Wartość budynku mieszkalnego

[Ankun]

Dzień dobry

Proszę o pomoc w ustaleniu orientacyjnej wartości budynku mieszkalnego.

Nieruchomość składa się z gruntu o powierzchni 1000m2, budynku mieszkalnego o powierzchni 110m2. Do tego garaż i pomieszczenie gospodarcze (oba jednokondygnacyjne). Działka wyposażona w prąd, gaz, wodę, kanalizację. Położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych, które powstało w 1939 roku. Wartość całej nieruchomości, wynosi około 240 tys. zł (opinia rzeczoznawcy, dla sąsiedniej nieruchomości).

Niewiele wiem na temat budynku mieszkalnego. Jest to dom jednorodzinny, parter i poddasze użytkowe, do tego piwnica. Nie jest ocieplony, 30 lat temu wymieniane były wszystkie okna na PCV, 20 lat temu wymieniany był dach. 1/4 pomieszczeń jest po remoncie. Ogrzewanie gazem (rok instalacji: 2020).

Czy ktoś mógłby pokusić się o podanie orientacyjnej wartości tego budynku?
Będę wdzięczny za pomoc.
Pozdrawiam.

[Arturo1972]

Ciężko będzie nawet orientacyjnie określić taką wartość,za mało danych,myślę, że rzeczozawca najbliżej trafi.

[key1]

zobacz w oświadczeniu majątkowym radnego z tego osiedla
;)

[gnago]

Na początek podaj lokalizację tu na forum telepatia nie działa

[Kaizen]

Czy ktoś mógłby pokusić się o podanie orientacyjnej wartości tego budynku?

Tyle, co kosztuje jego wyburzenie. Wartość ujemna oczywiście.

[Ankun]

Na początek podaj lokalizację tu na forum telepatia nie działa

Dolnośląskie. Wałbrzych.

[Lew2]

Dzień dobry
Wartość całej nieruchomości, wynosi około 240 tys. zł (opinia rzeczoznawcy, dla sąsiedniej nieruchomości).

Tzn. sąsiednia pusta działka kosztuje 240 tys. zł ?
To ten dom (tak z opisu wnioskuję, choć na odległość mogę się mylić) nadaje się do wyburzenia, więc wartość pustej działki będzie taka sama.

[Ankun]

W przypadku sąsiada, 240 tys. dotyczyło gruntu + budynku mieszkalnego + pomieszczenia gospodarczego (lub pomieszczeń).

Ja odziedziczyłem po zmarłym ojcu taki sam "zestaw". Jednak w dokumencie SD Z2, dla urzędu skarbowego, do końca tego tygodnia potrzebuję podać kwotę całej nieruchomości oraz kwotę samego budynku mieszkalnego. Stąd moje pytanie.

[dawiddur]

Zatem wpisz to co ci się wydaje, a jak US będzie miał zastrzeżenia to złożysz korektę. Nie spinaj się tak nad tym