Porady Projekt 136 M2

[szymek101]

Witam Szanowne Grono,

Jakies rady co do tego projektu: 462152462153

[Elfir]

Projekt wygląda jakby pochodził sprzed min. 10 lat.
Nie wiem czy ktoś jeszcze projektuje wentylację grawitacyjną?
I po co tyle schodów by wejść do domu? Jakieś blokowe sentymenty?

Balkony w domku jednorodzinnym to tylko nabijanie kosztów.
Trochę dużo przestrzeni stracone na łazienkę na parterze.

[szymek101]

Rozumiem ze proponujesz zmiany? Czy moglbys cos doradzic? Klatke schodowa mozna przesunac aby zmniejszyc lazienke powiekszajac jednoczesnie pokoj na parterze? A co sadzisz o poddaszu?

[casual]

Nie jestem ekspertem ale nie wiem czy klatkę schodową można dowolnie "przesuwać"? Zmienia to prawdopodobnie parametry stropu, układ zbrojenia a pewnie też wpływa na więźbę.
Naprawdę potrzebujesz 30m2 sypialni po podłodze? To przepis na wieczną graciarnię.

[szymek101]

Pokoj nad garazem wykorzystam na sypialnie i na garderobe. Ewentualnie zrobie dwa pokoje. Bo faktycznie 30 m2 to bardzo duzo jak na jeden pokoj.

[Elfir]

ciężko wprowadzać zmiany bo za dużo ścian nośnych.
Przestawianie klatki schodowej to zmiany na poddaszu, zmiany konstrukcyjne stropu - rosną ci koszty adaptacji tak, że łatwiej poszukać innego projektu..

Kiedy proponuję zmiany to tylko takie, które nie wpływają w sposób istotny na konstrukcję.

Duża łazienka nie jest problemem. Problemem jest to, że m2 domu kosztuje 5-7 tyś i wydasz na samą budowę pomieszczenia np. 10-14 tyś (łazienka ma 6,15m2) , kiedy ten sam program funkcjonalny dałoby się zmieścić na 3,5 m2. Poza tym wykończenie łazienki licząc za m2 jest droższe niż pokoju.
Jeśli masz środki, to może być duża, ale jak z ledwością spinasz budżet na budowę, to takie koszty robią się istotne.


Osobiście wolałabym też bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu, aby w butach i płaszczu nie chodzić po domu.

[zeusik6]

garaz za waski 3,20 to naprawde wasko, duza lazienka na dole po co ?

Oto moj projekt ktory buduje, mozesz cos cie zainspiruje. Na pewno zmniejszyl bym lazienke, poszerzyl garaz i zlikwidowal w salonie tą wypustkę. Juz lepiej wydluzyc dom o 30cm wstawic duze okno fix., niż robic takie cos (duzo kosztow okna, wykonczenie itp).

https://zapodaj.net/423b83f69dcbe.jpg.html

[szymek101]

Dzieki za porady, faktycznie ta lazienka duza , a moze gdybym podzielil ja na pol robiac osobna pralnie i osobna lazienke wtedy pomieszczenia mialyby w srodku 2,13 x 3 m ale wtedy musialbym zrobic osobne wejscie do pralni w wiatrolapie ewntualnie w lazience. Co myslicie?

[zeusik6]

Ten projekt juz jest zatwierdzony i na pewno bedziesz go budowal?Bym przemyslal, bo jest pare "wad" dodatkową ktory zauwazylem to chociazby drzwi do pokoju na parterze wychodza bezposrednio na salon. Slaba to opcja bo ani tam kwiatka nie postawisz ani szafki a w koncu to salon, lepiej miec wyjscie jakby w bok ale znow u ciebie tu sa schody.

Balkony też bym zrobił out.

[Elfir]

Dzieki za porady, faktycznie ta lazienka duza , a moze gdybym podzielil ja na pol robiac osobna pralnie i osobna lazienke wtedy pomieszczenia mialyby w srodku 2,13 x 3 m ale wtedy musialbym zrobic osobne wejscie do pralni w wiatrolapie ewntualnie w lazience. Co myslicie?

Bez sensu robić pralnie na parterze, skoro brudne rzeczy zdejmujesz w łazience na poddaszu i na poddaszu masz sypialnie z szafami. Będziesz biegać po schodach z praniem?
Wejście do łazienki z wiatrołapu ogranicza ci ilość szaf w wiatrołapie.

po prostu projekt jest kiepski. Te pomysły to tylko pudrowanie "syfa".