Pozwolenie na budowę na terenie z planem zagospodarowania

[rafal9]

Witam,

Jakie są potrzebne dokumenty aby uzyskać pozwolenie na budowę
na terenie objętym aktualnym planem zagospodarowania?

Czy niezbędne są warunki dostawy mediów?

W urzędzie twierdzą, że raczej nie potrzeba choć mogą się przydać.

no wlasnei mnei tez to interesuje
ja mam juz tam na tej dzialce nawet stary dom
wiec oprocz gazu jest wszystko

[Ala28]

Witaj Rafal9, ja potrzebowałam:
- wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrz.(wydaje gmina),
- oświadczenie o posiadanym prawie do gruntu
- projekt domu zaadaptowany do działki
- projekt zagospodarowania działki,
- mapa do celów projektowych z naniesionym budynkiem,
- warunki gazu,
- warunki prądowe,
- warunki wody i kanalizy oraz projekt przyłącza wodno-kanalizacyjnego- uzgodniony w ZUDzie ( u mnie to wymagali koniecznie)
mam nadzieję, że o niczym nie zapomniałam.
pozdrawiam
Ala

[Wciornastek]

Mam taką działke, czekam teraz na ostatnie kreski architekta i oddaje papiery do starostwa. Ano, potrzeba kserówkę (za darmo i bez pisma) z gminy o warunkach zabudowy. Warunki techniczne przyłączy (Mam na działce stare o zbyt małych nazwijmy to parametrach) tj. woda, prąd, kanaliza etc., projekt i u mnie jeszcze dodatkowo uzgodnienie wjazdu.
Takie papiery chcą w Poznaniu. Ale po przeczytaniu Forum wynika, że co kraj to obyczaj więc lepiej spytajcie w lokalnym starostwie. jedno pewne jeśli jest aktualny plan zagospodarowania to nie trzeba występować o warunki zabudowy i na nie czekać.[/list]

[maszket]

witam

troszke tego potrzeba no zależy jeszcze gdzie .
my mieliśmy dość sporo
- wypis z rejestru gruntów /w tym opis, mapka orientacyjna 1:10000
fragment mapy zasadniczej 1:1000 , mapka miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 1:2000 /
-warunki przyłącza z energetyki
-warunki przyłącza z wodociągów
-warunki z gazowni
-zezwolenie na wjazd na działke
w naszym przypadku jeszcze określenie szkód górniczych
no i projekt budynku 4-szt. i kupe mapek

z pozdrowieniem

[ostry]

Czy to znaczy ze jak plan zagospodarowania przestrzennego jest aktualny to nie trzeba wystepowac do gminy o warunki zabudowy??

[Joga]

Jesli jest plan zagospodarowania przestrzeni to wystacza wypis i wyrys z planu, nie istnieje wtedy taki dokument jak warunki zabudowy.

[rafal9]

Nie trzeba.

Na podstawie poprzednich postów trochę zwątpiłem w słuszność
wypowiedzi pani w okienku w urzędzie, która twierdziła, że
warunki przyłączy nie są konieczne :(

[ostry]

rafal9,
czy Ty przypadkiem domu w petuniach nie budujesz???

Dobrze by bylo jakby te warunki dostawy przylaczy sobie jeszcze odpuscili...

A co Ci Pani w okienku kazala przyniesc???

[aib Marianna]

Jeśli jest plan zagospodarowania przestrzeni to wystacza wypis i wyrys z planu, nie istnieje wtedy taki dokument jak warunki zabudowy.
:) Z całą pewnością - nie trzeba WZ. :) Trzeba tylko sprawdzić, czy planowany obiekt jest zgodny z ustaleniami MPZP (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) :-? A techniczne warunki przyłączy (twp) trzeba dołączyć - prawie wszędzie wymagają - bo jak nie - to jest to niezgodne z prawem budowlanym :-? :o :) Pozdrawiam :)

[Tomasz M.]

Jak trochę poczekasz, to może nie będzie trzeba dołączać do wniosku o pozwolenie warunków dostawy mediów. W Sejmie jest rządowy projekt nowelizacji prawa budowlanego, która zmienia zasadniczo art. 34 ust.3 pkt 3. Ale oczywiście, dla własnego dobra, zawsze lepiej mieć zapewnienia przyszłych dostaw energii, wody i wszystkiego czego się da od odpowiednich firm.

Przy okazji, rząd proponuje uchylenie naszego ulubionego art. 36a ust.4 :evil: :evil: , zgodnie z którym organ miał 14 dni na odpowiedź czy odstępstwo od projektu jest istotne, a jak nie odpowiedział, oznaczało, że jest nieistotne.