Zobacz pełną wersję : kupno działki scalenie służebność
Witam,
mam działkę na której się buduje.
Bezpośrednio ze mną graniczy działka, która na ten moment nie ma żadnego dojazdu.
Czy gdybym kupił taką działkę to byłaby możliwość scalenia jej z moja działką i przeniesienie w ten sposób służebności (dojazdu) również do niej?
W późniejszym czasie chciałbym znowu ją podzielić na niezależną działkę i w ten sposób uzyskać służebność w KW bezpośrednio na nią.
Ma szansę się to udać?
Za mało wiemy. Generalnie: Kończysz budowę, odbiór/ujawnienie w EGiB i dopiero możesz mysleć o zmianach granic. Dołączenie = zmiana numeru działki na pierwszy wolny w obrębie. Podział to złamanie numeru działki (nowa cyfra w mianowniku). Żadne zmiany numeru w czasie trwania procesu inwestycyjnego NIE wchodzą w gre. Inny numer to inna działka (chociaz w przewadze ten sam kawałek ziemi :lol2:) i wszelkie pozwolenia, warunki zabudowy itp. idą sie pasać.
Rozumiem.
Natomiast jak przyłącze ta działkę to zyska ona moje służebności?
I później jak ja odlacze to te służebności zostaną przepisane w jej kKW?
Za mało wiemy, lecz jeśli połączysz dwie działki w jedną (z dwóch numerów powstanie jeden nowy, nie złamany lecz pierwszy wolny w obrębie), to obciążenia części składowych przechodzą na nowa działkę.. Obciążenie zawsze dotyczy całej działki.
Ok - rozumiem.
A czy przy ponownym podziale na 2/3 działki za x lat przejdzie na nie ta służebność?
To musi/powinno być naniesione kolorem brązowym na mapie z projektem podziału, moim zdaniem powinno być też opisane w treści decyzji. Ma być zrobione tak, aby zawsze dało się obronic przed sądem.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin