O co wypytać sprzedającego?

[start2010]

Witam, przymierzam się do kupna działki. Osobiście byłem obejrzałem działkę bo była mapka lecz, że jest to przez biuro nieruchomości chciałbym się dowiedzieć o co wypytać?

[d7d]

Np. o to czy jest miejscowy plan, warunki zabudowy, o badania podłoża gruntowego, o sąsiadów, o planowane drogi w pobliżu.
Czy pod piękną trawą są zakopane śmieci lub zasypane stare wyrobisko, staw lub torfowisko...
Czy nad działką latają samoloty... :)
Dlaczego sprzedaje tak tanio :D

[TAR]

pytaj o media. kolo mnie jest dzialka na sprzedaz i agentka sciemnia, ze kanaliza jest w tzw. "w drodze" a akurat dla tej dzialki to nie ma odniesienia. sprawdz czy na pewno mozna sie podłączyc, czy nie ma przeciwskazan technicznych. czy jest mozliwosc podlączenia do wody, bo to tez nie zawsze jest prawda z tym co pokazuje agent nieruchomości. jakie sa oplaty za podatki, śmieci. czy droga dojazdowa jest gminna czy prywatna, jakie sa WZ i czy one wam odpowiadaja, czy jest PZP, czy nie ma obciazen osób na rzecz osób trzecich, czy sa badania geologiczne gruntu. zawsze warto pogadac z sasiadami on wiedza wiecej niz agent, ktory chce sprzedac.

[d7d]

Wiatrak a budowa domu

Ustawa nazywana odległościową albo antywiatrakową można nazywać również antyWZtkową. Wprowadzona 20 maja 2016 ustawa określa, w jakiej odległości od zabudowań można budować wiatraki prądotwórcze. Obowiązuje zasada 10h, co oznacza, że wiatrak może stanąć w odległości od zabudowań równej przynajmniej dziesięciokrotności swojej wysokości. Przeciętny wiatrak ma ok. 100 metrów wysokości, co oznacza, że nie może stanąć bliżej niż kilometr od najbliższego domu. Działa to niestety w obie strony. Nie można także budować domów w obrębie już istniejących turbin. Nawet jeżeli wokół nich okolica jest pełna domów wybudowanych zanim ustawa weszła w życie.
https://www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,26840419,trwa-bum-na-dzialki-trzeba-uwazac-zeby-nie-kupic-takiej-na.html#s=BoxOpImg13