PDA

Zobacz pełną wersję : Stan surowy otwarty - koszt robobocizny


damians888
21-12-2019, 11:30
Witam,

planuje budowę domu jednorodzinnego na wiosnę, lokalizacja powiat będziński. Jestem na etapie wyboru firmy budowlanej, która zrealizuje inwestycje do stanu surowego otwartego. Otrzymałem pierwszą ofertę na 95tys. zł (+/- 5tys.). Czy Waszym zdaniem koszt nie jest za wysoki? Czy macie do polecenia inne firmy budowlane celem porównania ofert?

Dom o wymiarach 15,3m x 9,6m., nie znam jeszcze powierzchni użytkowej, ponieważ projekt jest w fazie koncepcji.
Chcę budować na płycie fundamentowej, mury porotherm dryfix, strop teriva, dach 4-spadowy, dachówka ceramiczna, 1 komin.

Proszę o opinie i ewentualne polecenia innych firm.
Dziękuje.
Elfir
21-12-2019, 12:06
Jak mógł ktoś ci wycenić dom bez projektu? Firma po prostu rzuciła jakaś średnią na odczep. Nie jesteś poważnym klientem, ale sondowali czy trafili na naiwniaka.
damians888
21-12-2019, 12:25
Jak widzisz znajdują sie firmy, które wyceniają mając koncepcje projektu. Czekam na info z dwóch pozostałych firm, twierdzili, że koncepcja jest dla nich wystarczająca. Planuje budowe na wiosne, na gotowy projekt bede teraz czekał ok.6tygodni. Za 6tyg. nie wiadomo jak byłoby z terminami...
Elfir
21-12-2019, 14:20
A ja sądzę, że po prostu sondują ciebie, na ile dasz się złapać :)
Ale jak tam sobie chcesz.
Janekk1234
21-12-2019, 15:28
Każdą wycenę można nazwać sondowaniem...
Płyta niby droższa, cena jaką dostałeś nie jest jakaś wielka choć taniej na pewno można. Jak rzetelni to może warto.
Mury to najgrubsza robota dobrze aby zrobiła to sprawna ekipa.
donvitobandito
21-12-2019, 15:29
Gdzie jest powiat będziński? Bo tak z nazwy, to może drogo tam nie będzie ;)
Pytajnick
21-12-2019, 21:36
Witam,

planuje budowę domu jednorodzinnego na wiosnę, lokalizacja powiat będziński. Jestem na etapie wyboru firmy budowlanej, która zrealizuje inwestycje do stanu surowego otwartego. Otrzymałem pierwszą ofertę na 95tys. zł (+/- 5tys.). Czy Waszym zdaniem koszt nie jest za wysoki? Czy macie do polecenia inne firmy budowlane celem porównania ofert?

Dom o wymiarach 15,3m x 9,6m., nie znam jeszcze powierzchni użytkowej, ponieważ projekt jest w fazie koncepcji.
Chcę budować na płycie fundamentowej, mury porotherm dryfix, strop teriva, dach 4-spadowy, dachówka ceramiczna, 1 komin.

Proszę o opinie i ewentualne polecenia innych firm.
Dziękuje.

Delikatnie mówiąc - mało danych. Parterówka, piętrowy ? Za SSO około 110m2 parterówki w moim rejonie ceny wahają się w granicach 25-35k Dwa lata temu za piętrowy 180m2 ze stropem Terriva 45-50k.
Janekk1234
21-12-2019, 21:58
30tys za robotę sso razem z dachem?
Mało.
Pytajnick
22-12-2019, 07:44
30tys za robotę sso razem z dachem?
Mało.

Bez dachu. Za położenie dachówki, obróbki i rynny - 50-55zł/m2 Więźba/wiązary osobno. Mnie na 106m2 wiązary z robocizną kosztowały 26k (185m2 dachu) resztę robiłem sam (osb, papa itd)
tkaczor123
22-12-2019, 20:34
Mnie 3 lata temu ok 51zl/m2 za 125m2 zapłaciłem chyba 6800zl. Krycie dachówka, blachodachowka 45.