Robocizna za dach, mazowieckie

[Mokebe]

Cześć,

Mój generalny wykonawca zaproponował dla mnie lekko szokującą cenę 28k za materiał, 17,3k za robociznę (brutto).

Wykończenie dachu (blachodachówka, ława kominiarska, orynnowanie) o powierzchni 146m^2. Dach dwuspadowy, bez udziwnień.

Pogonić go za taką propozycję, czy w 2021 to norma, zwłaszcza pod Warszawą? Wydaje mi się, że to trochę dużo. Na tę część nie mam z nim umowy. Jeszcze.

Uprzejmie proszę jedynie o komentarze osób, które znają obecne ceny, najlepiej z autopsji. Że ktoś gdzieś kiedyś 10 lat temu zbudował za 10 tysięcy z materiałem włącznie w niczym mi nie pomoże, co najwyżej mnie sfrustruje ;)

Pozdrawiam,

[Sativum]

Cena mnie nie szokuje. To za cały dach? Co z ociepleniem?
Okolice Poznania.

[Mokebe]

Za cały dach, ale bez ocieplenia. Za PUR i robociznę też będę musiał zabulić - osobno.

[Sativum]

Dla porównania - u mnie 180 m2 że wszystkim - więźba krokwiowo-jętkowa, papa, deskowanie, rynny plastikowe, poszycie blachodachówka, wełna 20 cm - 51 tys.

[Mokebe]

No to masz o wiele taniej. Ja z deskowania zrezygnowałem (kosztowałoby 16k), wieźba nie jest uwzględniona (1500 za m^2 czyli kolejne 10k) i nie wiem ile PUR by kosztował.

Czyli muszę podziękować za ofertę.

[Sativum]

U mnie deskowanie wyszło +8k.
To była najtańsza opcja.
Zadowolony jestem, prócz sposobu ułożenia wełny.

[benek161]

Podobny dach do Twojego. Robota wiosną tego roku: robocizna 10tys., Materiał (więźba, deskowanie, blacha, rynny itp) ok 22tys. Wszystko brane przed podwyżkami, sama blacha w tej chwili +50%

[Mokebe]

Udało mi się znaleźć pod Warszawą sensowniejszego wykonawcę.

Materiał 24k, robocizna 9000.

Łącznie 33k, czyli jak u kolegi wyżej, tylko po podwyżkach ;) Bez deskowania niestety. Ale i tak cena ujdzie. Opinii trochę ma, pozytywne.

Raczej będzie trochę drożej niż u kolegi Sativum, ale nie aż tak tragicznie.

Uff.

Generalny wykonawca chciał mnie nieźle wyruchać na tym dachu. Ciekawe, bo za wszystko inne miał ceny bardzo konkurencyjne.

[Sativum]

To cena z poszyciem + membrana? To chyba niezła cena. :)

[Mokebe]

Tak, wszystko poza więźbą (tę robię u generalnego w ramach stanu surowego otwartego), deskowaniem (nie robię) i termoizolacją (będzie robiona osobno). W tej cenie też rynny, ławka kominiarska, wyłaz dachowy.

Płotki mam w projekcie, ale odpuściłem. Szkoda trzech tysi (2400 materiał 600 robocizna) za trochę rurki dookoła domu.

[Sativum]

też nie mam płotku na śnieg i wyłazu+ stopni (nie mam komina) :D
To chyba spoko.
A ile za SSO wyszło u wykonawcy (z więźbą)?

[Mokebe]

też nie mam płotku na śnieg i wyłazu+ stopni (nie mam komina) :D
To chyba spoko.
A ile za SSO wyszło u wykonawcy (z więźbą)?

Z kosztorysu wychodzi 180 000zł z robocizną. Ale fundament wyszedł 5000 PLN taniej, niż wynikało z kosztorysu do umowy, więc wykonawca wywiązał się z obietnicy tj. zabrał materiał, którego nawiózł za dużo (ma swój skład) i oddał za niego kasę + obniżył ceny za to, co spadło przez te kilka m-cy. Dom 100m+60m nieużytkowego poddasza.

[Frofo007]

Dla porównania - u mnie 180 m2 że wszystkim - więźba krokwiowo-jętkowa, papa, deskowanie, rynny plastikowe, poszycie blachodachówka, wełna 20 cm - 51 tys.

20cm wełny na dachu to zdecydowanie za mało (moim zdaniem) u mnie 30cm na skosach i 45 na suficie. Cichutko, oszczędnie zimą, oszczędnie latem - poddasze wolno się nagrzewa i nie trzeba mocno chłodzić.

[Sativum]

Wiadomo.
20 cm było w cenie przy umowie na dach.
Poza tym dodałem jeszcze na skosie +15 cm i na regipsach 2x15 cm.