Wiele dzia?ek na jednej Ksi?dze Wieczystej

[rafal9]

Witam,

zamierzam kupić działkę powstałą w wyniku podziału jednej działki na 25.
Wszystkie mają tę samą księgę wieczystą.

Czy nie stanowi to jakiegoś problemu?
Czy jest to sytuacja normalna?

Dzięki za odpowiedzi.

[Tomasz M.]

Nie stanowi problemu, chyba że kupujesz z kredytu i bankowi coś odbije (nie powinno). Ja też tak kupiłem. W akcie notarialnym kupna znajdzie się wniosek o odłączenie ze starej KW i założenie nowej KW dla tej działki którą kupiłeś.

[maxymov]

Dokładnie , normalka

Tylko musisz liczyć się z dodatkowum kosztem założenia nowej KW

Pozdrawiam

[Jerzysio]

...no i oczywiście trzeba uważać, czy książeczka nie jest czymś obciążona przed podziałem?
J

[master30]

Witam,

zamierzam kupić działkę powstałą w wyniku podziału jednej działki na 25.
Wszystkie mają tę samą księgę wieczystą.

Czy nie stanowi to jakiegoś problemu?
Czy jest to sytuacja normalna?

Dzięki za odpowiedzi.
potrzebujesz wyciąg z wykazu zmian gruntowych co rozlicza stan KW (w niektórych miejscach Polski mówią na to wykaz synchronizacyjny) i mapę z opisem sztuk 2 (wypis i wyrys) i już. U notariusza piszesz że wnosisz o odłączenie z KW swojej działeczki i założeni dla niej nowej KW gdzie w dziale II wpisujesz jako właściciela siebie. Wyciąg z wykazu zmian i jedna mapa z opisem zosataje w starej KW a jedna mapa twojej działki maszeruje do twojej KW. Koszt założenia KW i wpis prawa własności to osobna histotoria. UWAGA: wszystko co w dziale III i IV czyli np. służebności gruntowe i hipoteki maszerują bezwzględnie za twoją działeczką. Pozdrawiam, Master30