Koszty stworzenia planu zagospodarowania przez Urbanistę

[PawełK]

Witam

Posiadam 10 ha ziemi jako grunty rolne (4 klasa).
Zamierzam ten kawałek ziemi przeklasyfikować i zamienić na działki budowlane.

Gmina niestety nie ma na to pieniędzy i nie ma szans na to, aby to sama zrobiła. Jedynym wyjściem jest darowizna dla Gminy za którą Gmina opłaci Urbanistę, który stworzy plan zagospodarowania dla tego terenu.
Kwestia przeklasyfikowania dodatkowo musi być załatwiona przez Wojewodę (podobno około 1 roku formalizmów).

Mam pytanie, ile taki Urbanista może sobie policzyć za stworzenie planu zabudowy dla obszaru 10 ha ?
Bardzo proszę o informacje, ponieważ musze być przygotowany na negocjacje cenowe.

Dzięki

Pozdrawiam

[MarzannaPG]

Nie jestem do końca zorientowana w cenie od metra kwadrat. Nas (4 luda do kupy) 1 ha gruntu kosztowało w 2002r. 7 000 zł i było to dosyć tanio a trwało dokładnie rok. W tym samym czasie kiedy szukaliśmy urbanisty (wykaz dała nam gmina)ceny kształtowały się od 7 000 - 11 000 zł. Cały czas mowa o 2002 roku.