Będzie można budować na cudzych gruntach? Powstają nowe przepisy

[Gosiek33]

Jestem w szoku :jawdrop:


fragment...."Rewolucja bolszewicka"

Tadeusz Koss, wiceprezes Zrzeszenia Właścicieli Nieruchomości Warszawskich, twierdzi, że jeśli przepisy, które proponuje Ministerstwo Sprawiedliwości zostaną uchwalone, to i tak natychmiast zostaną zaskarżone do Trybunału Konstytucyjnego.

Będzie oznaczać pogwałcenie dwóch zasad konstytucji: prawa własności i nienaruszalności własności prywatnej, a także protokołu nr 1 do europejskiej konwencji praw człowieka i podstawowych wolności, który też chroni własność. Taka rewolucja jest godna rewolucji bolszewickiej. Nie po to przez tyle lat walczyłem o odzyskanie działki na pl. Defilad w Warszawie, w pobliżu Pałacu Kultury i Nauki, by godzić się teraz na prawo zabudowy. Jak można zabudować cudzą własność? Wywłaszczyć, owszem, można - za wynagrodzeniem, ale nie zabudować......


http://www.tvn24.pl/bedzie-mozna-budowac-na-cudzych-gruntach-powstaja-nowe-przepisy,368424,s.html

[dzabij]

Oczywiście diabeł tkwi w szczegółach ale ja odczytuję to trochę inaczej. Przecież nikt z bandą kozaków nie wkroczy na Twoją działkę i nie zacznie budować. Budowa na cudzym gruncie będzie jak rozumiem formą wynajmu gruntu pod budownictwo. Wynajmu czyli będzie odpłatne ! (choć jeżeli strony tak ustalą to podobno jest planowana opcja nieodpłatna). Więc żadne prawo własności nie zostanie pogwałcone, bo strony muszą się dogadać co i jak. Za kasę.

Teraz tak nie można, aby dostać PNB trzeba mieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (własność lub użytkowanie wieczyste).

Podobno jest planowana też opcja administracyjnego prawa zabudowy, ale też za kasę. Taki trochę wynajem na siłę, ale teraz tak samo działa wywłaszczenie (sprzedaż na siłę). To jedyne "bandyctwo" jakie widzę w tym pomyśle, ale dla ważnych celów społecznych i za godziwym odszkodowaniem godzę się z takim podejściem.

[sSiwy12]

Teraz tak nie można, aby dostać PNB trzeba mieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (własność lub użytkowanie wieczyste).
.

Umowa użyczenia gruntu (na cele budowlane) też obowiązuje - raczej bezproblemowo.

[dzabij]

Umowa użyczenia gruntu (na cele budowlane) też obowiązuje - raczej bezproblemowo.

Po co więc ta nowa ustawa ? Czym będzie się różnić prawo zabudowy od umowy użyczenia ? Chodzi o uporządkowanie prawa najemcy gruntu do odrębnej własności wzniesionych budynków ?

[sSiwy12]

Chodzi o uporządkowanie prawa najemcy gruntu do odrębnej własności wzniesionych budynków ?

Jest to główne zadanie tej ułomności.
Ale to prawo do własności ma być określone terminem na jaki obowiązuje to prawo do zabudowy. (na tym etapie projektu ustawy).
W zasadzie ma to być rodzaj płatnej służebności.
Moim zdaniem, obecnie obowiązujące przepisy są bardziej klarowne.