Pozwolenie na użytkowanie dla domu zbudowanego na miejscu starego domu

[Gagata]

Taka sytuacja - w 2006 roku został zbudowany dom na miejscu starego domu. Dom powstawał pod nadzorem konserwatora zabytków, ponieważ miasteczko posada zabudowę historyczną i inaczej się nie dało. Córka człowieka, który budował ów dom obecnie chce go sprzedać (tata ma już poważne problemy z pamięcią itp..). No i - notariuszka przy sprzedaży uznała, że dom powinien mieć pozwolenie na użytkowanie a go nie ma.. Wszystko poza tym jest OK, wszystkie podatki itp. przez lata były płacone. I teraz pytanie - czy dom, który powstał jw. czyli na miejscu starego domu, pod okiem konserwatora (musiał "wpisać się" w starą zabudowę) potrzebuje takiego pozwolenia faktycznie, czy notariuszka jest nadgorliwa (co ja osobiście ostatnio obserwuję) lub .. się nie zna..?

[Kaizen]

Był projekt i PnB?

[Gagata]

Tak.

[Kaizen]

Tak.

To powinno też zostać zgłoszone zakończenie budowy/oddanie do użytkowania.

[Gagata]

Dziękuję Kaizen.

[Bertha]

Geodeta pomierzy (na twoje zlecenie), podpisujesz wniosek o zmianę w EGiB, otrzymujesz mapę syt-wys do odbioru budynku, w geodezji zamawiasz i pobierasz dwa egzemplarze mapy pn. wypis i wyrys (opis i mapa- są różne nazwy) z kartoteką budynku (pierwszy chyba 170 PLN plus 10% następny). Jeden egzemplarz z niebieskim drukiem (wniosek o zmiane w KW) składasz w księgach wieczystych za opłatą, drugi egzemplarz będzie potrzebny do notariusza.

[Gagata]

Dzięki bardzo! Przekażę wszystko tej osobie. Chciałam się generalnie upewnić, że w tej sytuacji na pewno trzeba, bo sama ostatnio nacięłam się na niekompetecję i nadgorliwość w notariacie...

[Bertha]

Poprawka! Dzisiaj się pytałem i nie ma już następnych egzemplarzy wyrysów. Za każdy egzemplarz (wpis i wyrys z kartoteką budynku) trzeba zapłacić po 170 zeta.

[Kaizen]

Co robi geodeta to tylko środek do celu, jakim jest złożenie kompletu dokumentów do PINBu zgłaszając zakończenie budowy/wniosek o pozwolenie na użytkowanie. I uzyskanie pozwolenia/potwierdzenia zgłoszenia. Co trzeba załączyć będzie na stronie powiatowego PINB wraz ze wzorem zgłoszenia.