Wybór działki

[mala2580]

Witajcie, chętnie zapoznam się z poradami osób bardziej doświadczonych.
Przewidywany projekt domu 100% parterówka. Wpadły w oko: Pelikan slim lub Róże w ogrodzie

Działka nr:1
- działka rolna klasa ziemi IV z możliwością budowy
- dojazd drogą asfaltową lub utwardzoną
- działka wąska - niecałe 17m ( mniejszy wybór projektów)
- działka długa, całość około 18arów
- brak gazu ( ew. podciągniecie od dalszego sąsiedztwa)
- brak kanalizacji
- nieopodal straż pożarna: niewielki hałas
- zapis w księdze wieczystej o hipotece



Działka nr:2
- działka budowlana
- dojazd przed podwórko rodziców? ( raczej odpada) lub ew. drogą utwardzoną
- działka szersza około 24m.
- działka około 6-8arów
- możliwość gazu
- brak kanalizacji
- cisza, spokój, nieopodal las

[Elfir]

a od jakiej strony świata jest wjazd na działkę?

Na pierwszą Pelikan Slim wchodzi ci na styk. Przy czym i tak z bocznych okien będziesz widział głownie płot - 4 m.
Róże w ogrodzie ci nie wejdą.

Za to działka 17 m2 pozwoliłaby prawdopodobnie na budowę domu w ostrej granicy, przez co przy innym projekcie (może indywidualnym?) zyskałbyś 4 m z jednej strony.

Hipoteka - za co? Jak spłacana?

Druga działka - jest spora różnica między 6 a 8 arów :)
Pierwsza to 24x25 m, a druga to 24x33 m. To ma kolosalne znaczenie, zwłaszcza, jak planujesz rozłożystą parterówkę. Przy rozmiarze 24x25 takie Róże w ogrodzie spowodują, ze ogrodu prawie nie będziesz mieć - tylko wąskie paski terenu.
Ale inny projekt - w typie stodoły, daje większe pole popisu.

Jak żyjecie z rodzicami/teściami? Bo w to, że nie będą się wtrącać, to zapomnij. Ale są zalety - przypilnują dzieci, mają dom na oku podczas nieobecności, itd.

[mala2580]

Dziękuję za odpowiedź.

no cóż.. takie mamy działki do wyboru tzw. w rodzinie. Ze względów wiadomych ? finansowych nie możemy sobie pozwolić na zakup nowej działki.
Na pierwszą Pelikan po kilku zmianach by wszedł ale czy warto stawiać domek na praktycznie całej szerokości.. oto jest pytanie. Ogólnie nad projektami się grubo rozglądamy, szukamy czegoś nie dużego i nie drogiego? heh. :)
Róże w ogrodzie od zawsze nam się podobały.

Z rodzicami / teściami jest ok. Mieszkamy w jednym domku:) :) :)

Hipoteka.. no właśnie, tutaj jest zapis w księdze hipoteka umowna zwykła na sumę 6 złotych, oprocentowanie 3 tzw. pożyczka i niewiele więcej informacji jest podanych :( Nie bardzo wiemy jak to rozczytać.

[Elfir]

A spłacić tych 6 złotych nie można?


Wąska działka, jeśli ma wjazd od południa, będzie naprawdę trudna w sensownym zagospodarowaniu.
Dlatego strona świata ma duże znaczenie

[mariett]

Przy parterówce zdecydowanie działka nr 2. Jest już budowlana, więc odchodzi jakże skomplikowana w Polsce papierologia. No i ten las w pobliżu zdecydowanie zachęcą...