Ferruccio
05-11-2014, 16:26
Witam,
W planie zagospodarowania przestrzennego jest ograniczenie wysokości budynku do 7,5 m i 2 kondygnacji nadziemnych.
Ponieważ budynek musi też mieć płaski dach i znajduje się w ciekawym widokowo miejscu, zastanawiam się, czy istnieje możliwość zrobić na dachu taras.
Czy taką "nadbudówkę", mieszcząca schody wyjściowe na taras lub windę i bedącą de facto 3 kondygnacją, stanowiącą niespłena 10% powierzchni poniższej kondygnacji można zinterpretować w taki sposób, by nie kolidowała z MPZP ?
Druga sprawa w budynku mieszkać będzie osoba niepełnosprawna, rozważałem też możliwość zamontowania windy (uprzedzając komentarze koszt nie jest wcale taki duży i mam jego świadomość).
Zgodnie z zapisem ustawy: "za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia gazowa"
Wysokość budynku z taką "nadbudówką" powinna wynieść wówczas około 8,6-8,8 metra.
Co o tym sądzicie, jest jakaś szansa by zinterpretować to jako wiatę, maszynownię czy cokolwiek innego zgodnego z prawem i planem ?
W planie zagospodarowania przestrzennego jest ograniczenie wysokości budynku do 7,5 m i 2 kondygnacji nadziemnych.
Ponieważ budynek musi też mieć płaski dach i znajduje się w ciekawym widokowo miejscu, zastanawiam się, czy istnieje możliwość zrobić na dachu taras.
Czy taką "nadbudówkę", mieszcząca schody wyjściowe na taras lub windę i bedącą de facto 3 kondygnacją, stanowiącą niespłena 10% powierzchni poniższej kondygnacji można zinterpretować w taki sposób, by nie kolidowała z MPZP ?
Druga sprawa w budynku mieszkać będzie osoba niepełnosprawna, rozważałem też możliwość zamontowania windy (uprzedzając komentarze koszt nie jest wcale taki duży i mam jego świadomość).
Zgodnie z zapisem ustawy: "za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia gazowa"
Wysokość budynku z taką "nadbudówką" powinna wynieść wówczas około 8,6-8,8 metra.
Co o tym sądzicie, jest jakaś szansa by zinterpretować to jako wiatę, maszynownię czy cokolwiek innego zgodnego z prawem i planem ?