ile dla kierownika budowy? [Archiwum]

Zobacz pełną wersję : ile dla kierownika budowy?

misza

18-09-2002, 22:14

wlasnie, jaka jest srednia stawka? lepiej rozliczac sie za pojedyncze wizyty na budowie, czy za poszczegolne etapy budowy?
startuje z budowa w Wielkopolsce, pozdrawiam Wielkopolski Klub Budujacych i czekam na wasze rady, dzieki

Ryszardj

19-09-2002, 04:26

Dla kierownika budowy i nadzorcy razem placilem 7000tys zl dom 320m/2 z ytonga Moim skromnym zdaniem powinienes powiedziec ze placisz od calosci to nie bedziesz mial zadnych niespodzianek . Pozdrawiam Ryszard

19-09-2002, 08:26

ja mam umowe z kierownikiem budowy ze za calosc nadzorowania budowy - 1000 zl, dom 132 m2

pawel_l

19-09-2002, 08:42

Ja uzgodniłem 200 PLN (brutto) za wizytę. Przewiduję ok. 10- 12 wizyt. Budujemy razem z kolegą (bliźniak) to za całość. Inny znajomy płacił chyba 2500 ca całość.

Paweł

ckwadrat

19-09-2002, 11:08

Ja uzgodniłem "nie więcej niż 2000" za kierownictwo/nadzór 150 m2. Przychodzi na budowę, kiedy go o to proszę bo ma blisko.

misza

19-09-2002, 14:17

dzieki, sprobuje sie jakos wpasowac w te stawki, jutro mam spotkanie z potencjalnym kierownikiem budowy,
chyba bede sie umawiac na sume za calosc, nie za poszczegolne wizyty, pozdrawiam

19-09-2002, 15:03

1500 za 15 wizyt.

Kisiel

20-09-2002, 08:45

A czy kierownik budowy (rozumiem ze osoba nie z zadnej ekipy tylko wolny strzelec) moze byc jednoczesnie inspektorem?
Co na to prawo, a jak jest u Was?

Pozdrawiam!

Kisiel

dobrzykowice

20-09-2002, 09:05

Nie , nie mogą a przynajmniej nie powinno tak być. Tak naprawdę to kierownik budowy w miarę mozliwości powinien być codziennie na budowie i na bieżąco nadzorować przebieg budowy a nie wykonawca (który tylko wykonuje co mu każą), to on powinien latać i sprawdzać z projektem czy wszystko jest OK, tzn że np. scianka działowa jest pod kątem 90 stopni do podłoża czy tylko 85 :smile:
Z kolei inspektor to jest taka osoba która pojawia się w kluczowych momentach na budowie i dokładnie sprawdza czy wszystko zostało zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną. Do takich momentów należą niewątpliwie zalewanie fundamentów, zbrojenia wieńców i podciągów i ich zalewanie, realizacja więźby itd. Po tych oględzinach wszelkie uwagi są wpisywane do dziennika budowy.
Można też wynająć sobie inspektora finansowego, którego zadaniem jest kontrola wydatków i wyłapywanie ew. nadużyć wykonawcy względem inwestora ale na to decydują się już nieliczni.
Niestety rzeczywistość jak widzę jest niestety inna.
Nie mylcie funkcji Kierownika budowy i inspektora...

Luśka

20-09-2002, 10:04

My płacimy 500/mc. Budowa będzie trwała jakieś 7-8 m-cy. Ale nasz inspektor jest co drugi-trzeci dzień na budowie, a czasem 2x dziennie. Ogląda dokładnie wszystko, co się dzieje, przelicza, mierzy,wycenia, zapisuje w dzienniku wszystko co trzeba, a na dodatek mówi, że dobrze budują!!! No i jest to nasz człowiek.

ciekawy

25-09-2002, 12:50

1500 zł za budowę, około 10 wizyt

maciek_s

26-09-2002, 09:01

Ja dałem 1500 zł za kierownictwo budowy domku o pow. 150 m2.

Jola_

28-09-2002, 10:12

Kierownikowi zapłaciliśmy 1.200,- zł za całą budowę

rchmielewski

17-10-2002, 19:42

600 zł.za domek ok 77 m2. Okolice Łodzi. Sam jestem nadzorcą. Konsultuję się tylko w poszczególnych przypadkach.

bartosz

30-10-2002, 23:31

moj architekt posiada uprawnienia do nadzoru i zaoferował cenę 800 PLN za wizyty w najważniejszych momentach budowy. Stwierdził,że nie pozwoli spie.... swego projektu. Dom 170m z poddaszem użytkowym, dwa garaże i pomieszczenia biurowe.

Paweł.h

02-11-2002, 18:12

Zapłaciłem 1000 zł. w czterecz etapach (300 - fundamenty, 300 - parter, strop i schody, 300 - ściany szczytowe, działowe, kominy, konstrukcja dachu i deskowanie dachu, 100 - wykończeniówka).

Artur_drugi

03-11-2002, 12:22

Pozdrawiam również z Wielkopolski, ja zaczynam budowę w przyszłym roku ( kwiecień ) i na razie zbieram siły oraz staram się w natłoku codziennych obowiązków przygotować. Kandydat na kierownika chce ode mnie 3000 za całość ( 1500 na początku, 1500 na końcu ) z tzw. "zerową stawką VATu" - jak to ładnie określono?
Teren - Poznań

jarpol

23-12-2002, 20:10

Proponuje aby od 01 stycznia 2003 roku oprocz stawek / wynagrodzenia /za wykonywana robote kierownika budowy czy inspektora nadzoru sprawdzac czy maja aktualna przynaleznosc do Polskiej Izby Inzynierow Budownictwa podaje strone do samodzielnej kontroli http://www.piib.org.pl .
Brak takowej przynaleznosci nie zezwala na wykonywanie samodzielnych funkcji w budownictwie

Feft

31-12-2002, 12:11

Ja jestem umówiony na 1000 zł za całość, jak będzie w praktyce z wizytami na budowie - zobaczymy...

zbyszekP

31-12-2002, 22:00

U nas kosztuje to 150 zł za wizytę (okolice Krakowa)

22-01-2003, 19:48

Feft pisze 1000 zł za całość. Czy to jest pod klucz, czy stan surowy?

Karlos_m

28-01-2003, 14:23

zapłaciłem 1400 PLN od całości i to było bardzo kiepskie rozwiązanie!!! Chłopak pojawił się 3 razy na budowie i to musiałem gościa praktycznie prosić na kolanach!!!
Trzeba płacić od wizyty wtedy jest pewność że przyjedze.

jan100

28-01-2003, 15:15

mar

01-02-2003, 13:14

Architekt, który wykonuje nasz projekt podjął się też nadzoru za ok 1000zł/cały czas budowy.
Marian

Teska

03-02-2003, 21:20

Płaciłam 4000 tys za wszystko.Kierownik przybiega na kazdy moj telefon:smile:

jarpol

09-09-2003, 07:25

dałem 1500 za całość budowy w czasie około półtora roku ale już się przeciągnęło. W budowaniu systemem gospodarczym człowiek popularnie zwany kirownikiem budowy jest faktycznie inspektorem nadzoru i sprawdza tylko poszczególne etapy.

Kierownik budowy ktory jest figurantem moze dokonac wiele zlego na budowie chocby to ze zajmuje sie funkcja inspektora nadzoru a nie pilnowaniem obowiazkow wynikajacych z funkcji kierownika budowy. Czlowiek ktory swoje wynagrodzenie za prace przy budowie domu mowie tutaj o calosci okresla jako wynagrodzenie za 1000 lub 1500 za calosc nie informuje inwestora ze jego wynagrodzenie to tylko i wylacznie wypelnienie dziennika budowy. Zgodnie z prawem budowlanym kierownik budowy zglasza inwestorowi odpowiednim wpisem w dzienniku budowy istotne zmiany w projekcie oraz roboty ulegajace zakryciu. Stosowana zasada ze niska placa dla kierownika budowy czyli okreslane 1500 za wszystko skraca sie do przenoszenia pelnej odpowiedzialnosci za poczynania kierownika budowy na barki i pieniazki inwestora. Zastanow sie inwestorze za co ty placisz na budowie i dlaczego dajesz sie oszukiwac?.

magmi

09-09-2003, 13:53

Chcemy mieć nie figuranta, tylko kierownika budowy który będzie naprawdę pilnował wszystkiego. Ma być na budowie tak często, jak to potrzebne, choćby to miało być co dzień albo co drugi dzień.
Dlatego nie zdecydowaliśmy się na żadne stawki za wizytę, tylko na umowę za całość (płatne w ratach oczywiście) - 3000zł. Tyle chcieli obaj kandydaci na kierownika, z którymi rozmawialiśmy, po wysłuchaniu naszych wymagań. Uważam, że jest to godziwa stawka (dla obu stron), pod warunkiem że wszystko będzie zgodnie z umową (tzn. kierownik nie będzie się migał od wizyt na budowie i naprawdę przypilnuje ekipę budowlaną).

19-10-2003, 16:42

czytając wasze wypowiedzi nasuwa mi sie tylko jeden wniosek . Czy chcecie kierownika budowy takiego prawdziwego to chyba 1500 za budowe to śmieszna sumka. A gdzie odpowiedzialność wykonawców, których wy inwestorzy zatrudniacie. Moim zdaniem to kierownik budowy domku jednorodzinnego jest tak naprawdę inspektorem nadzoru bo w przeciwnym przypadku to pensja jest chyba znana za miesiąc pracy około 1500 zł to by było chybva mało? A co z tymi co budują systemem nakładczym ci to juz chyba by sie zastrezelili za takie ceny. Chyba popierają mie wszyscy kierownicy budów.

Alupin

02-02-2006, 01:51

Jarpol, nie mogę się zgodzić z wypowiedzią kolegi ;(

Mój Kierownik Budowy, jednocześnie projektował mój domek.
Facet pracuje na etacie w biurze, a dodatkwo zajmuje się projektowaniem i nadzorem.
Za projekt domu zapłaciłem 3500 zł, a proponowano mi nawet 15 tys+VAT... !!!!!!!

Harmonogram prac na budowie kierownik ustalał tak, żeby mógł być na budowie po pracy i skontrolować wszystko i ustalić co mają dalej robic.
Jak w każdej branży jest konkurencja i wolny rynek i jednemu ( tak jak mojemu ) kierownikowi opłaca się kierować budową za 1500 zł, a innemu nie.
Jako pracodawca rozumiem kwestię ZUS, podatków itd, ale pamiętaj że na rynku jest cała rzesza wykwaliwikowanych inżynierów na emeryturze / lub na etacie w innych firmach i takie zlecenia są dla nich opłacalne..
Inwertor musi mieć możliwość wyboru, a rynek zweryfikuje czy 300 / wizytę się przyjmie, czy też nie ;)

Moim zdaniem gdyby Kierownicy brali mniejsze kwoty i mieli więcej zleceń, ludzie nie szukali by tańszej alternatywy...

Pozdrawiam

Robert

05-02-2006, 15:03

W dzisiejszych czasach "podaż" jest tak duża, że cena tego typu usług ciągle spada. Nie jest wg mnie wcale oznaką, że człowiek wykonujący nadzór za 1000 zł będzie to robił gorzej niż ten, który bierze 3000 zł. Ja biorę za kierowanie budową ok. 800-1000 zł. Cena ta obejmuje około 10 wizyt na budowie, co przy zdyscyplinowanej i sprawnej ( fachowej) ekipie w zupełności wystarcza. Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem 0-608-87-67-58

jasssmine

09-02-2006, 19:42

800 za stan surowy i kolejne 800 za dom pod klucz..Kierownik przyjeżdża na odbior każdego etapu robót i gdy sa problemy.
Jasmine

leszek11111

12-02-2006, 13:15

Według Prawa Budowlanego ma być kierownik budowy, ale firma która podejmuje się wykonania powinna posiadać własnego kierownika budowy z uprawnieniami i aktualnym wpisem do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, przecież to firma wykonująca roboty przejmuje odpowiedzialność za wykonane przez siebie roboty. Wówczas odpada problem z kierownikiem budowy. Osobiście cukiernikom czy krawcom chwilowo pracujących w budownictwie nie powierzałbym budowy własnego domu
Pozdrowienia Leszek.

amadeusz

12-02-2006, 21:25

A czy te stawki obejmują również przygogotowanie przez kierownika budowy dokumentów odbioru budynku przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego?

leszek11111

13-02-2006, 03:31

Oczywiście, że obejmują, twierdzę tak ponieważ sam pełnię funkcję kierownika budowy i się tym zajmuję.