daniAG
07-08-2016, 21:59
Witam!
Mam taką prośbę o pomoc i poradę.
Szwagier posiada działkę o pow. ok. 4000 m2 (na mapie ze starostwa jest oznaczenie B/RVI) z czego chce mi przepisać (wydzielić) ok. 1000m2. Ja wystąpiłem o warunki zabudowy na jego działce i otrzymałem decyzję, z której wynika, że można wybudować dom o takich parametrach jak chciałem. W przedmiotowej decyzji jest również zapis o wydzieleniu działki ok. 1000m2. Znajduje się tam również zapis, cyt. "wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy budynków istniejących i projektowanych w stosunku do powierzchni działki objętej wnioskiem - maksymalnie 15%. teraz moje pytania:
1. Czy mam najpierw zamówić projekt i wystąpić o pozwolenie na budowę na jego działce czy wydzielić to moje 1000m2?
2. Czy jak otrzymam pozwolenie na budowę na jego działce to wtedy przy wydzielaniu działki będzie miało znaczenie to 15% maksymalnej zabudowy (projekt, który ja wybrałem ma pow. zabudowy 160m2)?
3. Czy będzie szansa na otrzymanie kredytu na budowę na nie swojej działce?
Mam taką prośbę o pomoc i poradę.
Szwagier posiada działkę o pow. ok. 4000 m2 (na mapie ze starostwa jest oznaczenie B/RVI) z czego chce mi przepisać (wydzielić) ok. 1000m2. Ja wystąpiłem o warunki zabudowy na jego działce i otrzymałem decyzję, z której wynika, że można wybudować dom o takich parametrach jak chciałem. W przedmiotowej decyzji jest również zapis o wydzieleniu działki ok. 1000m2. Znajduje się tam również zapis, cyt. "wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy budynków istniejących i projektowanych w stosunku do powierzchni działki objętej wnioskiem - maksymalnie 15%. teraz moje pytania:
1. Czy mam najpierw zamówić projekt i wystąpić o pozwolenie na budowę na jego działce czy wydzielić to moje 1000m2?
2. Czy jak otrzymam pozwolenie na budowę na jego działce to wtedy przy wydzielaniu działki będzie miało znaczenie to 15% maksymalnej zabudowy (projekt, który ja wybrałem ma pow. zabudowy 160m2)?
3. Czy będzie szansa na otrzymanie kredytu na budowę na nie swojej działce?