Willa z lat 30. - jak się do tego zabrać?

[maurycy]

Witam,
pomóżcie proszę w takiej kwestii.
Znaleźliśmy piękną działkę, którą warto by kupić dla samych drzew. Trochę za daleko, by mieszkać - ale np. na lato super.
Na działce jest 150-m piętrowy domek ("willa") z lat 30. Nie zabytek. W stanie dość opłakanym, ale ludzie tam mieszkają. Przed ewentualnym zakupem działki chcielibyśmy jakkolwiek ocenić, co trzeba w domku zrobić i ile może nas wynieść remont.
Na pewno wiemy, że trzeba w środku dość totalnie przebudować układ pomieszczeń, wymienić podłogi, zrobić elewację. Dach jest blaszany, dośc brzydki. Tynki wilgotne. Jak fundamenty - nie mamy pojęcia.
I teraz:
- powinniśmy zrobić ekspertyzy techniczne, ale jakie? co zbadać przed zakupem?
- czy możecie polecić jakąkolwiek firmę, która specjalizuje się w tego typu remontach (okolice Warszawy)? Metodą gospodarczą nie damy rady, nie mamy czasu ani pojęcia.
- czy można jakkolwiek, zgrubnie oszacować, ile nas moze remont kosztować?
Pozdrawiam

[tomek1950]

Trudno coś powiedzieć o kosztach nie znając stanu faktycznego i Twoich oczekiwań. policz 2000 zł za m2 czyli 300 000 i się zmieścisz w kosztach remontu (dla średnich wymagań). Jeśli będzie to mniej to masz szczęście.
A co z lokatorami?

[maurycy]

Lokatorami domku są jego właściciele, którzy sprzedają działkę :) więc tego problemu na szczęście nie ma.
Pytanka ponawiam, może ktoś wie:
- do kogo zwrócić się o ekspertyzę techniczną (i jaką)
- jakie firmy w Warszawie się specjalizują w remontach starych budynków?

[Krogulec88]

może warto też zwrócić się do konserwatora starych domów, zabytkowych budynków, etc.