Droga wspólna a prace budowlane (np. przyłącza) [Archiwum]

Yatza

08-08-2005, 14:06

Jestem współudziałowcem działki drogowej (czyli tzw. udział w drodze). Znalazłem o tym trochę na forum, ale mam namieszane w głowie :roll: i chciałbym uściślić kilka rzeczy.

Jak ktoś z nas/współudziałowców będzie chciał coś zrobić na tej działce tj. pociągnąć wodę, prąd, gaz czy kanalizację, położyć bruk przed domem to:

1) Musi mieć zgodę pozostałych właścicieli - tak?
2) Czy zawsze, czy są jakieś wyjątki?
3) Jaka forma? Czy konieczny jest akt notarialny/zgoda podpisana przed notariuszem? Ile to kosztuje, od czego liczy się wartość?

Czy są jakieś inne "perełki" :wink: związane z drogą wspólną? Oczywiście sprzątanie, odśnieżanie. Ale inne sporne przypadki?

ania

09-08-2005, 17:35

1. Tak.
2. Zawsze. Nie ma wyjątków.
3. Nie musi być u notariusza ale nie ma reguły. Na ogół wystarczy pisemna zgoda pozostałych współwłaścicieli. To się nazywa "prawo do dysponowania nieruchomością". Jednak może się zdarzyć, że któryś z twoich dostawców mediów się uprze na zgodę u notariusza... Np. u mnie uparła się gazownia.

Yatza

10-08-2005, 06:59

1. Tak.
2. Zawsze. Nie ma wyjątków.
3. Nie musi być u notariusza ale nie ma reguły. Na ogół wystarczy pisemna zgoda pozostałych współwłaścicieli. To się nazywa "prawo do dysponowania nieruchomością". Jednak może się zdarzyć, że któryś z twoich dostawców mediów się uprze na zgodę u notariusza... Np. u mnie uparła się gazownia.

Dzięki. Sprawa jasna. :)
Już myślałem że nikt nic mi nie rozjaśni... :cry: Jak widzę z twoich postów w dziedzinie "praw i papierków" związanych z budową jesteś ekspertką. :D
Mam nadzieję że moje spece od mediów Enion, Aqua i GSG nie będą chciały notariusza, bo mam tych kolegów-współudziałowców trochę... :(

ania

10-08-2005, 08:53

Mam nadzieję że moje spece od mediów Enion, Aqua i GSG nie będą chciały notariusza, bo mam tych kolegów-współudziałowców trochę... :(

Trzymam kciuki, żeby tak było!
:D :D :D

theRav

10-08-2005, 10:24

Nic nie bój Yatza - ja też mam działkę w okolicach Bielska - tj. w promieniu rażenia Enionu, Aquy i GSG i zgoda bez notariusza w zupełności wystarcza.
Każda z w/w firm posiada własny druczek na takie zgody, najlepiej pobierz takie druczki u źródeł a następnie udaj się na obchód współwłaścicieli drogi.
Pamiętaj tylko, żeby podpisał ci się KAŻDY współwłaściciel, czyli jeśli jednym ze współwłaścicieli jest małżeństwo, to musisz mieć podpisy obojgu małożnków.

Yatza

10-08-2005, 12:59

Nic nie bój Yatza - ja też mam działkę w okolicach Bielska - tj. w promieniu rażenia Enionu, Aquy i GSG i zgoda bez notariusza w zupełności wystarcza.
Każda z w/w firm posiada własny druczek na takie zgody, najlepiej pobierz takie druczki u źródeł a następnie udaj się na obchód współwłaścicieli drogi.
Pamiętaj tylko, żeby podpisał ci się KAŻDY współwłaściciel, czyli jeśli jednym ze współwłaścicieli jest małżeństwo, to musisz mieć podpisy obojgu małożnków.

Ooooo! :D
TheRav, to jest dobra informacja. Druczki nawet mają no, no, no! :wink:
Fakt, trzeba chodzić po sąsiadach z wypisem z KW.