POMOCY :))

[wolf]

Jestem posiadaczem działki rolnej (1100m/2) nad jeziorem (z linnia brzegowa). Plan zagospodarowania wyklucza mozliwosc zmiany kwalifikacji dzialki np. na rekraacyjna. W zwiazku z powyzszym nie moge wybudowac na niej zadnego domku. Slyszalem jednak, iz istnieje tzw. falandyzacja przepisow i postawienie domku na konstrukcji jezdnej (na kolach) lub wystapienie do gminy z informacja o budowie domku gospodarczego.
Jezeli ktos ma jakies doswiadczenia w tej materii prosze o pomoc.
Pozdrawiam
artur

[Arek99]

upss, chyba wdepnąłeś w .... bagno. Nie dowiadywałeś się wcześnie, przd zakupem, na jaki cel jest przeznaczona działka w planie przestrzennego zagospodarowania?

[finiszant]

Nie nad jeziorem ale w górach proponowano mi budowe "domku gospodarczego" ponieważ działka była budowlana, a ja chciałem dom letniskowy. Nie udało się - gmina tłumaczyła, że owszem domek gospodarczy, ale tylko wtedy jeżeli zajmuję sie produkcją rolną (parę lat temu takie domki do chyba 35 m2 budowało sie bez szczególnych wymogów). Wyjście znalazłem, ale pytanie dotyczyło czego innego. Pozostaje chyba tylko budynek, który na trwale nie jest zwiazany z gruntem, by być w zgodzie z przepisami. Przekwalifikowanie chyba się nie uda oficjalną drogą.
Finiszant

[Dave]

Dokup ziemi i wybuduj siedlisko.

D.

[wolf]

Domek na kolkach mozna zrobic:smile:
Zastanowila mnie jednak wypowiedz urzedniczki z gminy, ktora powolujac sie na blizej nie okreslone przepisy twierdzila, iz taki domek moze stac na dzialce max. 100 dni.

[wolf]

Ziemi dokupic nie moge. Siedlisko ok. ale musisz miec 15ha gruntu!!!

[engi]

Sprzedaj rolę i kup coś innego.

[Jola_]

Nie wiem czy sprzedaż będzie taka prosta? Chyba, że znajdzie kogoś, kto da się wpuść w kanał?

Ja mam podobny dylemat. Kupiłem ziemię rolną tuż przy lesie i były problemy z odlesieniem. Więc poszedłem do sołtysowej, za 200 PLN wydzierżawiłem na rok 1 ha łąki i od razu dali mi pozwolenie na budowę dla siedliska. Takie sprawy się rozwiązuje albo poprzez kasę albo poprzez kombinowanie. Powodzenia.

[Maco]

Chyba tylko "dogadanie się" z decydentami ma sens tutaj...

[empi]

wolf a skąd te 15 ha? Żeby zbudować siedlisko musisz być rolnikiem, a żeby być rolnikiem musisz mieć 1 ha przeliczeniowy

[wolf]

empi> to sie bierze z miejscowego planu zagospodarowania.
Gmina ustalila min., nowa dzialke z siedliskiem na 15ha

[anka.w]

Rzeczywiscie kiepsko to wyglada. Mamy podobna dzialke i zanim ja przekwalifikowano na rekreacyjna to sasiedzi, ktorzy przywiezli "woz Drzymaly" musieli zaplacici slone kary za samowole i brak pozwolenia, ktorego wczesniej nie dostali. Wprawdzie dzialki maja obecnie status rekreacyjnych ale zalatwianie czegokolwiek z urzedami gminnym lub powiatowym zabiera duzo czasu i uzerania sie z przepisami, ktorych nikt nie chce zmieniac, bo sie nikomu nie chce.

[Alicjanka]

A dlaczego nie możesz dokupić ziemi, ze względu na brak kasy, czy też nie ma ziemi do kupienia?