hebe83
06-03-2020, 11:39
Cześć wszystkim budującym i planującym budowę :)
Przyszła pora i na nas, by opuścić 38m kwadrat i przeprowadzić się do wymarzonego domku. Droga jeszcze przed nami daleka i napawa zarówno radością, jak i obawą, czy podołamy inwestycji finansowo i nerwowo ;)
Działeczkę mamy piękną, 1500 m2, w sosnowym lesie, teren działki nierówny. Domek ma powstać na małym wzniesieniu, by siedząc w salonie czy na tarasie podziwiać uroki okolicy. Ustawienie działki idealne względem stron świata. Wjazd do domu od strony północno-zachodniej, salon z jadalnią i kuchnią od strony południowo-zachodniej. Dużej ekspozycji na słońce nie będzie, bo zostawiliśmy sporo sosen. Działka uzbrojona w prąd, wodociągu brak, będziemy kopać studnię i jeśli się uda (pozwolą na to dopuszczalne odległości od studni sąsiadów), to zrobimy poś.
Otrzymaliśmy wz i ze względu na zapis: 17m front, nieprzekraczalna linia zabudowy 6m, postanowiliśmy zainwestować w projekt indywidualny.
Postawiliśmy na dom parterowy z płaskim dachem. Nie robimy garażu, autka będą stały pod chmurką, może kiedyś powstanie wiata.
Jesteśmy na etapie zatwierdzania koncepcji domu, co do której pojawiły się obawy, że zwyczajnie nie damy rady finansowo tego ogarnąć...
Zaproponowana koncepcja domu to 193m2 powierzchni użytkowej... dom ma być dla 2 osób. Docelowo może dla 3...jeżeli pojawi się dziecko, albo na stare lata trzeba się będzie zaopiekować którymś z rodziców. Co do rozkładu pomieszczeń, nie mamy żadnych zastrzeżeń.
Metraż pokoi m2:
sień 8,54
komunikacja 22,97
salon 30,82
jadalnia 20,84
kuchnia 17,03
spiżarnia 5,31
sypialnia 21,15
garderoba przy sypialni 5,24
łazienka przy sypialni 10,16
pokój 13,18
pokój 15,97
łazienka dla gości i ew. kolejnego mieszkańca 5,48
pralnia 6,43
pom. tech. 9,88
RAZEM 193 m2.
Czy taki metraż nie jest za duży dla 2 osób, jak sądzicie? Myślimy czy nie zrezygnować z 1 pokoju i nie zmniejszyć proporcjonalnie reszty pomieszczeń, by uzyskać metraż użytkowy ok 150 m2. Projektantka namawia nas na 2 pokoje oprócz sypialni, bo inaczej dom będzie niesprzedawalny. Ale my budujemy dom dla siebie, a nie na sprzedaż...
Chcielibyśmy się zmieścić w budżecie 700 tys. - stan do zamieszkania. Czy to w ogóle realne? Na forum wyczytałam, że cena za 1m2 do zamieszkania to 5 tys, co przy 150 m2 dałoby 750 tys. Moglibyśmy na początku nie wykańczać pom. gosp., pralni czy drugiego pokoju, a już zamieszkać.
Dom ma mieć wysokość użytkową po wykończeniu 3m i okna o wymiarach:
70x300, 2 szt. 120x300, 9 szt. 150x300, 9 szt.200x300, 2 szt. 200x210, 150x210, 105x210, 2 szt. 190x80
Wydaje nam się, że okna pochłoną majątek... Rozważamy pomysł, czy nie zostawić okien 3m w części dziennej domu, a w części mieszkalno-gospodarczej czy nie zrobić standardowej wysokości domu i okien 2,5m. Co sądzicie? Pozwoliłoby to na stworzenie różnicy poziomów wysokości domu, bryła wyglądałaby ciekawiej. Obecna propozycja projektantki to 2 ostrogi przy wejściu do domu, 2 przy tarasie, a do tego lewitujący taras, czyli częściowo unoszący się nad terenem działki...Tak, tak, z pewnością nada taki taras lekkości całej konstrukcji domu, ale też i w kieszeni inwestora zrobi się lekko i pusto :D
Myślimy o gruntowej PC. Odnośnie rekuperacji, zastanawiamy się czy ją montować. Z jednej strony pozwoliłoby to zaoszczędzić na oknach, bo wtedy większość okien to byłyby fixy i mielibyśmy mnóstwo świeżego powietrza w każdym z pomieszczeń, a z drugiej szkoda zamykać się na las i jego zapach, śpiew ptaków, szum liści czy nawet deszczu... Co byście doradzili?
Kolejny dylemat to czy robić kominek rekreacyjny? Jeżeli za kilka lat wprowadzą zakaz palenia drzewem w kominku, to po co pakować kilkanaśnie tys. w coś, co ostatecznie okaże się bezużyteczne, a zabierze wg projektu 2 metry ściany.
To by było na razie na tyle z przemyśleń na bieżąco. Będziemy wdzięczni za wskazówki, porady, słowa krytyki czy natchnienia :)
Przyszła pora i na nas, by opuścić 38m kwadrat i przeprowadzić się do wymarzonego domku. Droga jeszcze przed nami daleka i napawa zarówno radością, jak i obawą, czy podołamy inwestycji finansowo i nerwowo ;)
Działeczkę mamy piękną, 1500 m2, w sosnowym lesie, teren działki nierówny. Domek ma powstać na małym wzniesieniu, by siedząc w salonie czy na tarasie podziwiać uroki okolicy. Ustawienie działki idealne względem stron świata. Wjazd do domu od strony północno-zachodniej, salon z jadalnią i kuchnią od strony południowo-zachodniej. Dużej ekspozycji na słońce nie będzie, bo zostawiliśmy sporo sosen. Działka uzbrojona w prąd, wodociągu brak, będziemy kopać studnię i jeśli się uda (pozwolą na to dopuszczalne odległości od studni sąsiadów), to zrobimy poś.
Otrzymaliśmy wz i ze względu na zapis: 17m front, nieprzekraczalna linia zabudowy 6m, postanowiliśmy zainwestować w projekt indywidualny.
Postawiliśmy na dom parterowy z płaskim dachem. Nie robimy garażu, autka będą stały pod chmurką, może kiedyś powstanie wiata.
Jesteśmy na etapie zatwierdzania koncepcji domu, co do której pojawiły się obawy, że zwyczajnie nie damy rady finansowo tego ogarnąć...
Zaproponowana koncepcja domu to 193m2 powierzchni użytkowej... dom ma być dla 2 osób. Docelowo może dla 3...jeżeli pojawi się dziecko, albo na stare lata trzeba się będzie zaopiekować którymś z rodziców. Co do rozkładu pomieszczeń, nie mamy żadnych zastrzeżeń.
Metraż pokoi m2:
sień 8,54
komunikacja 22,97
salon 30,82
jadalnia 20,84
kuchnia 17,03
spiżarnia 5,31
sypialnia 21,15
garderoba przy sypialni 5,24
łazienka przy sypialni 10,16
pokój 13,18
pokój 15,97
łazienka dla gości i ew. kolejnego mieszkańca 5,48
pralnia 6,43
pom. tech. 9,88
RAZEM 193 m2.
Czy taki metraż nie jest za duży dla 2 osób, jak sądzicie? Myślimy czy nie zrezygnować z 1 pokoju i nie zmniejszyć proporcjonalnie reszty pomieszczeń, by uzyskać metraż użytkowy ok 150 m2. Projektantka namawia nas na 2 pokoje oprócz sypialni, bo inaczej dom będzie niesprzedawalny. Ale my budujemy dom dla siebie, a nie na sprzedaż...
Chcielibyśmy się zmieścić w budżecie 700 tys. - stan do zamieszkania. Czy to w ogóle realne? Na forum wyczytałam, że cena za 1m2 do zamieszkania to 5 tys, co przy 150 m2 dałoby 750 tys. Moglibyśmy na początku nie wykańczać pom. gosp., pralni czy drugiego pokoju, a już zamieszkać.
Dom ma mieć wysokość użytkową po wykończeniu 3m i okna o wymiarach:
70x300, 2 szt. 120x300, 9 szt. 150x300, 9 szt.200x300, 2 szt. 200x210, 150x210, 105x210, 2 szt. 190x80
Wydaje nam się, że okna pochłoną majątek... Rozważamy pomysł, czy nie zostawić okien 3m w części dziennej domu, a w części mieszkalno-gospodarczej czy nie zrobić standardowej wysokości domu i okien 2,5m. Co sądzicie? Pozwoliłoby to na stworzenie różnicy poziomów wysokości domu, bryła wyglądałaby ciekawiej. Obecna propozycja projektantki to 2 ostrogi przy wejściu do domu, 2 przy tarasie, a do tego lewitujący taras, czyli częściowo unoszący się nad terenem działki...Tak, tak, z pewnością nada taki taras lekkości całej konstrukcji domu, ale też i w kieszeni inwestora zrobi się lekko i pusto :D
Myślimy o gruntowej PC. Odnośnie rekuperacji, zastanawiamy się czy ją montować. Z jednej strony pozwoliłoby to zaoszczędzić na oknach, bo wtedy większość okien to byłyby fixy i mielibyśmy mnóstwo świeżego powietrza w każdym z pomieszczeń, a z drugiej szkoda zamykać się na las i jego zapach, śpiew ptaków, szum liści czy nawet deszczu... Co byście doradzili?
Kolejny dylemat to czy robić kominek rekreacyjny? Jeżeli za kilka lat wprowadzą zakaz palenia drzewem w kominku, to po co pakować kilkanaśnie tys. w coś, co ostatecznie okaże się bezużyteczne, a zabierze wg projektu 2 metry ściany.
To by było na razie na tyle z przemyśleń na bieżąco. Będziemy wdzięczni za wskazówki, porady, słowa krytyki czy natchnienia :)