Brak izolacji na stropie

[primo88]

Witam
Zakupiliśmy dom szeregowy od dewelopera, po wykończeniu prac wykończeniowych i zamieszkaniu okazało się że słyszę wszystko co sąsiad robi w swoim mieszkaniu, po przebadaniu sprawy okazało się że posadzka wylana na piętrze nie posiada izolacji typu wełna styropian jest wylana bezpośrednio na strop, ogólnie strop wspólny oraz ściana jest tylko jedna nośna 24cm. niestety deweloper ma to w du.. Czy ktoś ma jakieś porady jak poradzić sobie z dźwiękiem?

[grv]

Obawiam się, że nic z tym nie zrobisz - można się tylko przyzwyczaić.

[Robinson74]

Trzeba dotrzeć do projektu.
Jeśli w projekcie jest jakaś izolacja akustyczna, to już masz argument.
Jeśli jej nie ma, to wydaje mi się, że to karygodny błąd projektanta i jestem przekonany, że niezgodny z wymaganiami dotyczącymi budynków wielorodzinnych.

[primo88]

Oczywiście że projektant uwzględnił akustykę, niestety deweloper budował najtaniej jak się da, dopiero teraz wszystko wychodzi a trafiliśmy na takiego co nikomu nie chce nic naprawić dlatego pytam się czy jest z tej sytuacji jakiekolwiek wyjście? Polskie realia są takie ze teraz trzeba do sądu, koszta itd pomiar akustyki domu zeby miec dokumentacje ze nie ma normy budowlanej 5tys. A juz nie wspomne ze sie okazalo ze deweloper to spolka komandytowa z kapitalem 5tys ...wiec jeszcze raz czy jest jakies wyjscie z tej sytuacji?

[Robinson74]

Może pozew zbiorowy, jeśli skrzykniesz sąsiadów?

[primo88]

Może pozew zbiorowy, jeśli skrzykniesz sąsiadów? niektórzy nie wierzą ze da sie odzyskac od takiej spolki kase a dziwie sie bo jest duzo wiecej problemow takich jak fundamenty poniżej gruntu...

[Robinson74]

Ludzie chyba boją lub wstydzą się chodzić po sądach.
Już samo pismo od prawnika może zdziałać cuda.

[jajmar]

fundamenty poniżej gruntu...

może coś więcej , nie słyszałem o fundamencie ponad gruntem........

[primo88]

może coś więcej , nie słyszałem o fundamencie ponad gruntem........
Fundament konczy sie jakies 40cm ponizej gruntu jak i izolacja pozioma ponizej gruntu a izolacja pionowa jest tyloo dk wysokosci fundamentu pozniej caly teren zasypal piachem z gruzem.., juz wystapily pierwsze zalania. Byli co go straszyli pismami a on nic..

[Andrzej733]

Jeżeli masz miejsce zrób drugą posadzkę, ze styropianem.
Przy pozwie od osoby prywatnej można wnosić o odstąpienie od opłaty w sądzie i sąd w zasadzie przychyla się do tego.Nie rób żadnych ekspertyz, bo to sąd musi to zlecić i tylko zlecone przez sąd są respektowane, inne są gówno warte.Za ekspertyzy sądowe zapłaci deweloper o ile masz rację.
Jak sprawdzałeś czy nie ma styropianu?Przy schodach nie daje się styro, odwiert na środku zrób.
Jak będziesz tego pewny i projekt zakłada styropian, to skłafasz pizew ( wysyłaj najpierw dwa polecone do develipera o naprawienie wady), w pismach nie rób z niego winnego tylko grzecznie proś, po dwóch poleconych wysyłasz trzeci zawierający w treści...iż mimo wielokrotnych próśb nic nie robi i że jesteś zmuszony dać sprawę do sądu.
Załatw to przez firmy prawnicze specjalizujące się w budownictwie o ile sam nie ogarniasz tego.

[Andrzej733]

Zastanawiam się czy deweloper dobrze podzielił szetegówkę? Chodzi o to czy przypadkiem twoje mieszkanie i sąsiada nie miało być jednym.
Ile jest mieszkań w segmencie? Od dylatacji do dylatacji?