garaż w granicy działki

[pilot]

Czy w swietle prawa budowlanego sąsiad musi wyraźić zgodę na postawienie garażu w granicy działki. Jeden z sąsiadów zgodził się natomiast drugi zażądał za zgodę 2000 zł.

[Marek13]

Jest wiele postów na Forum w tej sprawie. Generalnie nie obowiązuje przepis o zgodzie sąsiada. Za kilka tygodni wchodzi w życie nowe Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 http://www.abc.com.pl/serwis/du/2002/0690.htm), które całkowicie zmienia podejście do kwestii zwiazanej z budowaniem w granicy.
6. Budynek może być usytuowany ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, z zastrzeżeniem ust. 10 oraz § 271 ust. 12 pkt 1, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź

2) na sąsiedniej działce istnieje już budynek ze ścianą usytuowaną bezpośrednio przy tej granicy, a wznoszony budynek będzie:

a) przylegał do istniejącego całą długością swojej ściany,

b) miał w pasie o szerokości 3 m, przyległym do granicy działki, wysokość i wymiar równoległy do tej granicy, nie większe niż w budynku istniejącym na sąsiedniej działce.



<font size=-1>[ Ta Wiadomość była edytowana przez: marek13 dnia 2002-10-30 13:59 ]</font>

[Becik]

Sąsiad musi wyrazic zgodę, a ściślej mówiąc może się odwołać od decyzji. Temat był już poruszany, polecam wątki: http://forum.murator.com.pl/viewtopic.php?topic=5115&forum=42&3 http://forum.murator.com.pl/viewtopic.php?topic=4684&forum=42&7