Podwyzszenie terenu

[Vax]

Witam wszystkich.

Mam do szanownych forumowiczow prosbe o informacje na nastepujacy temat a mianowicie posiadam dzialke budowlana, na ktorej poziom terenu jest nizej niz poziom uliczki (droga bez asfaltu) wiec chcialbym podniesc caly teren do poziomu uliczki i:
1. Czy potrzebuje zgode gminu lub czy musze to zglosic?
2. Czy potrzebuje zgode konserwatora przyrody?
3. Czy potrzebuje na to zgode siasiadow?
4. Czy potrzebuej cokolwiek innego niez w w/w punktach?

Pozdrawiam i z gory dziekuje za informacje.

[ziemia2]

Witam!
Powiem szczerze ze nigdy wczesniej nie zastanawialam sie czy podwyzszenie terenu wiaze sie z ktoryms z tych punktów. My po prostu kupilismy ziemie z cukrowni(do pierwszej zimy smierdziala ze hej!jest zyzna i od tamtej pory mamy problem z kretami)i nawiezlismy ja na dzialke.Nikt z sasiadow nie protestowal, wrecz przeciwnie poszli za ciosem.. :wink:

[bladyy78]

Ja podnioslem teren dzialki o 1 m i nikogo sie o zgode nie pytalem sasiad podniósl dzialke z jednej strony chyba o 6 metrów jak nie wiecej i tez sie o zgode nie pytal nikogo. Jesli chcez podniesc dzialke bo masz róznice w terenie to moim zdaniem mozesz to zrobic. Jesli bys zas chcial podniesc dzialke wyzej od sasiada i woda z twojej dzialki by splywala do niego, to sasiad by wtedy mógl miec do ciebie pretensje. W takich wypadkach lepij z sasiadem porozmawiac wczesniej.

[kaltam]

możesz podnieść pod warunkiem że nie wyrządzisz szkody innym. Przykładowo jeżeli w wyniku twoich działań woda deszczowa będzie zalewać działkę sąsiada to może on żądać doprowadzenia terenu do stanu zgodnego z mapami (warstwice są naniesione) - prawo jest po jego stronie.

[Fidelis]

możesz podnieść pod warunkiem że nie wyrządzisz szkody innym. Przykładowo jeżeli w wyniku twoich działań woda deszczowa będzie zalewać działkę sąsiada to może on żądać doprowadzenia terenu do stanu zgodnego z mapami (warstwice są naniesione) - prawo jest po jego stronie.

siła grawitacji powoduje, że woda "leci w dół" a nie do sąsiada obok :wink:

[Vax]

Jzeli chodzi o zalewanie dzialki sasiada to rozumiem, ze nie moze byc przypadku, ze po podmorowce woda bedzie sie przelewac do niego.

Natomist jak to jest, ze gmina robiac uliczke podwyzyszla sie w stosunku do graniczacych dzialek przeciez, z niej woda bedzie zlewac sie na dzialki.
Az strach pomyslec jak w przyszlosci polaza asfalt to dojdzie kolejne 10 cm.

[JarL]

A jak zrobić jeśli sąsiad nie podnosi?
Czy podmurówka musi być głębsza żeby wytrzymać parcie ziemi z boku. Zakładam że tak, ale o ile?
U siebie chciałbym podnieść teren o 40 cm.

Czy może usypać skarpę przed podmurówką?

[kodaka]

Witam
Kiedyś na forum był poruszany ten temat. O ile dobrze pamiętam zgodnie z prawem wodnym i melioracyjnym nie wolno zmieniać stosunków wodnych. Inaczej, jeśli wskutek podniesienia terenu woda będzie spływała do sąsiada, czy gdziekolwiek indziej niż teraz to jest to zmiana stosunków wodnych. Znam jeden taki przypadek, gdzie podniesiono teren o ok. 70 cm., tym samym woda zaczęła do sąsiada spływać. Sąsiad miał po deszczu małe jezioro na podwórku. Chłop wściekły zgłosił to do gminy. Przyjechali urzędnicy na inspekcje, po której wydano decyzje administracyjną w której stwierdzono zmianę stosunków wodnych i nakazano ( w trybie administracyjnym) przywrócenie stanu pierwotnego terenu. I tak się zakończyło podnoszenie terenu.
Jeżeli masz sąsiada , który nie będzie z tobą wojował to podnoś teren, jeśli będzie wojował – to przegrałeś.

Kodaka

[agniesia]

Vax, juz kiedys bylo takie pytanie, w zeslzym roku i odpowiedz byla taka, ze mozesz podniesc poziom dzialki do 40 cm bez pozwolenia i zglaszania, ale tak jak napisano wyzej nie moze to skutkowac splywem wody deszczowej do sasiada.
Musialbys miec wysoka podmurowke i chlonny grunt, zeby do nikogo nic nie splywalo.