marcelinak
17-05-2022, 20:36
Witam. Chcę zakupić działkę pod budowę domu. Wymiar działki to 18x135, która jest w tym momencie gruntem ornym. Większa cześć działki jest oznaczona jako IV b, natomiast od ulicy jest fragment III b. Działka ma dostęp do drogi publicznej, w której jest prąd i woda. Co muszę zrobić i jakie warunki muszę spełnić by móc wybudować tam dom? Z jednej strony działki sąsiad buduje nowy dom, a z drugiej strony jest działka, którą ktoś ma w dzierżawie i sadzi na niej ziemniaki. Czy możemy wystąpić o WZ na dom do 11 metrów szerokości na takiej wąskiej działce, czy to gmina narzuci nam w którym miejscu możemy postawić dom i jaka może być maksymalna jego szerokość i długość? Czy tam od ulicy gdzie jest klasa ziemi IIIb będę mogła wyłożyć kostkę, czy nie będzie takiej możliwości? Ja w tym temacie jestem totalnie zielona, a czytając różne artykuły już totalnie nie wiem nic. Czy trzeba odralniać taką działkę czy wystarczy wyłączyć fragment z produkcji rolnej? I co mogę zrobić na reszcie działki? Czy występując o WZ muszę już mieć konkretny plan domu? Jakie koszta poniosę i czy to w ogóle jest opłacalne. Nie chcę się wprowadzić na minę stąd moje obawy.