Ile kosztuje m2 płaskiego dachu?

[darek2009]

Mam projekt domu piętrowego z dachem kopertowym oraz z płaskim dachem nad częścią salonu i garażem. Ponieważ to jeszcze projekt chciałbym dowiedzieć się jak najwięcej , aby uniknąć pomyłek, błędów oraz niepotrzebnych wydatków. Ponieważ na razie mam tylko projekt to wiele mogę jeszcze zmienić. Miałem dwie koncepcje domu - jedna jak powyżej z częściowo płaskim dachem, druga z dwoma dachami kopertowymi. Ta pierwsza bardziej się mi podoba. Jednak mam problem z wyceną takiego dachu. W moim rejonie takich dachów się nie spotyka obecnie. Są tylko na starych domach kostkach z lat 80-tych. Żaden z dekarzy nie chce za bardzo robić takiego dachu. Stąd moje pytanie. Ile może kosztować m2 takiego dachu. W projekcie mam: strop monolityczny, folia paroizolacyjna, styropian dachowy gr. 30cm ze spadkiem, papa termozgrzewalna w dwóch warstwach. Ponadto obróbki blacharskie attyki i podgrzewane wpusty dachowe. Wiem, że moje pytanie jest bardzo ogólne, ale chciałbym się z grubsza zorientować w cenach. Z góry dzięki za odpowiedź.

[cormac]

Robiłam dach plaski w wakacje. Zdecydowaliśmy sie na cały system Baudera. Dach klasyczny, choć rozważaliśmy też odwrócony,
Poniżej wycena
Wariant I (DACH ODWRÓCONY)
1. Impregnacja podłoża betonowego preparatem gruntującym Bauder Burkolit V
2.Izolacja wodoszczelna 1 x papa podkładowa Bauder Flex gr.4mm
3.Izolacja wodoszczelna 1 x papa wierzchniego krycia Bauder PYE PV 250S5
4.Warstwa separacyjna folia PE 0,2mm
5.Termoizolacja Roofmate SL gr.20cm
6.Typar SF44
7.Warstwa żwiru gr.5-7cm

Cena 1m2 - 232zł/m2 (netto)

Wariant II
1.Impregnacja podłoża jw
2.Paroizolacja Bauder DS2
3.Termoizolacja z twardego styropianu EPS100 w 2-3 warstwach grubość 20-40cm ( w tym warstwy spadkowe)
4.Warstwa separacyjna Typar SF44
5.Izolacja wodoszczelna Bauder Thermofol U15
6.Geowłóknina Bauder SV300
7.Warstwa żwiru gr 5-7cm

Cena 1m2 -239zł/m2 (netto)

Do tego attyki ocieplenia plus obróbka blacharska , nie pamiętam ceny za metr bieżący, ale chyba ok 120 zl, ale nie jestem pewna , nie pamiętam.
Do mnie ekipa jechała 350 km . Pozdrawiam

[darek2009]

Dziękuję za odpowiedź. Na jak długo dostałaś gwarancję? Czy to prawda że dach płaski trzeba odnawiać średnio co 10 lat? Kłaść dodatkowe warstwy papy czy EPDM?

[M.A.G.]

U nas układ:

1. Stropy betonowe
2. folia PCV
3. styropian EPS 100 26-32cm
4. wylewka spadkowa
5. membrana EPDM Firestone
6. geowłóknina
7. żwir 5 cm

Do tego robili nam wszystkie rury spustowe PCV, wpusty podgrzewane, obróbki blacharskie w RALu 9006

Koszt całości 43000 PLN czyli z rurami spustowymi i obróbkami wyszedł nam 239 PLN.

Z EPDMu korzystam u siebie w firmie i tego się nie odnawia. W papę bym raczej nie poszedł bo ilość łączeń jest przerażająca a przy niedużych powierzchniach EPDM masz bez łączeń.

[darek2009]

Koszt całości 43000 PLN czyli z rurami spustowymi i obróbkami wyszedł nam 239 PLN.



Brutto czy netto?

Mam jeszcze jeden problem, bo chcę dach bez attyki z jednej strony tylko normalnie zakończony rynną. Taki wariant wyklucza żwir. Czy wtedy EPDM może tak leżeć narażony na UV?

[M.A.G.]

brutto. EPDM może spokojnie być wystawiony na UV. jest odporny. A dlaczego bez attyki - bo chyba nie ze względów estetycznych. Przemyśl czy aby na pewno chcesz taką paskudę :)

[adam8111]

M.A.G a ile m2 EPDM masz? zastanawiam się u siebie jaki dach zrobić architekt proponuje odwrócony tylko to przelatywanie wody przez XPS do samej folii jakoś mnie martwii.

[karolbryski]

Myslę, że powinieneś zmieścić się w przedziale 200-300 zł za metr2

[adam8111]

dostałem wstępne wyliczenie dachu odwróconego ( 85m ) z 15 cm xps za ponad 30 tyś netto chyba troche drogo?

[PaRa]

Okazało się, że mogę zbudować dom dachem płaskim, i mam następujące pytania i wątpliwości :

- myślę o zastosowanie wiązarów prefabrykowanych, mam zamiar zbudować dom parterowy, czy są jakieś przeciwwskazania ?

- czy ktoś porównywał koszt zrobienie stropu z wiązarów a stropem wylewanym lub płytami strunowymi ?

[adam8111]

ja mam dylemat miedzy rectorem a monolitem ale finansowo monolit wychodzi taniej