qorzen
16-02-2013, 16:46
Witam.
Chciałbym kupić działkę budowlaną, która odpowiada mi w zasadzie pod każdym względem. Niestety działka ma tylko 15 metrów szerokości, a w Planie Zagospodarowania Przestrzennego znalazłem niepokojące zapisy:
"zakazuje się wydzielania działek budowlanych o szerokości frontu tzn. boku przyległego do
drogi mniejszej niż:
- 20,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- 15,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
- 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej"
oraz
"Przepisy końcowe
1. Do czasu wystąpienia z wnioskiem o zabudowę w rozumieniu prawa budowlanego
tereny pozostają w dotychczasowym użytkowaniu.
2. Wydzielone działki, które są położone w terenach przeznaczonych pod zabudowę
lecz nie spełniają warunków i parametrów działki budowlanej określonych
w niniejszym planie oraz przepisach odrębnych pozostają w dotychczasowym
użytkowaniu i jako takie nie mogą być zabudowane."
Czy to oznacza że wydzielona działka mimo że jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, z racji zbyt małej szerokości nie może zostać zabudowana w ten sposób (tj. zabudową jednorodzinną wolnostojącą)?
Pozdrawiam,
Mirek.
Chciałbym kupić działkę budowlaną, która odpowiada mi w zasadzie pod każdym względem. Niestety działka ma tylko 15 metrów szerokości, a w Planie Zagospodarowania Przestrzennego znalazłem niepokojące zapisy:
"zakazuje się wydzielania działek budowlanych o szerokości frontu tzn. boku przyległego do
drogi mniejszej niż:
- 20,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- 15,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
- 9,0 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej"
oraz
"Przepisy końcowe
1. Do czasu wystąpienia z wnioskiem o zabudowę w rozumieniu prawa budowlanego
tereny pozostają w dotychczasowym użytkowaniu.
2. Wydzielone działki, które są położone w terenach przeznaczonych pod zabudowę
lecz nie spełniają warunków i parametrów działki budowlanej określonych
w niniejszym planie oraz przepisach odrębnych pozostają w dotychczasowym
użytkowaniu i jako takie nie mogą być zabudowane."
Czy to oznacza że wydzielona działka mimo że jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, z racji zbyt małej szerokości nie może zostać zabudowana w ten sposób (tj. zabudową jednorodzinną wolnostojącą)?
Pozdrawiam,
Mirek.