Malutka działka - Czy ja mogę wybudować dom?

[pit_i_mat]

Hej,
Rodzice chcą mi podarować małą działkę pod budowę domu, ale nie jestem pewny czy ja mogę na niej wybudować dom.
Załączam dokumenty, może ktoś mi wyjaśnić (tak na chłopski rozum) co tam jest zapisane, co ja mogę, a co nie mogę?

https://drive.google.com/file/d/1lDNE460uwNg0cVbOU3MWAzWDEY9JFa0o/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/195P6PN3lDbHtWZg2mZbxw2k6jI-UWK2T/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/13JOgudBgSYWE7TtgW2ksm2RiAAWu3SiY/view?usp=sharing

Z góry dziękuję za pomoc.

[Bertha]

Brak uprawnień aby obejrzeć.

[pit_i_mat]

Teraz powinno działać :)

[Elfir]

Na podstawie tych dokumentów niewiele można stwierdzić.
To, czy można tam budować określa MPZP.
W planie masz zapisane:
- obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy (5,5m? nie mogę znaleźć konkretnej wartości)
- zabudowa budynkiem max 40% działki (co przy działce o pow. 440 m2 daje zabudowę 176 m2)

Musisz odliczyć 3 lub 4 m od granic działki + linię zabudowy i patrzysz ile ci zostaje wolnego miejsca na działce.
Tak na szybko mierząc w geoportalu to elewacja frontowa (od północy) mogłaby mieć 10 m, długość budynku 12 m i elewacja południowa szerokość 8 m - zakładając, że budynek wejdzie "na styk"

[pit_i_mat]

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Wychodzi na to, że jednak można będzie tam postawić jakiś domek ;)

W takim razie jakie dokumenty będą odpowiednie aby móc rozmawiać o konkretach? Co i gdzie muszę zdobyć?

[Elfir]

https://www.tooba.pl/porady/Formalnosci-przed-budowa-domu-20-punktow-ktore-musisz-poznac

[pit_i_mat]

W tak razie muszę zacząć od notariusza, aby przepisać działkę na nas - matula ma swoje lata i nie chcę jej wszędzie targać, aby załatwić/odebrać wszystkie dokumenty