Teoria a praktyka
20-10-2020, 11:47
Witajcie.
Kupiłem budynek warsztatowy z gruntem. Jak się okazało (po wznowieniu granic) - jedna ściana zewnętrzna tego budynku została postawiona (ok. 20 lat temu) na gruncie sąsiadzów (dokładnie cała grubość ściany zewnętrznej jest po stronie sąsadów).
Sąsiedzi nie są skłonni odsprzedać tego ok. 0,4m pasa działki na której stoi ściana mojego budynku.
Mam plan - wybuduję wewnątrz hali nową ścianę ale już w głąb mojej działki (1,5m od granicy), odetnę dach od tej starej ściany (stojącej na gruncie sąsiada) i
uzyskam budynek (nieco węższy), którego żadna ściana nie stoi już na działce sąsiada. Stara ściana stanie się "płotem".
Pytanie:
1. Jak zakwalifikować tę procedurę (przebudowa, modernizacja, remont) ?
2. Czy tak mogę zrobić (bo w świetle prawa można budować min. 3m od granicy działki (bez okien)?
3. Czy ta nowa ściana wybudowana wewnątrz i posiadająca okna , po odcięciu tych 1,5m części dachu może mieć okna ?
Czy ktoś spotkał się z takim problemem i go podobnie rozwiązał ?
Pozdrawiam.
Kupiłem budynek warsztatowy z gruntem. Jak się okazało (po wznowieniu granic) - jedna ściana zewnętrzna tego budynku została postawiona (ok. 20 lat temu) na gruncie sąsiadzów (dokładnie cała grubość ściany zewnętrznej jest po stronie sąsadów).
Sąsiedzi nie są skłonni odsprzedać tego ok. 0,4m pasa działki na której stoi ściana mojego budynku.
Mam plan - wybuduję wewnątrz hali nową ścianę ale już w głąb mojej działki (1,5m od granicy), odetnę dach od tej starej ściany (stojącej na gruncie sąsiada) i
uzyskam budynek (nieco węższy), którego żadna ściana nie stoi już na działce sąsiada. Stara ściana stanie się "płotem".
Pytanie:
1. Jak zakwalifikować tę procedurę (przebudowa, modernizacja, remont) ?
2. Czy tak mogę zrobić (bo w świetle prawa można budować min. 3m od granicy działki (bez okien)?
3. Czy ta nowa ściana wybudowana wewnątrz i posiadająca okna , po odcięciu tych 1,5m części dachu może mieć okna ?
Czy ktoś spotkał się z takim problemem i go podobnie rozwiązał ?
Pozdrawiam.