mam zamiar kupić dom przy wale przeciwpowodziowym :)

[laykonik]

witam -
czy ktoś zdecydowałby się na kupno domu (do kapitalki) razem z dużą, ładną widokową działką, w niewielkiej (25km) odległości od Krakowa ale z "MAŁYM" felerem - wał przeciwpowodziowy (WISŁA) w granicy ?
dom:
fundamenty: betonowe - podpiwniczenie częściowe
ściany: żużel, tynk do remontu
dach: eternit do wymiany
konstrukcja dachowa: drewniana / dobra
powierzchnia: 100 m2 mieszkalnej, 140 całkowitej + poddasze do adaptacji
ogrzewanie Co - do remontu kapitalnego
wodociąg : j.w
gaz - brak
3. działka 30arów bud. + stodoła +krzewy, drzewka, itd
.....BO JA NIE WIEM CO MAM ZROBIĆ
CENA KUSI..... (OK 70 TYS)

[Majka]

A przygladałes sie kiedyś Wiśle jak sie przepycha pod mostem Dębnickim :roll: , albo jechałeś zalaną Tyniecką .......

Cena niska bo dom jest pewnie na terenie zalewowym, prawdopodobnie wogóle tam nie mozna się budować, więc i na przebudowę czy remont i tak nie dostaniesz zgody.

[laykonik]

w 1997 woda sięgała 1,5 m do korony wału, a przez zaporę (elektrownia)która jest parę km dalej się przelewała...
teren jest kategorii MMx (zabudowa jednorodzinna z usługami) wg tegorocznego planu zagospodarowania.
w okolicy kilka nowych budów ( wtym również przy samym wale, ale kawałek dalej)
.....itd
....ryzyko pozostaje
......ponton pod ręką ?????
ale cena...............