Prośba o wycenę dachu

[Emaen]

Witam!
Mam pytanie odnośnie kosztów remontu dachów (robocizna + materiał), chciałbym aby ktoś zobaczył poniższy zakres robót i mniej więcej powiedział ile to może kosztować. Dach jest dwu spadowy, o koncie ok. 45° ocieplony wełna mineralną o grubości 15 cm.
Zakres robót:
Zerwanie betonowej dachówki i starych łat na powierzchni 150 m2
Położenie pokrycia z blachodachówki o powierzchni 150 m2 + (folia, łaty, kontr łaty)
Zerwanie starych i założenie nowych Gąsiorów 11 mb
Wykonanie obróbek blacharskich przy kominach ok. 9 mb
Wykonanie obróbek blacharskich na krawędziach dachu ok. 29 mb
Wstawienie okna dachowego 78x 118 i wyłazu 66x98
Wymiana rynien na rynny metalowe 21 mb
Wymiana rur spustowych 2 x 6 m
Obłożone Łupkiem czerwonym na płycie OSB dwóch kominów o powierzchni łącznej ok. 11m2
Wykonanie podbitki ok. 21 mb

Za wszelką pomoc dziękuję!

[Andrzej Wilhelmi]

Minimum 200,- 1 m2 + 3.000,- za kominy. Przy tak poważnym remoncie radziłbym rozważyć dołożenia dodatkowej warstwy izolacji cieplnej. Pozdrawiam.

[Emaen]

200 zł za m2? trochę dużo jak na blachodachówke...
Co do dodatkowego docieplenia to niemożliwe, krokwie są wysokie na 16 cm.
Dostałem wycenę od firmy, co prawda bez podbitki na 20 tys. zł, czyli jakieś 133 zł za m2.
I to nie jest najniższa wycena jaką dostałem, miałem już wycenę na 16 tys. ale bez łupka na kominie i podbitki.
Dopiero teraz zauważyłem swój błąd to nie miał być łupek tylko struktonit, dokładnie taki jak ten :
http://www.jerzyswietochowski.pl/images/struktonit/1.jpg
Zdjęcie ze strony :http://www.jerzyswietochowski.pl/

[Andrzej Wilhelmi]

Podałem orientacyjną cenę nie widząc dachu i w moim przekonaniu nie jest ona wysoka w stosunku do zakresu robót. Zwracam natomiast uwagę na fakt, że firma wykonująca tą pracę powinna legitymować się stosownym ubezpieczeniem, dawać pełną gwarancję zabezpieczenia dachu przed przeciekiem w trakcie trwania robót i mieć doświadczenie w tego rodzaju pracach. Rodzaj pokrycie nie ma tu większego znaczenia bo zakres prac jest identyczny ja przy dachówce. Natomiast odnośnie kominów rodzaj materiału nie ma wpływu na koszt robocizny. Należy się cieszyć, że jest możliwość wyboru. Życzę trafnych i rozsądnych wyborów. Pozdrawiam.

[zeusrulez]

200 zł za m2? trochę dużo jak na blachodachówke...
Co do dodatkowego docieplenia to niemożliwe, krokwie są wysokie na 16 cm.
Dostałem wycenę od firmy, co prawda bez podbitki na 20 tys. zł, czyli jakieś 133 zł za m2.
I to nie jest najniższa wycena jaką dostałem, miałem już wycenę na 16 tys. ale bez łupka na kominie i podbitki.
Dopiero teraz zauważyłem swój błąd to nie miał być łupek tylko struktonit, dokładnie taki jak ten :
http://www.jerzyswietochowski.pl/images/struktonit/1.jpg
Zdjęcie ze strony :http://www.jerzyswietochowski.pl/

Za jakość i doświadczenie trza płacić . . .

[Andrzej Wilhelmi]

...Co do dodatkowego docieplenia to niemożliwe, krokwie są wysokie na 16 cm.

http://www.jerzyswietochowski.pl/images/struktonit/1.jpg

Radzę rozważyć dołożenie warstwy izolacji cieplnej nakrokwiowo. Tak wykonałem remont dachu na tej kamienicy. Pozdrawiam.