gryziciel
06-06-2020, 23:57
Cześć i czołem,
latem ruszam z budową, więc to ostatni dzwonek na wystawienie projektu na miażdżące uwagi szanownych forumowiczów;-) wszelkie będą docenione!!
działka
..w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze, wieś, obszar Natura 2000 (ostatnio widziano we wsi spacerującego Rysia;-)). Niestety dość problematyczna: wąska (12x70m), spadek 5m na długości, sąsiednie działki zabudowane. Tyle dobrego, że warunki gruntowe proste - piasek, woda wsiąka jak na plaży. Na działce stoi lichy 30-letni domek letniskowy, dzięki czemu jest prąd, woda, szambo i zjazd z drogi. Celem jest jego wyburzenie i budowa całorocznego domu. Na razie do letniskowego, za 15-20 lat może do całorocznego mieszkania we dwójkę.
https://pics.tinypic.pl/i/01007/pg0nanaoh8ho_t.jpg (https://tinypic.pl/pg0nanaoh8ho)
założenia
Dom ma pomieścić na wakacje rodzinę 2+2 i ewentualnych gości, więc przy tych wymiarach działki parterówka odpada - będzie poddasze użytkowe. Dom bedzie sporo stał nieużywany, więc zależy mi na bezobsługowych technologiach - stąd (o zgrozo;-)) wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie prądem (podłogówka, maty). Z uwagi na rekreacyjny charakter oczywiście kominek. Pod tarasem jest piwnica, przez co wykorzystany jest spadek terenu (ok 1,1m na długości domu). Główny taras od strony jeziora jest zadaszony, ponieważ jest to miejsce stałego pobytu latem, deszcz czy słońce. Od strony drogi też przewidziany jest mały zadaszony taras, żeby mimo małych wymiarów domu nie musieć siedzieć "wszyscy na kupie".
Dom zgodnie z przepisami będzie miał 6,4m szer. i więcej nie może (bo działka 12m szer., a z jednej strony okna i odległość 4m od sąsiada, z drugiej 1,5m). W WZ wyznaczona jest tylko obowiązująca linia zabudowy od drogi, więc teoretycznie mogłbym dom na długość z drugiej strony wyciagnąć dowolnie daleko, ale zależy mi na w miarę kształtnej bryle, więc długość z architektem wyznaczyliśmy na 10,15m dom + 3,2m taras. Stąd wynika też tytuł posta - głównym wyzwaniem w tym projekcie jest sensowne upchanie możliwie dużej funkcjonalności na tej ograniczonej pow. zabudowy - liczy się każdy centymetr. Również z powodu wymiarów nie udało mi się znaleźć żadnego pasującego gotowego projektu, więc stanęło na indywidualnym.
technologia
* ściany BK 24cm, działówki silka 8, ale się zastanawiam czy wszędzie dadzą radę (patrz niżej)
* strop monolit
* ocieplenie wełna 15 na ścianach (wymóg ppoż z uwagi na bliskie domy sąsiadow) i 28 w dachu
* dach pełne deskowanie, papa, ceramika (prawdopodobnie marsylka)
* parter płytki (identyczne jak na tarasie?), poddasze deska warstwowa albo lita
* prawdopodobnie od razu pójdę w klimę na poddaszu - mam nadzieję, że jedna na korytarzu wystarczy
* w przyszlości może PV, zeby grzanie prądem było na zasadzie perpetuum mobile;-)
elewacje
https://pics.tinypic.pl/i/01007/evkd0y4cw9j8_t.jpg (https://tinypic.pl/evkd0y4cw9j8)
parter
https://pics.tinypic.pl/i/01007/fqxkzih4lr93_t.jpg (https://tinypic.pl/fqxkzih4lr93)
wejście do domu od południa i pomieszczenia wg numerów rysunku:
(1) wiatrołap
(2) łazienka z prysznicem, WC, umywalka i pralka
(4) gabinet z możliwością przenocowania gościa, seniora, albo połamańca bez człapania schodami na górę
(3) duma projektu, czyli salon z kuchnią w jednym, z wyjściem na taras i widokiem na jezioro przez HSa na całą szerokość domu. Niestety taras jest od północy, bo tam jest też widok na jezioro. Ponieważ taras dodatkowo musi być zadaszony, mało będzie z tego HSa swiatła, skąd konieczność dodatkowych okien w salonie od zachodu - które z kolei ograniczają szerokość domu z uwagi na odległość 4m od sąsiada (no ale trudno, lepiej dom mniejszy a jasny niż większy i ciemna nora).
- w kuchni zastanawiam się czy działówka Silka 8 wytrzyma szafki kuchenne czy jednak musi byc 12????
- pozytym zastanawiam się nad schematem HSa (czy 2 fixy i 1 HS na 1/3 szerokosci czy 2 fixy i 2 HSy na 1/4 szerokosci kazdy???
(piwnica) Jest pod tarasem, na rysunku po lewej na dole widoczne są schody zewnętrzne do piwnicy (węwnetrznych nie ma).
poddasze
https://pics.tinypic.pl/i/01007/ti85cg4bjsqr_t.jpg (https://tinypic.pl/ti85cg4bjsqr)
obie sypialnie na poddaszu mają mieć widoczne jętki i brak jakiegokolwiek stryszku nad nimi. I tu pierwsza zagwozdka - czy takie wysokie ściany z silki 8cm dadzą radę? w przypadku większej sypialni (1.4) mam mniejsze wątpliowści, bo jest kilka scian prostopadłych, więc może się to trzymać kupy, ale w przypadku sypialni mniejszej (1.2) nie wiem...
(2.2) mała sypialnia
(2.3) łazienka z bojlerem i prysznicem i jedynym oknem dachowym poddasza - tutaj na upartego weszlaby wanna, ale nie wiem czy z bojlerem 80-100L (większego nie chcę) ma ona sens???
(2.5) duma poddasza - całkiem spora garderoba, rownież z wykorzystaniem przestrzeni nad schodami (nad schodami oczywiście nie płaska podloga, tylko zabudowa pod kątem takim jaki maja schody na dole). Dodatkowa ciekawostka - żeby oszczędzić miejsce na parterze, komin stoi na stropie poddasza!
(2.4) majster bedroom ;-) - tutaj mam taka zagwozdkę:
- po doprowadzeniu do porządku ogrodu i chaszczy linii brzegowej jeziora z tej sypialni może rozpościerać się fajny widok na ogród i jezioro. Fajnie byłoby móc podziwiać go po obudzeniu sie od razu bez wstawania, z łóżka. Do tego ale konieczne byłoby ustawienie łóżka w osi okna (i domu), a to nijak mi się nie daje pogodzić z komunikacją na poddaszu - może macie jakiś pomysł? szkoda byłoby zmarnować potencjał takiego wow efektu, ale nic sensownego nie przychodzi mi do głowy. Jakby co pozostanie gapienie sie na jezioro z fotela obok łóżka, a łóżko dosunąć wezgłowiem do którejś z kolankowych.
to tyle, będę wdzięczny za wszelkie uwagi!!!
latem ruszam z budową, więc to ostatni dzwonek na wystawienie projektu na miażdżące uwagi szanownych forumowiczów;-) wszelkie będą docenione!!
działka
..w pierwszej linii zabudowy przy jeziorze, wieś, obszar Natura 2000 (ostatnio widziano we wsi spacerującego Rysia;-)). Niestety dość problematyczna: wąska (12x70m), spadek 5m na długości, sąsiednie działki zabudowane. Tyle dobrego, że warunki gruntowe proste - piasek, woda wsiąka jak na plaży. Na działce stoi lichy 30-letni domek letniskowy, dzięki czemu jest prąd, woda, szambo i zjazd z drogi. Celem jest jego wyburzenie i budowa całorocznego domu. Na razie do letniskowego, za 15-20 lat może do całorocznego mieszkania we dwójkę.
https://pics.tinypic.pl/i/01007/pg0nanaoh8ho_t.jpg (https://tinypic.pl/pg0nanaoh8ho)
założenia
Dom ma pomieścić na wakacje rodzinę 2+2 i ewentualnych gości, więc przy tych wymiarach działki parterówka odpada - będzie poddasze użytkowe. Dom bedzie sporo stał nieużywany, więc zależy mi na bezobsługowych technologiach - stąd (o zgrozo;-)) wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie prądem (podłogówka, maty). Z uwagi na rekreacyjny charakter oczywiście kominek. Pod tarasem jest piwnica, przez co wykorzystany jest spadek terenu (ok 1,1m na długości domu). Główny taras od strony jeziora jest zadaszony, ponieważ jest to miejsce stałego pobytu latem, deszcz czy słońce. Od strony drogi też przewidziany jest mały zadaszony taras, żeby mimo małych wymiarów domu nie musieć siedzieć "wszyscy na kupie".
Dom zgodnie z przepisami będzie miał 6,4m szer. i więcej nie może (bo działka 12m szer., a z jednej strony okna i odległość 4m od sąsiada, z drugiej 1,5m). W WZ wyznaczona jest tylko obowiązująca linia zabudowy od drogi, więc teoretycznie mogłbym dom na długość z drugiej strony wyciagnąć dowolnie daleko, ale zależy mi na w miarę kształtnej bryle, więc długość z architektem wyznaczyliśmy na 10,15m dom + 3,2m taras. Stąd wynika też tytuł posta - głównym wyzwaniem w tym projekcie jest sensowne upchanie możliwie dużej funkcjonalności na tej ograniczonej pow. zabudowy - liczy się każdy centymetr. Również z powodu wymiarów nie udało mi się znaleźć żadnego pasującego gotowego projektu, więc stanęło na indywidualnym.
technologia
* ściany BK 24cm, działówki silka 8, ale się zastanawiam czy wszędzie dadzą radę (patrz niżej)
* strop monolit
* ocieplenie wełna 15 na ścianach (wymóg ppoż z uwagi na bliskie domy sąsiadow) i 28 w dachu
* dach pełne deskowanie, papa, ceramika (prawdopodobnie marsylka)
* parter płytki (identyczne jak na tarasie?), poddasze deska warstwowa albo lita
* prawdopodobnie od razu pójdę w klimę na poddaszu - mam nadzieję, że jedna na korytarzu wystarczy
* w przyszlości może PV, zeby grzanie prądem było na zasadzie perpetuum mobile;-)
elewacje
https://pics.tinypic.pl/i/01007/evkd0y4cw9j8_t.jpg (https://tinypic.pl/evkd0y4cw9j8)
parter
https://pics.tinypic.pl/i/01007/fqxkzih4lr93_t.jpg (https://tinypic.pl/fqxkzih4lr93)
wejście do domu od południa i pomieszczenia wg numerów rysunku:
(1) wiatrołap
(2) łazienka z prysznicem, WC, umywalka i pralka
(4) gabinet z możliwością przenocowania gościa, seniora, albo połamańca bez człapania schodami na górę
(3) duma projektu, czyli salon z kuchnią w jednym, z wyjściem na taras i widokiem na jezioro przez HSa na całą szerokość domu. Niestety taras jest od północy, bo tam jest też widok na jezioro. Ponieważ taras dodatkowo musi być zadaszony, mało będzie z tego HSa swiatła, skąd konieczność dodatkowych okien w salonie od zachodu - które z kolei ograniczają szerokość domu z uwagi na odległość 4m od sąsiada (no ale trudno, lepiej dom mniejszy a jasny niż większy i ciemna nora).
- w kuchni zastanawiam się czy działówka Silka 8 wytrzyma szafki kuchenne czy jednak musi byc 12????
- pozytym zastanawiam się nad schematem HSa (czy 2 fixy i 1 HS na 1/3 szerokosci czy 2 fixy i 2 HSy na 1/4 szerokosci kazdy???
(piwnica) Jest pod tarasem, na rysunku po lewej na dole widoczne są schody zewnętrzne do piwnicy (węwnetrznych nie ma).
poddasze
https://pics.tinypic.pl/i/01007/ti85cg4bjsqr_t.jpg (https://tinypic.pl/ti85cg4bjsqr)
obie sypialnie na poddaszu mają mieć widoczne jętki i brak jakiegokolwiek stryszku nad nimi. I tu pierwsza zagwozdka - czy takie wysokie ściany z silki 8cm dadzą radę? w przypadku większej sypialni (1.4) mam mniejsze wątpliowści, bo jest kilka scian prostopadłych, więc może się to trzymać kupy, ale w przypadku sypialni mniejszej (1.2) nie wiem...
(2.2) mała sypialnia
(2.3) łazienka z bojlerem i prysznicem i jedynym oknem dachowym poddasza - tutaj na upartego weszlaby wanna, ale nie wiem czy z bojlerem 80-100L (większego nie chcę) ma ona sens???
(2.5) duma poddasza - całkiem spora garderoba, rownież z wykorzystaniem przestrzeni nad schodami (nad schodami oczywiście nie płaska podloga, tylko zabudowa pod kątem takim jaki maja schody na dole). Dodatkowa ciekawostka - żeby oszczędzić miejsce na parterze, komin stoi na stropie poddasza!
(2.4) majster bedroom ;-) - tutaj mam taka zagwozdkę:
- po doprowadzeniu do porządku ogrodu i chaszczy linii brzegowej jeziora z tej sypialni może rozpościerać się fajny widok na ogród i jezioro. Fajnie byłoby móc podziwiać go po obudzeniu sie od razu bez wstawania, z łóżka. Do tego ale konieczne byłoby ustawienie łóżka w osi okna (i domu), a to nijak mi się nie daje pogodzić z komunikacją na poddaszu - może macie jakiś pomysł? szkoda byłoby zmarnować potencjał takiego wow efektu, ale nic sensownego nie przychodzi mi do głowy. Jakby co pozostanie gapienie sie na jezioro z fotela obok łóżka, a łóżko dosunąć wezgłowiem do którejś z kolankowych.
to tyle, będę wdzięczny za wszelkie uwagi!!!