Pytanie o szacunkowy koszt rozbiórki drewnianego domu - małopolska

[scigal]

Witam.

Jest taki opuszczony piętrowy drewniany domek na murowanych fundamentach z piwnicą, niestety nie był zamieszkany przez kilka(naście?) lat coś gdzieś przeciekło, zrobił się grzyb, deski przegniły, spruchniały generalnie domek jest nie do odratowania.. Jednak jest to pod Krakowem to fajnie by było mieć jakieś miejsce na wyjazd na grilla w cieplejsze dni z betonowego miasta. Zarabiam niewiele więc nie mogę zbytnio szaleć więc się pytam ile mniej więcej może kosztować wyburzenie takiego domku z wywiezieniem materiału. Tak pi razy oko... 10 tys.? 20 tys.? Taras, fundamenty chcę zostawić bo na nich chciałbym w dalszej przyszłosci postawić jakiś niewielki domek z bali albo chociaż namiot jak funduszy nie starczy :) Za wszelkie rady dziękuję z góry.

http://lagics.vot.pl/d1.jpg
http://lagics.vot.pl/d5.jpg
http://lagics.vot.pl/d2.jpg
http://lagics.vot.pl/d3.jpg
http://lagics.vot.pl/d4.jpg

[JarekKRK45]

Witaj , z tego co widzę na zdjęciach to solidny drewniany dom .Myślałeś o tym żeby dać ogłoszenie o tym że oddasz drewno za darmo w zamian za rozbiórkę ? A może jeszcze coś na tym zarobisz ...

[agusia59]

Ja bym go jeszcze próbowała odratować

[scigal]

Hej, dzięki za wpisy. Zdjęcia są trochę stare nie oddają rzeczywistego stanu tego drewna. Jest spruchniale i zawilgocone. Na scianach i podlogach sa wyzarte "wysepki" grzyba, generalnie krok na podłogę zakończył sie zrobieniem dziury po kolano. Wejście do tego letniskpwego domu grozi zawaleniem się tej konstrukcji.

[Damian85]

Dzień pracy koparki + 5 kursów??? wywrotki aby to wywieść na wysypisko. Razem 2tys? Niewiem jak z formalnościami przy rozbiórce, jakiś kierownik, pozwolenie? Można zrobić tak jak pisali wyzej wystawić na olx że oddasz za darmo, to sami ludzie przyjdą i rozbiorą sobie bo drewno jest w cenie

A nie lepiej wsadzić te 10-20tys w remont? Deski można wymienić, grzyb usunąć, dziury załatać i piękny dom będzie, a za20tys zł niewybudujesz nic nowego chyba że postawisz używany domek holenderski. Dom z bali podobnych rozmiaów wyjdzie min 150tys zł

[serwkomp]

Ładuj w remont tylko i wyłącznie.

[cezary.pl]

Mnie też by było szkoda rozbierać ten uroczy drewniany domek.:o

Wklej fotki stanu w jakim aktualnie jest to spróchniałe i zagrzybione drewno, bo jakoś nikt nie może uwierzyć, aby dom nadawał się do rozbiórki.

Pozdrawiam
Cezary

[scigal]

Panowie jakby to było coś innego to remont oczywiście jak najbardziej ale popatrzcie sami... Tutaj grzyb zjadł tą chatkę, przeżarł się przez dywan jest na ścianach... I w ogóle jak on wygląda... I najlepsze że do tej pory nie znam przyczyny jego powstania.. Drewno to mokre próchno.

http://lagics.vot.pl/e11.jpg
http://lagics.vot.pl/e22.jpg
http://lagics.vot.pl/e33.jpg

[cezary.pl]

To tylko powierzchowne. Sprawdź czy bale i belki są wolne od degradacji biologicznej.
Domek pewnie nie był wentylowany i wilgoć z nieizolowanej piwnicy zrobiła swoje, zwłaszcza że widzę chyba gołyLeon na podłodze z desek.
Tam kondensacja pary i zgnilizna.

Pozdrawiam
Cezary

PS. Nie jeden przygarnął by ten domek, przeniósł na swoje podwórko. Bale można rozebrać i złożyć w innej lokalizacji.

[scigal]

cezary.pl, wspominasz o piwnicy... Czy możliwe że po olbrzymich nawałnicach jakie przeszły kilka lat temu przez te tereny mogło zalać piwnicę i grzyb przeniósł się z niej? Czy w tym przypadku nawet jeśli bym dokonał rozbiórki takiego domku i położenie nowego malutkiego na starych fundamentach (tej piwnicy) to prędzej czy później ten grzyb i tak by się pojawił na świeżym drewnie.. Dobrze rozumuję? Dzięki za pomoc

[Damian85]

Po pierwsze wywal te dywany koce, kołdry z podłogi drewnianej, i duzo wietrzyć. Taką podłoge łatwo wymienić. Przeraziłeś się grzyba i chcesz rozebrać dom , bo niewidzisz dla niego ratunku, rozumiem, ale czy masz tyle gotówki aby postawić nowy dom?? Zakładam że sam nieznasz się na remontach, więc wynajmnij 2- 3 ekipy budowlane, niech ocenią stan domku i wycenią zakres prac. Okiem laika za dużo sam nie jesteś w stanie stwierdzić. Jeśli piwnica była zalana , możnaa ją osuszyć i zaizolować.

[scigal]

Damian dzięki za wpis. Tak masz rację zupelnie nie znam się na remontach ale też szkoda mi pakować kasę w coś co może nie mieć sensu na dłuższą metę (walka z grzybem to często walka którą ciężko wygrać, poza tym to nie zdrowe dla ludzi mieszkających w srodku w takixh zagrzybionych ścianach). Zastanawiam się więc czy zburzyć ten dom a na fundamentach postawić niewielki ok.35m domek drewniany do samodzielnego montażu na allegro takie widzialem po ok.20-25tys.zl.. Zarabiam niewiele więc na większy wydatek niż te 20-30tys mnie nie stać.

[cezary.pl]

@scigal
Zatrudnij inspektora oceniającego stan budynków. Wydasz może kilkaset zł, ale dostaniesz informacje odnośnie możliwości remontu lub potwierdzenie Twojej decyzji o rozbiórce.

Pozdrawiam
Cezary

[beton44]

Eee tam. Ja za darmo oceniam że do rozbiórki - to już nie są ogniska grzyba, tylko pożar całego domu :jawdrop:

Co do rozbiórki - to raczej znajdziesz kogoś kto to rozbierze za darmo za drewno, chyba że sam sobie rozbierzesz będziesz miał po ocenie stanu drewna pewnie sporo bali do odzysku, a opał na ładnych parę lat.

A tak na temat - przed podjęciem jakichkolwiek działań - wal do gminy po wypis z planu zagospodarowania / warunki zabudowy - coby sprawdzić czy tam cokolwiek można budować a jeśli tak to czy ci pasuje. To tak na początek bo rozwalisz i okaże się potem że nie wolno budować, wtedy trzeba przeprowadzić "gruntowny" remont...