Czy na tej działce da się / czy jest opłacalnę się budować?

[vector123]

Witam, posiadam działkę w dość trudnym terenie. Działka zaznaczona na czerwono 895/77 szeroka na 20 m. W dużej części leży w pozostałościach po starej kopalni piasku. Są bardzo duże spadki terenu. Poziom wód gruntowych to o 1-1,5 m w najniższym punkcie.

Czy da się na tym terenie budować? Jakie mogą być przyszłe problemy związane z niskim położeniem działki? Podobno mogą być problemy z wodociągiem i przyszłą kanalizacją.


382138

382134

[Elfir]

Super działka o ile zbocza są stabilne a linia zabudowy nie za daleko odsunięta od drogi.
Te 1,5 m wody jest w części niższej czy wyższej? Nie zbiera się woda w wykopie?
Tylko budowa ogrodu tania nie będzie, bo schody na skarpach kosztują.

[vector123]

To może jeszcze raz wrzucę mapkę poprawioną. Bo niedokładnie to opisałem. Na niebiesko planowany dom. Na pomarańczowo droga dojazdowa działka nr 895/74. Te 1,5m to w części niższej

382137

[creative_21]

jak mi to budowlaniec powiedział :D w tych czasach da się dom zbudować wszędzie, ale i tak ty za to płacisz ;P
zrób jeszcze zdjęcie działki na żywo tutaj można ci pomóc w taki sposób czy będzie drożej czy taniej niż na normalnej płaskiej działce :)

[Elfir]

jeśli tam jest skarpa to będzie drogo.

[creative_21]

jeżeli są skarpy to na pewno indywidualny projekt chyba że wyrównanie terenu w jakiś sposób wszystko zależy od działki można też zrobić na dole garaż ja miałem właśnie prawie kupioną działkę pochyłą dość mocną ( właściciel się rozmyślił ) sam koszt budowy pewnie by mnie jakoś drogo nie wyszedł bo miałem zamiar zrobić w obniżonej części domu garaż

[osek]

Jeżeli w skarpie to będzie.... tak samo jak na płaskiej
Nawet gotowca (projekt) możesz śmiało kupować a ogarnięty konstruktor/architekt dorzuci Ci garaż i będziesz z poziomu zero do niego wjeżdżał; a od tylca taras na ziemi.

Ważniejsze to jakie tam masz grunty- koniecznie odwierty i do architekta adaptacyjnego.

Pozdrawiam.