70m.,
- liczbę okien - każde okno to ok. 2000zł. + koszt jego wstawienia, obrobienia, parapetów wewnętrznych i zewnętrznych
- okna niestandardowe (okrągłe, trójkątne) - to bardzo podnosi koszty
- powierzchnię tzw. komunikacji - można ograniczyć do rozsądnych rozmiarów, bo aktywnie się tego nie wykorzystuje, a wykończyć i ogrzać to później trzeba.
- poważnie zastanów sie i dokładnie przelicz liczbę punktów oświetleniowych - jasne, że modne jest "modelowanie" przestrzeni światłem - halogeniki, kinkieciki itp. cuda, ale każdy taki punkt to pieniądze dla elektryka (u mnie ok. 30 zł. za punkt), koszt kabli (wcale nie mały, jak się tego nazbiera), a później oprawy, żarówki, włączniki, wtyczki itp. Zaplanuj wcześniej i zastanów się, z czego możesz zrezygnować, a co jest niezbędne.
- ilość i powierzchnię tarasów, schodów - każdy dodatkowy metr to koszt robocizny, koszt okładziny - np. koszt metra terakoty mrozoodpornej na taras, schody, to ok. 50 zł.
- ilość dekorów w płytkach - u mnie w malutkiej łazience za same dekory wyszło mi ponad 1 tysiąc złotych za same dekory - a to nawet nie było nic ładnego - pasek wzdłuż ścian - więc zrezygnowałam z dekorów.
- powierzchnię okien - nawet, jeśłi okno ma standardowe rozmiary, a jest np. duże bez słupków - jedna szyba, to już ta jedna duża szyba będzie droższa od takiego samego okna ze słupkami (kilka szyb) - bo przy dużej powierzchni tafla szkła musi być grubsza, żeby nie można jej było tak łatwo zbić, i żeby tak nie przepuszczała ciepła.
Przy budowie, jak się nie ma kasy, to każdy detal jest baaaaardzo ważny. Wiem coś na ten temat. Życzę powodzenia w poszukiwaniach. 8)
Przejrzałam tyle projektów ,jednak co pierwszy to najlepszy :) Może ma trochę wad ale który dom go nie ma .Podoba mi się jego prosta bryła i strona ogrodowa, wewnątrz trochę mniej ale można nad tym popracować.Tak jak wcześniej pisałam garaż przerobiłabym na pokój, a salon połączyłabym z sąsiadującym obok pokojem.Nad pomieszczeniem gosp. bym jeszcze pomyslała. :wink: Jeśli chodzi o sugestię Madzi to rzeczywiscie bez spizarki mozna się obejść mieszkając w bloku ale niekoniecznie w domku (tam już nie będzie sklepiku na dole czy za rogiem :wink: )A to domek o którym pisałam na początku postuhttp://projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191
Popatrz jeszcze tutaj :http://www.bienkowscy.pl/new/modules.php?name=Oferta&op=showproj&id=129, generalnie maja tutaj fajne domki parterowe. osobiście widziałam "na zywo" limbe i sie w niej zakochałam... szkoda, że mój mąz ma inne upodobania (woli te z poddaszem uzytkowym)
neptunek
22-06-2004, 09:20
hanusia czesto jest tak ze to co sie pierwsze zobaczy pozniej porownuje sie do nastepnych ... i pzez to powstaje pozorny obraz ze to pierwsze jest najlepsze ;)
Zrob sobie przerwe ... poszukaj dalej ... posluchaj magdzi .... i szukaj dalej :D
Hanusia, a przyjrzyj sie temu projektowi: http://www.archipelag.pl/projekty/projekt.php?cat=1010700&pid=292&form=simple&seek=;1;0;120;150;6;19;;;;;;;;;0;1&ExtraNavText=Irma+II
też nieduży domek - mój domek :lol: - z nieduża kubaturą - po naszych zmianach jeszcze zmniejszyła się kubatura. Mamy spiżarnię zamiast WC. Na niedużej powierzchni jest wszystko, czego potrzeba.
To prawda ,dużo jest ciekawych projektów u Bieńkowskich ale niewiele tych z małym metrażem (ok.100m2),te które zwróciły moją uwagę mają ponad 130m2 a to dla mnie za dużo (za mało kasy), chciałabym się zmieścić w 200 tys. :roll:
IRMA II jest super ale nawet rezygnując z garażu nie zmieszczę się w 200tys. :(
Hanusia - naprawdę - koszt budowy domu to nie jest kwestia jego wielkości, tylko materiałów. Możesz zbudować naprawdę duży dom tanio, a możesz też zbudować malutki domek z ekstra drogich, luksusowych materiałow i przy zastosowaniu super nowoczesnej technologii i wyjdzie Ci bardzo drogo. Nie sugeruj się wielkością domu, bo to nie od wielkości zależy jego cena, naprawdę. To Ty decydujesz, ile Cię będzie ten dom kosztował. Np. ten sam duży dach może kosztować kilkakrotnie więcej w zalezności od jego pokrycia, a nie dlatego dużo, bo jest duży. Możesz śmiało wybierać taki dom, jaki metraż jest Ci POTRZEBNY i budować taniej, a nie ściskać się na małej powierzchni, bo to pozornie tanio.
No tak ale z tego co się orientuję trzeba liczyć 2000-2100/m2 (mat.ze średniej półki i budow. przez ekipy)to wychodzi za 130m2 260tys. :( Nawet gdybym budowała przykł. IRME II (bez garażu) z najtańszych mat. (nie wiem czy to dobry sposób - szybciej będę musiała wymieniac albo więcej ogrzewać ,itp.)aż tak dużo nie zaoszczędzę (może30tys.) :( Co o tym myślicie, w końcu macie więcej doświadczenia :roll:
neptunek
22-06-2004, 10:22
hanusia mozna i za 1000 zl/m2 - rynek materialow jest ogromny tylko za 5-10 lat sie okazuje ze to byla teoretyczna oszczednosc, albo ze to byl za duzy wydatek - to zawsze dziala w obie strony.
Nie chcę budować z najtańszych mat. ani z najdrozszych tylko sredniej jakości , to chyba o IRMIE nie mam co marzyć ? :-?
Ja wiem jedno - nie ma co liczyć na "fachowe" wyceny czegokolwiek - nie wiesz, ile zapłącisz, dopuki nie dostaniesz faktury za to. Żadne przewidywania czy szacunki projektanta, czy nawet fachowca od wycen (mieliśmy robioną wycenę ze szczegółowym kosztorysem przez profesjonalnego kosztorysanta do banku) się nie sprawdzają i to nie jest tylko moja opinia, tylko wszystkich budujących, których znam. Założysz sobie i tak Ci ktoś mądry wyliczy, że Twój dom będzie kosztował np. 200 tys., tyle sobie kasy przygotujesz albo na tyle weźmiesz kredyt, a tu, jak w moim przypadku, pójdzie do góry VAT, ceny podskoczą i wszystkie wyceny biorą w łeb, łącznie z moimi marzeniami, bo mi nagle brakuje 30 tys. do wykończenia, a bank żąda rozliczenia transz....
neptunek
22-06-2004, 10:41
Sa ludzie i budowy ktorzy twierdza ze wybudowali dom np 100m2 za 100 tys, a sa i tacy ktorzy mowia iz to ich kosztowalo 450 tys.
Budowa to jenda wielka loteria, gra z czasem, z prawem, z przepisami, z jakoscia i kompromisem pomiedzy to chce a to musze bo na tyle mnie tylko stac.
W tak niestabilnym kraju nie da sie nic zaplanoac na wiecej niz tydzien, miesiac do przodu - a juz na pewno nie budowe.
No tak i dlatego niema tak naprawdę znaczenia, jak duzy projekt wybierzesz, tylko z czego zbudujesz ten dom i ile kasy możesz wydać. Nie należy się sugerować wielkością.
Magdziu wiem że nikt mi nie powie ani nie wyliczy dokladnie ile będzie kosztował dom ale tak mniej więcej trzeba mieć orientację z poślizgiem 10- 15%.A tobie Magdziu jaki wyszedł koszt IRMY jeśli to nie jest tajemnicą ? :wink:
Jeszcze nie jest skończona, poza tym u mnie jest wiele rozwiązań nowoczesnych i kosztownych np. pompa ciepła, rekuperator, kolektory słoneczne, żadko spotykany i kosztowny (ale bardzo dobrze izolujący termicznie dom) materiał na ściany itd. więc nie jest to miarodajne do kosztów przeciętnego, budowanego tradycyjną technologią domu. Mój dom wyszedł drogo, to nie znaczy, że wszystkie domy realizowane wg. tego projektu będą drogie.
Zazdroszczę ci ( oczywiscie w pozytywnym tego słowa znaczeniu) ze nie musisz ograniczac wydatków .Napewno dużo ci się zwróci przy eksploatacji domku :)
To, że zdecydowaliśmy z mężem, że inwestujemy w rozwiązania nowoczesne technologicznie za to dające nam oszczędności w późniejszej eksploatacji nie znaczy, ze mam worek kasy i nie musimy ograniczać wydatkó. Wręcz przeciwnie. Nie mam, jak pisałam dekorów (mimo, że podobają mi się) nigdzie, bo są za drogie, nie mam podłogi z np. egzotycznego drewna, a tylko panele, mam białe ściany, bo biała farba jest 3-krotnie tańsza od kolorowej, nie mam w końcu letnich butów, ani mój mąż, bo kupuliśmy drzwi (okleina tania, bez żadnych szybek i przetłoczeń) i nie mamy kasy. Po prostu oszczędzamy na estetyce kosztem energooszczędności.
neptunek
22-06-2004, 11:27
Magdzia co do dekorow - a czy to jakis przymus posiadac te niby dekory?? widzialem wiele lazienek, kuchni z dekorami ktore mialy dekorowac a wg mnie powodowaly efekt odwrotny - nie wszyscy lubia wszystko i to samo, a ceny tych "dekorow" w porownaniu z m2 plytek sa faktycznie z kosmosu.
Budowac dom cieply, wentylowany, wygodny, funkcjonalny, zdrowy to nie koniecznie brak ograniczen w funduszach, to czesto po prostu przeliczenia co sie bardziej oplaca i co sie chce miec za 10-15 lat. Ja nie budowalem swojego domu dla budowy, ale dla posiadania wlasnego lokum na najblizsze 20-30 lat.
Przyklad: masz wybor - szambo-oczyszczalnia - cena zakupu 2500 zl, 7500 zl. Ale teraz wywoz szamba co 2 tyg 75 zl, wywoz z oczyszczalni co 2 lata. Roznica w zakupie po 2 latach juz jest na korzysc oczyszczalni, ale przy zakupie to wygladalo inaczej - na tym to polega ;)
Masz rację koszty poniesione teraz zwrócą ci się szybko ,a za zaoszczędzoną kasę w póznieszym czasie zawsze mozesz zmienić drzwi czy wystrój pokoji :wink:
neptunek
22-06-2004, 11:32
Znajdziesz tez tutaj na forum i inna strone - teraz oszczedzisz, zaoszczedzone pieniadze wkladasz na "inwestycje" i pozniej masz wiecej kasy .... 8)
To prawda FORUM to kopalnia wiedzy ! Więcej można się dowiedzieć niż z magazynów bud. a co najwazniejsze wiele osób posłuży cenną radą :D
neptunek
22-06-2004, 11:46
To prawda FORUM to kopalnia wiedzy ! Więcej można się dowiedzieć niż z magazynów bud. a co najwazniejsze wiele osób posłuży cenną radą :D
Ale i niestety wprowadzi w blad, zdezinformuje, zafalszuje dane itp itd.
Zgadza się. Więc, hanusiu, koszt domku zależy w zasadzie tylko od Ciebie. Nawet wybierając tani projekt możesz wybudować go drogo (inwestycyjnie) aby później tanio eksploatować, a możesz też wybudować drogo i nieekonomicznie, wywalając kasę na zbędne dekoracje, czy nietrafione pomysły. Więc wybieraj domek taki, w którym będzie miejsce na wszystko, co będzie Ci potrzebne w domu.
Neptunku i Magdziu jesteście bardzo życzliwi i wydaje mi sie że nie jest trudno wyczuć kto pisze bzdury bez żadnego uzasadnienia a kto stara się pomóc ,majac już trochę doswiadczenia tak jak Wy, tym bardziej że polemika toczy się na otwartym forum i kazdy może się wtrącić i wyrazić swoją opinie :)
Magdziu napewno na niektórych materiałach będę musiała zaoszczedzic ,ale na niektorych poprostu się nieoplaca oszczędzać tak jak pisałaś ,koszty eksploatacji zwrócą tę :wink: nadwyzkę szybko
Masz rację. Ale warto wiedzieć, na czym można zaoszczędzić, na czym nie - i np. warto dopłącić więcej kasy a mieć pomieszczenie gospodarcze - do tej pory się zastanawiam, jak to możliwe, żeby projektant/architekt stworzył dom bez takiego pomieszczenia? Zwłaszcza, że nie ma w domu ani garażu, ani piwnicy, ani spiżarni... Musi być jakieś pomieszczenie, gdzie się trzyma rower, grabki, wąż do podlewania ogródka... Albo gdzie stoi piec lub hydrofor - no chyba, że projekt jest żywcem zerżnięty np. z USA, i przystosowany do stanów takich jak Kalifornia, gdzie nie trzeba mieć w domu pieca, woda i kanalizacja jest doprowadzona do domu - to tak, nie potrzeba miejsca na piec czy pompę. Ale te projekty chyba powinny być dostosowane do naszych warunków.
To prawda , w domku bez spizarni i pom.gosp ani rusz. Tym bardziej jak ktoś nie buduje garażu to pom.gosp. jest konieczne !!!!!!!! :)
neptunek
22-06-2004, 13:53
No to policzmy by bylo jasniej:
1. gospodarcze/spizarnia - min 10 m2
2. saloon - okolo 20 m2
3. kuchnia/jadalnia okolo 15 m2
4. lazienka - okolo 8 m2
5. sypialnie - 2 po 15 m2 -> 30 m2
6. ciagi komunikacyjne - powiedzmy z 10 m2
lacznie mamy 93 m2 - sadze iz budowanie mniej jak 90 m2 nie ma sensu najmniejszego.
Do salonu doliczyłabym jeszcze 10m2 , mieszkam w bloku i mam salon 25m2 i wcale nie jest duży ,a co do reszty to się zgodzę.Rzeczywiście 100m2 to minimum :)
A tak trochę żartobliwie. Spotkaliscie sie z taką opinią, że ludzie niskiego wzrostu chcą mieszkać w większych i wyzszych mieszkaniach i budują większe domy ? :D
pzdr
neptunek
22-06-2004, 14:13
Do salonu doliczyłabym jeszcze 10m2 , mieszkam w bloku i mam salon 25m2 i wcale nie jest duży ,a co do reszty to się zgodzę.Rzeczywiście 100m2 to minimum :)
Tak wiec sama po raz kolejny sobie odpowiedzialas :D
neptunek
22-06-2004, 14:15
A tak trochę żartobliwie. Spotkaliscie sie z taką opinią, że ludzie niskiego wzrostu chcą mieszkać w większych i wyzszych mieszkaniach i budują większe domy ? :D
pzdr
A wysocy to gdzie?? w wierzach?? ;)
nie slyszalem tego o domach, ale slyszalem o samochodach, dziewczynach itp itd ... ale to nie o "wzroscie" bylo :lol:
To tak jakby mówić że nie warto mieć mieszkania mniejszego niż 70 m po to co mniej to męczarnia. Pytam dlaczego tyle ludzi mieszka w urągających godności i wygodzie mieszkaniach 38 m2? Bo po prostu nie mają kasy na więcej, i żyją.
Tak samo tym co zżymają się na metraże domu poniżej 100m odpowiem jak nie mam kasy to buduję to na co mnie stać.
U mnie będzie 130 m plus pomieszczenie plus garaż. Mam 2 dzieci i potrzebuję 5 pokoi w sumie, więc na tamim metrażu nie będą duże, sypialnie nie mają po 15 m. Trudno, na takie mnie stać i już.
Jakby było mniej kasy to byłoby 90parę metrów i już.
Dom to nie tylko metraż ale i ogródek, huśtawki dla dzieci, etc.
100 m - 130 m jest OK, jak ktoś lubi sprzątać duże powierzchnie to proszę bardzo.
A co do powierzchni - jak ktoś się przeprowadza z 30 m2 to chce do 300 m
Nawet gdybym miała większą kasę niezdecydowałabym się na wiecej niż 130-140m2 +garaż . Szkoda pieniędzy(lepiej wydać na wykończenie domu więcej niż ladować w ściany ), no i tyle sprzątania :wink:
Jeśłi chodzi o sprzątanie to jestem przekonana, że łatwiej jest utrzymać porządek na większej powierzchni. Mieszkam w malutkiej kawalerce z mężem, wszystko mamy poupychane, jedne przedmioty stoją na drugich i jak mi przychodzi to sprzątać, przestawiać milion rzeczy stojących na drodze szmatki lub szczotki, to mnie szlag trafia, a i tak jak się nawet długopis położy nie tak, to już jest wrażenie nieładu. Jak się ma większy dom to jest miejsce na wszystko, nic nie jest wciśnięte byle gdzie i można swobodnie sobie szmateczką po półeczkach jeździć. Naprawdę.
Myślę ze na 130-140m2 nie trzeba niczego upychać,mając do dyspozycji jeszcze garaż ,chyba ze ktos ma duzą rodzinę albo lubi trzymać dużo niepotrzebnych gratów .Myślałam o domach powyzej 200m2 ,mycie podłóg, okien, scieranie kurzu,a jeszcze ogrzać taką powierzchnie :-? Mysle ze 130m2 by mi w zupelnosci wystarczyło nawet gdybym mogła sobie pozwolić na większy :roll:
Jasne - po co budować na pokaz, żeby stało? Znam ludzi, którzy pobudowali domy ogromne i są w nich pomieszczenia, do których właściciele zaglądają przed świetami, żeby kurze zetrzeć. Moim zdaniem buduje się dom z pomieszczeniami, które są potrzebne, a nie na pokaz - jak mam dwoje dzieci, to nie buduje domu z 10 sypalniami i 5 łazienkami, bo i po co? Dla gości, ktoś powie - nie, to jest mój dom, a domy budowane dla gości nazywają sie hotele :wink: mnie tez moje 140m2 wystarczy.
Męczy mnie ta kubatura :( Co ma wpływ na wysoką kubaturę? (w wielu domkach które mi się podobają jest ona duża w stosunku do powierzchni )Czy mozna ją jakoś obniżyć np. przez obniżenie stropu ? :roll:
Magdzia czy Ty juz mieszkasz w Irmie? Ja wlasnie nie moge sie zdecydowac czy mam budowac Irme czy Pauline z Archipelagu.
Te dwa domki sa bardzo do siebie podobne z tym , ze w Irmie jest
wiekszy salon , kuchnia i jadalnia a w Paulinie jest wieksze pom. gospodarcze , garderoba no i troche wieksza lazienka z oknem.
Co prawda mam jeszcze troche czasu na podjecie decyzji .
Od samego poczatku jestem zakochana w Irmie , ale caly czas
wydaje mi sie , ze lazienka z oknem jest troche za mala w pom.
gosp. jak wstawie piec to nie zmiesci mi sie juz pralka i suszarka i
ciagle mam jakies watpliwosci.Napisz cos o swojej Irmie i jakie
zmiany wprowadzilas.Pozdrawiam
bonnie
hej Hanusiu,
:)
ja jestem niemal zdecydowana na ten:
http://www.lipinscy.pl/13123.xml?page=1[//url]
może i Tobie się spodoba
chcemy go zbudować za 180tys właśnie[/list]
neptunek
23-06-2004, 07:42
Odnosnie projektu Siepka:
1. przesyt tresci nad forma - te daszki nad wejsciem i niby wiata na samochod - konstrukcyjnie i pokryciowo wyjda drogo a ie wiem czyy spelnia swoja funkcje
2. salon - tu chyba architekt byl na niezlym kacu albo chcial sie zemscic na kims - waski a WYSOKI
3. przez pomysly nietrafione mamy dom o pow 110 m2 i kubaturze prawie 700 m3 - :o
4. kucnia z dwoma drzwiami?? raz niewkorzystana powierchnia, dwa drzwi nie sa za darmo
5. ok 20 m2 zajmuje komunikacja - co przy 110 m2 dosc duzo
6. powierchnia dachu 170 m2 - i wyliczaja stan surowy zamkniety za praiwe 860 zl - jak uwzglednimy ze ten stan to 50% calej budowy to wyjdzie za caly domek prawie 200 tys zl
7. scianki dzialowe z karton-gipsu - bedzie problem z wygluszeniem
itp itd - juz mi sie nie chce tak z rana :wink:
8. stronka to CIEPLEDOMY - a dla tego domu proponuja sciane o U0 = 0,28W/m2K - to ma byc cieple?? moj dom ma U0 = 0,19W/m2K i uwazam ze mozna by jeszcze to obnizyc, ale moze za pare lat.
ale jak sie Tobie podoba to powodzenia w budowaniu i szybkiego zamieszkania :D
Męczy mnie ta kubatura :( Co ma wpływ na wysoką kubaturę? (w wielu domkach które mi się podobają jest ona duża w stosunku do powierzchni )Czy mozna ją jakoś obniżyć np. przez obniżenie stropu ? :roll:
Wpływa n kubature ma powierzchnia pomieszczenia i jego wysokość. Im te wymiary sa większe, tym większa kubatura. Wyobraź sobie pomieszczenie jako akwarium w którym zbliżasz do siebie ścianki i obniżasz sufit - coraz mniej wody będize ci się mieściło - czyli kubatura się bedzie zmniejszała
neptunek
23-06-2004, 08:33
Męczy mnie ta kubatura :( Co ma wpływ na wysoką kubaturę? (w wielu domkach które mi się podobają jest ona duża w stosunku do powierzchni )Czy mozna ją jakoś obniżyć np. przez obniżenie stropu ? :roll:
Kubatura to powierzchnia domu w srodku razy wysokosc pomieszczenia. I teraz tak, dyskusja jest nawet na tym forum o "dobrej" wysokosci. Ja przyjmuje 2,7 jako max - i liczymy dla domku o 100 m2 mamy kubatury 270 m3 - przy czym strop zamykajacy od gory musi byc zaizolowany termicznie.
Czesto sie obseruje w projektach iz w saloonach podnosza strop, albo opuszczaja podloge i przez to wysokosc pomieszczenia ma np 3,5 m co dla powierzchni salonu np 50 m2 z 2,7 daje 135 m3, a dla 3,5 m juz mamy 175 m3 - roznica 40 m3 do ogrzania.
Dlatego uwazam ze dla domu o pow 100 m2 kubatura to max 300 m3
Magdzia czy Ty juz mieszkasz w Irmie? Ja wlasnie nie moge sie zdecydowac czy mam budowac Irme czy Pauline z Archipelagu.
Te dwa domki sa bardzo do siebie podobne z tym , ze w Irmie jest
wiekszy salon , kuchnia i jadalnia a w Paulinie jest wieksze pom. gospodarcze , garderoba no i troche wieksza lazienka z oknem.
Co prawda mam jeszcze troche czasu na podjecie decyzji .
Od samego poczatku jestem zakochana w Irmie , ale caly czas
wydaje mi sie , ze lazienka z oknem jest troche za mala w pom.
gosp. jak wstawie piec to nie zmiesci mi sie juz pralka i suszarka i
ciagle mam jakies watpliwosci.Napisz cos o swojej Irmie i jakie
zmiany wprowadzilas.Pozdrawiam
bonnie
Więc - pisze po kolei, bo zmian było sporo - przede wszystkim zwróć uwagę, że jest to Irma 2 (są to dwa różne projekty - w odróżnieniu od Irmy):
1. jedno okno w salonie wychodzące na taras zamiast dwóch - centralnie
2. brak kominka na zewnątrz
3. komienk w środku, z racji polaczenia okien na środku, został umieszczony w rogu na ścianie łączącej salon z łazienką i sypalnią
4. brak okna w WC bo
5. brak WC - zamieniliśmy je na spiżarnię. Nie potrzebujemy 3 łazienek
6. podnieśliśmy poziom salony do poziomy kuchni i jadalni (nie ma schodków, mniejsza kubatura)
7. nie ma okien w garażu.
8. mamy normalny strop Teriva
9. pomieszczenie gosp. jest dla nas wystarczajace, bo mamy PC, któa zajmuje mniej miejsca niż jakikolwiek piec, hydrofor mamy na strychu (dlatego mamy strop, na ktorym też jest umieszczona instalacja rekuperatora)
10. No i brak komina tego przy pomieszczeniu gosp. - jest jeden kominkowy.
Jesteśmy na etapie wykończania (układanie glazury i paneli), mamy zamiar zamieszkać w sierpniu.
Odnosnie projektu Siepka:
1. przesyt tresci nad forma - te daszki nad wejsciem i niby wiata na samochod - konstrukcyjnie i pokryciowo wyjda drogo a ie wiem czyy spelnia swoja funkcje
2. salon - tu chyba architekt byl na niezlym kacu albo chcial sie zemscic na kims - waski a WYSOKI
3. przez pomysly nietrafione mamy dom o pow 110 m2 i kubaturze prawie 700 m3 - :o
4. kucnia z dwoma drzwiami?? raz niewkorzystana powierchnia, dwa drzwi nie sa za darmo
5. ok 20 m2 zajmuje komunikacja - co przy 110 m2 dosc duzo
6. powierchnia dachu 170 m2 - i wyliczaja stan surowy zamkniety za praiwe 860 zl - jak uwzglednimy ze ten stan to 50% calej budowy to wyjdzie za caly domek prawie 200 tys zl
7. scianki dzialowe z karton-gipsu - bedzie problem z wygluszeniem
itp itd - juz mi sie nie chce tak z rana :wink:
8. stronka to CIEPLEDOMY - a dla tego domu proponuja sciane o U0 = 0,28W/m2K - to ma byc cieple?? moj dom ma U0 = 0,19W/m2K i uwazam ze mozna by jeszcze to obnizyc, ale moze za pare lat.
ooooo poważny dyskutant
cieszę się :)
co do Twich uwag:
Ad1. bez złośliwości (serio) miałeś na myśli przesyt formy nad treścią, chyba prawda? daszki akurat nam się podobają (kwestia gustu naturalnie), natomiast wiata nie będzie wiatą, a tarasem zadaszonym z wyjściem z kuchni - taki układ pasuje idealnie na naszą działkę
marzyło mi się wychodzić z kuchni, w której spędzam spodo czasu na taki tarasik, siedzieć z kubkiem herbaty i patrzeć na zachód słońca
moi rodzice tak mają w domku weekendowym i jest to rozwiazanie rewelacyjne
jeśli chodzi o koszt pokrycia to mąż oszacował tę wartość i nie wyszlo tak żle
a samochód będzie w wolnostojącym garażu połączonym z graciarnią dla męża :)
Ad2.
co do "salonu" to musze powiedzieć że mnie samo określenie pokoju dziennego mianem salonu, nieco śmieszy
w moim odczuciu salonem jest pokój o powierzchni co majmniej 50m2, wysokości 3,5-4m i doświetlony oknami "pałacowymi" :-?
nasz pokój nawet nie będzie dzienny (bo to raczej w kuchni się u nas żyje") a wieczorny
ten centralnie umieszczony kominek BArdzo nam odpowiada
będzie to pokój kominkowy :)
wymiary to: ok 10m2 - część jadalna (stół dębowy "gościnny") o standardowej wysokości + ta część podwyższona z częściowo odsłoniętymi belkami, co też bardzo nam się podoba, 5,62m*4,34m
w naszym odczuciu nie jest to szczególnie podłużny kształt, gdy stosunek krótszego do dłuższego boku wynosi 0,77
Ad3.
w kubaturze niestety jest błąd - co nie najlepiej świadczy o tej firmie
w rzeczywistości jest około 340m3 - też bacznie to wyliczaliśmy i pisaliśmy do nich
Ad4.
przdpokój naturalnie przerobilśmy do własnych potrzeb, nie ma mowy o tych 2 drzwiach do kuchni, w miejscu wc będzie pomieszczenie gospodarcze, a w powiększonej nieco kotłowni WC + narożny prysznic
wejście do tej łazienki z przedpokoju, a nie z wiatrołapu
Ad5.
tuż za schodami planujemy takie solidne przesuwane drzwi, które oddzielają ten pokój wraz z jadalnią
wobec czego nie traktujemy tego jak komunikacji
to nasze subiektywne odczucie widocznie, ale mamy je wręcz odwrotne ni z Twoje
w naszym mniemaniu komunikacja jest ograniczona do mnimimum
przedpokój kwadratowy i taki akuratny :) z drzwiami do kuchni, do łazieneczki, do pokoju komputerowego i schodami - o pow ok 7m2
Ad6.
tu przyznam nie bardzo rozumiem twoją myśl :)
a chciałbym ???
Dane do kalkulacji:
- powierzchnia ścian zewnętrznych 208,0 m2
- powierzchnia dachu 174,0 m2
- powierzchnia podłóg 110,4 m2
- objętość drewna na więźbę 6,12 m3
Dane o kosztach inwestycji
- orientacyjny koszt realizacji netto 174.430 zł
- wskaźnikowy koszt 1m2 pow. netto
- stan pod klucz 1 580 zł
- stan surowy zamknięty 700 zł
Ad7.
scianki wew będą murowane
Ad8.
o to ciekawe co piszesz!
a jaką masz technologię?
my planowaliśmy gazobeton + 10-12cm styropianu i to wychodzi chyba U0 = 0,26-0,22W/m2K
dziękuję za wszelkie uwagi
dobrze czasem popatrzeć innymi oczyma na to co się wymyśliło
masz jeszcze jakieś spostrzeżenia?
neptunek
23-06-2004, 09:08
ooooo poważny dyskutant
cieszę się :)
EEEE podalas link wiec spojrzalem i tyle ;)
Ad1. bez złośliwości (serio) miałeś na myśli przesyt formy nad treścią, chyba prawda?
Nieprawda ;) mialem na mysli dokladnie to co napisalem 8)
Ad6.
tu przyznam nie bardzo rozumiem twoją myśl :)
a chciałbym ???
Doliczylem VAT do ich cen netto, policzylem stan surowy jako 50% kosztow budowy, do tego dliczylem stan 100% zamkniecia budowy + 10% zapasu na cos nieprzewidywalnego i wyszlo mi 200 tys.
Ad7.
scianki wew będą murowane
A wiec duzo zmian wprowadzacie w ten projekt, a w zwiazku z tym nie sadze by udalo sie Wam utrzymac te koszty na takim poziomie.
Ad8.
o to ciekawe co piszesz!
a jaką masz technologię?
my planowaliśmy gazobeton + 10-12cm styropianu i to wychodzi chyba U0 = 0,26-0,22W/m2K
Bloczki keramzytowo-styropianowe - sciana jednowarstwowa, nie lubie scian 2 warstwowych, jak juz to albo 3W albo 1W.
dziękuję za wszelkie uwagi
dobrze czasem popatrzeć innymi oczyma na to co się wymyśliło
masz jeszcze jakieś spostrzeżenia?
Pewnie ze dobrze, bo mozna cos innego zauwazyc ;)
Wiecej przemyslen brak, bo jak juz napisalem - jak sie Wam podoba to budowac i mieszkac :D
o kurcze
jeśli to miał być przerost treści nad formą to daje jeszcze więcej do myślenia
:o :o :o
neptunek
23-06-2004, 09:22
o kurcze
jeśli to miał być przerost treści nad formą to daje jeszcze więcej do myślenia
:o :o :o
:D daszki, drzwi, wielkosci, wyliczenia, itp itd, wiec tresci sporo .... ale to moj gust ;)
Neptunku i Magdziu wiem co to kubatura ,nie wiem tylko dlaczego w niektórych projektach jak np. w tym http://projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191 kubatura jest taka duża =506m3 mimo że powierzchnia netto wynosi 101m2 a wys.parteru =2,69m. Czy to jakiś bląd ? :-?
neptunek
23-06-2004, 10:41
Byc moze to jest blad - ale i byc moze to jest liczone do konstrukcji dachu - w projekcie jest strop drewniany (cokolwiek to ma znaczyc) i niewiadomo czy ocieplony czy nie, nic nie wiadomo, a wiec jezeli nieocieplony to ocieplona musi byc konstrukcja dachu (bez sensu bo to wyjdzie drozej) i moze ta wysokosc pomieszczen miec te 2.69 ale kubatura liczona jest do dachu, a wiec byc moze wyjdzie tyle - 506/101.5=prawie 5 m, przy zalozeniu ze srodek dachu jest ponad 6m a przy krawedziach cos kolo 3, to moze tak byc ze srednia wyjdzie te 5 m.
A nie można ocieplić stropu zamiast konstrukcji dachu ,przecież poddasze będzie nieuzytkowe ? Czy musi być tak jak w projekcie ? :-?
neptunek
23-06-2004, 11:07
Nie wiemy jak jest w projekcie bo ja sie nie doczytalem. Ocieplenie poddasza bedzie tansze nic stropu. A da sie wszystko, przeciez to projekt wiec zmienic i zrobic mozna prawie wszystko ;)
Co do projektu Siepki dla mnie za bardzo udziwniony choć nie powiem że nieciekawy.Ja jednak uparłam się na parterówkę . Z projektów Lipińskich wpadł mi w oko jedynie ten ,oczywiscie bez garazu , tylko niewiem czy nie za drogo wyjdzie (dach, duzo okien ,strop,itd )http;//www.lipinscy.pl/13169.xml?keys=1&page=1 :roll:
Link nie wyszedł :-? moze terazhttp://www.lipinscy.pl/13169.xml?keys=1&page=1
neptunek
23-06-2004, 11:24
hanusia pow dachu to juz to samo co IRMA 2 8)
Mi sie nie podoba jadalnia przecodnia do kuchni .... akos nie lubie miec stolu w miejscu przez ktore trzeba ciagle chodzic - do kuchni w jedna, do ubikacji w druga ....
Co do przechodniej jadalni to mi nie przeszkadza ,ale ten dach to tak jak pisałam -dużo kasy ! :)
Magdzia dziekuje za odpowiedz. Napisz mi jeszcze o lazience z oknem, slyszalam , ze ma tylko 1.80 m szerokosci . Wydaje mi sie , ze jest bardzo waska. Ja tez mysle o Irmie2 i tez chce miec salon , kuchnie i jadalnie w jednym poziomie , z WC tez zrobie spizarnie i z ciemnej lazienki mam zamiar zrobic WC z natryskiem i powieksze troche sypialnie.
Jezeli chodzi o kominek to tez sie zastanawiam czy go nie przeniesc .
Czy Twoje lazienki maja wejscie z korytarza i jak wstawione sa do nich drzwi. Troche bede Ciebie zadreczac tymi pytaniami , ale naprawde
nie mam mozliwosci obejrzenia Irmy na zywo. Jeszcze raz dziekuje.
bonnie
hanusia ja kiedys mieszkalam w tzw. segmecie i mialam tam
80 m2 pow. mieszkalnej , garaz na jeden samochod, pom gosp. ,
i kotlownie, razem cos ok 100-110m2 i taras 45 m2 i jak to w
segmetach bardzo malo dzialki. I powiem Ci , ze nie powieszchnia
domu nam przeszkadzala a wlasnie ta dzialka .
Naprawde miec domek nawet maly i ladna dzialke to chwili bym
sie nie zastanawiala nad budowa domu. Jak chcesz domek
parterowy to moze zobacz C17 Muratora , wyceniony byl na 186 tys.
Nie mam pojecia czy ta wycena jest jeszcze nadal aktualna , ale jeszcze pare miesiecy temu byla.
http://www.projekty.murator.pl/Panel/pliki/c17e2.jpg
C17 rzuty l
http://projekty.murator.pl/rzuty.htm?IdProjektu=100
Magdzia dziekuje za odpowiedz. Napisz mi jeszcze o lazience z oknem, slyszalam , ze ma tylko 1.80 m szerokosci . Wydaje mi sie , ze jest bardzo waska. Ja tez mysle o Irmie2 i tez chce miec salon , kuchnie i jadalnie w jednym poziomie , z WC tez zrobie spizarnie i z ciemnej lazienki mam zamiar zrobic WC z natryskiem i powieksze troche sypialnie.
Jezeli chodzi o kominek to tez sie zastanawiam czy go nie przeniesc .
Czy Twoje lazienki maja wejscie z korytarza i jak wstawione sa do nich drzwi. Troche bede Ciebie zadreczac tymi pytaniami , ale naprawde
nie mam mozliwosci obejrzenia Irmy na zywo. Jeszcze raz dziekuje.
bonnie
Dokładnie nie pamietam szerokości tej jasnej, jak my ją nazywamy, łazienki, ale to możliwe. W ciemnej mamy wannę, umywalkę, sedesik i pralkę, a wjasnej - ponieważ jest dluga i wąska jest kabina prysznicowa (brodzik 90) obok okna - pasuje idealnie, więc mnie to absolutnie nie przeszkadza, ze jest waska, bo dobrze ja rozplanowalismy. Dalej na tej samej scianie, co kabina jest bidet i WC i przy samych drzwiach umywalka. Na przeciwległej ścianie nie ma nic oprócz grzejnika na ręczniki (drabinki) ale chyba postawimy jakiś szafki. Wejście do obydwu łazieniek jest z korytarza, w projekcie ta ciemna łazienka miała mieć wejście z sypialni, ale my wybraliśmy jako nasza sypialnię tę z dwoma oknami i dlatego łazienka ciemna ma też wejście z korytarza. A drzwi jeszcze nie sa wstawione, w polowie lipca, mam nadzieje, ze jednak szybciej, mają przyjechać ościeżnice i zaraz po nich drzwi. Będą otwierane oczywiście na zewnątrz. Pytaj, chętnie odpowiem, mój domek to moje hobby i lubie o nim opowiadać :P
neptunek
24-06-2004, 08:50
nie mam mozliwosci obejrzenia Irmy na zywo
Tak prawde mowiac to by ci niewiele dalo - ja widzialem kiedys 3 domy - teoretycznie wybudowane wg tego samego projektu, i o ile z zewnatrz niewiele sie roznily to w srodku gdyby mi nie powiedzieli ze to jest ten sam projekt z lekkimi zmianami przez wlascicieli konkretych domow to bym nigdy w to nie uwierzyl.
Niesadze ze jest ktokolwiek kto wybudowal dom dokladnie z projektem nie wprowadzajac ani jednej zmiany, a przez to czesto wydaje sie ze mala zmiana nie wnosi roznicy ... a jednak okazuje sie po wykonczeniu ze ta mala zmiana a roznicy wniosla bardzo duzo. Oko ludzkie jest "falszywe" i wystarczy zmienic kolor na scianie i pomieszczenie juz wyglada zupelnie inaczej ;)
Bonnie - a tak w ogóle, to nie wiem, czy widziałaś dziennik budowy Teski? Jest tam dużo zdjęć i ma już wykończony domek, również Irmę ale bez takich zmian, jak ja mam w swojej, pięknie wygląda.
neptunek
24-06-2004, 09:20
Z reszta przyklad IRMA (http://212.244.189.200/wizyty/teska/26listopad2003/Img_0048.jpg) badz IRMA (http://republika.pl/jezier/images/negativ7.jpg) a wiec slowa komentarza sa zbedne - teoretycznie ten sam plan, ten sam dom, prawie z tego samego ujecia.
Bonnie C17 ma podobny metraż do IRMY , także nie podejrzewam żebym zmieściła się nawet w 220 tys., nawet dach wyszedłby drożej ,a poza tym IRMA jest o wiele ciekawsza zarówno z zewnątrz jak i w środku ( piękny duży salon itp.) :roll:
hanusia zgadzam sie z Toba , ze Irma jest ladniejsza od C17.
A domek ten z kosztorysu Muratora mial kosztowac wlasnie tyle.
Nie wiem czy ta cena jest realna . ale na ta sume byl dolaczony
kosztorys. A czy bralas pod uwage tez dom Muratora Dom na 102.
Jest to maly domek i koszt jego budowy nie powinien byc duzy.
Dom na 102 z garazem.
http://www.projekty.murator.pl/rzuty.htm?IdProjektu=211
http://www.projekty.murator.pl/projekt_miesiaca.htm
Magdzia Irme Teski widzialam na zdjeciach i tez mi sie bardzo podoba.
Dziennik tez czytalam i az mi wlosy deba staja ze strachu przed ta budowa.
Monika L.
25-06-2004, 11:59
Hanusiu, a może by tak szkieletowca ??? Ten np:
http://www.unibud.com.pl/_img/houses/houses_menu/arte_a.jpg w stanie surowym, wykończony z zewnątrz, kosztuje 120 100zł, metraż 145,2m2. Seria Arte, dom Arte 145, na stronie www.unibud.com.pl . Można dokupić pakiety wykończeniowe... Co Ty na to ?
Bonnie dom na 102 już wczesniej brałam pod uwagę. Ma bardzo dobrze zagospodarowane pomieszczenia i wszystko co trzeba mimo niewielkiego metrażu .Jedynie czego bym się przyczepiła to ten mały daszek nad drzwiami wejsciowymi (nie podoba mi się to , wygląda zbyt klasycznie ),no i wolałabym zeby dom miał prostą bryłę. Tak poza tym jest niezły i cały czas istnieje na mojej liście najciekawszych. :wink: Jeśli bym go wybrała to w wersji bez garażu (zawsze to ze 20tys.mniej ) :)
Magdzia Irme Teski widzialam na zdjeciach i tez mi sie bardzo podoba.
Dziennik tez czytalam i az mi wlosy deba staja ze strachu przed ta budowa.
Dlaczego???? Budowa, jak budowa, normalka. Co Cię tak przestraszyło? :o
Moniko , domek ładny ale ja już zdecydowałam ze to będzie parterówka i napewno murowana. Chcę się zmieścic w 200 tys. pod klucz :roll: Przeglądnęłam wszystkie domki z tej pracowni ale żaden z nich mnie nie zainteresował, choć niektore są ciekawe (piętrowe niestety) Pozdrawiam i dzięki za link :D
Monika L.
25-06-2004, 17:25
Hanuś inne szkielety ( również parterówki ) na stronie http://www.szkielet.com.pl/projekty/html/index1.php
Magdzia - pewnie ,ze budowa jak budowa ,ale gdy sie buduje we dwoje
jest zawsze razniej a ja bede budowala tak jak Teska - sama.
Na budowaniu nie znam sie zupelnie , a zapewne wiesz jak to jest z naszymi panami budowlancami i gdy jeszcze inwestorem jest kobieta. Ale
tak jak mowilam , mam jeszcze troche czasu na przygotowanie sie do tej budowy.
A to teraz rozumiem, myślałam, że piszac, że boisz się "tej budowy" masz na myśli że przeraża cię ten konkretnie projekt jako trudny itp. Ale teraz rozumiem. Wiem, co masz na myśli, ja nigdy nie podjęłabym się budowania gdyby nie mój mąż. Dlatego naprawdę całym sercem podziwiam samotnie budujących, zwłaszcza kobietki.
Gwoździk
28-06-2004, 16:44
Hanusia, ja mam taki sam problem jak Ty ( spójrz na dział "projekty/TOMASZEK". albo po prostu kliknij ten link http://domdlaciebie.com.pl/index_tomaszek.html . Co o tym sądzisz?
mr.Jar TOMASZEK bardzo mi sie podoba ,juz wczesniej myslałam nad tym projektem ale dalam sobie spokoj ze wględu na koszta .Może jak bym zrezygnowala z garazu nie wyszlo by tak duzo kasy :roll: ale nie wiem czy przez to domek nie straci swojego uroku ,przemyslę to jeszcze .
Myslę że trzeba liczyc za ten domek z garazem ok. 250 tys. :-?
Gwoździk
02-07-2004, 17:17
Hanusia, a jak liczyłaś te 250 tys bo kilka osób sugerowało około 200.
Pisz śmiało, wolę wersję realną niż "zbyt optymistyczną " . Jest również wersja TOMASZKA bez garażu; z tego co widziałem na zdjęciach nie wygląda źle. Pozdrawiam -i cały czas szukam dla Ciebie i dla mnie (fajnie brzmi co?) małego ergonomicznego domku.
neptunek
05-07-2004, 08:45
Hanusia, ja mam taki sam problem jak Ty ( spójrz na dział "projekty/TOMASZEK". albo po prostu kliknij ten link http://domdlaciebie.com.pl/index_tomaszek.html . Co o tym sądzisz?
1. Nie za bardzo rozumiem po co przy nieuzytkowym poddaszu az 30 st pochylenia dachu - szkoda kasy na krokwie, pokrycie, obrobki.
2. koszt takiego domku to jak oni podaja 190 tyz netto wiec trzeba spokojnie liczyc min 250 tys brutto
3. domek ladny, nawet bardzo, ale niezbyt przemyslane punkty:
a) daszek nad wejsciem, dodatkowe dwa kosze, konstrukcja
b) daszek nad tarasem - slupki drewiane + konstrukcja + pokrycie i obrobka - i wykonczenie - koszmar, ale jak ktos lubi to wszystko mozna
4. te kominy - chyba ktos mial fantazje z ich iloscia
5. kominek zewnetrzny - dziwna moda zapanowala na takie cuda - dodatkowe koszty a uzytecznosc znikoma.
Pozwolę sobie nie zgodzić się z tobą.
Tomaszek jest super funkcjonalny a przy tym piękny.
Daszek nad tarasem - drożej ale chroni przed słońcem i deszczem - można siedzieć na tarasie nawet w pochmurne letnie i wiosenne dni.
Dom jest otwarty na adaptacje - można w przyszłości wykończyć podasze, jeśli będzie potrzebne.
neptunek
05-07-2004, 11:47
Pozwolę sobie nie zgodzić się z tobą.
Tomaszek jest super funkcjonalny a przy tym piękny.
Daszek nad tarasem - drożej ale chroni przed słońcem i deszczem - można siedzieć na tarasie nawet w pochmurne letnie i wiosenne dni.
Dom jest otwarty na adaptacje - można w przyszłości wykończyć podasze, jeśli będzie potrzebne.
Alez prosze bardzo - przeciez nikt niczego nie zabrania - a nad gustami sie nie dyskutuje, bo nie wszystko wszystkim sie musi podobac ;)
Jeszcze jedno - 110 m2 a kubatury ponad 700 m3 - coz, moze ktos tak lubi.
A co do poddasza - tylko jak tam wjesc? - a pozniej wszelkie instalacje, wygluszenia, ocieplenia - wiec jak sie ma taki zamiar to moze od razu poszukac projektu z poddaszem uzytkowym? bedzie na 100% taniej.
Też uważam że zadaszenie tarasu (choć trochę kosztuje ) jest konieczne ,można zrezygnować z zewnętrznego komina (dla mnie jest zupełnie zbyteczny ), z daszku nad drzwiami wejściowymi i zrobić go na prosto a dach z 20st. kątem nachylenia tak jak projekt ERYKA z tej samej pracowni (wg mnie wygląda to lepiej i bniża koszt ). Tomaszek II nie wygląda już tak ładnie ,może z elewacja TOMASZKA byłoby lepiej ,sama nie wiem :( Ja jeszcze mam trochę czasu na szukanie ,dopiero na wiosnę przyszłego roku chcę rozpocząć budowę ,dlatego musi być to jak najbardziej przemyslane ,żebym póżniej nie żałowała swojej decyzji :wink: A jak Ty Mr. Jar kiedy zakładasz swój dziennik budowy ? :)
Z tą kubaturą to rzeczywiscie jakas bzdura ,ciekawe jak oni to liczą że tyle wychodzi ?
Gwoździk
05-07-2004, 16:07
Hanusia - ja też rozpoczynam w przyszłym roku ( przynajmniej chciałbym) i dlatego poszukujemy z żoną tego " czegoś". TOMASZEK podpasował nam najbardziej ale nie jest to niestety najtańsze rozwiązanie. Z drugiej strony czasami ludzie piszą , że jak już zbudowali swój mały domek to żałowali, że nie wzięli troszkę więcej hipotecznego aby mieć 2 w 1 tzn małe i ładne.
Co do tarasu to mamy takie samo zdanie; na pewno to dodatkowe pieniądze ale dla nas nie będą one stracone. Po prostu oboje z żoną marzymy o tym najważniejszym miejscu w przyszłym domu. Nasi znajomi budowali też "taniej" i nie zadaszyli tarasu -teraz kombinują jak to zrobić ale generalnie juz za późno bo koszty przewyższyłyby oryginał.
Jak u nich jesteśmy w ciepły ale pochmurny dzień - jest OK ; nie daj Boże jak słońce pali albo pada deszcz - z tarasu nici ; tyle terakoty ,potrójne drzwi wejściowe na taras i co???
Wg mnie to przykład na " buduj tanio ale nie za tanio".
Jak wpadniemy na coś jeszcze to będziemy w kontakcie. Pozdrawiam.
Niezadaszony taras to jakieś nieporozumienie - albo sięmoknie w deszczu albo sie siedzi jak na patelni. A tak - siadam sobie w cieniu z kawką i nie przejmuję sie ani deszczem, ani słońcem. A jak chcę sie poopalać to targam leżaczek metr dalej na trawnik i wywalam bladość ciała na słońce. Nie musze się opalać na tarasie.
Mr.Jar całkowicie sie z Tobą zgadzam, jak już budować to coś z czego będziemy zadowoleni . Dom musi być przede wszystkim funkcjonalny , dostosowany do potrzeb calej rodziny no i oczywiscie musi sie nam podobać . Jesli bym zdecydowała się na TOMASZKA to jednak nie rezygnowałabym z garażu . Domek za dużo by stracił pod względem wizualnym ,a poza tym musi być miejsce na rowery ,kosiarkę itp. no i nie trzeba bedzie auta skrobać zimą :wink: Coś czuje , że na ten domek chyba trochę dłużej poczekam :( Albo uda się cos znalezć równie ładnego i trochę tanszego :)
Hanusia, a czy zastanowiłaś się nad projektem indywidualnym? Wiem, że on kosztuje dużo więcej niż gotowy, ale może warto dopasować dom do własnych potrzeb a nie odwrotnie?
Magdzia narazie szukam wśród projektow gotowych ,myślę że coś napewno znajdę tym bardziej, że nie nie muszę się spieszyć :roll: Projekt indywidualny to będzie ostateczność .
MERKURY II też jest niezły, tylko pomieszczenie gosp. raczej nadaje sie tylko na spiżarkę a co z kotlownia ?http://www.dobredomy.pl/?id_project=31&infopage=1 chyba TOMASZEK ciekawszy , jak uważacie ? :roll:
neptunek
07-07-2004, 14:43
Hanusia ale to juz ponad 100m2 czyzbys jednak zdecydowala sie na cos takiego?? jak pamietam to chialas ponizej 100m2.
neptunek
07-07-2004, 14:47
1. Garaz niepolaczony z budynkiem przejsciem, a to w zimie i w deszczowe dni daje w kosc.
2. wyjscie z sypialni na taras ja bym zmienil - chociaz moze to byc urokliwe ale w kosztach niezbyt
3. bryla fundamentow ladna, prosta
4. gospodarcze to ewidentnie na piec gazowy wiszacy z bardzo malym zasobnikiem na cwu
5. szkoda ze nie moge zobaczyc nic wiecej bo nie widze calego budnyku co do dachu
ladny ten domek ;)
Wiem , wiem ... Szukałam czegoś małego do 100m2 :roll: Ale w tak malych metrażach ciągle czegoś mi brakuje ( albo salon za mały ,albo sypialnie małe, spiżarki nie ma ,itd.) ,a jeszcze jak się '' obetnie'' garaż , daszek nad tarasem , może jeszcze jakieś okno ,drzwi tarasowe ,bo po co, bo to niekoniecznie musi być ,bo wyjdzie taniej ;to ten domek wychodzi taki skromny , że wtedy nie wiadomo czy warto wogóle się za niego brać i wydawać tyle kasy ( ta sumka dalej wychodzi spora) i patrzyć pózniej na niego z politowaniem :( Może warto dozbierać i wybudować coś co naprawdę będze cieszyc ,w końcu to dom na całe zycie!!!!!!!!!!!!Ale z drugiej strony boję sie że w czasie budowy może sie coś zmienić (w pracy) i nie będzie kasy na wykończenie .Nie wiem już sama , napewno nie zdecyduje sie na nic większego niz 120- 130m2.O ile pamiętam Ty też Neptunku zaczynałeś od 100m2 a skończyłeś na 150m2 :wink:
Znalazłam wycenę MERKUREGO II w miesięczniku '' Budujemy dom'' , opiewa aż na 270 tys. pod klucz .To chyba dużo jak na 105m2 + garaż :oops:
neptunek
08-07-2004, 07:23
O ile pamiętam Ty też Neptunku zaczynałeś od 100m2 a skończyłeś na 150m2 :wink:
Tak - pierwotnie jak zaczynalem poszukiwac projektu to chcialem taki wlasnie do 100 m2 - ale po wielu rozmowach ze znajomym architektem i przymiarkac do projektu indywidualnego stanelo na projekcie gotowym + drobne w nim zmiany ;) - moze naoprawde znajdz sobie jakiegos zaufanego architekta i z nim porozmawiaj - to pomaga zobaczyc wiele elementow z innej perspektywy.
Ta powierchnia u mnie nie wynikla jak mowia tutaj na forum z przeprowadzki z bloku ciasnego do wielkich powierzchni - w bloku mialem 50 m2 i wystarczalo spokojnie :) ale po rozwazeniu wszystkiego za i przeciw tak wlasnie wyszlo - prawda jest taka, ze jak usiadziesz dokladnie i ustalisz co ci jest potrzebne tak na 100% a nie za 10 lat, policzysz powierzchnie i wirutalnie poukladasz sobie wszystko w srodku to wyjdzie ci cos podobnego.
neptunek
08-07-2004, 07:25
Znalazłam wycenę MERKUREGO II w miesięczniku '' Budujemy dom'' , opiewa aż na 270 tys. pod klucz .To chyba dużo jak na 105m2 + garaż :oops:
Duzo albo i nie - to wszystko zalezy co sie rozumie "pod klucz" bo mozna np kupic terakote za 40 zl/m2 albo gres za 150 zl/m2 itp itd, ba - mozna sciany wybudowac 50 zl/m2 albo 150 zl/m2.
rafał ...
08-07-2004, 10:00
wybudowaliśmy d09 z garażem na 2 samochody, wyszło ok 140 m2 powierzchni. Z naszych doświadczeń mogę powiedzieć że taki dom można bez trudu wybudować za 200 - 250 kPLN w zależności od przyjętego standardu oraz systemu budowy. Stosunkowo niewielka powierznia budynku jest dobrze zagospodarowana i przestrzeni nam nie brakuje ( rodzina 2+1 )
Pocieszyliście mnie !!!!!!!!!! :P Chyba jednak będzie ten garaż i wymarzony domek ,w którym znajdzie się miejsce na wszystko ( oczywiscie bez przesady i bez żadnych zbytków) :wink:
Jak narazie nie znalazłam nic ciekawszego niż TOMASZEK i chyba jednak to będzie ten domek :) Szkoda tylko ze nikt go nie buduje , czyżby nikomu sie nie podobał ? :-?
http://www.domdlaciebie.com.pl/_parterowe/_tomaszek/p1-maxi.jpg
http://www.domdlaciebie.com.pl/_parterowe/_tomaszek/p1-on.jpg[/url]
http://www.domdlaciebie.com.pl/_parterowe/_tomaszek/r1_large.gif
:roll: :roll: :roll:
Gwoździk
13-07-2004, 17:34
Pamiętaj Hanusia, że nie jesteś jedyna, której podoba się TOMASZEK. Mojej żonie też :D . Wstyd przyznać - ale mnie też :lol:
A tak powżnie to musimy wypromować ten wątek oraz wątek "TOMASZEK", który założyłem jakiś czas temu. Możliwe, że zainteresujemy projektem jeszcze kilka osób i wtedy podyskutujemy o za i przeciw.
PS. Jak na razie tylko MARS mu dorównuje ( ten sam obrys itp)
Pozdrawiam
Właśnie przeczytałam o tych niskich ludziach co budują gmaszyska. W moim przypadku absolutnie na odwro- im mniejszy tym bardziej mi się podoba. Obecnie mieszkam na 160 metrach i jest za dużo (sprzątania) - ja go nie budowałam 100-120 w parterze wystarczyłoby
rafał ...
14-07-2004, 08:35
Hanusia, Tomaszek to super domek, ale wymaga dosyć dużej działki. My mamy 30x40 m z wjazdem na dłuższym boku, tak więc budując Tomaszka mielibyśmy po 5 m od frontu i tarasu do ogrodzenia..... trochę ciasno. Front może byśmy jeszcze przeżyli, ale taras przy siatce to kiszka.
Cieszę się że ci sie podoba RAFAL ,na mojej działce powinien sie zmiescić ( 15 arów ) .
Zastanawiam się czy dużo mozna zaoszczędzić zatrudniając do budowy domu poszczególne ekipy bud. a nie np. generalnego wykonawcę .Tak sobie myślę , ze przykładowo zaoszczędzilibysmy ok. 40tys. wybierając met. gospodarczą ale znowu wybierajac gen. wykonawcę niepłacilibysmy vatu (22% to tez wychodzi ok. 30 - 40 tys) za materialy no i oczywiscie mniej stresu i wiecej czasu dla siebie :)
A wy jak uważacie ?
rafał ...
16-07-2004, 07:23
my budowaliśmy z generalnym i choć mie obyło się bez stresów to uważam, że jest to zdecydowanie lepszy sposób na budowę. Koszty wychodą nieco większe ale za to w 8 miesięcy dom był gotowy do zamieszkania.
Ja ze względów finansowych będę musiała budować etapami ; w pierwszym sezonie - stan surowy otwarty ( licze tak ok. 100-110 tys. ) ,w następnym sezonie - okna, drzwi, brama garaż. ,instalacje, ocieplenie,itp.-tak , żeby można było się wprowadzić, chociaż jeden pokój wykończony ( to też liczę ok. 100 tys.) :roll: Pózniej pomału chcę wykanczać pozostałe pokoje , kuchnię, oświetlenie, itd.( tez myślę ok. 30- 40tys.)
Ech , jeszcze ogrodzenie i ogród :o Trochę to potrwa :-?
Podbijam swój temat :D Może ktoś zainteresuje się TOMASZKIEM albo podrzuci link do jakiegoś innego projektu o podobnym stylu i metrażu ( moze być mniejszy metraz ,napewno nic powyzej 130m2 z garażem)
No to Cię przelicytuję linkiem. Taki as z rękawa na drugiej stronie Projektów. 8) :lol:
http://murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=28943
Dzięki Kroyena ale ten link już nieaktualny :-? Autorzy tego tematu już nie są zainteresowani TOMASZKIEM (mr.Jar i Beataj) szukają czegoś innego ,większego - z tego co się zorientowałam z ich kolejnych postów ; a PiotrBD który się niby zdecydował na ten projekt cos już nie zagląda na forum :( Mówi się trudno :wink:
Mamona Lisa
29-07-2004, 20:56
A mi się podoba to maleństwo - opcja minimum dla domu chyba - tylko brak mi pom. gosp. :(
http://www.domywstylu.pl/projekt.asp?id=393
http://www.domywstylu.pl/projects/visual/mini_2_w1.jpg
Parter:
http://www.domywstylu.pl/projects/rzuty/mini_2_rz1.gif
Pięterko:
http://www.domywstylu.pl/projects/rzuty/mini_2_rz2.gif
Słodki, prawda?
(wygląda jak domek szeregowy po "Z Szeregu Wystąp! :wink: )
Pozdrawiam, Mamona
Mamona Lisa
29-07-2004, 21:28
Słoneczko też jest śliczne
http://nowydom.onet.pl/3197,1,projekt.html
http://nowydom.onet.pl/_i/projekty/3197/medium.jpg
http://nowydom.onet.pl/_i/projekty/3197/zd0_me.jpg
http://nowydom.onet.pl/_i/projekty/3197/parter_me.gif
1. Wiatrołap 3.1 m2
2. Hall 10.1 m2
3. Kuchnia + jadalnia 13.8 m2
4. Pomieszczenie gospodarcze 4.9 m2
5. Pokój 24.2 m2
6. Pokój 10.9 m2
7. Pokój 12.0 m2
8. Łazienka 5.0 m2
9. Pokój 9.8 m2
Suma: 93.8 m2
Mamona tak jak już pisałam w poprzednich postach napewno będzie to mała parterówka i napewno z czterospadowym dachem ; takie domki podobają mi się najbardziej :roll: dlatego projekty które zaproponowałaś niestety odpadają :-? Ale dzięki za zainteresowanie :wink:
Domki które podobaja mi się jak narazie to
http://www.domdlaciebie.com.pl/_parterowe/_tomaszek/p1-maxi.jpg
I jeszcze ten :
http://www.dobredomy.pl/images/103_01_w_s.jpg
Zobacz projekty na www.projekty-domow.pl np.dom nad strumykiem.
Niestety żaden domek z tej pracowni mi nie pasuje , ale dzieki koks Chyba pozostanę przy projektach ,które wczesniej wybrałam .Teraz tylko decyzja ktory z nich wybrac ?
TOMASZKA czy MERKUREGO
http://www.domdlaciebie.com.pl/index_tomaszek.html
http://www.dobredomy.pl/?id_project=31
Eee... żle odnosniki wpisałam :-?
Jeszcze raz:
http://www.dobredomy.pl/?id_project=31
http://www.domdlaciebie.com.pl/index_tomaszek.html
Gwoździk
17-08-2004, 20:22
Hanusia Każdy wybór projektu jest bardzo osobisty. Można i należy słuchać porad forumowiczów -ale w ograniczonym zakresie - decydujący głos należy do Ciebie. Każdy ma inną działkę, inne pieniądze i gust - a tyle czynników wystarczy, żeby zamieszać w głowie. Ja i moja żona jesteśmy sercem za TOMASZKIEM a głową za HGW3, chociaż projekt pierwszy został oceniony na forum rewelacyjnie a HGW3 generalnie ocen dobrych nie miał. Jednakże nasza działka stwarza możliwości dobrego usytuowania HGW3 wg. stron świata, wjazdu na działkę, tarasu itp.
Stąd nasza decyzja o rezygnacji z TOMASZKA. Cenimy bardzo uwagi forumowiczów i wiele z ich uwag zrealizujemy ale z projektu nie zrezygnujemy ()
każda potwora znajdzie swego amatora
Hanusia - wybór należy do ciebie!!!
ALE WYBIERZ TOMASZKA !!!
Gwoździk
17-08-2004, 20:24
Hanusia Każdy wybór projektu jest bardzo osobisty. Można i należy słuchać porad forumowiczów -ale w ograniczonym zakresie - decydujący głos należy do Ciebie. Każdy ma inną działkę, inne pieniądze i gust - a tyle czynników wystarczy, żeby zamieszać w głowie. Ja i moja żona jesteśmy sercem za TOMASZKIEM a głową za HGW3, chociaż projekt pierwszy został oceniony na forum rewelacyjnie a HGW3 generalnie ocen dobrych nie miał. Jednakże nasza działka stwarza możliwości dobrego usytuowania HGW3 wg. stron świata, wjazdu na działkę, tarasu itp.
Stąd nasza decyzja o rezygnacji z TOMASZKA. Cenimy bardzo uwagi forumowiczów i wiele z ich uwag zrealizujemy ale z projektu nie zrezygnujemy ()
każda potwora znajdzie swego amatora
Hanusia - wybór należy do ciebie!!!
ALE WYBIERZ TOMASZKA !!!
Witam Hanusia i Mr.Jar. Mam dokładnie ten sam dylemat. Zapraszam do rozmowy :P
Tzn. wpraszam się do rozmowy :oops:
Nie wiem na ile to pomoże, ale ja jestem za merkurym :D
chyba wiekszosc z nas ma problem z wyborem projektu :)
mnie to tez nieomija niestety, nad projektem sie zastanawiam juz spory czas, ciezko pogodzic oczekiwania, marzenia z mozlliwosciami
i tak mam dzileczke o szerokosci 18 metrow i wciaz metlik w golwce
http://www.kbprojekt.pl/search.php?g_cmd=view&g_pid=75&g_off=0
to jest projekcik ,ktory mi sie podoba aczkolwiek i on posiada pewne wady - brak wlasnie zaplecza gospodarczego o lazience na dole niewspominajac ( a na gorze jakas straszna malizna w stosunku do calego domku)
wiec kombinuje jka tu wykroic lazieneczke na dole :D
Gwoździk
18-08-2004, 17:45
Witaj Maxymov - ziomalu.
Ja będę budował w Bożej Woli więc bardzo blisko Ciebie. Rozumiem, że wybrałeś już projekt, więc kiedy zaczynasz budować??? A przy okazji podaj adres www Twojego bliskiego to będzie mozna podyskutować nad projektem- jeśli oczywiście będziesz chciał. Będziemy w kontakcie.
Ps. Przez kilka dni mnie nie będzie ale na pewno odezwę się tak szybko jak to możliwe. Pozdrawiam.
MAXYMOW BLISKI podobal mi sie od samego początku poszukiwań i wciąż mam do tego projektu sentyment - strona ogrodowa wyglada rewelacyjnie i wogóle sam kształt domku bardzo mi się podoba , jedak za duzo bym musiala w nim zmieniać . Gratuluje wyboru 8) , myslalam że tylko ja zwróciłam na niego uwage a jedak ktoś się w końcu pojawił :roll: :roll:
pozdrowienia
http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=191
http://www.projekty.murator.pl/Panel/pliki/c74_front_300px.jpg
http://www.projekty.murator.pl/Panel/pliki/c74_ogrod_300px.jpg
Mr.Jar oczywiście że wybór domu do wielka decyzja i powinna być decyzją jak najbardziej Waszą ,przeciez to Wy będziecie tam mieszkać i Wam musi się przede wszystkim podobać projekt, choć na decyzje oczywiście mają wpływ kwestie finans., nie raz techn. ( wielkosc działki )Widzę ze , już zdecydowaliscie się na HGW3 - gratuluję - domek naprawdę ładny a w srodku zawsze mozna cos pozmieniać tak zeby wam odpowiadalo :wink:
pozdrowienia
W połowie lipca złożyłem wniosek o wydanie War.Zab. i mam nadzieję, że w tym roku uda mi się przejść przez urzędy i wykonać stan zero. Jeśli nie to chociaż fundamenty. Hanusia, buduj Bliski bo mam koleżankę w Piekarach Śląskich :D . Korzystając z jej zaproszenia mógłbym podziwiać postępy i porównywać rozwiązania :wink: [/b]
MAXYMOW sama jestem ciekawa jak BLISKI wygląda na żywo , czy rzeczywiście wyjdzie tak ładnie jak na zdjęciach przedstawionych przez muratora :o , napewno też koszt budowy byłby o wiele mniejszy niz TOMASZKA czy MERKUREGO (tak myslę) :wink:
A Ty jakich spodziewasz się kosztów , masz juz jakiś wstępny kosztorys ?
Z tego co się zorientowalam ( na forum )to trzeba liczyc ok. 220 tys.
Razem ze znajomym inżynierem wyliczyliśmy koszt rzędu 150tyś za stan z wykończeniem w średnim standardzie. Mając na uwadze rady znajomych, którzy skończyli wielką przygodę z budowaniem zakładam kwotę 180tyś. W moim przypadku o oszczędności będzie łatwiej, gdyż rezygnuję z drogiej inwestycji pt wodna instalacja c.o (brak w okolicy gazu ziemnego) kosztem rozbudowanej elektryki. Sama instalacja to kolejna oszczędność gdyż jestem elektrykiem i wykonam ją sam. Tania inwestycja wg mnie rekompensuje wyższe koszty utrzymania. Kominek i tak jest planowany więc mam nadzieję, że przy odrobinie dobrych chęci pozwoli on troszkę zaoszczędzić na En.El. Pozdrawiam i zachęcam :D
:o Jakoś niedużo wam wyszło !!!!!!! Byłoby nieżle zamknać się choć w 200 tys. 8) Jesli szacowałes koszty ze znajomym inżynierem to moze rzeczywiscie uda Ci sie :o , czego Ci serdecznie życzę i trzymam kciuki
pozdrowienia
rafał ...
26-08-2004, 16:22
wszytkim budującym nieduże domkik polecam naszą zaktualizowaną stronę traktującą o budowie i rocznej eksploatacji D09.
pozdro
rafał
Wszystko ładnie, pięknie. Tylko jak wygląda sprawa kosztów budowy?
Projekt tego domu długo był moim liderem, ale przerażały mnie trochę koszty. Jak to wygląda z twojej strony, jeśli można spytać?
Pozdrowienia i ogromne gratulacje :P
Witajcie Małogabarytowcy ,
jestem blisko zakupu działki i chce kupić pod wybrany projekt.
U mnie wjazd jest od płn-zach i tylko 30/30,więc idę na szerokość.Stąd genialnie upakowana IRMA odpada.
Ostatnio odkryłem sympatyczny projekt,któremu dostawić garaż i jest całkiem sympatic :P . Podzielcie się opiniami:
http://www.ciepledomy.pl/13153.xml?keys=1&page=3[/url]
rafał ...
27-08-2004, 09:29
Wszystko ładnie, pięknie. Tylko jak wygląda sprawa kosztów budowy?
Projekt tego domu długo był moim liderem, ale przerażały mnie trochę koszty. Jak to wygląda z twojej strony, jeśli można spytać?
Pozdrowienia i ogromne gratulacje :P
maxymov, pisałem kilka postów wyżej o kosztach, 200 - 250 kpln i spokojnie mozna ten dom wybudowac pod klucz. Jak mogły przerazić cię koszty, przecież to jednen z najtanszych domów w budowie
dzięki za gratulacje
200k-250k to różnica 50k.
Moje przerażenie wzięło się z konieczności dobudowania garażu a przede wszystkim troszkę przerażają mnie KOSZTY utrzymania, ponieważ zamierzam ogrzewać dom prądem wspomaganym kominkiem.
Tak jak ciebie, tak i mnie nie pociąga mieszkanie na budowie. Dom ma być zbudowany i szybko wykończony kosztem oczywiście mniejszej powierzchni. Mój znajomy nie pomny przestróg postawił dom 400 m2 i się przeliczył efektem czego było mieszkanie w 5 osób w jednym do końca nie wykończonym pokoju. Ja tak nie chcę !!!Chcę tak jak ty!!! :P
Im częściej patrzę na twoje fotki tym bardziej tęsknię za tym projektem.Bardzo podobają mi się zmiany jakie poczyniliście we wnętrzu.A ten garaż powala mnie na kolana.Tyle czasu kombinowałem jak i gdzie go dostawić a tu takie cudo. Taka powierzchnia potrzebna mi jest na motocykl i samochód.
Jeśli jesteś skłonny udzielić bardziej szczegółowych informacji nt kosztów budowy zapraszam na priv. Kto wie, może mnie przekonasz??? :D
Pozdrowienia MAX...
rafał ...
30-08-2004, 08:11
maxymov, nie będę cię przekonywał do D09, bo i po co "Murator nie wypłaca prowicji za agitację na rzecz ich projektów, he he "
podałem koszty 200 -250, bo to zależy od rodzaju materiałów, np. możesz pokryć dach blachą za ok. 10.000 lub dachówką ceramiczną za 25.000 albo kupić drzwi wewnętrzne za 200 zł za sztukę a równie dobrze za 1500 pln za sztukę, więc sam widzisz że można zbudować ten dom za bardzo różne pieniądze.
Hej Hanusia w/g mnie na pierwszy projekt ,ktory wybrałaś spokojnie starczy Ci 180tys.zł na gotowo. Ekipie za postawienie domu zapłacisz 15-20 tys.zł reszta kosztów to materiały.Najlepiej z opisem projektu podjechac do jakiejś hurtowni mat. budowlanych -jesteś z dolnegośląska jesli Wrocław to unikaj hurtowni Gaja itp są strasznie drodzy i wszedzie targuj sie o ceny zawsze spuszczają. Ja zamierzem budować domek Orion 1 : www.dobredomy.pl
stan surowy zamknięty cały z ceramiki 130-140 tys. Na pewno strarczy Ci kasy - powidzenie i trzymam kciuki - życzliwy dolnoślazak.
Dzięki BATOMI :) :) już się czuję jak bym mieszkała w swoim domku 8)
Hej Hanusia. Moze www.domywstylu.pl - tam jest domek szyper w roznych wersjach i z tego , co widze niedrogi w budowie. Pozdrawiam
Moim zdaniem C74 i jego kolejne warianty (zdaje się że projekt jest wielotwarzowy) faktycznie wymyślony jest w spoób barzdo racjonalny.
Od niedawna jestem fanem Bliskiego C74b i jezeli fundusze na to pozwolą będę starał sięuczynić ten projekt mniej wirtualnym...
pozdrowienia dla "Bliskich"
Moim zdaniem C74 i jego kolejne warianty (zdaje się że projekt jest wielotwarzowy) faktycznie wymyślony jest w spoób barzdo racjonalny.
Od niedawna jestem fanem Bliskiego C74b i jezeli fundusze na to pozwolą będę starał sięuczynić ten projekt mniej wirtualnym...
http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=251
pozdrowienia dla "Bliskich"
sylwia i rafał
26-12-2004, 00:12
[quote="hanusia"]Jak narazie nie znalazłam nic ciekawszego niż TOMASZEK i chyba jednak to będzie ten domek :) Szkoda tylko ze nikt go nie buduje , czyżby nikomu sie nie podobał ? :-?
JEST ŚLICZNY!!!!
Nasz Domek
29-12-2004, 13:09
domek[/url] z zewnątrz podoba mi się bardzo ale pokoiki malutkie :( Już sama nie wiem co mam myśleć :([/quote]
Ja jestem za osobiście..1.Jeżeli zmiany nie naruszają konstukcji-poruszają się w ramach ścian działowych to zmiany nie będą kosztować,trzeba się też trzymać kominów itp....domek jest elegancki z zew, w swojej prostocie i to jest fajne,duży salon.otwarcie na ogród...proponuję zmiany:6-sypialnia rodz. z garderobą,5-pomniejszone-sypialnia dziecka,4+część 5 druga sypalnia,wujdą gzdzieś po 9m2,4-kuchnia zupełnie otwarta na salon oddzielona tylko ścianką z kominkiem,3-łazienka2-pom.gosp.+szafa garderobiana.Pozdrawiam.
śledzę z dużym zaciekawieniem wątek. W ostatnim wpisie Naszego Domku są konkretne informacje dot. zmian - ale za nic nie potrafię odgadnąć jakiego projektu dotyczą. przydałaby się nazwa a najlepiej link.
pozdrawiam
Ponieważ również mnie interesuje ten temat to dorzucę swoje 5 groszy...
z domków małych i tanich moim faworytem jest projekt "PEGAZ" …
według danych jakie uzyskałem od pracowni to koszt stanu surowego zamkniętego wyniesie 120 tyś (w tym robocizna i materiał, a na dachu oczywiście dachówka :D )
jak ktoś ciekawy jak to wygląda ..podaje link:
http://domus.wroc.pl/projekt/pegaz/rzuty
pozdrawiam wszystkich szukających :wink:
dyskusje są na temat C74 - moze ktos ma juz tez maly ladny C74b http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=251 mozektos ma jakies ciekawe przemyslenia, moze kupil projekt,a moze wybudowal
http://www.projekty.murator.pl/rzuty.htm?IdProjektu=251
Witam!
Mój domek też będzie musiał być raczej mały i tani...
Co prawda interesuje mnie trochę inna technologia budowy, ale powoli rozglądam się za odpowiednimi wnętrzami.
Tak w ogóle, co sądzicie o tym domku...a raczej jego wewnętrznym rozplanowaniu http://www.archipelag.pl/domek-opis.php?KatID=3990500&ProjID=396
Co może być najdroższym elementem w budowie takiego domku? Czy warto zdecydować się na poddasze do adaptacji "na później" i o ile droższe możt to być
ktoś jest teraz może w trakcie budowy C74B? albo C74?
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin