rad_milano
07-03-2013, 12:33
Witam wszystkich,
Jestem podłączony do kanalizacji gminnej. Gmina ustaliła opłatę adiacencką, ok takie prawo. Mam tylko jedno ale, i tu pytanie do Was. Przez moją działkę 2m od granicy leży główna rura od tejże kanalizacji, rzeczoznawca w operacie szacunkowym nie uwzględnił tego. Wydaje mi się że owszem uzbrojenie działki w kanalizację zwiększa jej wartość, ale jednocześnie rura leżąca na terenie działki powoduje spadek jej wartości. Czy rzeczoznawca mógł pomiąć w wycenie fakt, iż przez działkę "biegnie" rura? Czy mój tok rozumowania jest prawidłowy? Proszę o opinie.
pozdrawiam
Radek
Jestem podłączony do kanalizacji gminnej. Gmina ustaliła opłatę adiacencką, ok takie prawo. Mam tylko jedno ale, i tu pytanie do Was. Przez moją działkę 2m od granicy leży główna rura od tejże kanalizacji, rzeczoznawca w operacie szacunkowym nie uwzględnił tego. Wydaje mi się że owszem uzbrojenie działki w kanalizację zwiększa jej wartość, ale jednocześnie rura leżąca na terenie działki powoduje spadek jej wartości. Czy rzeczoznawca mógł pomiąć w wycenie fakt, iż przez działkę "biegnie" rura? Czy mój tok rozumowania jest prawidłowy? Proszę o opinie.
pozdrawiam
Radek