budowa-szukam taniej technologii

[2katarzyna]

Chcę dość szybko i baardzo tanio zbudować mały dom (90-120m) i mam problemy z wyborem technologii. Myślałam o postawieniu kanadyjczyka. Mam też namiary na firmę, która z keramzytu stawia domy za ok. 1500 za metr powierzchni netto niemal pod klucz. Zastanawiam się, co tańsze i lepsze. Czy warto wszystko zlecać jednej firmie, która i tak zatrudnia podwykonawców, czy taniej budować etapami, samodzielnie dobierając wykonawców? Proszę o podpowiedź.

[Grzegorz63]

Na ściany siwy beton komórkowy (tzw. "suporex") + styropian. Na dach gont bitumiczny (taka "ładniejsza" ale i droższa papa), albo blacha. Wykonawców do poszczególnych etapów szukaj samodzielnie.

[krzysztof.hryciuk]

:D suporeks , taki na klej na d12 przytulny wystarczyło 20 worków na ściany zewnętrzne szybko i taniej niż zaprawa

[am00]

Ściana 1-warstwowa z betonu komórkowego na klej, najłatwiej, najszybciej i najtaniej. Dach - blacha lub jakaś tania dachówka. Gont bitumiczny wymaga pełnego deskowania co podraża mocno koszty. Koszt więźby dachowej prawie nie zależy od rodzaju pokrycia (tj czy ciężkie, czy lekkie). No i projekt optymalizowany pod względem kosztów, czyli na planie kwadratu z poddaszem użytkowym. Dach bez udziwnień, kominy w kalenicy. Wykonanie - sposobem gospodarczym.

[Win]

Ja polecam dom w technologii szkieletu stalowego. Jest tańszy od tradycyjnego domu, bardzo ciepły i szybko sie go buduje. Zajrzyj na stronę www.danielecprojekt.pl są tam zdjęcia z poszczególnych etapów. Sama byłam w gotowym takim domu i sie zdecydowałam budować dom własnie taką technologią.

[2katarzyna]

Pisząc o keramzycie, myślałam raczej o gotowych ścianach z wielkich płyt keramzytowych. Mają już zalane instalacje, nie trzeba ich tynkować od wewnątrz. No i montuje się je w kilka dni.

[2katarzyna]

Win, oglądałam ofertę firmy DANIELEC. Jeśli dom o powierzchni 111,4 m kosztuje 404 tys., to uważam, że cena nie jest atrakcyjna.

[BK]

Pisząc o keramzycie, myślałam raczej o gotowych ścianach z wielkich płyt keramzytowych. Mają już zalane instalacje, nie trzeba ich tynkować od wewnątrz. No i montuje się je w kilka dni.

TO jerst BARDZO droga technologia. Musisz mieć wykonane fundamenty najlepiej Legalett - a to potwornie drogie. Wierz mi, ściany domu też można postawić w tydzień, dwa w technologii tradycyjnej. Nie daj się namówić, bo te "tanie" technologie są tak naprawdę bardzo drogie.
Zastanowiłabym się może nad technologiami bazującymi na klockach styropianowych - tzw. szalunek tracony czy jakoś tak :oops: - nie pamiętam - to jest dość tanie, a wydaje się solidne.

Ale najlpej rób tak jak wszyscy.
No chyba że dom z bali - jeśli pasowałby w okolicy :)

[heatron]

Bloczki komórkowe (ja używam Faelbet) + styropian. Na dach blachowachówka. Jedna firma od instalacji. Miszkasz po 6 miesiącach.

[rrmi]

zgadzam sie z przedmowcami radzacymi tradycyjne budowanie
domu ze staliowego szkieletu nie widzialam , ale podejrzewam , ze podobny do domu w konstrukcji drewnianej
mieszkam w takim juz pare ladnych lat
nie polecam takiego domu nikomu
i nie daj sie zbajerowac na tanie metody , zwykle drozej wychodza

[am00]

Jeszce raz zabieram głos w tym wątku bo chyba chcesz już na wstępie przekombinować.
Nie ma szybszej, tańszej i łatwiejszej technologii niż beton komórkowy na klej dla małych domków. JEDEN murarz upora się ze ścianami w 2 tygodnie. Trzeba mu tylko donosić bloczki i rozrabiać klej.

[krzysztof.hryciuk]

:roll: beton komórkowy, klej, baaaardzo duuużo własnej pracy (ci wszyscy fachowcy umieją od nas szybciej zrobić, ale czy lepiej???) dużowytrwałości i cierpliwości, po dwóch latach mieszkam na swoim wD12 przytulny koszt poniżej 100 000 razem z działką 7km od miasteczka :D

[Win]

2Katarzyna skad Ci sie wzięło 404 tysiace, nie dodaje sie poszczególnych etapów. Po prostu nie musisz podpisywac umowy z nimi na wybudowanie calego domu, podpisujesz na etap 1 jak Ci wspolpraca odpowiada nastepny. Za dom 128 m (produkt nr1) płacisz 186 200 netto za dom pod klucz. !!!! Wiem bo za niedlugo do takiego domu sie wprowadze. Jak pomieszkam to napisze na forum czy bylo warto. Wczesniej mieszakalam w tradycyjnym bliżniaku.[/quote]

[2katarzyna]

W ogóle nie myślałam o tradycyjnej budowie, ale muszę się z tym chyba pogodzić, zwłaszcza kwota 100 000 za dom D12 Krzysztofa mnie wprost urzekła. Niech będzie beton komórkowy. Dzięki za podpowiedzi.

[KAS01]

Oczywiscie te 100 000 za D12, to żart :D . Koszt samych materiałow jest wyższy. I to nawet tych tańszych.

[Sunao]

:roll: beton komórkowy, klej, baaaardzo duuużo własnej pracy (ci wszyscy fachowcy umieją od nas szybciej zrobić, ale czy lepiej???) dużowytrwałości i cierpliwości, po dwóch latach mieszkam na swoim wD12 przytulny koszt poniżej 100 000 razem z działką 7km od miasteczka :D

Gratuluję. Wybudowałeś dom za grubo mniej niż 1 tys. PLN /mkw.

Zakładaj firmę i oferuj swoje usługi. Jak Ci wychodzi jakieś 800 PLN za metr wykończonego domu, to drugie tyle zarobisz na sprzedaży bez najmniejszego problemu.


Pozdrawiam,

Sunao

[moniss]

100 tys za dom 116m2 + działka za miastem we wschodniej Polsce to realna cena. Działki są tam tanie, materiały tańsze niż w innych regionach. A robotnicy, gdyby ich Krzysztof.hryciuk zatrudnił też by wzięli o połowę mniej niż np.na śląsku.
Moja ciocia ostatnio budowała dom w jednym z miasteczek we wschodniej Polsce. Dom niepodpiwniczony o dość skomplikowanej konstrukcji dachu, ok.340m2 powierzchni użytkowej, z użytkowym poddaszem i garazem wraz z zakupem pół-hektarowej działki wyniósł jak do tej pory ok.500 tys. (w planach jeszcze ogrodzenie od strony ulicy).
W cenę tę weszło m.in. ogrodzenie siatką i wyłożenie podjazdu kostką brukową, umeblowanie części pomieszczeń (m.in. zabudowa 15metrowej kuchni 23 tys zł), wkład kominkowy wraz z obudową, ogrzewanie podłogowe na parterze, odkurzacz centralny, zbiornik i piec olejowy z pełną automatyką, na podłogach piękne gresy a na ścianach tynki strukturalne.

[Majgeniusz]

zobacz.
http://forum.muratordom.pl/profile.php?mode=viewprofile&u=13265

[mały.majster]

NO MI SIE WYDAJE ZE KAZDA TECHNOLOGIA MA TAM SWOJE PLUSY I MINUSY , JA ZA SZKIELETORA DAŁEM OK. 260TYS/160m2UZYTKOWEJ/
POD WAWĄ :(

[Filo]

Długo szukałem i znalazłem wymyślną technologię, zadość uczyniłem dążenim do bycia bardziej postępowym. Dziś z dystansu i po doświadczeniach jestem pewien - w Polsce to tylko tradycja.