Działka wyzwanie

[natka24]

Mam na oku działkę. Jest mpzp. Działka składa się w części z terenów zadrzewionych i zakrzewionych na nieużytkach rolnych i w czesci z lasu.

W mpzp przewiduje się możliwość zabudowy na terenach leśnych przy zachowaniu pewnych warunków.

Czy to wystarczy do budowy domu? A co z częścią nieuzytkow rolnych?

Jaka jest procedura?

[d7d]

O szczegółowe warunki zabudowy zapytaj w urzędzie.

[natka24]

A mogę zapytać jak nie jestem właścicielem?

Generalnie jak jest mpzp to nie ma WZ. Czy można podjechać do wydziału architektury i zapytać jak to ugryźć?

[martingg]

Powiedzą jak nie jesteś właścicielem.

[Kamila.]

Mam na oku działkę. Jest mpzp. Działka składa się w części z terenów zadrzewionych i zakrzewionych na nieużytkach rolnych i w czesci z lasu.

W mpzp przewiduje się możliwość zabudowy na terenach leśnych przy zachowaniu pewnych warunków.

Czy to wystarczy do budowy domu? A co z częścią nieuzytkow rolnych?

Jaka jest procedura?
To proste. Jedź do urzędu gminy, podaj nr działki i poproś o informacje z planu.
Jako "nie właściciel" możesz pytać o różne rzeczy związane z planem dotyczącym konkretnej działki którą jesteś zainteresowana.

[martingg]

Nie trzeba jechać wystarczy telefon przynajmniej bu mnie wystarczył

[Kamila.]

U mnie nie chcieli podawać żadnych informacji przez telefon i dlatego trzeba było pofatygować się osobiście.

[martingg]

Widać co gmina to obyczaj u mnie mnie odsyłał do planów z dnia itp itd ogólnie też mówili o działce co i jak

[natka24]

Dziękuję za pomoc. Pofatyguję się do urzędu :-)

[martingg]

a myślałem, że się juz poddałaś całkowicie ;)

[Bertha]

Pamiętaj że zakrzaczony nieużytek rolny, to nie jest to samo co nieużytek N według Ewidencji Gruntów. Zarzucenie uprawiania roli R, nie czyni z niej nieużytku N.

[natka24]

Martingg, zwątpienie miota mną na prawo i lewo ale obrany kierunek jest.

Bertha, nie mam przed oczami dokładnego zapisu ale na pewno jest w nim RVI na końcu czyli czekało by mnie odrolnienie

[Bertha]

Jeśli masz użytek RVI, to żadne płatne "odrolnienie" cię nie obchodzi = nie dotyczy. Budujesz się zgodnie z zapisami MPZP, po wytyczeniu budynku (przyjęciu operatu z wytyczenia budynku) pojawi się użytek Bp (obszar według planu zagospodarowania działki w projekcie ), po inwentaryzacji budynku (przyjęciu operatu, w nim Twój wniosek o ujawnienie zmian w EGiB) użytek bedzie zmieniony na B.

[natka24]

Sprawa jest bardziej skomplikowana.

8m szeroki pasek działki to Lzr-RVI
Większość dzialki to LsV.

Rozumiem, że RVI jest ok. Natomiast las już chyba nie.

[Bertha]

Ten pasek to zakrzaczenie na roli.
Dokładnie obadaj temat zapisu:
"mpzp przewiduje się możliwość zabudowy na terenach leśnych przy zachowaniu pewnych warunków."
Może ten MPZP jest w internecie na stronach BIP?

[natka24]

Bertha, dzięki za pomoc.

[natka24]

Jutro dołączę zapis mpzp. Z telefonu słabo idzie.