igor89
04-12-2016, 23:13
Cześć, przeglądałem forum ale nie znalazłem odpowiedzi na nurtujący mnie temat, więc postanowiłem założyć nowy wątek. Skrót "d1" nie jest tu bez przypadku. Jak m1 znaczy tyle co kawalerka, tak d1 - domek 1 pokojowy :D Więc bez owijania: chodzi mi by w niedalekiej, możliwie jak najbliższej przyszłości posiąść 4 ściany do zamieszkania w pojedynkę, gdzieś na własnym skrawku małopolskiej ziemi. Przeglądam od jakiegoś już czasu różne możliwości jakie oferuje rynek i konfrontuje je ze swoimi założeniami. Ostatnio wpadłem na pomysł mini-domku modułowego, coś a la domek letniskowy nie przytwierdzony na stałe do podłoża, lecz usadowiony na bloczkach betonowych. Czy na forum sa osoby które orientują się w temacie takich domków i mogłyby coś doradzić? Takie rozwiązania oferowała kiedyś firma Buma/Bumati, zresztą jeden projekt nadal mi się podoba, bardzo zresztą podobny (kopia?) do tego co obecnie znalazłem u jedynej firmy oferującej takie rozwiązania - smart mod. Co to za firma, jaką ma reputacje i czy jest juz sprawdzona nie mam pojęcia, a tu czy ktoś ma?? W kazdym bądz razie z ich ofert powierzchniowo najbardziej pasuje mi ten najmniejszy klocek 25m2. Co mnie najbardziej interesuje to czy w takim czyms da sie w praktyce faktycznie mieszkać cały rok, także w chłodnych i zimnych, mroźnych miesiącach jakie są teraz, gdy temperatura spada poniżej zera? Od razu mówię że nie mam na razie nic, ani pieniędzy, ani działki - tylko jakieś luźne pomysły w głowie i determinację by jak najszybciej (za kilka lat..) być na swojej 'posesji' z uwagi na sytuację życiową. Na pewno chciałbym też żeby działka była jakaś możliwie mała i gdzieś na terenie województwa małopolskiego, bardzo lubie i zalezy mi na bliskim kontakcie z naturą, więc teren jak najbliżej np. lasu. Tylko musi być to działka budowlana, co by prąd, woda, ścieki miały swój podłącz, itp. co nie? Na razie kontaktowałem się z firmą produkującą smart-mody, gdyż wizualnie bardzo przypadł mi do gustu ich projekt o nazwie "APARTAMENT 25" (powierzchnia 25m2, wymiary 9mx3mx3m, styl modern, duże przeszklenia mmm mój klimat, w porównaniu do domków typu holenderskiego) i otrzymałem m.in. cennik oraz kilka informacji. Oto treść maila:
Witam,
w załączniku przesyłam cennik modułu Apartament 25.
Zapraszam także do zapoznania się z naszymi katalogami w formie PDF. Są one do ściągnięcia z naszej strony internetowej lub pod adresami:
http://www.smart-mod.pl/katalogi/smartmod-katalog.pdf - katalog ogólnie opisujący moduły SmartMod
http://www.smart-mod.pl/katalogi/apartament-smartmod.pdf - katalog opisujący opcje do zamówienia w module Apartament
http://smart-mod.pl/katalogi/moduly/apartament25-smartmod.pdf - katalog opisujący opcje do zamówienia w module Apartament 25
Siedziba firmy wraz z produkcją mieści się w Gdyni.
Cena domków SmartMod zaczyna się już od 52,9 tys. zł netto (65,1 tyś zł brutto) i zawiera w sobie wyprodukowanie, transport i montaż (woj. pomorskie). Jest to cena za moduł Apartament 25 w stanie surowym zamkniętym ocieplonym z elewacją drewnianą. Zajmujemy się wszystkim. Jedynym dodatkowym kosztem jest doprowadzenie mediów do miejsca posadowienia SmartModu.
Domy modułowe SmartMod o powierzchni do 35m2 zgodnie z prawem budowlanym (art.29, pkt. 1) podlegają jedynie zgłoszeniu. Zgłasza się wtedy moduł jako budynek rekreacji indywidualnej, altanka ogrodowa lub domek gospodarczy. Moduły o większej powierzchni będą musiał już przechodzić proces pozwolenia na budowę. Przygotujemy dla Państwa rysunki techniczne (wydanie rys. do projektu budowlanego 2% wartości całej oferty).
Do budowy SmartModów stosujemy materiały wysokiej jakości używane w nowoczesnych budynkach w Zachodniej Europie. Stolarka okienna jest aluminiowa (profil łamany termicznie), okna dwuszybowe. Na elewacji w wersji Modern używamy płyt włókno-cementowych. Jest to relatywnie nowy materiał na polskim rynku, szerzej opisany na naszym blogu: http://smartmod.wordpress.com/2013/02/23/nowoczesny-material-elewacyjny-plyty-wlokno-cementowe/
Domy modułowe SmartMod ocieplone są wełną mineralną grubości 20cm w podłodze i dachu oraz 15cm w ścianach, a także posiadają grzejniki elektryczne, stąd z modułu można korzystać cały rok.
oraz
nasz moduł pokazowy dla klientów mamy na plaży w Mechelinkach, trasa Gdynia - Rewa. Firma produkcyjna jest w Gdyni.
Załączniki są zbyt duże by wstawić na forum więc postaram się opisać co zawierają (bez wizualizacji). Co do cennika wygląda to tak: standard surowy zamknięty (ocieplony) - wersja wood 52 900zł + 23% vat (elewacja tradycyjne z deski elewacyjne konserwowany świerk skandynawski - wymagają co ileś tam lat konserwacji, wg info firmy re-malowanie co 2-3 lata, czyli bedzie uciążliwe), wersja modern 54 900zł + 23% vat (nowoczesna elewacja z płyt włókno-cementowych, wg opisu firmy to "nowoczesny materiał budowlany, wykorzystywany w wysokiej jakości nowoczesnych budynkach mieszkalnych i biurowych. Posiada powierzchnię odporną na ciężkie warunki atmosferyczne i działanie czynników chemicznych. Płyty włókno-cementowe nie wymagają konserwacji"); standard deweloperski - wersja wood 62 900zł +23% VAT, wersja modern 64 900zł + 23% vat. Opcje dodatkowo płatne: wnętrze basic 18 900zł +23% vat, wnętrze deluxe 24 900zł +23% vat, taras basic 4 900zł + 23% vat, taras smartclose 6900zł +23% vat, markiza nad tarasem 2 500zł +23% vat, alarm domowy 2 500zł + vat, transport do małopolski 5 000zł...termin wykonania w fabryce do 2 miesięcy, instalacja na działce do 3 dni.
Warunki Płatności: 45% zaliczki w dniu przyjęcia zlecenia (złożenia pisemnego zamówienia), 45% przedpłaty na 3 tygodnie przed planowanym montażem, 10% w dniu dostawy i montażu SmartModu na działkę,Do chwili zapłaty całego wynagrodzenia przedmiot montażu/dostawy pozostaje własnością przyjmującego zamówienie.* Termin montażu jest terminem umownym, który może wahać się w granicach tygodnia. Jest on także zależny od warunków atmosferycznych. Termin należy sprecyzować na tydzień przed montażem. Do działki musi być możliwość dojazdu tira z naczepą oraz dźwigu.
Działka musi miec dojazd dla tira z naczepą i dźwigu do rozładunku gotowego smartmoda, może być za ogrodzeniem posesji.
a teraz co jest co:
Moduł w stanie surowym zamkniętym ocieplonym jest z zewnątrz w całości wykończony i zawiera w sobie:
- Elewację z desek drewnianych świerku skandynawskiego lub płyt elewacyjnych włókno-cementowych
- Stolarkę okienną aluminiową z „ciepłego” profilu
- Drzwi zewnętrzne metalowe ocieplane polskiego producenta
- Ściany zewnętrzne, ocieplone wełną 15 cm, sufit i podłoga wełną 20cm
- Sufit i ściany wykończone surowymi płytami gipsowo kartonowymi
- Podłoga wykończona płytą OSB
Moduł w standardzie deweloperskim zawiera w sobie dodatkowo:
- Ściany wewnętrzne wykonane z profili drewnianych z izolacją akustyczną, obite płytami g/k.
- Płyty gipsowo kartonowe zaszpachlowane i pokryte pierwszą warstwą farby.
- Drzwi wewnętrzne (łazienkowe i sypialniane).
- Kompletna instalacja hydrauliczna, na którą składają się wszystkie przyłącza i odpływy wody do prysznica, ustępu i umywalki w łazience, oraz zlewu w kuchni. - Bojler elektryczny i przyłącze zewnętrzne wody do modułu
- Kompletna instalacja elektryczna z przyłączem do modułu i skrzynką bezpieczników
- Włączniki światła
- Kontakty
- Lampy punktowe wpuszczane w sufit z żarówkami LED oraz lampy zewnętrzne nad tarasem.
- Grzejniki elektryczne
Standard Basic:
W naszej ofercie poza stanem surowym i wykończeniem deweloperskim, posiadamy jeszcze dwa standardy kompletnego wykończenia wnętrza: Basic i Deluxe. Standard Basic oprócz wszystkich rozwiązań standardu deweloperskiego, posiada:
- Ściany i sufit dodatkowo pomalowane dwiema warstwami białej farby
- Podłogę wykończoną panelami podłogowymi z listwami maskującymi.
- Aneks kuchenny wykonany na wymiar, posiadający szafki podłogowe i ścienne, okrągły zlew z baterią, płytę elektryczną grzewczą, miejsce na lodówkę pod blatem, oraz na mikrofalówkę.
- Szafę w korytarzu obudowującą bojler i skrzynkę z bezpiecznikami (posiadająca także dodatkowe miejsce na ubrania)
- Podłoga w łazience wykończona płytkami ceramicznymi
- Kompletny biały montaż w łazience, czyli miska ustępowa, umywalka z baterią, brodzik ze szklanymi drzwiami prysznicowymi.
- Podłużne lustro w łazience.
- Ściany w łazience wykończone specjalnymi płytami wodoodpornymi umożliwiającymi łatwe czyszczenie.
Standard Deluxe
Standard Deluxe posiada dodatkowe rozwiązania funkcjonalne. W stosunku do standardu Basic, posiada dodatkowo:
- Aneks kuchenny dodatkowo wyposażony jest w światła pod szafkami, zabudowaną lodówkę podblatową, kuchenkę mikrofalową, oraz baterię o wyższym standardzie. Szafki wyposażone są w spowalniacze.
- Ściany w korytarzu i za aneksem kuchennym wykończone są z płyt stolarskich obitych okleiną pasującą do górnych szafek kuchennych.
- Bojler ułożony poziomo znajduje się w dolnej części szafy korytarzowej, znacząco powiększając przestrzeń użytkową.
- Sypialnia posiada wkomponowaną w ścianę, dużą szafę garderobianą.
- Bateria z termostatem w prysznicu, oraz bateria umywalkowa o wyższym standardzie.
Taras Basic wykonany jest z materiałów kompozytowych. Nośne legary opierają się na systemie słupków.
Taras Smart-Close jest nowatorskim rozwiązaniem. Poprzez posadowienie tarasu na specjalnie przygotowanej ramie stalowej połączonej z ramą modułu za pomocą zawiasów, taras pełni funkcję dodatkowego zabezpieczenia okien elewacji. Taras podnosi się i opuszcza elektrycznie. Do operowania tarasem wystarczy jedna osoba.
Markiza nad tarasem. Zintegrowana markiza nad tarasem wysuwana za pomocą korby*, jest idealnym rozwiązaniem w upalne dni. Markiza po złożeniu chowa się pod elewacją i złożona jest zupełnie niewidoczna z zewnątrz. *istnieje możliwość dopłaty za sterowanie za pomocą silnika elektrycznego.
Alarm domowy z funkcją powiadomienia na komórkę. Chcąc jak najlepiej zabezpieczyć dom przed złodziejami, proponujemy instalację systemu alarmowego z funkcją powiadamiania na komórkę. System alarmowy instalowany w modułach składa się z trzech czujek ruchu ulokowanych w salonie i sypialni, klawiatury umieszczonej przy drzwiach wejściowych oraz schowanej w szafie centralki z baterią. Aby uprościć użytkowanie alarmu, do zestawu dodajemy jeszcze pilota umożliwiającego zdalne załączanie i wyłączanie alarmu.
Transport i Montaż/ Domek SmartMod zostaje przywieziony na działkę jako gotowy produkt na naczepie tira. Następnie montowany jest na specjalnych prefabrykowanych bloczkach fundamentowych przez ekipę naszych montażystów, którzy poziomują moduł i podłączają prąd, wodę i odpływ ścieków do istniejącej kanalizacji. W cenie modułu zawarty jest transport i montaż na terenie województwa pomorskiego.
Proces budowlany
Formalności: Producent domków SmartMod: - przygotowanie rysunków, - wrysowanie domku na mapę sytuacyjną - wypisanie dokumentów potrzebnych do zgłoszenia - pomoc w ewentualnych rozmowach z urzędem
Inwestor: - wizyta w urzędzie, otrzymanie planu zagospodarowania i otrzymanie informacji jakie są możliwości postawienia domku gospodarczego lub altanki na działce - zakupienie mapki do celów informacyjnych w wydziale Geodezji - uprawomocnienie się zgłoszenia
Kwestie budowlane: Producent domków SmartMod: - wyprodukowanie domku modułowego SmartMod - dostawa gotowego domku na działkę (patrz tabela stref) - wynajem dźwigu i montaż (wliczone w cenę) - przygotowanie terenu i posadowienie modułu na prefabrykowanych bloczkach fundamentowych - podłączenie prądu, wody i kanalizacji
Inwestor: - upewnienie się o możliwości dojazdu tirem na działkę - doprowadzenie prądu i wody do miejsca posadowienia SmartModu (ewentualnie możliwość zrobienia tego przez ekipę SmartMod w dniu montażu za dodatkową opłatą) - przygotowanie systemu odprowadzenia ścieków (szambo lub przydomowa oczyszczalnia)
Od razu po montażu na działce, domek modułowy SmartMod jest w pełni gotowy do użytkowania.
Istnieje możliwość dowozu i montażu w każdym miejscu polski (patrz tabela stref). Pomagamy na każdym etapie realizacji inwestycji. Jedynym dodatkowym kosztem związanym z postawieniem modułu na działce jest doprowadzenie kanalizacji sanitarnej i prądu (pozostałe koszty zawarte są już w cenie SmartModu).
Wymagane formalności Zgodnie z Art. 29 ust. 2 Prawa budowlanego
„Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni działki” Domki modułowe SmartMod mają powierzchnię zabudowy dokładnie 35m2 i zostały specjalnie zaprojektowane, aby spełniać wymogi w/w artykułu i aby można było je postawić bez pozwolenia na budowę (jedynie na zgłoszenie). Należy jednak pamiętać, że każda działka posiada indywidualny charakter i możliwości zagospodarowania. Zanim przystąpimy więc do zgłoszenia, należy udać się do właściwego organu architektoniczno-budowlanego w Urzędzie Miasta, Starostwie Powiatowym ... i uzyskać warunki zabudowy dla naszej działki lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania (często dostępny w Internecie na stronie internetowej danej gminy). Po uzyskaniu wyżej wymienionego dokumentu należy zgłosić budowę. Zgłoszenie jest bardzo uproszczoną procedurą i uprawomocnienie jej można otrzymać już po 30 dniach. Dokumenty wymagane do zgłoszenia budowy: 1. Wypełniony formularz zgłoszeniowy (druk do pobrania w urzędzie). 2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (wzór udostępniamy). 3. Szkice lub rysunki obrazujące zamierzenie budowlane, czyli mapka terenu z zaznaczonym usytuowaniem obiektu, rzut i elewacje. Aktualną mapkę należy zakupić w wydziale geodezji (wystarczy mapka do celów informacyjnych w skali 1:1000 lub 1:500). Wysyłamy komplet rysunków wraz z naniesionym umiejscowieniem domku na zeskanowaną mapę). 4. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa, wypis lub kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem (w przypadku, gdy zgłoszenie załatwia osoba inna niż właściciel działki). 5. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej.
Po zaznajomieniu się z tym wszystkim pomysł smart mod bardzo mi przypadł do gustu. Jednak czy to nie fanaberia taka "buda" z wyposażeniem za ponad 100tyś.? :D Podsumowując wybrane opcje generują dość spore koszty jak na domek kempingowo-letniskowy całoroczny i nie wiem czy np. samemu wybierając i kupując wyposażenie kuchni i łazienki nie wyszłoby znacznie taniej. Jestem ciekaw opinii.
Ale na tych zdjęciach bardzo mi się podoba :-D https://www.homify.co.uk/projects/164491/apartament-25
Witam,
w załączniku przesyłam cennik modułu Apartament 25.
Zapraszam także do zapoznania się z naszymi katalogami w formie PDF. Są one do ściągnięcia z naszej strony internetowej lub pod adresami:
http://www.smart-mod.pl/katalogi/smartmod-katalog.pdf - katalog ogólnie opisujący moduły SmartMod
http://www.smart-mod.pl/katalogi/apartament-smartmod.pdf - katalog opisujący opcje do zamówienia w module Apartament
http://smart-mod.pl/katalogi/moduly/apartament25-smartmod.pdf - katalog opisujący opcje do zamówienia w module Apartament 25
Siedziba firmy wraz z produkcją mieści się w Gdyni.
Cena domków SmartMod zaczyna się już od 52,9 tys. zł netto (65,1 tyś zł brutto) i zawiera w sobie wyprodukowanie, transport i montaż (woj. pomorskie). Jest to cena za moduł Apartament 25 w stanie surowym zamkniętym ocieplonym z elewacją drewnianą. Zajmujemy się wszystkim. Jedynym dodatkowym kosztem jest doprowadzenie mediów do miejsca posadowienia SmartModu.
Domy modułowe SmartMod o powierzchni do 35m2 zgodnie z prawem budowlanym (art.29, pkt. 1) podlegają jedynie zgłoszeniu. Zgłasza się wtedy moduł jako budynek rekreacji indywidualnej, altanka ogrodowa lub domek gospodarczy. Moduły o większej powierzchni będą musiał już przechodzić proces pozwolenia na budowę. Przygotujemy dla Państwa rysunki techniczne (wydanie rys. do projektu budowlanego 2% wartości całej oferty).
Do budowy SmartModów stosujemy materiały wysokiej jakości używane w nowoczesnych budynkach w Zachodniej Europie. Stolarka okienna jest aluminiowa (profil łamany termicznie), okna dwuszybowe. Na elewacji w wersji Modern używamy płyt włókno-cementowych. Jest to relatywnie nowy materiał na polskim rynku, szerzej opisany na naszym blogu: http://smartmod.wordpress.com/2013/02/23/nowoczesny-material-elewacyjny-plyty-wlokno-cementowe/
Domy modułowe SmartMod ocieplone są wełną mineralną grubości 20cm w podłodze i dachu oraz 15cm w ścianach, a także posiadają grzejniki elektryczne, stąd z modułu można korzystać cały rok.
oraz
nasz moduł pokazowy dla klientów mamy na plaży w Mechelinkach, trasa Gdynia - Rewa. Firma produkcyjna jest w Gdyni.
Załączniki są zbyt duże by wstawić na forum więc postaram się opisać co zawierają (bez wizualizacji). Co do cennika wygląda to tak: standard surowy zamknięty (ocieplony) - wersja wood 52 900zł + 23% vat (elewacja tradycyjne z deski elewacyjne konserwowany świerk skandynawski - wymagają co ileś tam lat konserwacji, wg info firmy re-malowanie co 2-3 lata, czyli bedzie uciążliwe), wersja modern 54 900zł + 23% vat (nowoczesna elewacja z płyt włókno-cementowych, wg opisu firmy to "nowoczesny materiał budowlany, wykorzystywany w wysokiej jakości nowoczesnych budynkach mieszkalnych i biurowych. Posiada powierzchnię odporną na ciężkie warunki atmosferyczne i działanie czynników chemicznych. Płyty włókno-cementowe nie wymagają konserwacji"); standard deweloperski - wersja wood 62 900zł +23% VAT, wersja modern 64 900zł + 23% vat. Opcje dodatkowo płatne: wnętrze basic 18 900zł +23% vat, wnętrze deluxe 24 900zł +23% vat, taras basic 4 900zł + 23% vat, taras smartclose 6900zł +23% vat, markiza nad tarasem 2 500zł +23% vat, alarm domowy 2 500zł + vat, transport do małopolski 5 000zł...termin wykonania w fabryce do 2 miesięcy, instalacja na działce do 3 dni.
Warunki Płatności: 45% zaliczki w dniu przyjęcia zlecenia (złożenia pisemnego zamówienia), 45% przedpłaty na 3 tygodnie przed planowanym montażem, 10% w dniu dostawy i montażu SmartModu na działkę,Do chwili zapłaty całego wynagrodzenia przedmiot montażu/dostawy pozostaje własnością przyjmującego zamówienie.* Termin montażu jest terminem umownym, który może wahać się w granicach tygodnia. Jest on także zależny od warunków atmosferycznych. Termin należy sprecyzować na tydzień przed montażem. Do działki musi być możliwość dojazdu tira z naczepą oraz dźwigu.
Działka musi miec dojazd dla tira z naczepą i dźwigu do rozładunku gotowego smartmoda, może być za ogrodzeniem posesji.
a teraz co jest co:
Moduł w stanie surowym zamkniętym ocieplonym jest z zewnątrz w całości wykończony i zawiera w sobie:
- Elewację z desek drewnianych świerku skandynawskiego lub płyt elewacyjnych włókno-cementowych
- Stolarkę okienną aluminiową z „ciepłego” profilu
- Drzwi zewnętrzne metalowe ocieplane polskiego producenta
- Ściany zewnętrzne, ocieplone wełną 15 cm, sufit i podłoga wełną 20cm
- Sufit i ściany wykończone surowymi płytami gipsowo kartonowymi
- Podłoga wykończona płytą OSB
Moduł w standardzie deweloperskim zawiera w sobie dodatkowo:
- Ściany wewnętrzne wykonane z profili drewnianych z izolacją akustyczną, obite płytami g/k.
- Płyty gipsowo kartonowe zaszpachlowane i pokryte pierwszą warstwą farby.
- Drzwi wewnętrzne (łazienkowe i sypialniane).
- Kompletna instalacja hydrauliczna, na którą składają się wszystkie przyłącza i odpływy wody do prysznica, ustępu i umywalki w łazience, oraz zlewu w kuchni. - Bojler elektryczny i przyłącze zewnętrzne wody do modułu
- Kompletna instalacja elektryczna z przyłączem do modułu i skrzynką bezpieczników
- Włączniki światła
- Kontakty
- Lampy punktowe wpuszczane w sufit z żarówkami LED oraz lampy zewnętrzne nad tarasem.
- Grzejniki elektryczne
Standard Basic:
W naszej ofercie poza stanem surowym i wykończeniem deweloperskim, posiadamy jeszcze dwa standardy kompletnego wykończenia wnętrza: Basic i Deluxe. Standard Basic oprócz wszystkich rozwiązań standardu deweloperskiego, posiada:
- Ściany i sufit dodatkowo pomalowane dwiema warstwami białej farby
- Podłogę wykończoną panelami podłogowymi z listwami maskującymi.
- Aneks kuchenny wykonany na wymiar, posiadający szafki podłogowe i ścienne, okrągły zlew z baterią, płytę elektryczną grzewczą, miejsce na lodówkę pod blatem, oraz na mikrofalówkę.
- Szafę w korytarzu obudowującą bojler i skrzynkę z bezpiecznikami (posiadająca także dodatkowe miejsce na ubrania)
- Podłoga w łazience wykończona płytkami ceramicznymi
- Kompletny biały montaż w łazience, czyli miska ustępowa, umywalka z baterią, brodzik ze szklanymi drzwiami prysznicowymi.
- Podłużne lustro w łazience.
- Ściany w łazience wykończone specjalnymi płytami wodoodpornymi umożliwiającymi łatwe czyszczenie.
Standard Deluxe
Standard Deluxe posiada dodatkowe rozwiązania funkcjonalne. W stosunku do standardu Basic, posiada dodatkowo:
- Aneks kuchenny dodatkowo wyposażony jest w światła pod szafkami, zabudowaną lodówkę podblatową, kuchenkę mikrofalową, oraz baterię o wyższym standardzie. Szafki wyposażone są w spowalniacze.
- Ściany w korytarzu i za aneksem kuchennym wykończone są z płyt stolarskich obitych okleiną pasującą do górnych szafek kuchennych.
- Bojler ułożony poziomo znajduje się w dolnej części szafy korytarzowej, znacząco powiększając przestrzeń użytkową.
- Sypialnia posiada wkomponowaną w ścianę, dużą szafę garderobianą.
- Bateria z termostatem w prysznicu, oraz bateria umywalkowa o wyższym standardzie.
Taras Basic wykonany jest z materiałów kompozytowych. Nośne legary opierają się na systemie słupków.
Taras Smart-Close jest nowatorskim rozwiązaniem. Poprzez posadowienie tarasu na specjalnie przygotowanej ramie stalowej połączonej z ramą modułu za pomocą zawiasów, taras pełni funkcję dodatkowego zabezpieczenia okien elewacji. Taras podnosi się i opuszcza elektrycznie. Do operowania tarasem wystarczy jedna osoba.
Markiza nad tarasem. Zintegrowana markiza nad tarasem wysuwana za pomocą korby*, jest idealnym rozwiązaniem w upalne dni. Markiza po złożeniu chowa się pod elewacją i złożona jest zupełnie niewidoczna z zewnątrz. *istnieje możliwość dopłaty za sterowanie za pomocą silnika elektrycznego.
Alarm domowy z funkcją powiadomienia na komórkę. Chcąc jak najlepiej zabezpieczyć dom przed złodziejami, proponujemy instalację systemu alarmowego z funkcją powiadamiania na komórkę. System alarmowy instalowany w modułach składa się z trzech czujek ruchu ulokowanych w salonie i sypialni, klawiatury umieszczonej przy drzwiach wejściowych oraz schowanej w szafie centralki z baterią. Aby uprościć użytkowanie alarmu, do zestawu dodajemy jeszcze pilota umożliwiającego zdalne załączanie i wyłączanie alarmu.
Transport i Montaż/ Domek SmartMod zostaje przywieziony na działkę jako gotowy produkt na naczepie tira. Następnie montowany jest na specjalnych prefabrykowanych bloczkach fundamentowych przez ekipę naszych montażystów, którzy poziomują moduł i podłączają prąd, wodę i odpływ ścieków do istniejącej kanalizacji. W cenie modułu zawarty jest transport i montaż na terenie województwa pomorskiego.
Proces budowlany
Formalności: Producent domków SmartMod: - przygotowanie rysunków, - wrysowanie domku na mapę sytuacyjną - wypisanie dokumentów potrzebnych do zgłoszenia - pomoc w ewentualnych rozmowach z urzędem
Inwestor: - wizyta w urzędzie, otrzymanie planu zagospodarowania i otrzymanie informacji jakie są możliwości postawienia domku gospodarczego lub altanki na działce - zakupienie mapki do celów informacyjnych w wydziale Geodezji - uprawomocnienie się zgłoszenia
Kwestie budowlane: Producent domków SmartMod: - wyprodukowanie domku modułowego SmartMod - dostawa gotowego domku na działkę (patrz tabela stref) - wynajem dźwigu i montaż (wliczone w cenę) - przygotowanie terenu i posadowienie modułu na prefabrykowanych bloczkach fundamentowych - podłączenie prądu, wody i kanalizacji
Inwestor: - upewnienie się o możliwości dojazdu tirem na działkę - doprowadzenie prądu i wody do miejsca posadowienia SmartModu (ewentualnie możliwość zrobienia tego przez ekipę SmartMod w dniu montażu za dodatkową opłatą) - przygotowanie systemu odprowadzenia ścieków (szambo lub przydomowa oczyszczalnia)
Od razu po montażu na działce, domek modułowy SmartMod jest w pełni gotowy do użytkowania.
Istnieje możliwość dowozu i montażu w każdym miejscu polski (patrz tabela stref). Pomagamy na każdym etapie realizacji inwestycji. Jedynym dodatkowym kosztem związanym z postawieniem modułu na działce jest doprowadzenie kanalizacji sanitarnej i prądu (pozostałe koszty zawarte są już w cenie SmartModu).
Wymagane formalności Zgodnie z Art. 29 ust. 2 Prawa budowlanego
„Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2 powierzchni działki” Domki modułowe SmartMod mają powierzchnię zabudowy dokładnie 35m2 i zostały specjalnie zaprojektowane, aby spełniać wymogi w/w artykułu i aby można było je postawić bez pozwolenia na budowę (jedynie na zgłoszenie). Należy jednak pamiętać, że każda działka posiada indywidualny charakter i możliwości zagospodarowania. Zanim przystąpimy więc do zgłoszenia, należy udać się do właściwego organu architektoniczno-budowlanego w Urzędzie Miasta, Starostwie Powiatowym ... i uzyskać warunki zabudowy dla naszej działki lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania (często dostępny w Internecie na stronie internetowej danej gminy). Po uzyskaniu wyżej wymienionego dokumentu należy zgłosić budowę. Zgłoszenie jest bardzo uproszczoną procedurą i uprawomocnienie jej można otrzymać już po 30 dniach. Dokumenty wymagane do zgłoszenia budowy: 1. Wypełniony formularz zgłoszeniowy (druk do pobrania w urzędzie). 2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (wzór udostępniamy). 3. Szkice lub rysunki obrazujące zamierzenie budowlane, czyli mapka terenu z zaznaczonym usytuowaniem obiektu, rzut i elewacje. Aktualną mapkę należy zakupić w wydziale geodezji (wystarczy mapka do celów informacyjnych w skali 1:1000 lub 1:500). Wysyłamy komplet rysunków wraz z naniesionym umiejscowieniem domku na zeskanowaną mapę). 4. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa, wypis lub kopię poświadczoną za zgodność z oryginałem (w przypadku, gdy zgłoszenie załatwia osoba inna niż właściciel działki). 5. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej.
Po zaznajomieniu się z tym wszystkim pomysł smart mod bardzo mi przypadł do gustu. Jednak czy to nie fanaberia taka "buda" z wyposażeniem za ponad 100tyś.? :D Podsumowując wybrane opcje generują dość spore koszty jak na domek kempingowo-letniskowy całoroczny i nie wiem czy np. samemu wybierając i kupując wyposażenie kuchni i łazienki nie wyszłoby znacznie taniej. Jestem ciekaw opinii.
Ale na tych zdjęciach bardzo mi się podoba :-D https://www.homify.co.uk/projects/164491/apartament-25