fighter1983
24-01-2020, 07:26
jak w temacie watku: zaczynamy wyceny i podpisywanie umow na 2020r na elewacje
Zasieg:
w zasadzie całe mazowieckie, natomiast jezeli jest koniecznosc to i cala Polska, tyle ze przy dowolnej w lokalizacji w Polsce nalezy sie liczyc z duzymi kosztami dodatkowymi zwiazanymi z logistyka (rusztowania i materialy) + zakwaterowanie ludzi
Jak co roku - od wrzesnia nie podpisywalismy zadnych umow na przyszly rok, obecnie wznawiamy rozmowy o elewacjach do wykonania w tym roku.
Zakres uslug:
docieplenie styropian i welna
potrafimy ladnie polozyc 1mm tynk
wiemy jak zrobic elewacje na gladko
podbitki w tynku / pcv/ metal
imitacje drewna, panele kwarcowe, wynalazki cokolowe typu tynki mika etc.
Umowa, FV, gwarancja, material i robocizna 8% VAT, polisa OC na wszelki wypadek - jakby sie cos stalo przypadkiem (np. uszkodzenie stolarki, poprawka itp)
Elewacje wykonujemy w systemach Caparol i Greinplast i raczej pracujemy na wlasnych materialach z racji tego ze handlowa czesc firmy zajmuje sie dystrybucja w/w systemow docieplen zatem mamy wowczas swietne ceny zakupu materialow, poza tym mowiac wprost: mamy lepsza logistyke i nie tworza sie niepotrzebne przestoje i na dodatek nie jestesmy czasami stawiani pod murem stosowania zamiennikow watpliwej jakosci - boczegos "nie bylo na skladzie i dali inne"
W tym roku zmieniamy system wyceny: do tej pory kazda nasza oferta byla oparta o szczegolowe zestawienie wstepne materialow na podstawie zalozen sprzed rozpoczecia prac i w trakcie realizacji prac aktualizowana "w locie" wg rzeczywistych zuzyc, zmian , etc. z podsumowaniem na sam koniec prac co do worka kleju, narozniczka czy pianki, zalozylismy ze jest to najlepsze i najbardziej uczciwe podejscie do tematu, jednak generuje olbrzymia ilosc dokumentow do sprawdzenia przez inwestora i tworzy tez na sam koniec "dziwne" pytania typu: zostalo 15szt kolkow - przyjmiecie to z powrotem (towar o wartosci 8zl zdekompletowany z pelnego opakowania) co jest absurdem.
Dlatego w 2020 wprowadzamy do wyboru :
1) kwota zryczaltowana za jednostke typu:
wykonanie docieplenia 20cm styro grafit z tynkiem silikonowym - x kwota brutto m2
wykonanie docieplenia 20cm styro grafit z imitacja drewna - y kwota brutto m2
z pomiarami powykonawczymi itd itd.
2) dotyczczasowy system rozlozenia skladowych na czynniki pierwsze w oparciu o arkusz xls i zestawienie ilosciowo-wartosciowe wg dokumentow magazynowych rozchodu i przychodu(zwroty na koniec prac). Natomiast ten system rozliczenia mozliwy jest juz po deklaracji ze "robimy" na podstawie wyceny z wersji pierwszej ze wzgledu na to, ze samo przygotowanie oferty na dany budynek zajmuje czasami 4-5h i konczy sie roznie - podpisaniem umowy lub w wielu przypadkach - jest wykorzystywana jako argument do negocjacji cen z innymi wykonawcami i hurtowniami. ponadto zajmuje tyle czasu, ze tworza sie zatory w tworzeniu ofert i czesc z osob pytajacych z powodu ogromu pracy nad wycenami zostaje bez odpowiedzi lub czeka nienaturalnie dlugo na odpowiedz.
KONTAKT
W celu rowniez usprawnienia szybkosci odpowiedzi, wycen, i skierowania do odpowiednich osob w firmie zamieszczam informacje kontaktowe z podzialem odpowiednim (!) zastapic @ - antyspam bo strasznie duzo przychodzi spamu z maili podanych wprost z forum
Tematy zwiazane ze sprzedaza towaru: sprzedaz(!)med-bud.pl 512875135 lub 243376188
Tematy wykonawcze, koordynacja prac na budowie, pomiary: elewacje(!)med-bud.pl 661071502
Wszystkie sytuacje "alarmowe na cito": 661071502 ale powaznie w sytuacjach awaryjnych lub bardzo skomplikowanych typu: nie ma danego asortymentu w calej Polsce a potrzebne na jutro.
Zapytania na PW forum : to jest bez sensu - skrzynka ma ograniczenia ilosci wiadomosci, nie da sie wstawiac zalacznikow, nie da sie utrzymac ciaglosci korespondencji, i pomimo info w stopce - i tak co jakis czas przychodzi pw, odpowiedz jest z prosba o wyslanie na mail, przychodzi kilka h pozniej na mail i to bez sensu jest. dlatego PW forum prosze nie uzywac lub liczyc sie z brakiem odpowiedzi i to nie z powodu "olania" a po prostu opanowania tego technicznie, czasami w sezonie mamy 80 i wiecej telefonow dziennie, maili , zapytan, pytan o porade etc.
Wykonane realizacje (wrzucamy w internety od stosunkowo niedawna) plus troche prezentacji mozliwosci, w roznych miejscach w internecie:
1) tu na forum: watek w elewacjach - zdjecia (ten przyklejony)
https://forum.muratordom.pl/showthread.php?50990-Elewacje-)-zdj%C4%99cia/page256
2) troche tez na blogu: http://fighter1983.med-bud.pl/ (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Ffighter1983.med-bud.pl%2F)
3) Kanał na YT i chyba ta formę najbardziej będziemy rozwijać (bo fajnie jest, dzwiek, omowienie, caly budynek widac) : https://www.youtube.com/channel/UCH5NNHjeLSj00HgkPd0LGNw (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2 Fchannel%2FUCH5NNHjeLSj00HgkPd0LGNw)
4) Profil na FB publiczny mozna go obejrzec nawet nie majac FB i to tez kierunek najczestszych aktualizacji bedzie oraz artykułów dotyczacych zagadnien elewacyjnych: https://www.facebook.com/Med-BUD-2187153427979515 (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com% 2FMed-BUD-2187153427979515)
Terminy 2020:
na dzien pisania posta - mamy wolny praktycznie cały 2020r bo dopiero zaczelismy organizowanie prac na ten rok. zostalo nam do dokonczenia doslownie na 2 tyg prac to czego nie zdazylismy przed zima zrobic, plus jedna elewacja mala i tylko w siatce z klejem po majowkach, czyli tez 2tyg.
Zasieg:
w zasadzie całe mazowieckie, natomiast jezeli jest koniecznosc to i cala Polska, tyle ze przy dowolnej w lokalizacji w Polsce nalezy sie liczyc z duzymi kosztami dodatkowymi zwiazanymi z logistyka (rusztowania i materialy) + zakwaterowanie ludzi
Jak co roku - od wrzesnia nie podpisywalismy zadnych umow na przyszly rok, obecnie wznawiamy rozmowy o elewacjach do wykonania w tym roku.
Zakres uslug:
docieplenie styropian i welna
potrafimy ladnie polozyc 1mm tynk
wiemy jak zrobic elewacje na gladko
podbitki w tynku / pcv/ metal
imitacje drewna, panele kwarcowe, wynalazki cokolowe typu tynki mika etc.
Umowa, FV, gwarancja, material i robocizna 8% VAT, polisa OC na wszelki wypadek - jakby sie cos stalo przypadkiem (np. uszkodzenie stolarki, poprawka itp)
Elewacje wykonujemy w systemach Caparol i Greinplast i raczej pracujemy na wlasnych materialach z racji tego ze handlowa czesc firmy zajmuje sie dystrybucja w/w systemow docieplen zatem mamy wowczas swietne ceny zakupu materialow, poza tym mowiac wprost: mamy lepsza logistyke i nie tworza sie niepotrzebne przestoje i na dodatek nie jestesmy czasami stawiani pod murem stosowania zamiennikow watpliwej jakosci - boczegos "nie bylo na skladzie i dali inne"
W tym roku zmieniamy system wyceny: do tej pory kazda nasza oferta byla oparta o szczegolowe zestawienie wstepne materialow na podstawie zalozen sprzed rozpoczecia prac i w trakcie realizacji prac aktualizowana "w locie" wg rzeczywistych zuzyc, zmian , etc. z podsumowaniem na sam koniec prac co do worka kleju, narozniczka czy pianki, zalozylismy ze jest to najlepsze i najbardziej uczciwe podejscie do tematu, jednak generuje olbrzymia ilosc dokumentow do sprawdzenia przez inwestora i tworzy tez na sam koniec "dziwne" pytania typu: zostalo 15szt kolkow - przyjmiecie to z powrotem (towar o wartosci 8zl zdekompletowany z pelnego opakowania) co jest absurdem.
Dlatego w 2020 wprowadzamy do wyboru :
1) kwota zryczaltowana za jednostke typu:
wykonanie docieplenia 20cm styro grafit z tynkiem silikonowym - x kwota brutto m2
wykonanie docieplenia 20cm styro grafit z imitacja drewna - y kwota brutto m2
z pomiarami powykonawczymi itd itd.
2) dotyczczasowy system rozlozenia skladowych na czynniki pierwsze w oparciu o arkusz xls i zestawienie ilosciowo-wartosciowe wg dokumentow magazynowych rozchodu i przychodu(zwroty na koniec prac). Natomiast ten system rozliczenia mozliwy jest juz po deklaracji ze "robimy" na podstawie wyceny z wersji pierwszej ze wzgledu na to, ze samo przygotowanie oferty na dany budynek zajmuje czasami 4-5h i konczy sie roznie - podpisaniem umowy lub w wielu przypadkach - jest wykorzystywana jako argument do negocjacji cen z innymi wykonawcami i hurtowniami. ponadto zajmuje tyle czasu, ze tworza sie zatory w tworzeniu ofert i czesc z osob pytajacych z powodu ogromu pracy nad wycenami zostaje bez odpowiedzi lub czeka nienaturalnie dlugo na odpowiedz.
KONTAKT
W celu rowniez usprawnienia szybkosci odpowiedzi, wycen, i skierowania do odpowiednich osob w firmie zamieszczam informacje kontaktowe z podzialem odpowiednim (!) zastapic @ - antyspam bo strasznie duzo przychodzi spamu z maili podanych wprost z forum
Tematy zwiazane ze sprzedaza towaru: sprzedaz(!)med-bud.pl 512875135 lub 243376188
Tematy wykonawcze, koordynacja prac na budowie, pomiary: elewacje(!)med-bud.pl 661071502
Wszystkie sytuacje "alarmowe na cito": 661071502 ale powaznie w sytuacjach awaryjnych lub bardzo skomplikowanych typu: nie ma danego asortymentu w calej Polsce a potrzebne na jutro.
Zapytania na PW forum : to jest bez sensu - skrzynka ma ograniczenia ilosci wiadomosci, nie da sie wstawiac zalacznikow, nie da sie utrzymac ciaglosci korespondencji, i pomimo info w stopce - i tak co jakis czas przychodzi pw, odpowiedz jest z prosba o wyslanie na mail, przychodzi kilka h pozniej na mail i to bez sensu jest. dlatego PW forum prosze nie uzywac lub liczyc sie z brakiem odpowiedzi i to nie z powodu "olania" a po prostu opanowania tego technicznie, czasami w sezonie mamy 80 i wiecej telefonow dziennie, maili , zapytan, pytan o porade etc.
Wykonane realizacje (wrzucamy w internety od stosunkowo niedawna) plus troche prezentacji mozliwosci, w roznych miejscach w internecie:
1) tu na forum: watek w elewacjach - zdjecia (ten przyklejony)
https://forum.muratordom.pl/showthread.php?50990-Elewacje-)-zdj%C4%99cia/page256
2) troche tez na blogu: http://fighter1983.med-bud.pl/ (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Ffighter1983.med-bud.pl%2F)
3) Kanał na YT i chyba ta formę najbardziej będziemy rozwijać (bo fajnie jest, dzwiek, omowienie, caly budynek widac) : https://www.youtube.com/channel/UCH5NNHjeLSj00HgkPd0LGNw (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2 Fchannel%2FUCH5NNHjeLSj00HgkPd0LGNw)
4) Profil na FB publiczny mozna go obejrzec nawet nie majac FB i to tez kierunek najczestszych aktualizacji bedzie oraz artykułów dotyczacych zagadnien elewacyjnych: https://www.facebook.com/Med-BUD-2187153427979515 (https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com% 2FMed-BUD-2187153427979515)
Terminy 2020:
na dzien pisania posta - mamy wolny praktycznie cały 2020r bo dopiero zaczelismy organizowanie prac na ten rok. zostalo nam do dokonczenia doslownie na 2 tyg prac to czego nie zdazylismy przed zima zrobic, plus jedna elewacja mala i tylko w siatce z klejem po majowkach, czyli tez 2tyg.