Zobacz pełną wersję : Bocianki 2017 - witamy i zapraszamy :)
Strony :
[
1]
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Redakcja
01-01-2017, 17:51
Zamierzasz budować się w tym roku? Serdecznie witamy. Zapraszamy wszystkie tegoroczne Bocianki, by pisały o swoich doświadczeniach. A "starych" Forumowiczów, o pomoc i radę tym, którzy rozpoczynają budowy w 2017 roku.
Powodzenia! Z Forum Muratora na pewno Wam się uda... Jesteśmy z Wami!
Redakcja
Witam się i ja :) W chwili obecnej jesteśmy na etapie oczekiwania na PNB.
Pozdrowienia dla wszystkich którzy zamierzają spełniać swoje budowlane marzenia w rozpoczynającym się wlasnie Nowym Roku. :)
Witam i ja zacznę w tym roku budować domek. Działka wąska wiec dom musieliśmy zaprojektować z architektem. Będe budował systemem gospodarczym :yes:
stellina
02-01-2017, 07:37
Cześć, my też w tym roku ruszamy z budową, na ten moment jesteśmy dopiero na samym początku, bo dopiero dopracowujemy projekt.
Na zaczęcie prac murarskich jesteśmy umówieni na lipiec sierpień i w tym roku mamy nadzieje zrobić SSZ.
Wg jakich projektów budujecie? I z jakich materiałów, ocieplenia i ogrzewania będziecie korzystać?
Ja buduje wg własnego projektu narysowałem architektowi co chce on mi to przerysował sciany w domu cagła ocieplenie wełna mineralna piec z podajnikiem szufladowym na groszek i zrebke wierzbowa
covallus
02-01-2017, 09:50
Witam,
Ja startuję pod koniec kwietnia z M132L Wariantowy pod Warszawą.
Brakuje jeszcze tylko załatwienia prądu, wody i kredytu :)
stellina
02-01-2017, 10:00
Widzę na projekcie schody, będzie też poddasze? Bo nie widzę sypialni. Cały dom chcesz ocieplać wełną? Nie boisz się, że ci się zawilgoci?
I dlaczego nie masz ocieplenia między częścią mieszkalną a garażem?
U nas będzie tak jak poniżej, projekt też indywidualny. Budujemy z silikatów, ocieplenie ścian styropian 20 cm, podłoga 20 cm, pompa ciepła, brak kominów, wentylacja mechaniczna, brak okien dachowych. Budujemy na razie parter, poddasze zrobimy za jakiś czas, także zostaje na razie całkiem surowe, bez tynków, posadzek, czy instalacji.
http://imge.pl/p/33888/n/338888851468.png
Wg jakich projektów budujecie? I z jakich materiałów, ocieplenia i ogrzewania będziecie korzystać?
My ściany nośne będziemy budować z ytonga, wewnętrzne być może z silki :) zewnętrzne ocieplimy styropianem grafitowym, a strop nad piętrem być może czymś innym niż wełna :rolleyes: ogrzewanie oczywiście podłogowe :yes:
Liliputek
02-01-2017, 12:10
Ja jako Bocianek 2016, życzę Bociankom 2017 równych ścian, niskich prowizji w kredytach, brak kłopotu z ekipami i co najważniejsze... mądrych decyzji budowlanych :)
Stronk zastanów się nad tym piecem z podajnikiem... moja znajoma ma i wcale bezobsługowe to nie jest, najtańsze? Raczej też nie, chyba, że w domach starych. A ona mając dopiero 33 lata co roku przeklina kupno ekogroszku, brud i wnosznie go do kotłowni, mimo, że to jest w workach...
Teraz jeszcze macie szansę coś zmienić :)
Kamila. ale jakie źródło ogrzewania? :)
stellina
02-01-2017, 12:24
My ściany nośne będziemy budować z ytonga, wewnętrzne być może z silki :) zewnętrzne ocieplimy styropianem grafitowym, a strop nad piętrem być może czymś innym niż wełna :rolleyes: ogrzewanie oczywiście podłogowe :yes:
Tak myślałam, już chyba niewiele osób w nowych domach decyduje się na grzejniki tradycyjne. Ale chodziło mi o źródło ogrzewania: prąd, gaz, pompa ciepła, etc. Widzę, że jesteś już przed pozwoleniem na budową, fajnie, niebawem ruszasz. Jaki masz projekt?
A przepraszam, nie doczytałam :D Gaz :D
Projekt indywidualny i docelowo wszystkomający (chyba) ;)
stellina
02-01-2017, 13:06
A przepraszam, nie doczytałam :D Gaz :D
Projekt indywidualny i docelowo wszystkomający (chyba) ;)
Możesz wstawić rzuty? :)
Jestem jeszcze na etapie projektu, więc jeszcze mam czas na jakieś modyfikacje :)
Możesz wstawić rzuty? :)
Właśnie wstawiłam w dzienniku budowy ale jakoś nie mam weny żeby stworzyć sobie stopkę z linkiem do dziennika.
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?333399-Niecodziennik-Kamilowej-kostki&p=7375880&posted=1#post7375880
Ja jako Bocianek 2016, życzę Bociankom 2017 równych ścian, niskich prowizji w kredytach, brak kłopotu z ekipami i co najważniejsze... mądrych decyzji budowlanych :)
Stronk zastanów się nad tym piecem z podajnikiem... moja znajoma ma i wcale bezobsługowe to nie jest, najtańsze? Raczej też nie, chyba, że w domach starych. A ona mając dopiero 33 lata co roku przeklina kupno ekogroszku, brud i wnosznie go do kotłowni, mimo, że to jest w workach...
Teraz jeszcze macie szansę coś zmienić :)
Podajnik ponieważ zrebke wierzbową mam za darmo do kotłowni mam wejscie od garażu wiec cały brud zostanie miedzy garażem a kotłownia
Aaaaa, ja tez , ja też mam nadzieje zacząć w 2017:) kasę na rozruch dzis nam potwierdzili. Potem sprzedamy mieszkanie.
Projekt indywidualny, wzorowany na typowym 377729
Budowa z silikatów 18 cm, ocieplenie 20 cm styro grafit, PC PW, WM. Zakładałam płytę fundamentową, ale chyba wycofam sie z tego. Mam dobry grunt , wiec to chyba przerost formy nad treścią. Poza tym, nie moge znaleźć ekipy, która potrafi to robić a nie chcę żeby ktoś sie uczył u mnie :)
Trzymam kciuki za pozostałe Bocianki :) niedługo sie tu zagęści.
Witam,
My również planujemy start robót wiosną tego roku. Projekt indywidualny (sądząc po wypowiedziach poprzedników popularna opcja:-). Domek mały z użytkowym poddaszem na wąskiej działce.
Obecnie czekamy na decyzję z ZUD odnośnie wodociągu i składamy projekt do zgłoszenia.
Witam,
My planujemy w tym roku zdobyć działkę, załatwić papierologie:) Planuje parterówkę 100-120m wg projektu gotowego ale bardzo mocno zmienionego, ot standard 3 pokoje, salon, kuchnia itd:) Póki co okazały się komplikacje z działką i czekam do wiosny czy uda sie przemionować na działke pod zabudowe bo póki co jest jako pole, ale ujęte do przekwalifikowania na działkę budowlaną:) Jak dobrze pójdzie to na wiosną działka będzie.
No to trzymam kciuki. My bujamy sie z działka od lipca. Juz mnóstwo kasy wyłożyłam a działka nawet nie jest moja. Juz widzę światełko w tunelu. Zbieram papiery do notariusza. Niestety właścicielka jes osoba mocno starszą wiec wszystko za nią muszę załatwiać , na dodatek chorujemy i to kolejna przeszkoda w sprawnym załatwieniu papierów.
Wybuduję czy nie? :)
06-01-2017, 15:05
Hej. Ja też buduję w tym roku.
w Październiku zakupiliśmy działkę 950m2.
Dom o powierzchni 100m2 pow. użytkowej z projektu dom przy alabastrowej 21 - planowana data rozpoczęcia to kwiecień/maj.
Dom z porothermu: ściany zewnętrzne plus konstrukcyjne z pustka 25 cm, działówki 11,5cm.'
Ocieplenie 20 cm styropianu białego na ścianę, dach 30 cm wełna.
Ogrzewanie - gaz ziemny + kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem, wentylacja mechaniczna + reku, 100 proc. podłogówka.
Na razie umowa podpisana z tauronem, woda dogadana z sąsiadem, złożone dokumenty w celu uzyskania warunków technicznych dla przyłacza wod.-kan. i gazu. Podpisana umowa z budowlańcami. Geodeta w trakcie tworzenia mapy dla celów projektowych. Kierownik budowy i architekt do adaptacji wynajęty :) Powodzenia!!!
minimoni
06-01-2017, 19:08
Ja tylko wyczekuję momentu, aż zima trochę odpuści i też zaczynamy :))
Papierologia już praktycznie za nami, jeszcze tylko kwestia kredytu.
Projekt Indywidualny ok 160 m2 z poddaszem użytkowym, prosta bryła budynku.
Trzymam kciuki za Was :)
Liliputek
07-01-2017, 12:41
Podajnik ponieważ zrebke wierzbową mam za darmo do kotłowni mam wejscie od garażu wiec cały brud zostanie miedzy garażem a kotłownia
aaaa no jak za darmo to jasne czemu nie :D
KrystianKlosa
08-01-2017, 11:15
Witam Wszystkich !!:D
Wraz z Żoną i w chwili obecnej prawie 5-miesięcznym Wojtusiem mamy zamiar na wiosnę rozpocząć budowę naszego własnego domku.
Sam domek został zaprojektowany na podstawie projektu Z102, aczkolwiek nieco odcisneliśmy na nim swoje piętno i poszerzyliśmy go o metr, w związku z czym Żonka będzie miała wymarzoną garderobę - której zdecydowanie w projekcie brakowało. Po wielu godzinach spędzonych na forach postanowiliśmy, że nasz domek powstanie z Porotherm w technologii Dryfix (mam przy tym nadzieję, że będzie to dobry wybór). Jako, że domek będzie postawiony na terenach, gdzie występują szkody górnicze (1 kategria szkód górniczych) postanowiliśmy się zabezpieczyć i dlatego płyta fundamentowa, a także całość konstrukcji będzie zazbrojona na 3kat.
Chociaż mamy już pozwolenie na budowę, to po pierwszych wycenach, które do nas przychodzą, troszkę się jeszcze w nim pozmienia - i tak na 100% nie będzie w domu kaloryfera (chociaż były przewidzane) - ogrzewanie gruntową pompą ciepła, zamiast tego na całości parteru podłogówka (prawdopodobnie maty kapilarne), na poddaszu (ogrzewanie sufitowe - również maty). Ponadto pewnie uwzględnioną w projekcie wełnę mineralną 20cm zastąpimy styropianem grafitowym 15cm (ale to jeszcze jest świeży temat).
Co do działeczki, to na wiosnę również będzie w pełni uzbrajana - teraz to można powiedzieć, że takie pole jest...
Wszystkich budującym życzymy dużo cierpliwości i tego, aby każdy dzień nowego roku przybliżał Was do zamieszkania w swoim domku.
Pozdrawiamy:).
KrystianKlosa witaj, powodzenia:) Skoro nie będziecie mieć ani jednego kaloryfera to jak będziecie suszyć ręczniki, mokre rękawiczki lub coś co potrzebuje szybkiego wysuszenia? ;) Polecam zastanowić się chociaż nad drabinkowym (elektrycznym) w łazience
KrystianKlosa
08-01-2017, 15:05
A widzisz, dobrze, że zacząłem pisać na forum ;), chodziło mi o takie kaloryfery, pod które trzeba robić "osobną" instalacje i ciągnąć rurki w ścianach ;P, bo elektryczny faktycznie dobrze by było mieć na takie drobne suszenia ;). Pozdrawiam ;).
Marcin34_Śl
08-01-2017, 16:11
Ja też mam podłogówkę w całyn domu i zrobiłem dwie drabinki, to wcale nie duże koszta. Tem. w nich będzie taka jak w podłogówce co nie wymaga mieszania systemów grzewczych
Witam się na tym forum.
My dopiero na początku drogi, mamy działkę szukamy projektu i architekta.
Działka ma 780mkw. Zastanawiam się nad projektem gotowym a projektem szytym na miarę, niestety nie mam jeszcze architekta . Kompletnie ni wiemy od czego zacząc dlatego szukam informacji na forum :) chcemy zacząć budować na wakacje ale nie mamy kompletnie nic.
Jestem z Tychów, widzę, że duzo jest tu osób ze śląska :) pozdrawiam
Witam Wszystkich startujących w tym roku.
Ja też zamierzam na wiosnę rozpocząć budowę swojego Z7 powiększonego do 90m2. Obecnie jestem na etapie adaptacji więc myślę ze za 2-3mce będę miał PnB. Ogólnie moja batalia zaczęła się prawie 2,5 roku temu, tyle czasu zajęło mi uporanie się w urzędach ze wznowieniem granic, podziałem, warunkami zabudowy,drogą itp. Planuję budowę we własnym zakresie, większość mam zamiar wykonać sam, ekipy ograniczone będą do minimum.
Pozdrawiam.
Mr.mark , pewnie juz widziałeś dziennik mother Naturę, ona tez sama z mężem buduje z7 . Powodzenia zycze i niezmiennie podziwiam i zazdroszczę samorobom :)
Mr.mark , pewnie juz widziałeś dziennik mother Naturę, ona tez sama z mężem buduje z7 . Powodzenia zycze i niezmiennie podziwiam i zazdroszczę samorobom :)
Witaj, Dzięki, na razie zapał jest zobaczymy jak będzie później;), oczywiście widziałem dziennik MotherNature tak jak i inne Z7 na forum i dzięki temu ten dom wygrał z innymi które brałem pod uwagę.
Liliputek
12-01-2017, 18:57
KrystianKlosa witaj :) my też z Wojtusiem zaczynaliśmy budować dom :D wtedy... dwutygodniowym Wojtusiem ;)
diablica sakrucka
13-01-2017, 16:00
Witam. Ja się przenoszę z tych co to mieli budować dom w 2016 roku. Masakrrrra. Jak dobrze pójdzie to PnB mam mieć w połowie lutego.... czekam i doczekać się nie mogę.
Witam. Ja się przenoszę z tych co to mieli budować dom w 2016 roku. Masakrrrra. Jak dobrze pójdzie to PnB mam mieć w połowie lutego.... czekam i doczekać się nie mogę.
W połowie lutego? Jeśli wszystko pójdzie dobrze to dostaniemy PNB w tym samym (mniej więcej) czasie :)
Ja już drepczę w miejscu i czekam na przyszły tydzień w którym podobno ktoś ma się zająć naszym wnioskiem :)
Jest i dobra wieść - dziś dowiedzieliśmy się że na wiosnę przybędzie do nas docelowy prąd :lol2: w pięknej jasnoszarej skrzynce :D
freethinker
16-01-2017, 00:16
Witam wszystkich. Ja też będę zaczynał wiosną. Projekt budowlany złożony w starostwie tuż przed świętami, więc jak dobrze pójdzie PNB będzie gdzieś na przełomie lutego i marca. W sumie już miałem blaszak stawiać i podłączać erbetkę, ale zima się zrobiła, więc trzeba będzie poczekać na roztopy. Dom spory, 222 m2, według projektu indywidualnego. Jestem właśnie na etapie poszukiwania ekipy do SSO. Wyceny są wyższe, niż myślałem, pewnie między innymi dlatego, że wymyśliłem sobie zastosowanie ściany trójwarstwowej. Pocieszam się tym, że nie będę niby płacił ekstra za ocieplenie, a poza tym mówi się, że tanie mięso psy jedzą. W lutym jadę na trzy tygodnie na urlop w tropiki, żeby zregenerować siły, bo mi się pewnie w tym roku przydadzą.
Witam,
jesteśmy na etapie projektu i najprawdopodobniej będzie to zmodyfikowany dom w galach z archonu.
Ciągle czytam i zastanawiam się czy płyta fundamentowa, czy pompa PW, czy gazobeton to w naszym przypadku najlepsze rozwiązanie.
Z jednej strony multum informacji na forum z drugiej uprzedzenia i zabobony ze strony różnych doradców. Nie będzie lekko ale trzeba próbować gonić marzenia.
Pozdrawiam wszystkich!
KrystianKlosa
17-01-2017, 17:25
KrystianKlosa witaj :) my też z Wojtusiem zaczynaliśmy budować dom :D wtedy... dwutygodniowym Wojtusiem ;)
To teraz Wojtuś już jest dużym chłopczykiem ;).
wymyśliłem sobie zastosowanie ściany trójwarstwowej. Pocieszam się tym, że nie będę niby płacił ekstra za ocieplenie, a poza tym mówi się, że tanie mięso psy jedzą.
Hm, dlaczego trójwarstwowa? Z wszystkiego, co czytałam wynikało mi, że dwuwarstwowa jest najekonomiczniejszym wyborem (w budowie i późniejszym użytkowaniu domu).
Pokaż rzuty indywidualnego :) Lubię duże domy :)
pablo8704
18-01-2017, 11:28
Witam,
My z żoną i córcią planujemy rozpoczęcie budowy marzec/kwiecień. Czekamy jeszcze na elektrownie, zezwolenie oraz kredyt :)
Nasz projekt to "Keos 2" po drobnych zmianach :)
Budowa systemem gospodarczym przy pomocy wujka który dobrze zna się na fachu :)
Zdajemy sobie sprawę że w pewnym momencie będziemy mieli już dość budowy ale już nie możemy się doczekać rozpoczęcia :wiggle:
freethinker
18-01-2017, 22:22
Hm, dlaczego trójwarstwowa? Z wszystkiego, co czytałam wynikało mi, że dwuwarstwowa jest najekonomiczniejszym wyborem (w budowie i późniejszym użytkowaniu domu).
Pokaż rzuty indywidualnego :) Lubię duże domy :)
No właśnie co do eksploatacji nie jestem pewien. Mam dwoje dzieci, a tynk nawet na siatce to ledwie parę milimetrów. Nie jest mechanicznie specjalnie wytrzymała. Taką ścianę można uszkodzić byle drabiną, gdy będę chciał coś robić w przyszłości np. przy rynnach. Myślę, że dobre utrzymanie takiej ściany oznacza remont elewacji co kilkanaście lat. A ściana trójwarstwowa jest z założenia odporna. Mam zamiar większość warstwy zewnętrznej wybudować z silikatów (bloczki 12cm) pokrytych tynkiem cementowo-wapiennym, a żeby elewacja była ciekawsza, urozmaicić wstawkami z drewna (ściana nośna z silikatów 18 cm).
A przede wszystkim ściana dwuwarstwowa to jest nowy wynalazek i jeszcze nikt nie sprawdził, jak się te ściany będą sprawowały przez najbliższe kilkadziesiąt lat, podczas gdy ściany warstwowe z przestrzenią powietrzną stoją wszędzie dokoła i dobrze się trzymają.
Wiem, że to drożej w budowie, ale wychodzę z założenia, że lepiej dopłacić i mieć, co się chce, niż trzymać się za kieszeń kurczowo i iść na kompromisy. Takie moje jest podejście. :)
378973378970378971378972
Moi rodzice mieli trójwarstwową, ale po przeprowadzce zdecydowali się na dodatkowe ocieplenie. W efekcie na wierzchu jest styro + tynk. Po 15 latach tynk wymagałby jedynie umycia jakąś myjką ciśnieniową ;) A jeśli planujesz wstawki z drewna - to nie zdziwiłabym się gdyby tak czy siak co kilka-kilkanaście lat czekał Cię remont elewacji. A przynajmniej odświeżenie drewna ;)
Jeśli chcesz ścianę trójwarstwową, to żeby ta pustka powietrzna faktycznie izolowała, to nie może być tam żadnego ruchu powietrza... A to oznacza, że mocno trzymam kciuki za ekipę, żeby Ci tego nie spartoliła ;) (już słyszę ich "ściana musi oddychać"). Dwuwarstwową trudniej zepsuć.
Ciekawy dom :) Koszt jego zbudowania będzie znaczący... :)
freethinker
19-01-2017, 07:44
Z drewnem zdaję sobie sprawę. Nawet zastanawiałem się z tego powodu nad deskami kompozytowymi, włóknocement etc. Ale kosztuje to krocie i wcale nie wygląda naturalnie.
Co do wykonania, to właśnie gadam z ekipami i mam kryteria dokładnie odwrotnie niż w przypadku architekta. Tam miał być młody umysł, biegły w nowinkach, tu szukam doświadczonego majstra, który stawiał domy, nim jeszcze upowszechniła się technologia styropian-siatka-tynk.
Kosztów nie liczyłem. Będą spore. Wolę nie psuć sobie humoru. :)
Liliputek
19-01-2017, 12:31
Mam dwoje dzieci, a tynk nawet na siatce to ledwie parę milimetrów. Nie jest mechanicznie specjalnie wytrzymała.
Jakby dzieci słyszały co Tata o nich mówi :P zaraz wyrosna i nie będa robiły demolki :D
Podobno, ale tylko podobno, nie ja nie mam jeszcze desek ani kompozytów - znajomi mówili, że mają kompozyt i nie polecają, podobno i tak zmienia kolor, lekko się odkształca, a mówią, że drewno to przynajmniej idzie przemalować, a przy kompozycie muszą wymieniać te "deseczki" i wtedy widać różnicę..
Ale ja robię tylko taras z desek ;) podbitkę z blachy, a elementy drewniane na elewacji będa otynkowane ;) niemniej drewno na elewacji mi się podoba :)
W sumie to ciekawe, czy da się zbudować stuprocentowo dziecioodporny dom... :lol2:
pablo8704
19-01-2017, 13:13
da się, po prostu w ogóle nie budować :P
karol888
20-01-2017, 08:09
Witam wszystkich
u mnie działka już kupiona w tamtym roku i czeka - 1050m kw. Start budowy już na wiosnę ;)
aghata86
20-01-2017, 08:21
Witam sie i ja.
Bedziemy budowac ten domek
http://www.mgprojekt.com.pl/przygoda
W tej chwili zalatwiamy warunki przylaczy potem PNB, z pozwoleniem po kredyt. Chcialabym w maju zaczac ale czy sie uda? Zobaczymy
freethinker
20-01-2017, 11:34
Witamy. Czas zależy od gminy/powiatu. Ale teraz nie potrzebujesz już projektów przyłączy, żeby wystąpić o pnb. Nie możesz, tego załatwiać równolegle? Pamiętaj, że w zależności od okoliczności na decyzję kredytową można czekać i dwa miesiące.
pablo8704
20-01-2017, 12:19
Witamy. Czas zależy od gminy/powiatu. Ale teraz nie potrzebujesz już projektów przyłączy, żeby wystąpić o pnb. Nie możesz, tego załatwiać równolegle? Pamiętaj, że w zależności od okoliczności na decyzję kredytową można czekać i dwa miesiące.
nie do końca się zgodzę, bank aby dać kredyt wymaga min: pozwolenia na budowę oraz projektu. Tak przynajmniej jest w naszym przypadku.
A znowu aby dostać pozwolenie musieliśmy złożyć papiery do elektrowni - dalej czekamy...
freethinker
20-01-2017, 13:12
Ale od 2015 nie ma obowiązku dołączania do projektu budowlanego dokumentów określających sposób dostawy mediów przy starania się o pnb.
freethinker
20-01-2017, 13:18
Zobacz ustawę o zmianie Prawa Budowlanego z 20 lutego 2015.
pablo8704
20-01-2017, 13:24
ojoj to czego najbardziej nie lubię... ustawy.
Ale muszę się w tym zagłębić w wolnej chwili
Witam,
I ja zaczynam budowe w tym roku projekt Karmelita Gold 2M (https://www.extradom.pl/projekt-domu-karmelita-gold-2m-WOK1058). Mamy działkę, czekamy na przekształcenie itd. i ruszamy. Zastanawiam się jednak nad zmianą stropu na Ytong, szukałem opinii ale jednak nie jest ich dużo :( Jak ktoś ma jakiekolwiek doświadczenia z tym stropem bardzo proszę o kontakt
:rolleyes:
Jak tam bocianki?
Co dobrego u Was?
My wciąż czekamy na PNB a w międzyczasie ustalamy różne Bardzo Ważne Sprawy ;)
:D
My w czwartek podpisujemy akt kupna działki. Kasę ra rozruch juz mamy. Czekam az konstruktor skończy liczyć i mam nadzieję wkrótce rozpocznę kasting na wykonawców.
Robię wyceny instalacji, urządzeń , okien, drzwi.
Przerysowalam kuchnie i przesunęłaby ścianę tak, żeby mi sie szafki z Ikei zmieściły. Zmniejszalam łazienkę żeby w sypialni cała ściana była wielka szafą. Przesunęłam tez komin, żeby w kotłownia/łazience wszystko sie zmieściło.
Lepiej teraz na papierze robić takie zmiany niż potem na budowie kombinować .
freethinker
22-01-2017, 17:21
U mnie casting na wykonawcę SSO trwa. Wiem, że mój dom jest wielki, ale ceny robocizny dostaję przerażające: średnio ok. 85 tysięcy z dachem. Bywają tańsze oferty - takie za 50 tysięcy., ale wykonawcy jacyś dziwni. Nie wiem, czy nie zdecyduje się na sąsiada ode mnie z bloku. Ma średnią cenę, a skoro to sąsiad to jest nadzieja, że nie odwali partactwa, bo mu będzie głupio przed innymi sąsiadami. Koleżanka żony buduje dom. Dostała wykonawcę z polecenia. Jak teraz słyszę, jakie knoty powywijał, to mi się słabo robi.
Pozytywny element: kupiłem erbetkę. Na razie leży w sypialni na szafie, bo mrozy i nie ma jak jej zainstalować na działce. Ale jakoś mi przyjemnie, gdy się na nią patrzę. :)
Basia_Tomek
22-01-2017, 17:28
Cześć wszystkim forumowiczom,
W tym roku chcemy rozpocząć budowę "Dom w Orchideach ver.2 (https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-orchideach-ver-2-m90b1ffd802ac6)" jak na razie zaczynamy się spotykać z wykonawcami.
Co sądzicie o firmach, które chcą robić tylko z materiałem? Nie dopuszczają do kupna materiału przez inwestora. Z jednej strony wahamy się, bo może nie chcą robić na dziadostwie, z drugiej strony nie chcemy być owcami do strzyżenia.
Cześć wszystkim forumowiczom,
W tym roku chcemy rozpocząć budowę "Dom w Orchideach ver.2 (https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-orchideach-ver-2-m90b1ffd802ac6)" jak na razie zaczynamy się spotykać z wykonawcami.
Co sądzicie o firmach, które chcą robić tylko z materiałem? Nie dopuszczają do kupna materiału przez inwestora. Z jednej strony wahamy się, bo może nie chcą robić na dziadostwie, z drugiej strony nie chcemy być owcami do strzyżenia.
No jak widzą taki projekt, to im sie dolary w oczach zapalają. Kawał domu .
Przecież nic nie stoi na przeszkodzie, żeby polecili Wam jakiś materiał a Wy poszukacie go w dobrej cenie dla Was.
Ja bym szukała dalej .
freethinker
22-01-2017, 18:55
Zgadzam się z pesce. Zapaliłaby mi się lampka ostrzegawcza przy takiej rozmowie. Przecież mogą określić, jakiego konkretnie produktu jakiego producenta oczekują. Na rynku budowlanym roi się od naciągaczy, więc lepiej dmuchać na zimne.
Jeśli macie czas (sporo czasu) to zdecydowanie sami ogarnijcie materiał. W początkowej fazie jest to dość proste. Jesteście wstanie wynegocjować sami dobre rabaty. Rozejrzyjcie się przede wszystkim w okolicznych składach i betoniarniach. Negocjujcie (rzucając na stół ofertę z innego składu) a dostaniecie równie dobrą cenę jak wykonawca. I nie będziecie się musieli nią dzielić z wykonawcą. Pobliskie składy są dobre bo .. są blisko. W sieci fajnie wszystko wygląda ale często koszty zabijają oszczędności. No i często potrzeba materiał "na już". Drobnicę możecie kupować wysyłkowo. Ale to dopiero kolejne etapy.
Inną rzeczą jest to, że jeśli dostaniecie wycenę na całość (robocizna + materiał) to prawie na pewno wykonawca poszuka tańszej (niekoniecznie równie dobrej) alternatywy w materiale, dzięki której więcej zarobi.
W tym roku chcemy rozpocząć budowę "Dom w Orchideach ver.2 (https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-orchideach-ver-2-m90b1ffd802ac6)" jak na razie zaczynamy się spotykać z wykonawcami.
Co sądzicie o firmach, które chcą robić tylko z materiałem? Nie dopuszczają do kupna materiału przez inwestora.
Ustalcie specyfikację materiałów.
Takie rozwiązanie może być sposobem wykonawcy na wyglądanie konkurencyjnie.
Weźmy przykład, że jeden oferent chce 50K zł netto za robociznę + 8% VAT co daje 54K brutto za robociznę a materiał wyjdzie 123K zł brutto. Razem na SSO wydasz 177K zł.
Przychodzi inny, i daje ofertę na 160K z materiałem. Wydaje się tańszy. A faktycznie? Faktycznie materiał dalej 100K netto, ale tylko 8 tys. VAT. Wykonawca "przytula" 15K zł VAT do swoich 48K netto, więc tak naprawdę dostaje 63Kzł vs 50K zł, które naprawdę zarabia ten, co wycenił tylko robociznę.
Reasumując - przy robociźnie z materiałem część budowy finansuje VAT (8% zamiast 23% na materiał). Kwestia tylko zadbania o to, by materiał był taki, jak chcesz - ale samo w sobie rozwiązanie jest sensowne.
Mam jednak wrażenie, że branża budowlana jest niezbyt szczelna podatkowo, i jak sami będziecie szukać towaru w dobrej cenie, to znajdziecie taki co bez usługi ma cenę porównywalną z 8% VAT ale bez faktury, albo towar jest oferowany z jakąś usługą (np. betonowanie i wibrowanie z materiałem).
A co do samego domu, to tani nie będzie. Skomplikowana bryła budynku, skomplikowany dach. Dom dla właściciela, co chodzi do sklepów, gdzie na metkach nie ma cen, bo to nie ma znaczenia. Ładny jest :)
Liliputek
23-01-2017, 13:03
Basia_Tomek jak chcą tylko z materiałem to -nie nie nie :)
Jeśli macie czas (sporo czasu) to zdecydowanie sami ogarnijcie materiał.
Nie trzeba wiele czasu, tylko trochę, więcej trzeba zorganizowania ;) Ja z 2-tygodniowym, płaczacym dzieckiem załatwiałam prawie wszystko na telefon :) drobnicę przywoził lokalny skład - też wystarczył telefon i czasem byli tego samego dnia. Chociaż to róznie...
A u nas poniedziałkowa niespodzianka :D
Dziś odbieramy pozwolenie na budowę :lol2:
Cieszę się jakby mi ktoś podarował gwiazdkę z nieba :D
pablo8704
23-01-2017, 13:14
z doświadczenia powiem że lepiej takie rzeczy zrobić wcześniej, później ewentualnie aktualizować. Zwlekaliśmy z tymi sprawami a teraz wszystko na hura, budowa budową ale wiadomo praca, obowiązki itp i na nic nie ma czasu :/
Liliputek
23-01-2017, 13:20
z doświadczenia powiem że lepiej takie rzeczy zrobić wcześniej, później ewentualnie aktualizować. Zwlekaliśmy z tymi sprawami a teraz wszystko na hura, budowa budową ale wiadomo praca, obowiązki itp i na nic nie ma czasu :/
Tak jest cały czas.... :( ja mimo, że o wyceny pytam 2-3 miesiące wcześniej to i tak mam wrażenie, że moje życie to - dziecko, budowa, jedzenie... i tak w kółko ;)
Kamila. dziś jest dobry dzień :) gratuluję!! do nas dzwoniła ekipa, że jutro będą :)
Tak Luliputku, bardzo dobry :)
Cieszę się że i u Ciebie wchodzi kolejna ekipa :wiggle:
Przy odbiorze pozwolenia poczekaliśmy chwilę i od razu dostaliśmy zarejestrowany dziennik budowy :lol2:
Kocham poniedziałki i piątki trzynastego :yes:
Witam po długiej przerwie! Przyszedł czas na nas :) Na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni użytk. 140m2. Dom na planie zbliżonym do prostokąta o wym. 8,80x12,30. Nad poddaszem skosy betonowe, dach dwuspadowy kryty dachówką. Ściany z pustaków Porotherm ale zastanawiam się nad zmianą na silikaty. Ogrzewanie gazowe.
Obecnie w miejscu budowy stoi przedwojenny dom z bali, który na wiosnę zmienia właściciela i lokalizację (na woj. dolnośląskie). Działka jest już uzbrojona, zabudowana stodołą i budynkiem gospodarczym po remoncie (dawniej stajnia z oborą).
Zuzanna31
24-01-2017, 20:51
i ja się zapisuje do Bocianków 2017 :-)
Dom piętrowy, projekt indywidualny. Powierzchnia użytkowa 199 m2 +garaż.
Na pozwolenie przyjdzie jeszcze trochę poczekać ponieważ projekt jeszcze się "robi" + operat wodno-prawny dopiero rozpoczęty.
Liczymy, że może około marca-kwietnia otrzymamy PnB.
Miejsce: Warszawa zachód
Najblizsze działania to wybudowanie ponad 200 m drogi dojazdowej :-)
Zachód Warszawy czy gdzieś w powiecie warszawskim zachodnim?
Liliputek
24-01-2017, 21:29
Najblizsze działania to wybudowanie ponad 200 m drogi dojazdowej :-)
:o dużo.... droga będzie tylko do Was? jak tylko do Was, to marzeniem byłoby puścic pod nią kabel grzejny :D
Zuzanna31
24-01-2017, 21:48
@Kamila - tak, warszawski zachodni
@Liliputek - droga tylko nasza :-) więc cały słodki ciężar budowy spada tylko na nas ;-) Kabel by sie przydał ;-) ale na szczęście zimy coraz słabsze.
Zuzanna, zatem witam sąsiadkę ;)
pablo8704
25-01-2017, 06:44
heh a ja się wczoraj dowiedziałem że ceny materiałów od kwietnia/maja mogą pójść w górę :( konkretnie beton, bloczki, teriva...
Podobno styropian poszedł ostro w górę... :( Gdzieś mi się o oczy obiła taka informacja.
:mad:
pablo8704
25-01-2017, 07:11
zaniepokoiłem się troszkę bo nie wiem czy do kwietnia się z bankiem wyrobimy, ale jest mały plus że jak teraz się da zaliczkę a będzie się towar brało np w maju to będzie on po starych cenach, ale znowu skąd wziąć tyle kasy na zaliczki:o
Może jakieś minimum wystarczy :)
Niepotrzebnie niepokoisz się na zapas Pablo ;) Może to tylko chwilowe wahania na rynku, w końcu jest początek roku :rolleyes:
:stirthepot:
pablo8704
25-01-2017, 07:37
no w sumie tak, ale te 5zł na m3 betonu, czy 0,10zł na bloczku daje trochę do myślenia, już lepiej za te pieniążki zrobić "fundamentówę" :cool:
zobaczymy, jak narazie jedna firma tak mi powiedziała, dziś będę do drugiej dzwonił
Ja mam cenę za Ytonga 52 zł netto za 1 m2 i też nie wiem czy to tanio czy nie.
A może akurat?
Ba, ja nawet nie wiem ile tych m2 trzeba zbudować :D
Liliputek
25-01-2017, 10:10
a po ile jest beton B25? my kupowalismy po 195 zł/m3 z certyfikatem
Co roku nowe cenniki wchodzą w kwietniu, lipcu i ok. wrzesnia :) to tak z doświadczenia :)
pablo8704
25-01-2017, 10:51
w jednej betoniarni za B20 powiedzieli mi z transportem i pompą 210zł netto
To wpisuję się i ja :)
Mąż właśnie dziś odebrał pozwolenie na budowę.
Projekt indywidualny, 230 m2 z tzw senioratką dla babci.
Teraz potrzebujemy kredytu i ruszamy może w marcu.
pozdrawiam
Agnieszka :)
Przekin1
25-01-2017, 13:36
Dzień dobry :)
Też się dopiszę. Projekt TK33 (https://www.extradom.pl/projekt-domu-tk33-WAK1035) w Śremie. Start mam nadzieje kwiecień :)
Witam wszystkich i pozdrawiam.
Z Żoną na wiosnę rozpoczynamy budowę według projektu Dom w Majeranku 2 G2 (z Archona). Ekipa jest, kierownik też, kredyt wzięty, nic tylko czekać na odpowiednie warunki pogodowe. :)
My też ekipę już mamy, namiary na kierownika też, choć jeszcze nie ma decyzji.
Projekt już mamy gotowy, ale ja jeszcze przestawiam ściany :D
Witam.
My również zaczynamy w tym roku i z niecierpliwością czekamy na wiosnę, albo chociaż na odwilż, żeby pan koparkowy mógł zacząć grzebać w ziemi. Oczywiście wszelkie formalności już za nami :-)
Nasz projekt powstawał w bardzo nietypowy sposób, ale dzisiaj wiem, że tak powinno się chyba podchodzić do decyzji o budowie domu.
Nasz dom miał być przede wszystkim tani w budowie i tanie utrzymaniu, ale bez przesady.
Pewne elementy bez patrzenia na koszty jak np. dom parterowy bez użytkowego poddasza czy pompa ciepła (brak gazu ziemnego a w węgiel nie zamierzamy się bawić) założyliśmy od samego początku. Ale inne aspekty jak np. powierzchnia domu wyszły niejako same.
Co do powierzchni to za punkt wyjścia przyjęliśmy obowiązkowe pomieszczenia: 3 sypialnie (sypialnia nasza i dwa pokoje dzieci), łazienka i wc osobno, salon, jadalnia i kuchnia jako jedna przestrzeń, kuchnia pod względem wymiarów powstała pod niezbędne do wygodnego korzystania szafki a nie odwrotnie, do tego spiżarka przy kuchni i pomieszczenie gospodarcze jako pralnio-suszarnio-kotłownia z PC. Następnie przyszła kolej na wielkość pomieszczeń, gdzie punktem wyjścia stały się pomieszczenia obecnego mieszkania w bloku. O dziwo wielkość "salonu" okazała się w zupełności wystarczająca, ale wielkość sypialni (pokoje dzieci) czy kuchni już musiały być większe. To były elementy niejako niezmienne i niepodlegające zmianie bez względu na koszty.
Cięcia kosztów pojawiły się w fazie projektu: dach dwuspadowy (warunek decyzji lokalizacyjnej) bez żadnych dodatkowych elementów, brak poddasza użytkowego pozwoliło na zaprojektowanie wiązarów kratowych, zastosowanie wiązarów pozwoliło wyeliminować ściany konstrukcyjne wewnętrzne z ławami fundamentowymi, rezygnacja z nadproży (rolę nadproży stanowić będzie dozbrojony nad otworami wieniec), pompa ciepła, którą i tak zakładałem juz na samym początku pozwoliła na rezygnację z kominów murowanych, a dodatkowo pozwoliła na stworzenie pomieszczenia pranio-suszarni. Część okien przewidzieliśmy jako FIXy, ściana północna pozbawiona zupełnie okien, ściana południowa możliwie maksymalnie przeszklona...
A to wszystko zaprojektowaliśmy sami z żoną... na tzw. "czuja". Oczywiście nasz projekt został następnie zweryfikowany przez konstruktora i ubrany w projekt budowlany, ale mamy niezwykłą satysfakcję, że projekt powstał pod nasze i tylko nasze potrzeby.
Zrobiliśmy jeszcze jedna rzecz: kupiliśmy paczkę papieru toaletowego, pojechaliśmy za miasto i... wybudowalismy swój wymarzony dom gdzieś na łące :-) I powiem szczerze że dopiero od tego momentu utwierdzilismy się w przekonaniu, że to jest NASZ dom :-)
Witam.
Co do powierzchni to za punkt wyjścia przyjęliśmy obowiązkowe pomieszczenia: 3 sypialnie (sypialnia nasza i dwa pokoje dzieci), łazienka i wc osobno, salon, jadalnia i kuchnia jako jedna przestrzeń, kuchnia pod względem wymiarów powstała pod niezbędne do wygodnego korzystania szafki a nie odwrotnie, do tego spiżarka przy kuchni i pomieszczenie gospodarcze jako pralnio-suszarnio-kotłownia z PC. Następnie przyszła kolej na wielkość pomieszczeń, gdzie punktem wyjścia stały się pomieszczenia obecnego mieszkania w bloku. O dziwo wielkość "salonu" okazała się w zupełności wystarczająca, ale wielkość sypialni (pokoje dzieci) czy kuchni już musiały być większe. To były elementy niejako niezmienne i niepodlegające zmianie bez względu na koszty.
Witam, u nas bardzo podobny tok myślenia. Wpierw powstał projekt kuchni, w sensie określenia potrzebnej ilości szafek, a dopiero potem ustaliliśmy wymiary pomieszczenia. I tak samo zrobiliśmy z łazienką. Pozwoliło to nam zminimalizować koszt wyposażenia do minimalnych kosztów. A wiadomo, że te to właśnie kuchnia i łazienka jest dość droga w wyposażeniu.
Powodzenia na budowie:)
Vuniu, tak bardzo podoba mi się Wasz tok myślenia, że jestem strasznie ciekawa projektu. Pokażesz rzuty?
Nasz projekt powstawał w bardzo nietypowy sposób, ale dzisiaj wiem, że tak powinno się chyba podchodzić do decyzji o budowie domu.
Nie taki znowu nietypowy, bo ja robiłem projekt tak samo. Podobnie Mikołaj5 mający dom już w zaawansowanym stadium.
Co do powierzchni to za punkt wyjścia przyjęliśmy obowiązkowe pomieszczenia: (...)
U mnie podobnie, aczkolwiek zacząłem absolutnie od kuchni, rozstawienia szafek, okien, ale przede wszystkim takiego ułożenia, aby blatów nie zabrakło. Ku temu już w fazie projektu domu współpracowałem z projektantem wnętrz. Z tego całego działania wyszła powierzchnia kuchni, która później zdefiniowała wymiary reszty domu. Ponieważ do kuchni powstała jadalnia połączona z salonem, tak aby można było wygodnie przyjąć gości (w butach). ;) Sypialnie i moja pracowania na piętrze, oddzielone od części dziennej, więc z tym nie było problemu -- i też była to wypadkowa parteru. Zamknęło się w 180m2.
Część okien przewidzieliśmy jako FIXy, ściana północna pozbawiona zupełnie okien, ściana południowa możliwie maksymalnie przeszklona...
U mnie podobnie od północy tylko niewielkie świetliki na piętrze, wszystkie okna poza tarasowymi i balkonowymi będą FIXami. Różnica znaczna jest od południa, tam nie przesadzałem z oknami, żeby się z kolei nie gotować w lato. No bo doszedłem do wniosku, że trochę jednak bez sensu robić okna po to żeby je potem zasłaniać przed atakującym słońcem. ;) Więcej okien jest od zachodu, ale też bez szaleństw. Do tego część przesłonięta dachem tarasowym.
Reasumując -- dobra Wasza i powodzenia. Nie mniej jednak też chętnie zerknę na Wasz projekt, może coś jeszcze "ukradnę" :)
Oczywiście, mimo, że projekt indywidualny, to nie zamierzam strzec praw autorskich :D Co więcej, dzwonił ostatnio do mnie mój budowlaniec i opowiada, że był u niego inny inwestor z projektem typowym z katalogu do wyceny. A że nasz projekt leżał u niego na biurku, to kątem oka na niego zerknął i tak mu sie spodobał, że oddał ten typowy i zadzwonił do mnie czy byłbym chętny sprzedać moje rysunki :lol2:
hmm.. tylko mam problem z wrzuceniem zdjęcia...
Witam forumowiczów,
Startujemy z małżonką z generalnym remontem domu w klimacie PRLowskiej szarej kostki. Po trzech latach prac koncepcyjnych ze znajomym architektem w końcu przyszedł czas na podpisanie cyrografu z bankiem i zrobienie realnego kroku ku ucieczce z ciasnych, blokowych czterech ścian. :-)
Pozdrawiam i życzę powodzenia innym Bociankom!
Tomek z Rybnika
O takie podejście - projektowanie pod swoje potrzeby - jest mi bliskie.
Tyle, że u mnie na pierwszym miejscu są potrzeby estetyczne ;) Więc głównym założeniem był ciąg: hol - kuchnia - drzwi na taras. Kuchnia z jadalnią jest absolutnym sercem domu i musiały być największe i wyeksponowane. Reszta się dopasowała. A, no i okno w mojej pracowni - wielkie z widokiem na górę którą mamy niedaleko.
379870379871
Świetny projekt, jaką powierzchnię użytkową ma ogólnie dom?
Witam forumowiczów,
Mam złożony wniosek o PnB naszego domku i mam nadzieje, że będzie wydane w połowie lutego. Ekipa Budowlana jest dogadywana ma zacząć plus minus od początku marca.
Natomiast mam do was pytanie odnośnie ogrzewania całego domu. Na dzień dzisiejszy przewiduje gazowe + piec na eko groszek. Jeśli chodzi o kaloryfery to chciałbym ich uniknąć przynajmniej na parterze. Tylko problem polega na tym czy pod panelami warto układać ogrzewanie podłogowe? Moja żona nie bardzo chce mieć płytki w kuchni i salonie. Będę wdzięczny za opinie. Pytanie kolejne co sądzicie o świetlikach czy warto> czy spełnią swoją rolę??Ponadto poniżej zdjęcia parteru+ piętra dach płaski będę wdzięczny za jakieś opinie czy ewentualne rady.
380195380196
Gaz + ekogroszek? :wtf: Takiego pomysłu to jeszcze nie widziałem... Zamiast iwnestować w komin i piec na "eko"groszek, dołóż styropianu na elewację/strop, względnie zamontuj lepsze okna i ciesz się czystym i bezobsługowym grzaniem. Rzekłbym nawet, że przy tak zwartej bryle warto by pójść w grzanie prądem. Jakie są obecnie parametry ocieplenia domu? OZC było zrobione albo jest chociaż w planach?
Kaloryferów unikaj jak ognia -- parkietowi/panelom nie szkodzi niskotemperaturowa podłogówka.
IMO każde okno dachowe to zło. Brudzi się na potęgę, trzeba często myć, i do tego nie ma tego jak wygodnie umyć.
Podstawowa rada, zrób OZC (Obliczenie Zapotrzebowania na Ciepło) już TERAZ, pozwoli to określić projektowe zużycie energii na rzecz ogrzania domu, moc urządzenia grzewczego, a także ew. wprowadzić zawczasu zmiany w parametrach domu. Proponuję także rozważyć instalację Wentylacji Mechanicznej zamiast przedpotopowej grawitacyjnej. WM to bardzo duży komfort, możliwość filtrowania nawiewanego powietrza itd. (więcej na forum w odpowiednich wątkach).
Myjk dziękuje za odpowiedz,
GAZ+ ekogroszek wynika pewnie z jakiegoś starodawnego myślenia.... Gaz drogi ekogroszek tańszy itp....
Ściana przewidywana jest z betonu komórkowego Solbet 600 do tego 15 cm styropianu dobry wybó?, Okna mają być "lepsze" trzy szybowe.
Poniżej zestawienie zapotrzebowania ciepła na rok.
380204
I teraz mi jako laikowi nic to nie mówi ... Co mogę określić na podstawie załączonej tabeli ? jakie ogrzewanie wybrać?
IMO każde okno dachowe to zło. Brudzi się na potęgę, trzeba często myć, i do tego nie ma tego jak wygodnie umyć.
Oj tak :D A jak dobrze pośnieży, to w pokojach ciemniej. W lecie natomiast tak łapią słońce, że pomieszczenia południowe się przegrzewają. Moskitiery dużo droższe i trudniejsze w montażu.
Myjk dziękuje za odpowiedz,
GAZ+ ekogroszek wynika pewnie z jakiegoś starodawnego myślenia.... Gaz drogi ekogroszek tańszy itp....
Ściana przewidywana jest z betonu komórkowego Solbet 600 do tego 15 cm styropianu dobry wybó?, Okna mają być "lepsze" trzy szybowe.
Poniżej zestawienie zapotrzebowania ciepła na rok.
380204
I teraz mi jako laikowi nic to nie mówi ... Co mogę określić na podstawie załączonej tabeli ? jakie ogrzewanie wybrać?
a możesz zdradzić wymiary domku?
dla porównania podam że u mnie przy bryle 13x15m i poddaszu użytkowym (dach koperta) zapotrzebowanie wychodzi około 6500kWh/rok
Myjk dziękuje za odpowiedz,
GAZ+ ekogroszek wynika pewnie z jakiegoś starodawnego myślenia.... Gaz drogi ekogroszek tańszy itp....
Ściana przewidywana jest z betonu komórkowego Solbet 600 do tego 15 cm styropianu dobry wybó?, Okna mają być "lepsze" trzy szybowe.
Poniżej zestawienie zapotrzebowania ciepła na rok.
380204
I teraz mi jako laikowi nic to nie mówi ... Co mogę określić na podstawie załączonej tabeli ? jakie ogrzewanie wybrać?
Podwajanie inwestycji na rzecz ogrzewania jest strzałem w kolano. "Kotłownia" gazowa to średnio 13-15 tys. zł, kocioł na "eko"groszek to, uwzględniając konieczność zapewnienia przestrzeni na skład opału, miejsce dla kotła i aby załadunek wygodnie przeprowadzać, komin (a tych często nikt przy szacunkach nie uwzględnia -- "bo po co"), oraz sam kocioł, to wartość 18-20 tys. zł bardzo lekko traktując koszt m2 kotłowni. Pomijam już konieczność użerania się z tym czarnym syfem i piecami -- poczytaj wątki na forum o piecach, w dziale paliwa stałe, jak ludzie się z tym męczą -- a to spieki, a to sadza, a to zawleczka, itd. Te 20 tys. zł na ekogroszek to 7 lat grzania gazem... Poza tym najmniejsze obecnie kotły na "eko"gorszek to 7-10kW a Tobie będzie potrzebne średnio 3kW.
Beton Komórkowy jest to ciepły i bardzo wygodny materiał dla ekipy -- bo jest lekki, szybko (i lekko) praca przy budowie idzie. Ale parametr cieplny przy murze jest mniej istotny niż wytrzymałość, szczególnie że izolować ma druga warstwa -- styropian. Dlatego ja w zamian za BK czy ceramikę poszedłem w zupełne przeciwieństwo -- silkę -- jest to ciężki, ale bardzo pojemny cieplnie i akustycznie materiał. Ekipa lekko mieć nie będzie, ale ta ich praca zostanie wynagrodzona przez niskie wahania temperatur i wilgotności zarówno w zimie jak i w lato. Tutaj pierwszy lepszy link z gógla traktujacy o wadach i zaletach BK i silki: http://www.budujemydom.pl/sciany-i-stropy/29-beton-komorkowy-czy-silikat
15cm styropianu to stosunkowo mało. Warto dodać jeszcze min. 5cm (sam materiał niewiele kosztuje, więc nie będą to duże sumy) i do tego zastosować styropian grafitowy. Zyski mogą być znaczne. Istotna jest także ilość ocieplenia w podłodze oraz na stropie -- a tu brak info o ilości ocieplenia. Najlepiej zmienić te parametry w OZC i zobaczyć jak zmienią się wyniki.
Przedstawione OZC jest bardzo lakoniczne -- ZTCW określony jest grzany metraż, kubatura, oraz ciepłota w domu (skądinąd założona bardzo niska) 20sC. Dla założonych parametrów (metrażu, budulca, ocieplenia) jest podane blisko 12 MWh na cele CO/sezon. Jeśli to przeliczyć na gaz, który średnio kosztuje 0,25 zł/kWh wychodzi 3000 zł rocznie na CO. Czyli raczej wynik przeciętny biorąc pod uwagę, że jeszcze należy doliczyć CWU. Nie widzę (co nie znaczy że nie ma w Twoim OZC) określonych projektowych strat ciepła dla najcięższych warunków pogodowych w Twoim obszarze -- a to na podstawie tego parametru dobiera się moc źródła ciepła. W OZC powinno być także zawarte zestawienie (zazwyczaj procentowe) przegród na rzecz których są straty -- po tym wiadomo szybko gdzie należy "podkręcić" parametry.
Dlatego my również idziemy w silkę 24cm drążoną, i 20cm styro grafit. Pompę ciepła założyliśmy od samego początku :)
Może teraz uda się dołączyć rysunki naszej chałupki :)380257380258380259380260380261
Coś to przyziemie mizernej wielkości wyszło :)380262380263
No i jeszcze działka :)
Edit... nadal mizernej wielkości to przyziemie :(
380264380265380266380267380268
Walczę od pół godziny z dodawaniem plików i... może teraz :)
Jedyną zmianą w stosunku do projektu będą dodatkowe słupy żelbetowe w narożnikach. Obecnie ze względu na brak ścian nośnych wewnętrznych projekt zakłada po dwa słupy w każdej ścianie mniej więcej w 1/3 szerokości, ale "profilaktycznie" dam jeszcze w narożnikach. Wydatek znikomy, a pewność większa.
Dobra, poddaję się ;)
Dodam tylko, że dzisiaj geodeta wytyczył nam budynek. Z jednej strony fajnie, że coś się ruszyło, ale z drugiej zmartwił nas bardzo wiadomością, że na 30cm już pojawiła się woda :(
Latem jak robiłem badania gruntu to była na 110cm.
Coś czuję, że jak będą kopane fundamenty, to pompa będzie chodziła na okrągło... albo i dwie :(
Lukkas dzięki :) Dom ma około 230 m2
My planujemy od początku rekuperacje z gruntowym wymiennikiem, pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu. Na podłogę kafle i panele. Facet od ogrzewania powiedział, że jak najbardziej może tak być, trzeba tylko to dobrze przeliczyć i dobrać odpowiednią moc pompy. W szczegóły się nie wdaję, mąż zajmuje się sprawami technicznymi i samą budową, ja dalej przestawiam ściany i planuję odpływy, bo to musimy wiedzieć zanim zaczniemy.
380340380341380342380343380344
A tak się mniej więcej będzie prezentował z zewnątrz. Dach ma być bezokapowy, ale stylistyka mimo to raczej retro. Parter jest dosyć wysoki ze względu na rekuperację, którą chcemy schować w podwieszanym suficie. Marzyły mi się też bardzo wysokie okna na parterze, więc zaplanowałam takie na 270 cm. Ciekawa jestem jak to wyjdzie.
Swieja, z zewnątrz bardzo przyjemnie wygląda. Idealnie pasuje do przedwojennych zabudowań na wsiach. Dla mnie ma klimat. Ciekaw jestem jak wygląda wnętrze.
Cieszę się, że tak uważasz, bo właśnie w takim miejscu będzie stał :)
Cytuję swój post z poprzedniej strony, tu jest rzut parteru i poddasza.
379870379871
Po prawej, w tej niższej części jest mieszkanie dla babci, a nad nim moja pracownia z tym trójkątnym oknem. W pokojach córek wymarzyłam sobie wykusze z niskim siedziskiem. Siłą rzeczy na dole też powstał wykusz i będzie piękne miejsce na choinkę w zimie ;)
Muszę poprzestawiać trochę ściany na parterze w części gospodarczej. Łazienka wyszła stanowczo za mała. W tej przestrzeni, która na projekcie znajduje się poniżej schodów, muszę zmieścić łazienkę, pomieszczenie na pompę ciepła, mini spiżarnię i ewentualnie garderobę.
Hej, hej :) Mieliśmy być bociankami 2016, a wyszło 2017, ale już zaraz wbijamy łopatę... niech tylko śnieg stopnieje :)
Cześć Beepo :) Pięknie tam u was! Krajobraz zaśnieżony bajkowy :)
Cześć wszystkim, my w tym roku zaczynamy budowę zapachu wiosny m70, w końcu po roku papierologi związanych z podziałem działki ma dwie czekamy na pozwolenie na budowę i kredyt i startujemy.
Czy ktoś z was planuje ogrzewanie z kotłem na pelet bo my o tym myślimy ale nie mamy żadnych doświadczeń z tym ogrzewaniem?
Cześć wszystkim, w tym roku wraz z żoną i prawie 6-letnią córką planujemy rozpocząć budowę domu. Działka już jest prawie kupiona (czekamy na podpisanie umowy notarialnej), projekt w sumie też wybrany ("Dom w pięknotkach") ale musimy go lekko zmodyfikować. Mam nadzieję, że wszystko się uda zrobić bez większego stresu :-)
Marcin55
04-02-2017, 16:24
Witajcie,
Z żoną będziemy bociankami 2017 :)
Plan jest aby zacząć jak najszybciej, ale biurokracji nie da się przeskoczyć.
Działka kupiona pod koniec października 2016, WZ złożona w listopadzie.Aktualnie się uprawomocnia, projekt wybrany pracowni Archon+ "Dom w Jabłonkach G2 - https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-g2-m51a3660b98bfb
380740
380741
380742
Szybka adaptacja i występujemy o PNB, Mamy dwie ekipy z których negocjujemy, kier-buda musimy jeszcze znaleźć no i mamy dobrego znajomego Inspektora, który będzie sprawdzał wszystko w tym kierbuda i ekipę. Jak się uda to plan jest aby rozpocząć przełom maja/czerwca br.
Co do projektu i zmian planujemy:
1. wydłużenie salonu do 1m względem pierwotnego projektu
2. ew. wydłużenie garażu do max 50 cm i wydzielenie kotłowni a w garaży wnęka na rowery etc
3. zmiana okien francuskich na poddaszu (4szt) na zwykłe
4. zmiana wymiaru okna w garażu inny wymiar 150/70 lub pozbyć się całkiem
5. zamurowanie wejścia ze strony wiatrołapu do spiżarni.
6. ew. zmiana umiejscowienia komina w kotłowni przenosząc go na ścianę boczną w kotłowni aby na poddaszu nie wychodził w pomieszczeniu pralni tylko tak jak jest to w koncepcji nowego projektu Dom w Jabłonkach 12 (G2) kosztem szafy wnękowej. Niestety ten projekt dostępny dopiero od 20 kwietnia.... (nie możemy tyle czekać)
7. wydłużenie zadaszenia tarasu od strony ogrodu
8. zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperatorem
9. Ogrzewanie gazowe
10. Najprawdopodobniej dodamy dwa ogna dachowe do garderoby oraz do kabinetu na poddaszu oraz te w sypialni delikatnie przesuniemy.
Nie wiemy czy wszystkie zmiany robić u projektanta, chyba któreś można na etapie budowy przez Kierownika, gdzieś o tym było na forum. Jeśli potwierdza to ktoś to dajcie znać. Na pewno można zaoszczędzić częściowo na architekcie.
Zdajemy się na dobre rady forumowiczów odnośnie ewentualnych zmian w projekcie - napiszcie weźmiemy pod uwagę.
Marcin
Panie i panowie, jutro (tak tak wiem, że jutro jest niedziela) pan koparkowy wjeżdża na działkę :-) Póki co kontrolnie, żeby sprawdzić, czy w ogóle da się kopać... jeśli się da tonów poniedziałku zaczynamy !!! No chyba że się nie da... to nadal czekamy :-(
No chyba że się nie da... to nadal czekamy :-(
Prognozę sprawdzałeś? U mnie teraz upał, bo -3*. Ale w poniedziałek w nocy ma już być -9 a do końca tygodnia spadać do minus kilkunastu.
IMO nie warto się teraz szarpać i odkrywać gruntu, żeby odkryty zamarzał głębiej.
Witam.
My z zonka również planujemy w tym roku rozpoczac budowe. Wprawdzie mieszkamy w "nowym" domy od 4 lat ale.... czas nazmiany.
Tym razem dom parterowy prawdopodobnie ogrzewany kablami.
Start za ok 5 miesiecy
Pozdro
aghata86
05-02-2017, 11:03
Mam pytanko. Ile bedzie mi potrzeba mapek dodo celow projektowych? Do adaptacji ii do projektu przylaczy wody, do pradu nie potrzebuje gdzies jeszcze trzeba? Do gminy tez nie bo na dzialce jests.c. MPZP
No i jestem po wizycie pana koparkowego i kierownika budowy. Ustaliliśmy, że podnosimy budynek o 40 cm. W związku z tym korytowanie będzie o około 40 cm plytsze. Niestety wiąże się to z tym że trzeba będzie obsypać budynek ziemią lub podnieść o tyle poziom, ale ze względu na wysokie wody gruntowe jest to niezbędne. Tak czy inaczej jutro pan koparkowy wchodzi na budowę i zaczynamy :-) Póki co sam wykop, szalowanie, i układanie zbrojeniowego i czekamy do nieco dłuższej odwilży.
Kaisen, rozmawiałem z kier-budem i p. koparkowym, którzy w mojej okolicy postawili kilka domów i wg nich jeśli teraz tego nie zrobimy, to po odwilży conajmniej przez miesiąc nie wjada zadnym sprzetem. Dlatego też jeśli teraz zrobimy wykop , szalunek i zbrojenie a po mrozach z wtorku i środy zalejemy ławy i zrobimy stan zero, to akurat będę miał czas na zejście wód roztopowych przed murowaniem scian...
Ustaliliśmy, że podnosimy budynek o 40 cm.
Wiesz, że to wymaga nowego PnB? Na zatwierdzonym projekcie masz naniesioną wysokość a jej zmiana:
Art. 36a. 1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę
[...]
5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:
1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
Kaizen, tak wiem, od 1996r. wydaje pozwolenia na budowę :D nie tyle nowego pozwolenia, co aneksu do projektu i zmiany istniejącego pozwolenia :-)
paweł 40
05-02-2017, 15:54
Panie i panowie, jutro (tak tak wiem, że jutro jest niedziela) pan koparkowy wjeżdża na działkę :-) Póki co kontrolnie, żeby sprawdzić, czy w ogóle da się kopać... jeśli się da tonów poniedziałku zaczynamy !!! No chyba że się nie da... to nadal czekamy :-(
też miałem taki zamiar ale na razie spore mrozy nadają.
od przyszłego tygodnia w dzień 0, +2 a w nocy od -3 do - 5. czy przy takich temperaturach można śmiało zalewać ławy? pewnie jakiś dodatek będzie trzeba dołożyć.
Paweł 40, zaczynamy ale jak już wcześniej wspomniałem na te chwilę zaczynamy od wykopow, szalunkow i zbrojenia. Na betonowanie będę czekał do odwilzy... oby nie za długo, bo wiązary zamowione z terminem realizacji na początek kwietnia :-)
Ale fajnie, że już zaczynacie :) Zazdroszczę!
Hellenaj
07-02-2017, 12:41
Dzień dobry, witam wszystkich rozpoczynających budowę w 2017 :-)
My tzn ja i mąż, również mamy taki zamiar, ale w ostatnich dniach dopadła mnie jakaś depresja budowlana i nie wiem czy do przyszłego roku cokolwiek ruszy..... sprawy stanęły jak na razie na etapie projektu.... Zdecydowalismy się na projekt indywidualny, pani architekt "robi ale póki co idzie to jak krew z nosa..... noby jest wstepna koncepcja, pani pracuje nad dachem i elewacją " już, już, potrzebuję jeszcze dzień, dwa i będzie gotowe" i tak mijają kolejne dni...... Za chwilę wykonam kolejny telefon, ale po woli tracę nadzieję, ze to się uda......
Do rzeczy, planujemy budowę w województwie dolnośląskim, start mamy zaplanowany na maj..... ale na razie ani projektu, a co za tym idzie nie mamy jeszcze pozowlenia... Póki co, w ciemno zaklepuję dobre ekipy, bo już wiem, że terminy gonią i tak na przykład, hydraulik już ma terminy na czerwiec zaklepane, więc jeśli chcę go mieć pewnego na wrzesień, to już na dniach powinnam z nim się dogadać i najpóźniej do kwitnia podpisać umowę.
Nie chce się martwić na zapas, ale lubię mieć wszysto zaplanowane , więc tutaj tak jakby czuję lekki stresik ... ;-)
Krótko o naszym projekcie:
Palnujemy dom parterowy, ok 150m pow użuytkowej, 3 sypialnie, gabinet, salon, jadalnia, spiżarnia, dwie garderoby, łazienka, wc z prysznicem i pralnia. bez poddasza, ew. mały strych.
pablo8704
07-02-2017, 12:54
, pani architekt "robi ale póki co idzie to jak krew z nosa..... noby jest wstepna koncepcja, pani pracuje nad dachem i elewacją " już, już, potrzebuję jeszcze dzień, dwa i będzie gotowe" i tak mijają kolejne dni...... Za chwilę wykonam kolejny telefon, ale po woli tra.
znam takie sytuacje. Proponuję dzwonić co dziennie i być tzw "upierdliwym' - naprawdę działa ;)
W końcu płacę to wymagam :)
Hellenaj
07-02-2017, 15:28
dzięki Pablo za słowa otuchy ;-)
Zanim przeczytałam Twoje słowa wykonałam już telefon, bo właśnie obiecałam sobie, ze będę mocno upierdliwa ;-) Baby to potrafią a co!
W każdym bądź razie, oczywiście projektu jeszcze nie ma, "jutro, pojutrze" dostanę maia. Tak więc czekam do "pojutrza" i wykonam kolejny telefon. Po ostatniej mojej "zjebce" koncepcja gotowa była na drugi dzień, tak więc metoda zjebek okazuje się być skuteczna. Dobrze, że już teraz się tego uczę, łatwiej później będzie na budowie, bo akurat to ja będę doglądała budowy....
Swoją drogą nic pani architekt jeszcze nie zapłaciłam, także ten... ;-)
s.piaseczno
07-02-2017, 20:56
Znam ten ból... My z mężem mieliśmy być Bociankami 2016. Niestety architekt, która adaptowała projekt tak ślimaczyła się z wprowadzeniem poprawek, że dopiero w zeszłym miesiącu odebrałam pozwolenie na budowę. Oczywiście przed rozpoczęciem współpracy zapewniała, że będziemy mogli ruszyć jeszcze jesienią 2016... Niestety, naiwna, nie spisałam umowy i ciężko było wyegzekwować szybszą pracę. Na szczęście, pozwolenie już mamy. Teraz pozostaje spisanie odpowiedniej umowy z wykonawcą SSO, podpisanie umowy z bankiem i można kopać...
freethinker
07-02-2017, 23:07
U mnie jedna pani architekt nie za bardzo chciała podpisać umowę, którą zaproponowałem. Sama zaproponowała umowę, która była śmieciowa. W końcu z wynagrodzenia brutto zrobiło jej się netto. Podziękowałem jej, a żona mnie opieprzyła, bo stwierdziła, że to była taka fajna babka. :)
Na szczęście kolejne biuro było normalne i gadało się z nimi profesjonalnie przy podpisywaniu umowy. Cena była wyższa, ale doszedłem do wniosku, że lepiej zapłacić więcej, niż się potem wikłać w jakiejś nieciekawe sytuacje. Później też nie było większych opóźnień przy pracy. Myślę, że wiosną będę miał PnB.
pablo8704
08-02-2017, 06:25
Nie wiem czy to prawda, ale pewien osobnik opowiadał mi (murarz) że właśnie inwestor miał problem z projektantem i na etapie budowie kierownik wprowadzał zmiany (adaptację) a dopiero kiedy dom był już pokryty dachem projektant wrzucił to wszystko na papier :)
Jak sądzicie może być to prawda?
Pablo, niestety tak jest najczęściej...
pablo8704
08-02-2017, 06:58
patrząc na to z drugiej strony, architekturę przerabiam na codzień więc dla mnie to nie problem, a zrobię sobie jak będę chciał, oczywiście przy konsultacji kierownika, a projektant będzie miał chudszy portfel :)
Hellenaj
08-02-2017, 08:32
Nie wiem czy to prawda, ale pewien osobnik opowiadał mi (murarz) że właśnie inwestor miał problem z projektantem i na etapie budowie kierownik wprowadzał zmiany (adaptację) a dopiero kiedy dom był już pokryty dachem projektant wrzucił to wszystko na papier :)
Jak sądzicie może być to prawda?
Pablo, no własnie o tym samym to mi nawet moja pani architekt mówiła. że nawet jeśli zechcemy zmienić zdanie odnośnie czegokowliek, nawet kształtu dachu to mozemy wproawdzać zmiany poprzez wpisy w dzienniku albo, jesli to zmina poważna jak np zmiana dachu, to można zrobić projekt zamienny.... ja wolałabym uniknąć takich cudów, projekt zamienny to zawsze chwila obsuwy jednak....
zresztą ta pani to już druga architekt, z pierwszą pożegnałam się jeszcze przed pracami, bo nie odpowiadał mi zupełnie kontakt z nią. teraz się nie patyczkuję, dzwonię co drugi dzień, już nawet pani mówiłam, że będę jej pilnowała. Nie chcę znowu zmieniać architekta i szukać kogoś bo trochę szkoda mi czasu.... obym tego nie załowała....
w ostateczności kupię gotowy projekt :D
Do końca lutego ma być złożonuy wniosek o pnb, tak więc do końća lutego będę w częstym kontakcie z panią arhcitekt....
Liliputek
08-02-2017, 11:33
Ale projekt zamienny niesie się do starostwa i oni na niego wydają pozwolenie na budowę.... trochę z tym zachodu :)
Myślenie placę - żądam czasem daje profity, ale jak naklada się wiele spraw.... to lepiej wyluzować ;) Albo mieć margines czasu...
najlepiej nie brać najtańszych ekip, mieć umowę ;) i problemy same się rozwiązują. Albo po prostu ja się nigdy nie spinałam, bo nie mialam takich wykonawców, by mieli obsuwy :D
pablo8704
08-02-2017, 12:02
A my z żoną doszliśmy do wniosku że ściany będziemy stawiać sami (na klej). "Zaprzyjaźnieni murarze pomogą nam przy fundamentach, bloczkach fundamentowych, stropi.
Nie wiem czy to dobra decyzja ale damy radę :cool:
Pablo, odważnie :) trzymam kciuki :)
My znowu wolimy bawić się w wykańczanie domu, stawianie ścian zostawiamy dobrej ekipie ;)
Z klejem słyszałam taką historię że oryginalny Ytong kosztuje o 10 zł drożej na worku niż klej o identycznym składzie jakościowym i chemicznym... różnią się tylko kolorami worków :D
Nie zweryfikowałam tego jeszcze ale podzielę się tą wiedzą gdy nadejdzie czas.
pablo8704
08-02-2017, 12:22
a ja znowu słyszałem że biały klej jest droższy od szarego o 1-2 zł. I tak na logikę: po co mi płacić nawet tą złotówkę drożej na worku jak po wykończeniu wewnątrz i na zewnątrz tego nie będzie widać :D
Złotówka do złotówki i uzbiera się na fajną imprezę przy wieszaniu wiechy :lol2:
Hellenaj
08-02-2017, 12:55
A my z żoną doszliśmy do wniosku że ściany będziemy stawiać sami (na klej). "Zaprzyjaźnieni murarze pomogą nam przy fundamentach, bloczkach fundamentowych, stropi.
Nie wiem czy to dobra decyzja ale damy radę :cool:
a własnie, widziałam w którymś poście że zastanawiałeś się nad techonologią. Będę Was dopingowała!!
U nas takiej możliwości nie ma, ja zajmuję się dziećmi ( i budową), mąż pracuje i zdecydowanie bardziej opłaca nam się opłacić ekipę niż samemu pracować, choć na pewno satysfakcja z budowaniu własynmi rękoma musi być meeeegaaaaaa!
pablo8704
08-02-2017, 13:16
wg wstępnych przeliczeń wynika że zaoszczędzimy około 10-15tys. Tylko że ja wychodzę z założenia że ekipy i tak muszę pilnować, mierzyć itd itp. Przerabiam takie tematy na co dzień więc wiem z czym to się je - oczywiście nie chcę ubliżyć żadnym fachowcom!
Mam do wyboru: albo murować samemu jakieś 2-3 razy dłużej i zaoszczędzić te 10tys albo zlecić i mieć to szybciej i zapłacić.
Podsumowując: lubię wyzwania :) a jak rąk do pracy będzie mało to są jeszcze ojcowie, jeden szwagier (obecny), drugi przyszły (za kilka miesięcy) więc jesteśmy dobrej myśli :cool:
do tego wyboru skłonił mnie kolega który sam sobie dobudował kawałek domu, chyba 30m2 i między innymi ten film https://www.youtube.com/watch?v=1orTRcCgQgk
Taki jestem: "oni dali radę to i ja dam" :cool:
freethinker
09-02-2017, 06:39
Oszczędność pewnie spora, ale trzeba mieć czas, żeby się fizycznie takimi sprawami zająć. Mnie przeraża nawet to, że będę musiał zarządzać wykonawcami przy budowie systemem gospodarczym. Wziąłem sobie kierownika budowy z tej samej wioski, w której będzie budowa, ale zastanawiam się, czy nie dobrać jeszcze nieformalnego lub formalnego inspektora nadzoru.
Na razie wygląda na to, że zakończyłem casting na ekipę do SSO. Szef firmy, którą wybrałem, odmówił podpisania mojej umowy, bo stwierdził, że wygląda jak umowa na budowę biurowca przez Skanska, a nie jak umowa na budowę domku. Bardzo mi to pochlebiło. :) Oświadczył, że on pracuje najchętniej bez umowy lub z jakąś prostą umową na pół strony (pokazał mi ją, wyglądała jak umowa na pomalowanie bramy wejściowej, a nie jak umowa na budowę domu). Ciężko mi uwierzyć, że ludzie podpisują takie knoty i to w sytuacji, gdy wykładają na budowę majątek swojego życia.
Druga w kolejności ekipa nie ma z umową problemów, a jej szef nawet stwierdził, że umowa jest bardzo ciekawa i sobie ją chyba weźmie jako wzorzec. Dodam, że ceny panowie mieli porównywalne, a pierwszemu dałem fory tylko dlatego, że to mój sąsiad. :)
pablo8704
09-02-2017, 07:10
Z czasem na pewno będzie kiepsko, ale tak rozmyślamy: poniedziałek-piątek = po 2-3 godziny, sobota = od rana do upadłego. W między czasie jakieś dni urlopu. Jesteśmy dobrej myśli. Aby tylko o niedziele nie zahaczyć :D
Hellenaj
09-02-2017, 12:37
freethinker podzielisz się wzorem umowy? brzmi ciekawie!
Ja zaraz wykonam kolejny telefon do pani architekt, wiecie co, w przypływie depresji szukam gotowych projektów i w zasadzie jakby co, to mogę kupić gotowy, mam dwa typy... ale to i tak oznacza, że musiałabym znaleźć jakiegoś kumatego archietekta do adaptacji ...
no nic to, nie będę tu defetyzmu siała, może jednak będzie dobrze ;-)
spokojnego dnia!
Mogę polecić szwagra (jest z Otwocka i rysował mi projekt w swoich wolnych chwilach, przez co "trochę" się to przeciągnęło) do adaptacji, ew. do narysowania od podstaw na bazie czegoś dostarczonego. Niemniej jednak z Nim też proponuję podpisać umowę na wykonanie pracy w określonym terminie. Generalnie z każdym wypada to robić...
Witam wszystkich :)
i ja (z rodzinką) mam nadzieję że ruszymy z budową w tym roku . Najważniejsze że mamy działke a teraz czekamy na potwierdzenie że może być ten projekt do tej działki :) wybraliśmy ZX 102 . Mam nadzieję że bank się nie rozmysli za nim uzbieram wszystkie papierki .
Witam wszystkich :)
i ja (z rodzinką) mam nadzieję że ruszymy z budową w tym roku . Najważniejsze że mamy działke a teraz czekamy na potwierdzenie że może być ten projekt do tej działce :) wybraliśmy ZX 102 . Mam nadzieję że bank się nie rozmysli za nim uzbieram wszystkie papierki .
Cześć wszystkim, w tym roku wraz z żoną i prawie 6-letnią córką planujemy rozpocząć budowę domu. Działka już jest prawie kupiona (czekamy na podpisanie umowy notarialnej), projekt w sumie też wybrany ("Dom w pięknotkach") ale musimy go lekko zmodyfikować. Mam nadzieję, że wszystko się uda zrobić bez większego stresu :-)
Dziś dotarła do mnie informacja, że prawdopodobnie w ciągu najbliższych dwóch tygodni będę już pełnoprawnym właścicielem działki. Oby naprawdę okazała się ona tą wymarzoną (i bezproblemową) :D
freethinker
10-02-2017, 00:09
Hellenaj: http://www.sfinjak.wroclaw.pl/umowa_tmpl.docx i http://www.sfinjak.wroclaw.pl/umowa_aneks_tmpl.docx
Można by jeszcze postraszyć wykonawcę karami umownymi, ale w sumie doszedłem do wniosku, że bardziej mi zależy, żeby w razie czego wywalić wykonawcę z budowy, niż żeby certolić się z naliczaniem kar.
Z architektem, jak napisałem wyżej,. też miałem problem przy umowie, więc postanowiłem nie skorzystać z usług. Z doświadczenia wiem, że jeżeli ktoś robi problem z podpisaniem umowy, to czuje, że może mieć kłopot z jej realizacją.
I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi
freethinker
10-02-2017, 15:59
I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi
Lepiej sobie poczytaj te ograniczenia w MPZP czy w WZ przed wyborem projektu, bo potrafią być bardzo rygorystyczne.
Dziękuję sympatyk forum :) myslimy nad tymi dwoma http://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecjaIII/, http://www.dobredomy.pl/projekt/kaspianIII/ moze ktoś podpowie co o tym sądzi ? Pomocy mozna dostać szału
I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi
Szkoda czasu (mówię z doświadczenia). Też szukaliśmy, przejrzeliśmy chyba wszystkie dostępne wizualizacje. I w każdej było coś nie tak.
Znajdź solidnego architekta i zamów projekt indywidualny.
Witam. Mam nadzieję, że na wiosnę ruszymy z budową domu z bali :) Narazie czekamy na pozwolenie na budowe :)
I szukam projektu od nowa . Niestety płaski dach nie wchodzi w grę . Masakra a najgorzej że nic mi nie podchodzi
Nie wystarczy dodać do "Waszego" projektu dach zgodny z wymogami? To chyba najłatwiejsze wyjście z możliwych.
TomekKisiel
11-02-2017, 12:29
Witam wszystkich :welcome::welcome:
Ja jako Bocianek 2017 zamierzam ruszyć z buową Darlena - https://www.extradom.pl/projekt-domu-darlena-z-wykuszem-WOK1077
Pozdrawiam :bye:
Nie wystarczy dodać do "Waszego" projektu dach zgodny z wymogami? To chyba najłatwiejsze wyjście z możliwych.
hm ...podobno musieliby wykonać projekt od nowa ale dzięki za podpowiedz napiszę do nich takie zapytanie. Ciszę się że nie kupiłam bo ja z tych niecierpliwych :). Znalazłam jeszcze jeden który też mi pasuje http://www.dobredomy.pl/projekt/lukrecjaIII/ natomiast z meżem nie mam problemu bo dla niego to co najważniejsze to garaż dwustanowiskowy resztę wybieram ja :)
Szkoda czasu (mówię z doświadczenia). Też szukaliśmy, przejrzeliśmy chyba wszystkie dostępne wizualizacje. I w każdej było coś nie tak.
Znajdź solidnego architekta i zamów projekt indywidualny.
już pytałam 8 tysięcy za projekt ..trochę duzo
już pytałam 8 tysięcy za projekt ..trochę duzo
:D
Agaz liczyłaś ile będzie Cię kosztowała adaptacja gotowca? To że kupujesz "gotowy" projekt nie oznacza że na jego podstawie możesz składać dokumenty o PnB. :no:
Gotowca należy zaadaptować do istniejących warunków zabudowy lub MPZP... a to kolejne koszty.
Przemyśl to sobie dokładnie ;)
TomekKisiel
11-02-2017, 15:30
własnie apropo adaptacji wiecie jakie ceny adaptacji projektu u architekta bez żadnych zmian ?
Byłem wstępnie u dwóch i ceny różnie 4300 -5500 coś taniej a radę jak myślicie ?
Ja nie wiem czym podyktowane są te ceny ale jeśli projekt gotowy np.2500 a adaptacja 2 razy tyle to trochę nie logiczne :mad:
Ja za adaptację gotowca płaciłam 1500 plus 300 za zmiany.
Trzeba szukać, moj archi robi adaptacje za 2500 tys. ze zmianami.
Ja mam juz wybranego wykonawcę . Umówieni jestesmy na maj. Teraz naciskam na projektantów żebyśmy wreszcie skończyli projekt.
Najgorsze jest to,ze nie mam mapy do celów projektowych. Jak tak dalej pójdzie, to nie wyrobimy sie ze złożeniem papierów do PNB.
Szukam materiałów, u nas strasznie cieżko o silikaty . Dzwonię po składach i albo zupełnie nie prowadzą albo na zapytanie sprowadza i tak czekam na wyceny.
Mam dopiero z dwóch składów . Korzystniejsza to za silke 18 kL. 15 3,35 zł/bloczek
Za 12 -2,35 zł/szt i za 8 - 1,70 zł
To juz komplet- z transportem i wyładunkiem.
Macie jakieś porównanie?
silikat n18 - 2,16 netto z transportem
silikat n12 1,56 netto z transportem
uderz do budmetu i crazbudu
:D
Agaz liczyłaś ile będzie Cię kosztowała adaptacja gotowca? To że kupujesz "gotowy" projekt nie oznacza że na jego podstawie możesz składać dokumenty o PnB. :no:
Gotowca należy zaadaptować do istniejących warunków zabudowy lub MPZP... a to kolejne koszty.
Przemyśl to sobie dokładnie ;)
Niby adaptacja 2500 tysia no to jak nie patrząc 5 kola już jest ale mocno biore pod uwage twoje sugestie. napisałam do jednej z pracowni we Wrocławiu i nawet przypomniało nam się że kuzynka męża ma własna pracownie projektów :) nie rozmawialismy jakieś 20 lat haha może warto odświeżyć relacje rodzinne. Dobrze że mamy jej wizytówke nawet nie wiem jak to sie stało że przez tyle lat kilka przeprowadzek cięgle jest :)
Ec-Synek
12-02-2017, 09:15
Witam wszystkich.
Również planuję postawić dom w najbliższym czasie.
Póki co zaczynamy od 0, szukając działki pod ten dom, ale już na starcie z każdej strony podcinają skrzydła.
Nie wiem czy podołamy :/
silikat n18 - 2,16 netto z transportem
silikat n12 1,56 netto z transportem
uderz do budmetu i crazbudu
Busters wielkie dzięki. Zapytania poleciały :)
Muszę sie spieszyć ,bo od 1.marca ceny. Siłki idą w górę .
O silke nawet nie pytaj na pewno bedzie drozsza. Jak dla mnie to zrob sobie spis materialow na cale sso i rozwiez je osobiscie bedziesz miala porownanie wszystkiego, a sklad tez zawsze lepiej patrzy jak widzi, ze jestes zainteresowana materialami na cala budowe.
O silke nawet nie pytaj na pewno bedzie drozsza. Jak dla mnie to zrob sobie spis materialow na cale sso i rozwiez je osobiscie bedziesz miala porownanie wszystkiego, a sklad tez zawsze lepiej patrzy jak widzi, ze jestes zainteresowana materialami na cala budowe.
No widzisz, ja nadal nie mam projektu . Nie mam skąd brać np.ilosci stali czy styropianu do ocieplenia .
Pisze ogólnie ze na cała budowę stal i styro, ale bez podania ilości .
Bloczki policzyłam sobie sama.
no wlasnie ilosci nie sa wazne przy wycenie :P jak dasz 3t stali a kupisz 1,5t to cene i tak dostaniesz ta sama. Po prostu chodzi o sam spis zeby sklad myslal, ze chcesz sie u nich zaopatrzyc na caly dom
pablo8704
13-02-2017, 06:47
Witam wszystkich.
Również planuję postawić dom w najbliższym czasie.
Póki co zaczynamy od 0, szukając działki pod ten dom, ale już na starcie z każdej strony podcinają skrzydła.
Nie wiem czy podołamy :/
coś wiem o tym, ale nie martw się im dalej w to wszystko brniesz tym szybciej to idzie :)
minimoni
13-02-2017, 09:47
własnie apropo adaptacji wiecie jakie ceny adaptacji projektu u architekta bez żadnych zmian ?
Byłem wstępnie u dwóch i ceny różnie 4300 -5500 coś taniej a radę jak myślicie ?
Ja nie wiem czym podyktowane są te ceny ale jeśli projekt gotowy np.2500 a adaptacja 2 razy tyle to trochę nie logiczne :mad:
Myślę, że wszędzie takie ceny +\- będą.
Nasza Architekt nam powiedziała, że bez sensu żebyśmy kupowali gotowca i robili w nim przeróbki które dodatkowo kosztują i powiedziała że w tej samej cenie zrobi nam projekt indywidualny ;) I w sumie za projekt indywidualny z adaptacją zapłaciliśmy 4700 zł :)))
P.S
Pogoda zimowa ma odpuścić w przyszłym tygodniu! Jestem tak szczęśliwa bo nie mogę się doczekać aż zobacze jak mury będą rosły :lol2:
W końcu robimy systemem zleconym. Trochę się boję kosztów wykończeń tj podłogi malowanie oświetlenie ;o i zaczynam zastanawiać się czy sama z mężem tego nie zrobimy :P Oglądam filmiki na yt i w sumie układanie podłóg z płytek czy paneli nie wygląda na trudne :cool:
Hellenaj
13-02-2017, 12:28
Witajcie Bocianki po weekendzie ;-)
Pesce Widzę ze jesteśmy na podobnym etapie, tzn planujemy budowę w maju, ale z uwagi na brak projektu pozegnałam się z wizją budowy w maju i teraz liczę na czerwiec. Obawiam się, ze nie zdążymy z pnb.
Freethinker dzięki za umowę!
Witam również nowych budujących w 2017 :-)
U mnie depresji projektowej ciąg dalszy, ale chyba w mniejszym stopniu.... Pani architekt niestety nie sprawdziła się totalnie.... zbywa mnie od tygodnia, mimo że w ubiegłym tygodniu miała "już gotowy i zaraz mi wyśle" projekt dachu i elewacji...... A gdzie tu do projektu???? trzeba jeszcze zrobić projekt zjazdu, wyłączyć grunt z uprawy i jeszcze samo pozwolenie a potem jego uprawomocnienie też chwilę trwa.....
W piątek spotkałam się z koleżanką, pyta mnie o postępy.... zreferwoałam jej po krótce naszą sytuacją i.... okazało się, ze jej brat rysuje projekty! Jezcze w piątek ów brat pojawił się u mnie a dziś dostałam koncepcję z elewacjami i wstępnym projektem dachu.... da sie? da się! Nie napalam się strasznie, ale być może uda się jednak złożyć wniosek o pnb z poczatkiem marca i wtedy czerwiec staje się realny.....
Swoją drogą, powiedzcie mi, czy Wasi sąsiedzi byli stronami w postępowanui o wydanie pnb? tzn czy byli powiadomieni że planujecie budowe? Liczę na to, ze moi nie zpstaną powiadomieni, bo to oznacza że prnb uprawomocni się dopiero, gdy wszyscy odbiorą pismo,a z tym nie wiem jak będzie......
Z powiadomieniem to zależy. Powiadamiani są ci, na których budowa może "odcisnąć piętno". U mnie dla przykładu powiadamiane było 15 osób, ponieważ droga dojazdowa do działki jest współwłasnością tylu właśnie osób. Z tego powodu też nie mogłem robić na zgłoszenie, tylko musiałem pójść po PnB.
Hellenaj
13-02-2017, 13:47
Z powiadomieniem to zależy. Powiadamiani są ci, na których budowa może "odcisnąć piętno". U mnie dla przykładu powiadamiane było 15 osób, ponieważ droga dojazdowa do działki jest współwłasnością tylu właśnie osób. Z tego powodu też nie mogłem robić na zgłoszenie, tylko musiałem pójść po PnB.
Dzięki Myjk za odpowiedź. U nas teoretycznie nikomu nie wadzimy.... dom parterowy, nikomu cienia nie rzucę na dom, droga gminna dojazdowa.... Ale wiaodmo, to już niestety zalezy od urzędnika. no nic, nie martwię się na zapas, najpierw niech projekt powstanie :yes:
Hellenaj, to czy będziesz miała sąsiadów jako strony postępowania jest uzależnione, czy Twój budynek będzie stał w odległościach zgodnych z warunkami technicznymi czy nie. Jeśli zachowasz wszystkie odleglosc zgodnie z warunkami (np. 3 lub 4m od granicy) to, nie masz się o co martwić, żadnych stron postępowania nie będzie :-)
Hellenaj
14-02-2017, 15:56
Hellenaj, to czy będziesz miała sąsiadów jako strony postępowania jest uzależnione, czy Twój budynek będzie stał w odległościach zgodnych z warunkami technicznymi czy nie. Jeśli zachowasz wszystkie odleglosc zgodnie z warunkami (np. 3 lub 4m od granicy) to, nie masz się o co martwić, żadnych stron postępowania nie będzie :-)
Jeśli faktycznie tak jest, to super! Dom będzie miał nawet spory zapas z każdej strony... My spokojni, jakzeby wadzic komuś, no jak?
Witam się :) zrobiliśmy krok do przodu projekt wybrany , jest już u architekta który "wpasowuje w działkę " sprawdza co i jak jutro mam mieć odpowiedz jeżeli wszystko będzie ok w następnym tygodniu zamawiam . Przeróbki wewnątrz mozna bez problemu przeprowadzić na etapie adaptacji , kilka pomysłów juz też podsunęła :)
Slawskip
15-02-2017, 20:23
Cześć,
mam już działkę i projekt, teraz zaczynamy załatwiać papierki (adaptacja projektu, przyłącza, itp.).
Będę budował dom parterowy 100m2 pow. użytkowej. Mam nadzieję zamieszkać już w 2018 :)
pozdrawiam
Piotrek
czterylewerece
15-02-2017, 20:37
Cześć!
Zaczynam w tym roku, 117m2, projekt od znajomego architekta zainspirowany kilkoma rozwiązaniami z Simona G2 Energo. Dla przejrzystości ładne zdjęcia (jak wszystko zadziała, to też VR) będę rzucał na budowlanego bloga. A tu będę na pewno pytał o wiele rzeczy po drodze ;)
aneta198523
16-02-2017, 10:27
Witam się również.
My wszystkie formalności na szczęście mamy już za sobą (działka kupiona w kwietniu - pozwolenie odebrane w październiku) i też czekamy z niecierpliwością na wiosnę. Ze względu na rosnące ceny materiałów budowlanych przez zimę zakupiliśmy już bloczki na fundamenty, drut na zbrojenia i pustaki na ściany.
A nasz domek to APS 242 z extradomu z niewielkimi zmianami.
Pozdrawiam wszystkich Bocianków i trzymam kciuki za Wasze buowy.
aghata86
16-02-2017, 20:14
Dzis odebralam papier od geologa. Wy tez musicie zrobic badanie gruntu? Na dolnym slasku jest ono obowiazkowe.
My musieliśmy zrobić badania po to aby konstruktor mógł odpowiednio zaprojektować płytę fundamentową.
No i musiały być one dołączone do składanego projektu, bez tego Starostwo nie wydałoby PnB.
Dzis odebralam papier od geologa. Wy tez musicie zrobic badanie gruntu? Na dolnym slasku jest ono obowiazkowe.
Ja robiłam badanie gruntu przed zakupem działki. U nas konieczne jest do PNB , poza tym tez chciałam dla konstruktora, żeby bunkra mi nie zaprojektował .
Jestem po spotkaniach z konstruktorem i projektantem instalacji wód-kan co i wentylacji.
Konstruktor zmienił mi plan i przeprojektował ściany na 24 silikaty . Instalator wymyślił ze PC nie da rady. Bardzo mnie namawia na gaz, ja jednak jestem nieugięta :)
Mapa do celów projektowych juz złożona , złożyłam o warunki przyłączenia prądu , jutro jadę składać o Warunki wody i kanalizy.
Czy składaliście
- warunki odprowadzenia wód opadowych
- warunki przyłączenia do dróg lądowych?
Ja mam drogę tylko gminna wiec teoretycznie nie muszę.
Jak było u Was?
Busters bardzo Ci dziekuję za namiary. Czuję ze znalazłam swój skład :)
aghata86
16-02-2017, 21:54
Ja mam tylko warunki podlaczenia dodo pradu i wody.. kanalizacji i gazu u nas nie ma. O innych warunkachrzeczy mi nie wiadomo
Dzis odebralam papier od geologa. Wy tez musicie zrobic badanie gruntu? Na dolnym slasku jest ono obowiazkowe.
dokładnie my też z Dolnego Sląska i obowiązkowo koszt 700 zł
Dzis odebralam papier od geologa. Wy tez musicie zrobic badanie gruntu? Na dolnym slasku jest ono obowiazkowe.
A skąd jesteście ?
Murator FINANSE
17-02-2017, 00:03
witajcie kolejny rok i kolejne zmiany na rynku kredytów hipotecznych oraz w zakresie MDM. \
1) jak wiecie mamy już kolejny bank , który wymaga 20% wkładu własnego na starcie - na szczęście te banki są w mniejszości
2) mamy też nadal banki , które wymagają tylko 10% nadal
[/B]3)Mimo, że środki na zakup nieruchomości w ramach programu MDM się skończyły na rok 2017 - nadal jest możliwość wnioskowania o zwrot VAT przez osoby budujące domy systemem gospodarczym - to całkowicie odrębna pula pieniędzy. - po więcej szczegółów zachęcam do kontaktu ze mną
aghata86
17-02-2017, 06:51
My jestesmy z Trzebnicy. Budowa podwg Trzebnica.
My jestesmy z Trzebnicy. Budowa podwg Trzebnica.
My Kiełczów tuż za Wrocławiem :)
Dzisiaj dostałam mapkę z domkiem w końcu wiem jak będzie stał domek. W poniedziałek jeszcze spotkanie z architektem i zamawiam projekt :)
aghata86
17-02-2017, 20:56
No to niedaleko. Jezdzimy tamtedy do Wroclawia
czterylewerece
18-02-2017, 15:05
dokładnie my też z Dolnego Sląska i obowiązkowo koszt 700 zł
to chyba wszędzie jest obowiązkowe, a przynajmniej tak mówią urzędy, projektanci i geolodzy ;)
Czy składaliście
- warunki odprowadzenia wód opadowych
- warunki przyłączenia do dróg lądowych?
Ja mam drogę tylko gminna wiec teoretycznie nie muszę.
Jak było u Was?
:no:
My zwracaliśmy się do Urzędu Gminy z prośbą o wydanie pozwolenia na budowę zjazdu z drogi gminnej.
Zjazd był wrysowany w mapę, ale nie pamiętam którą :rolleyes:
Prąd będzie u nas na wiosnę, gaz za jakieś dwa lata (wcześniej i tak nie potrzebujemy).
Murator FINANSE
19-02-2017, 22:35
Drodzy forumowicze,
jeśli poszukujecie projektu domu, który spełni Wasze oczekiwania
zachęcam do zaglądania na naszą stronę z projektami : https://projekty.muratordom.pl/
Oferujemy szeroki wybór projektów i promocji. dla przykładu : https://projekty.muratordom.pl/promocje/5-1-rabatu-na-projekt-domu,23_117.html
Korzystaj z możliwości - zyskaj 300 zł
Wyślij do nas wypełniony kupon z Katalogu DOMY Nasze Hity uprawniający do rabatu wysokości 100 zł na zakup projektu domu. Zyskaj dodatkowe 200 zł premii korzystając z bezpłatnej pomocy Murator FINANSE w uzyskaniu kredytu hipotecznego - 200 PLN jest wypłacane dopiero po uruchomieniu kredytu hipotecznego za pomocą MURATOR FINANSE
My też planujemy start naszego 2 domu w tym roku, a jak wiadomo drugi dom dla przyjaciela :) Projekt na 99% będzie gotowy - ze studia Archeton. Jak tylko go zakupimy to wstawimy plan itd. Dom generalnie parterowy, murowany chyba z bloczków Termalica, działówki Silka, stop drewniany (więźba wiązarowa), dachówka chyba zwykła eska betonowa grafit, instalacje robimy sami wszystkie, chyba pokuszę się na WM z rekuperatorem - planuję sam ją położyć i uruchomić. Na razie zleciłem geodetom zrobienie mapki do celów projektowych i wyciągam z gminy aktualne MPZP (chociaż wiem dokładnie jak on brzmi, potrzebuję tylko aktualny). Plan jest taki, żeby do sierpnia pozałatwiać wszystkie sprawy formalne i zacząć we wrześniu, przykryć w tym roku i koło listopada załatwiać okna (bo wtedy niby najtańsze - promocje itd), zimą instalacje, wiosną przyszłego roku wykończeniówka, na spokojnie wigilia 2018 w nowym domu :)
Salek
NataliaBed
24-02-2017, 15:16
Witam, jestem co prawda dopiero na kompletowaniu dokumentów do pozwolenia na budowę , ale juz potrzebuję Waszej pomocy. Poszukuję projektanta do zrobienia zjazdu z drogi wojewodzkiej do mojej posesji oraz wykonawcę w przyzwoitej cenie (bo budowa dopiero przede mna... ) Działka znajduje się w okolicach Brzegu Dolnego, ale myśle, że i tak muszę szukać bliżej Wrocławia jak nie Wrocław. Liczę na Waszą wiedzę, doświadczenie i pomoc. pozdrawiam
oczko2008
26-02-2017, 17:11
Witam tez budujemy sie z Zona i z bliznakami 3 lata (Michał i Zuzia) w tym roku mamy juz działke stan zero(fundament) kredyt jest polecam ING Bank Sląski zadnych kłopotów
Projekt z Archon Dom w rododendronach 6 (T) teraz czekamy az wejdzie wykonawca budowa w Iłowa Lubuskie
Witam :) u nas chwilowa cisza ponieważ czekamy na papierki ....wszystko trwa dobrze że nie musze latać sama tylko polecona architektka wszystkim sie zajmuje
O to fajnie, że ktoś poleca ING bo właśnie jutro idziemy składać wniosek o kredyt :)
Nie mogę się już doczekać momentu gdy będą już stały ściany i będzie można wejść do środka i w końcu zobaczyć jak to wszystko faktycznie będzie wyglądać!
Na razie planuję sobie obie kuchnie i zastanawiam się nad obsianiem części działki łąką, by już się coś zieleniło. Nie mogę doczekać się ogrodu.
Murator FINANSE
27-02-2017, 13:25
Drodzy forumowicze, czas przypomnieć Wam jakie promocje mamy dla klientów korzystających z naszej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego:
Swoim klientom oferujemy prezenty, po uruchomieniu kredytu:
1) E –Karta rabatowa Home Profit - Oferuje stałe zniżki sięgające do 50% w ponad 700 sklepach z branży wykończenia i wyposażenia wnętrz w całej Polsce.
2) 6 miesięczna prenumerata darmowa jednego z naszych miesięczników, m.in.: Murator, Dobre wnętrze, Moje mieszkanie, M jak mieszkanie, M jak mama, Podróże, Żagle i Zdrowie
3) katalog urządzamy dom i mieszkanie
4) promocje dodatkowe - w bieżącej ofercie , np dla osób budujących dom z naszej pracowni - zwrot kosztów sądowych w kwocie 200 PLN
Zachęcamy do korzystania z naszych usług. Służymy radą i pomocą oraz wiedzą i wieloletnim doświadczeniem w branży
O to fajnie, że ktoś poleca ING bo właśnie jutro idziemy składać wniosek o kredyt :)
Nie mogę się już doczekać momentu gdy będą już stały ściany i będzie można wejść do środka i w końcu zobaczyć jak to wszystko faktycznie będzie wyglądać!
Na razie planuję sobie obie kuchnie i zastanawiam się nad obsianiem części działki łąką, by już się coś zieleniło. Nie mogę doczekać się ogrodu.
Trzymam kciuki :) ja może nie jestem "ogrodowa" ale mamy szereg pieknych choinek które mój mąż od wielu lat sadził pachnie pięknie ale chciałabym już taras i podobnie wejsć do środka i coś zaplanowac :)
Dzięki agaz_75 :)
Wniosek złożony, dodatkowe dokumenty na życzenie analityka doniesione. Teraz czekamy. Mąż spokojny a ja się denerwuję. Chociaż nie powinno być problemu... chyba. Nie mamy jeszcze kierownika budowy i to mnie martwi.
Uwaga, się chwalę. :P Decyzja nr 1/2017 z dn. 03.01.2017 (...) zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowę na wniosek z dn. 8 grudnia 2016 roku. Yeah! ;P Niestety jeszcze musi się uprawomocnić, a to się stanie jak wszystkie strony pokwitują odbiór decyzji. Czyli min. 3 tygodnie, kiedy to przy okazji wizyty w urzędzie odbiorę także Dziennik Budowy. Geodeta już w blokach startowych, ekipa już grzeje maszyny, kierbud już chucha na długopis. :P
Dzięki agaz_75 :)
Wniosek złożony, dodatkowe dokumenty na życzenie analityka doniesione. Teraz czekamy. Mąż spokojny a ja się denerwuję. Chociaż nie powinno być problemu... chyba. Nie mamy jeszcze kierownika budowy i to mnie martwi.
u nas jeszcze chwila jeżeli chodzi o wniosek niby tez nie powinno być problemu ale póki na papierze nie będzie a najlepiej na koncie to nigdy nie wiadomo :)
Uwaga, się chwalę. :P Decyzja nr 1/2017 z dn. 03.01.2017 (...) zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowę na wniosek z dn. 8 grudnia 2016 roku. Yeah! ;P Niestety jeszcze musi się uprawomocnić, a to się stanie jak wszystkie strony pokwitują odbiór decyzji. Czyli min. 3 tygodnie, kiedy to przy okazji wizyty w urzędzie odbiorę także Dziennik Budowy. Geodeta już w blokach startowych, ekipa już grzeje maszyny, kierbud już chucha na długopis. :P
Super ! zazdroszczę bardzo :)
pablo8704
01-03-2017, 20:59
heh pozazdrościć :( u nas miało być pozwolenie wczoraj/dzisiaj a będzie dopiero w połowie marca no i kurczaki problem z bankiem... aj szkoda gadać :bash:
Szło ładnie a jednym słowem robi się tragedia :wtf:
Tnx. Nie wiem czy ktoś zauważył, ale moja decyzja od trzeciego stycznia już była klepnięta. Niestety nikt z urzędu nie raczył mnie o tym poinformować, póki sam się dzisiaj nie upomniałem... Oni jutro wyślą dopiero listy do stron postępowania. Paranoja. A jeszcze mnie wpisali jako Patryka, jakby temu było blisko do Michała -- i też będą to prostować (choć błąd ten był już w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania a ja niezwłocznie osobę prowadzącą o tym błędzie poinformowałem) -- i kto zapłaci za kolejne 12 listów poleconych z kwitem odbioru? Eh...
Heh Myjku jakieś nieprzytomne te urzędniki są :D Zdziwiłam się że decyzję miałeś jako pierwszy i dopiero teraz o tym mówisz :jawdrop: Hahahah, dla urzędnika Patryk czy Michał to jeden petent i nie zrozumieją zapewne Twojego wnerwa ;)
My od 8 marca możemy zaczynać kopanie w ziemi, brakuje tylko tablicy informacyjnej :cool:
Tnx. Nie wiem czy ktoś zauważył, ale moja decyzja od trzeciego stycznia już była klepnięta. Niestety nikt z urzędu nie raczył mnie o tym poinformować, póki sam się dzisiaj nie upomniałem... Oni jutro wyślą dopiero listy do stron postępowania. Paranoja. A jeszcze mnie wpisali jako Patryka, jakby temu było blisko do Michała -- i też będą to prostować (choć błąd ten był już w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania a ja niezwłocznie osobę prowadzącą o tym błędzie poinformowałem) -- i kto zapłaci za kolejne 12 listów poleconych z kwitem odbioru? Eh...
Może dla nich to żadna róznica :) w końcu oba męskie :) jaja
heh pozazdrościć :( u nas miało być pozwolenie wczoraj/dzisiaj a będzie dopiero w połowie marca no i kurczaki problem z bankiem... aj szkoda gadać :bash:
Szło ładnie a jednym słowem robi się tragedia :wtf:
No i ja tego się tez boję :(
pablo8704 trzymam kciuki by jednak wszystko poszło dobrze z kredytem
U nas na razie wszystko idzie ładnie. Kredyt już prawie jest. Wniosek wstępnie zweryfikowany, za dwa tygodnie powinno być już po sprawie i możemy zaczynać.
W sobotę mąż będzie stawiał ogrodzenie. Nie mamy jeszcze wody, choć powinna już być. Ale mam nadzieję, że lada chwila nas podłączą. Mamy wstępnie kierownika budowy.
Bałam się tego całego procesu zbierania ekipy, załatwiania papierów, ale na razie jest spokojnie i mniej więcej według planu.
pablo8704 trzymam kciuki by jednak wszystko poszło dobrze z kredytem
U nas na razie wszystko idzie ładnie. Kredyt już prawie jest. Wniosek wstępnie zweryfikowany, za dwa tygodnie powinno być już po sprawie i możemy zaczynać.
W sobotę mąż będzie stawiał ogrodzenie. Nie mamy jeszcze wody, choć powinna już być. Ale mam nadzieję, że lada chwila nas podłączą. Mamy wstępnie kierownika budowy.
Bałam się tego całego procesu zbierania ekipy, załatwiania papierów, ale na razie jest spokojnie i mniej więcej według planu.
Super :) my w poniedziałek zakupujemy projekt ...szukam żeby już miał dokumenty z ogrzewaniem gazowym i nalepiej zeby spełniał wymogi na 2017 r bo szkoda znowu wywalać 700 zł ale jak nie znajde to wezmę to co jest
aghata86
05-03-2017, 08:05
Witam sie. U nas architekt skonczyl adaptacje jutro papiero beda zlozone do starostwa. Ekipe budowlana juz mamy. Za fundament i murowanie czyli sso bez dachutego 25tys za dach 7 tys.
Liliputek
05-03-2017, 13:01
Witam sie. U nas architekt skonczyl adaptacje jutro papiero beda zlozone do starostwa. Ekipe budowlana juz mamy. Za fundament i murowanie czyli sso bez dachutego 25tys za dach 7 tys.
Bardzo mało za robociznę, bardzo:)
Pytanie mam odnośnie dachówki co wybieracie ?
Super cena. Jakie województwo i jaki projekt?
Bocianki - Z czego planujecie budować? Ytong czy Silka? Nam zależy na wyciszeniu ale jednak szkoda mam utraty ciepła...
aghata86
05-03-2017, 20:36
Nasz domek bedzie malutki zaledwie 89metrow wiec cena nie wiem czy niska...projekt Przygoda z pracowni MgProjekt. Woj dolnoslaskie
Nasz domek bedzie malutki zaledwie 89metrow wiec cena nie wiem czy niska...projekt Przygoda z pracowni MgProjekt. Woj dolnoslaskie
To może my się podłączymy pod nich ...w końcu to samo województwo
Super cena. Jakie województwo i jaki projekt?
Bocianki - Z czego planujecie budować? Ytong czy Silka? Nam zależy na wyciszeniu ale jednak szkoda mam utraty ciepła...
Też mamy ten sam dylemat i niestety nie mogę porównać poniewaz w naszych okolicach Silka góra
Nasz domek bedzie malutki zaledwie 89metrow wiec cena nie wiem czy niska...projekt Przygoda z pracowni MgProjekt. Woj dolnoslaskie
nasz niewiele większy 114
aghata86
05-03-2017, 21:36
Namiary moge dac ale z tego co wiem to w tym roku juz nie biora pracy. Nam by juzsię odmowili ale z racji tego ze po znajomosci to znajda jeszcze termin.
Bocianki - Z czego planujecie budować? Ytong czy Silka? Nam zależy na wyciszeniu ale jednak szkoda mam utraty ciepła...
Ja przy ścianie 2W silka + styro. Silka ma sporą pojemność cieplną, siłą rzeczy wycisza.
My budujemy z porothermu. Na dachu planujemy gont bitumiczny. O rany, jak ja już się nie mogę doczekać.
Byliśmy dziś na działce. Glina nam się do butów poprzyklejała. Czytam właśnie co z taką gliną w ogrodzie zrobić, jak ją przygotować, by cokolwiek w niej sadzić. Nie mogę się doczekać wielkiej kuchni, mojej pracowni i ogrodu... chyba jajo zniosę ;)
Skontaktowaliśmy się z sąsiadem z za płotu, który też się buduje. Okazuje się, że będziemy mieć tego samego kierownika budowy, chociaż mąż znalazł go przez internet :) Ale sąsiad bardzo go poleca, więc kamień z serca.
Spotkaliśmy dziś też sąsiadów z kolejnego domu. Wydają się mili :)
Oczywiście ja dalej mieszam w projekcie. Jedną parę okien zamienię na balkonowe, by w przyszłości zostawić sobie możliwość dobudowania oranżerii, o której marzę od dziecka.
Mąż z kolei zamienił dach na prefabrykowany, bo mu słupy przeszkadzają.
Będzie się działo!!
aghata86
06-03-2017, 12:49
No...moje papiery juz w starostwie.
Namiary moge dac ale z tego co wiem to w tym roku juz nie biora pracy. Nam by juzsię odmowili ale z racji tego ze po znajomosci to znajda jeszcze termin.
To w razie czego powiemy że też po znajomości :)
Witam wszystkich bocianków :) Ruszamy razem w wami, dokumenty w starostwie. Woj.Wielkopolskie Dom w Lilakach 2 127m2
Czy orientujecie sie jaki jest koszt ( dodatkowy ) wykonania dokumentacji do projektu na ogrzewanie gazowe .mamy gaz ziemny a wszystkie projekty zawierają paliwo stałe i niestety trzeba sobie takie cos wykonac na etapie adaptacji
aghata86
06-03-2017, 18:19
Mysle ze w granicach 300zl...my od razu do projektu, w ktorym byl gaz dokupilismy paliwo stale kosztowalo to dodatkowo 220zl
Czy orientujecie sie jaki jest koszt ( dodatkowy ) wykonania dokumentacji do projektu na ogrzewanie gazowe .mamy gaz ziemny a wszystkie projekty zawierają paliwo stałe i niestety trzeba sobie takie cos wykonac na etapie adaptacji
Wewnętrzna instalacja gazu wymaga projektu,i pozwolenia można robić to na jednym pozwoleniu z domem wtedy do projektu dołącza się dokument od projektanta mającego uprawnienia do takich projektów, na jednym dzienniku budowy jest dom i gaz.Można też projekt gazu robić na oddzielnym projekcie i pozwoleniu i DB.
W każdym przypadku potrzebny będzie KB mający uprawnienia do instalacji gazowej.
U mnie było na jednym pozwoleniu podpisywało się na projekcie dwóch projektantów, KB nie miał uprawnień do gazu więc zgłaszając rozpoczęcie budowy składaliśmy oświadczenie że przed rozpoczęciem prac dot. gazu doniesiemy oświadczenie KB do gazu.
Ja miałam w cenie adaptacji.
Mysle ze w granicach 300zl...my od razu do projektu, w ktorym byl gaz dokupilismy paliwo stale kosztowalo to dodatkowo 220zl
Czy ja dobrze czytam? 89m2 i wymieniliście gaz na paliwo stałe? :(
Wewnętrzna instalacja gazu wymaga projektu,i pozwolenia można robić to na jednym pozwoleniu z domem wtedy do projektu dołącza się dokument od projektanta mającego uprawnienia do takich projektów, na jednym dzienniku budowy jest dom i gaz.Można też projekt gazu robić na oddzielnym projekcie i pozwoleniu i DB.
W każdym przypadku potrzebny będzie KB mający uprawnienia do instalacji gazowej.
U mnie było na jednym pozwoleniu podpisywało się na projekcie dwóch projektantów, KB nie miał uprawnień do gazu więc zgłaszając rozpoczęcie budowy składaliśmy oświadczenie że przed rozpoczęciem prac dot. gazu doniesiemy oświadczenie KB do gazu.
Ja miałam w cenie adaptacji.
Chciałam żeby mi to wykonał extra dom bo od nich kupujemy projekt ale nie wykonują takiej usługi i moja archtektka zgłosiła to swoim wykonawcą jakimś tam żeby wycenili a później wykonali całą dokumentację . Ale w razie WU mozna donieść papierki z tego co piszesz . Dziękuje bardzo :)
Mysle ze w granicach 300zl...my od razu do projektu, w ktorym byl gaz dokupilismy paliwo stale kosztowalo to dodatkowo 220zl
My w tej chwili mamy mieszkanie 109 m2 i mamy gaz .Rachunki nie są wysokie a komfort nieporównywalny . mamy piec kondensacyjny i chyba bym nie zamieniła na paliwo stałe
My budujemy z porothermu. Na dachu planujemy gont bitumiczny. O rany, jak ja już się nie mogę doczekać.
Byliśmy dziś na działce. Glina nam się do butów poprzyklejała. Czytam właśnie co z taką gliną w ogrodzie zrobić, jak ją przygotować, by cokolwiek w niej sadzić. Nie mogę się doczekać wielkiej kuchni, mojej pracowni i ogrodu... chyba jajo zniosę ;)
Skontaktowaliśmy się z sąsiadem z za płotu, który też się buduje. Okazuje się, że będziemy mieć tego samego kierownika budowy, chociaż mąż znalazł go przez internet :) Ale sąsiad bardzo go poleca, więc kamień z serca.
Spotkaliśmy dziś też sąsiadów z kolejnego domu. Wydają się mili :)
Będzie się działo!!
U nas na działce rolnik uprawiał pole wiec ziemia nie zachęca do spacerów... trawki i łąki brak:( nie wiem za bardzo jak to ogarnąć bo w marcu chcemy robić ogrodzenie tymczasowe i stawiać blaszak...
Sąsiedzi to ważna sprawa:) U nas na razie jest ich brak - jedni od zachodu będą rozpoczynać budowę za rok. pozostałych nie ma:) pola i rolnicy:) dopiero 3 działki dalej stoi nowy dom i zaczyna się osiedle.
aghata86
06-03-2017, 20:53
Czy ja dobrze czytam? 89m2 i wymieniliście gaz na paliwo stałe? :(
Niestety na wiosce gdzie bedziemy mieszkac nie ma gazociagu, butli nie chcemy, a wielkodc kotlowni pozwala na zmiane ogrzewania
Niestety na wiosce gdzie bedziemy mieszkac nie ma gazociagu, butli nie chcemy, a wielkodc kotlowni pozwala na zmiane ogrzewania
A to inna sprawa
Niestety na wiosce gdzie bedziemy mieszkac nie ma gazociagu, butli nie chcemy, a wielkodc kotlowni pozwala na zmiane ogrzewania
Prądu też nie ma? Przecież 90m2 prądem ogrzejecie za niecałe 1500 zł/rok przy śmiesznie niskiej inwestycji. Przemyślcie to jeszcze, bo z paliwem stałym będą same kłopoty przy takiej powierzchni (pomijając syf i konieczność obsługi).
aghata86
07-03-2017, 08:34
A czym mialabym ogrzewac?
Gorzej jak zabraknie pradu
Jak często, na jak długo i przy jakich temperaturach w zimie braknie prądu? Podpowiem, raczej rzadko, raczej krótko, a jeśli już, to przy wyższych temperaturach (gdy wali mokry i ciężki śnieg, tudzież dmuchają wiatry -- a to się dzieje w okolicach zera, gdy straty ciepła z domu są niewielkie). Można się tanio zabezpieczyć agregatem, albo butlą gazową.
minimoni
07-03-2017, 10:08
U nas dziś już robią wjazd na działkę i zciągają hummus :wiggle:
Umowę kredytową podpiszemy w tym tygodniu.
Apropo prądu, u nas są częste zaniki :/ Zaczęliśmy się poważnie zastanawiać nad agregatem.
Witamy się i my :)
Właśnie zaczynamy naszą budowę - projekt indywidualny, parterówka 144 mkw.
Na działce mamy już prąd, brakuje nam jeszcze wody. Rano pożegnaliśmy się z humusem :)
Pozdrawiamy wszystkich budujących i życzymy powodzenia :)
A my jeszcze czekamy na kredyt, jutro mają wycenić działkę, mam nadzieję, że będzie ok.
Mąż zamówił garaż blaszany, żeby było gdzie schować to i owo.
meqi u nas też część działki zaorana. Ale były właściciel przejechał po niej już po sprzedaży, więc chcemy teraz żeby to wybronował na własną rękę.
Poszperałam w necie i już wiem, że by przygotować choć trochę ziemię pod sadzenie czegokolwiek muszę ją obsiać łubinem, facelią i koniczyną. Potem skosić, przekopać i wymieszać z grubym piachem i ewentualnie kompostem. No i zmartwienie mam bo sąsiad uprawia pole więc będzie pewnie randapem podlewał, coby zielone wybić. Musimy chyba jakimś rowem się obkopać, żeby nam ten randap na ogród nie spłyną, bo jego pole odrobinę wyżej niż my. Nie znam się nic a nic. Całe życie w blokach spędziłam a od zawsze mi się marzą kury i ogród :rolleyes:
Zazdroszczę wszystkim tym co już mają krok do przodu ...ja walczę z kimś, czymś co wykona mi tą cholerna dokumentację wewnętrzną do ogrzewania gazem masakra .przez tą zmianę w styczniu są same problemy
Stwierdzam że jestem zielona strasznie jeżeli chodzi o budowę...podpowiedzcie w momencie otrzymania pozwolenia na budowę jaki kolejny krok na działce ?
Stwierdzam że jestem zielona strasznie jeżeli chodzi o budowę...podpowiedzcie w momencie otrzymania pozwolenia na budowę jaki kolejny krok na działce ?
Na działce wytyczenie budynku czyli geodeta a wczesniej zdjęcie humusu.
Papierowo pozwolenie po jego uprawomocnieniu ostemplowanie DB i razem z papierami od KB zgłoszenie rozpoczęcia prac do PINBu.
Na działce wytyczenie budynku czyli geodeta a wczesniej zdjęcie humusu.
Papierowo pozwolenie po jego uprawomocnieniu ostemplowanie DB i razem z papierami od KB zgłoszenie rozpoczęcia prac do PINBu.
dziękuję :)
A czym mialabym ogrzewac?
Gorzej jak zabraknie pradu
A jak prądu zabraknie to śmieciuch będzie grzał?
aghata86
07-03-2017, 19:55
Bedzie grzal czy nie bedzie, jeszcze mozna w kominku zapalic. Ale pradu nie chce. Wole ekogroszek
Bo? Lepiej do domu 90m2 za dużego śmieciucha wsadzić i smrodzić w okolicy?
My zaplanowaliśmy pompę ciepła. Kominek jako alternatywa, gdyby faktycznie prądu zabrakło. Różnie to na wsi bywa.
Stwierdzam że jestem zielona strasznie jeżeli chodzi o budowę...podpowiedzcie w momencie otrzymania pozwolenia na budowę jaki kolejny krok na działce ?
A kierownika budowy masz? Bo jak masz to jego pytaj, od tego jest by cię za rękę poprowadzić.
A jak nie to powinnaś znaleźć jak najszybciej
Zdjęciu humusu dopiero jak geodeta wytyczy miejsce na dom. Bo inaczej nie wiesz gdzie go masz zdejmować.
Wiecie co, nie wiedziałam, że jest tyle gatunków kur :lol:
Poszukiwania roślin nadających się na gliniaste podłoże oraz informacji o hodowli kur zupełnie odciągnęły moją uwagę od przestawiania ścian w projekcie, mąż zadowolony ;)
freethinker
07-03-2017, 20:41
Właśnie wróciłem z trzytygodniowego urlopu na Filipinach, który zorganizowałem sobie w oczekiwaniu na PnB i z niepokojem stwierdziłem, że nic się właściwie w mojej sprawie nie zmieniło. Mam nadzieję, że urzędnicy dostaną w mojej sprawie jakiegoś przyśpieszenia, bo mam poumawiane ekipy i szczery zamiar na rozpoczęcie prac wiosną.
Swoją drogą na Filipinach, sądząc po ich budownictwie, mają wyrąbane na wszelkiego typu formalizmy. Co miewa naprawdę przykre efekty. W Bontoc widziałem na przykład taki widok: 383234
To częste tam, że w górskich miastach buduje się domy nad rzekami na palach. Tutaj pale nie wytrzymały. A domek aż pachniał nowością.
A kierownika budowy masz? Bo jak masz to jego pytaj, od tego jest by cię za rękę poprowadzić.
A jak nie to powinnaś znaleźć jak najszybciej
Zdjęciu humusu dopiero jak geodeta wytyczy miejsce na dom. Bo inaczej nie wiesz gdzie go masz zdejmować.
Wiecie co, nie wiedziałam, że jest tyle gatunków kur :lol:
Poszukiwania roślin nadających się na gliniaste podłoże oraz informacji o hodowli kur zupełnie odciągnęły moją uwagę od przestawiania ścian w projekcie, mąż zadowolony ;)
Nie mam jeszcze KB :( moja mama ma kury i powiem Ci że rzadko kiedy jadam kupne jajka ..jak już ktoś raz zacznie jeść jajka od kur które sobie chodzą po zielonej trawce to już kupne będzie spożywał tylko w ostateczności . Mama ma 10 do 15 kur starcza dla na a jest nas 5 os i moich rodziców czasami jest tyle że odsprzedaje jakimś sąsiadkom :)
Właśnie wróciłem z trzytygodniowego urlopu na Filipinach, który zorganizowałem sobie w oczekiwaniu na PnB i z niepokojem stwierdziłem, że nic się właściwie w mojej sprawie nie zmieniło. Mam nadzieję, że urzędnicy dostaną w mojej sprawie jakiegoś przyśpieszenia, bo mam poumawiane ekipy i szczery zamiar na rozpoczęcie prac wiosną.
Swoją drogą na Filipinach, sądząc po ich budownictwie, mają wyrąbane na wszelkiego typu formalizmy. Co miewa naprawdę przykre efekty. W Bontoc widziałem na przykład taki widok: 383234
To częste tam, że w górskich miastach buduje się domy nad rzekami na palach. Tutaj pale nie wytrzymały. A domek aż pachniał nowością.
Takiemu to dobrze :) zdjęcie powalające
co myslicie o domach z keramzytu ? Koleżanka tak budowała i zadowolona bardzo
Bo? Lepiej do domu 90m2 za dużego śmieciucha wsadzić i smrodzić w okolicy?
Będzie ekogroszek, jak to przystało na XXIw. :/ Tylko ja ekosyfa co ma 3-4kW nominalnej mocy, a potrafiącego w przeciętny dzień zimy pracować z mocą 0,5-1kW nie spotkałem, bo zwyczajnie takich nie ma (o V-klasie, które zazwyczaj nie bez powodu mają nominalnej ponad 15kW, nie pomnę). Będą z tego tylko kłopoty, grzanie atmosfery oraz trucie siebie i sąsiadów. W dodatku za jakieś absurdalne pieniądze. Ale wiadomo, każdemu wg potrzeb...
Będzie ekogroszek, jak to przystało na XXIw. :/ Tylko ja ekosyfa co ma 3-4kW nominalnej mocy, a potrafiącego w przeciętny dzień zimy pracować z mocą 0,5-1kW nie spotkałem, bo zwyczajnie takich nie ma (o V-klasie, które zazwyczaj nie bez powodu mają nominalnej ponad 15kW, nie pomnę). Będą z tego tylko kłopoty, grzanie atmosfery oraz trucie siebie i sąsiadów. W dodatku za jakieś absurdalne pieniądze. Ale wiadomo, każdemu wg potrzeb...
Pewnie, że takich nie ma. I potem się kisi piec żeby chałupy nie zagotować i smrodzi na całą wieś. I pieniądze przez komin przepuszcza.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin