PDA

Zobacz pełną wersję : O co chodzi? - zapis w wypisie z MPZP


Piotrusiek
23-02-2005, 10:07
Wczoraj odebrałem wypis i wyrys i jest tam zapis: "Plan ustala intensywość zabudowy netto na poziomie ok. 0,2."
Możecie mi to przetłumaczyć? Jak to się ma do działki o pow. 1500m?

Pozdrawiam
Piotr
paweu
23-02-2005, 10:18
Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.
Piotrusiek
23-02-2005, 10:35
Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.

Hmm, niby tak, ale dwa punkty nizej jest zapis: "Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki."
Więc nie jestem pewien czy chodzi o to samo :roll:
Piotrusiek
23-02-2005, 10:38
Moim zdaniem to oznacza maksymalną powierzchnię zabudowy 20% powierzchni działki, czyli przy 1500 m2 działki wychodzi 300 m2.

Hmm, niby tak, ale dwa punkty nizej jest zapis: "Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki."
Więc nie jestem pewien czy chodzi o to samo :roll:
janaro
23-02-2005, 10:47
Oznacza to nic innego jak to że bydynek i utwardzony teren np.podjazd dla samochodu nie może przekroczyć 30 % powierzchni działki, a jednocześnie budynek nie może przekroczyć 20% powierzchni.
robert skitek
23-02-2005, 10:57
Intensywnośc zabudowy netto – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni ogólnej budynku do powierzchni działki budowlanej, na której budynek jest zlokalizowany.

powierzchnia ogólna - suma powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku liczona w zewnetrznym obrycie murów

"Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki" - a tego chyba nie trzeba tłumaczyc.
pozdrawiam
robert skitek
23-02-2005, 11:01
janaro i paweu - mylicie się.
intensywnoc zabudowy nie odnosi sie do powierzchni zabudowy a do powierzchni ogólnej
Piotrusiek
23-02-2005, 11:08
Intensywnośc zabudowy netto – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni ogólnej budynku do powierzchni działki budowlanej, na której budynek jest zlokalizowany.

powierzchnia ogólna - suma powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych budynku liczona w zewnetrznym obrycie murów

"Powierzchnia utwardzona i zabudowana nie może przekraczać 30% powierzchni całej działki" - a tego chyba nie trzeba tłumaczyc.
pozdrawiam

No i teraz wszsytko jasne, dziękuję za solidne wyjaśnienie; drugiego cytatu oczywiście nie trzeba tłumaczyć :wink:. A co myślisz o tych powierzchniach? Dla mnie jako laika, te powierzchnie wyglądają ok i na pierwszy rzut oka, nie powinny za bardzo blokować inwestycji. Planuję dom ok 150m z podwójnym garażem czyli w sumie metrów się nazbiera blisko 200, ale projekt oczywiscie jeszcze nie wybrany, mało tego, działka będzie finalizowana za kilka dni.
Pozdrawiam
Piotr
paweu
23-02-2005, 11:11
Robert , chyba faktycznie masz rację
robert skitek
23-02-2005, 11:17
No i teraz wszsytko jasne, dziękuję za solidne wyjaśnienie; drugiego cytatu oczywiście nie trzeba tłumaczyć :wink:. A co myślisz o tych powierzchniach? Dla mnie jako laika, te powierzchnie wyglądają ok i na pierwszy rzut oka, nie powinny za bardzo blokować inwestycji. Planuję dom ok 150m z podwójnym garażem czyli w sumie metrów się nazbiera blisko 200, ale projekt oczywiscie jeszcze nie wybrany, mało tego, działka będzie finalizowana za kilka dni.
Pozdrawiam
Piotr
z tej wielkosci domem nie bedzie problemu
Piotrusiek
23-02-2005, 12:05
Bardzo dziękuję za pomoc :) , mam nadzieję Robercie, że nie rozbawiłem Cię moimi banalnymi zapytaniami, ale siedzę w domu złamany choróbskiem i jakoś myślenie idzie mi opornie :oops: , na ostateczne podjęcie decyzji postało juz niewiele czasu .

Pozdrawiam
Piotr
robert skitek
23-02-2005, 20:22
nie rozbawiles - to ciezko zrozumiale definicje dla laika. zwykle sa wytłumaczone w tresci planu miejscowego
powodzenia