Zięciu
16-05-2021, 20:12
Witam serdecznie.
Jestem tutaj nowy chociaż kiedyś zakładałem jakiś temat.
Kupiłem działkę ok 40 KM od Warszawy o powierzchni nieco ponad 1400m2,mam 1/9 udziału w drodze w której jest wodociąg. Wodociąg jest jeszcze własnością człowieka od którego kupiłem działkę jednak mam od niego upowarznienie odnośnie przyszłego przyłącza i tutaj nasuwa się u mnie pyt nr1.
1.
Czy jeżeli mam upoważnienie dotyczące wodociągu to czy UG będzie robiło jakieś problemy jeżeli wystąpię o warunki techniczne przyszłego przyłącza? W wodociągach powiedzieli że potrzebuje mapę i szkic sytuacyjny czy jakiś tam ;p Jak to zrobić ten szkic i o co w ogóle chodzi. Czy jeżeli będę chciał zrobić sobie przyłącze to pozostali użytkownicy wodociągu muszą wyrazić na to zgodę?
2.
Działka jest wyznaczona jakimiś prętami,ale myślę że to takie doraźne wyznaczenie chociaż pewnie prawidłowe ale chcę sobie wynająć geodetę aby mi wyznaczył 4 punkty bo chcę sobię przed tym wszystkim ogrodzić tą działkę i założyć alarm. Czy ogrodzenie mogę normalnie ustawiać na samej granicy działki czy muszę zachować jakąś odległość od niej i jak wygląda sprawa z bramą,czy muszę mięć jakiś projekt w którym miejscu ma ona przebiegać z kimś to uzgadniać w jakim miejscu ma być wjazd na moją posesję?
3.
Ogólnie myślę o domu max 120m2,i będę sie starał budować metodą maksymalnie gospodarczą nawet fundamenty mogę sam wykopać szpadlem.Czy jest to możliwe abym to zrobił przy jakimś nadzorze osoby która ma o tym pojęcie aby było to zgodne z projektem? Murować też mogę razem z murarzem. Generalnie chodzi o to aby jakoś to zrobić do stanu surowego zamkniętego. Jakie są realne koszty takiego przedsięwzięcia (do stanu SZ) ?
Ile trzeba mięć mniej więcej pieniążków na start aby zacząć o tym myśleć (pomijając ogrodzenie,projekt itp)?
4.
Czy mając miesięczny przychód 4,500-5000 tyś zł które w całości mógłbym włożyć w budowę można już się za to zabierać mając na start załóżmy 50 tyś zł?
P.S zdziwiło mnie że działka staje się budowlaną z momentem budowy czy wybudowania domu. Warunki zabudowy oczywiście posiadam już na moją osobę.
Przepraszam jeżeli to kolejny temat w tym stylu ale chciałem spiąć to w jakiś jeden temat i w razie co mięć gdzie o coś podpytać i zaczerpnąć porady. Z góry ślicznie dziękuję za odpowiedzi. :)
Jestem tutaj nowy chociaż kiedyś zakładałem jakiś temat.
Kupiłem działkę ok 40 KM od Warszawy o powierzchni nieco ponad 1400m2,mam 1/9 udziału w drodze w której jest wodociąg. Wodociąg jest jeszcze własnością człowieka od którego kupiłem działkę jednak mam od niego upowarznienie odnośnie przyszłego przyłącza i tutaj nasuwa się u mnie pyt nr1.
1.
Czy jeżeli mam upoważnienie dotyczące wodociągu to czy UG będzie robiło jakieś problemy jeżeli wystąpię o warunki techniczne przyszłego przyłącza? W wodociągach powiedzieli że potrzebuje mapę i szkic sytuacyjny czy jakiś tam ;p Jak to zrobić ten szkic i o co w ogóle chodzi. Czy jeżeli będę chciał zrobić sobie przyłącze to pozostali użytkownicy wodociągu muszą wyrazić na to zgodę?
2.
Działka jest wyznaczona jakimiś prętami,ale myślę że to takie doraźne wyznaczenie chociaż pewnie prawidłowe ale chcę sobie wynająć geodetę aby mi wyznaczył 4 punkty bo chcę sobię przed tym wszystkim ogrodzić tą działkę i założyć alarm. Czy ogrodzenie mogę normalnie ustawiać na samej granicy działki czy muszę zachować jakąś odległość od niej i jak wygląda sprawa z bramą,czy muszę mięć jakiś projekt w którym miejscu ma ona przebiegać z kimś to uzgadniać w jakim miejscu ma być wjazd na moją posesję?
3.
Ogólnie myślę o domu max 120m2,i będę sie starał budować metodą maksymalnie gospodarczą nawet fundamenty mogę sam wykopać szpadlem.Czy jest to możliwe abym to zrobił przy jakimś nadzorze osoby która ma o tym pojęcie aby było to zgodne z projektem? Murować też mogę razem z murarzem. Generalnie chodzi o to aby jakoś to zrobić do stanu surowego zamkniętego. Jakie są realne koszty takiego przedsięwzięcia (do stanu SZ) ?
Ile trzeba mięć mniej więcej pieniążków na start aby zacząć o tym myśleć (pomijając ogrodzenie,projekt itp)?
4.
Czy mając miesięczny przychód 4,500-5000 tyś zł które w całości mógłbym włożyć w budowę można już się za to zabierać mając na start załóżmy 50 tyś zł?
P.S zdziwiło mnie że działka staje się budowlaną z momentem budowy czy wybudowania domu. Warunki zabudowy oczywiście posiadam już na moją osobę.
Przepraszam jeżeli to kolejny temat w tym stylu ale chciałem spiąć to w jakiś jeden temat i w razie co mięć gdzie o coś podpytać i zaczerpnąć porady. Z góry ślicznie dziękuję za odpowiedzi. :)