Zobacz pełną wersję : Dom z garażem czy bez?
Witam WAS
Podjąłem decyzję o postawieniu domku jednorodzinnego....wreszcie:smile::smile:
Przeglądając katalogi napotykam sie na projekty z garazami na auta które to są w jednej bryle z domkiem
Nie wiem czy to jest aż tak atrakcyjne czy tez chodzi tu o sposób na oszczędność, gdyż już jest wspólna ściana itd.
Czy macie jakieś własne doświadczenie i sugestie na jaki projekt się zdecydować??? tzn domek z garażem w jednej bryle, czy może bardziej funkcjonalny bedzie garaż wolnostojący??? Diałkę mam 10 arową/ o wymiarach 25mx40m/ wieć mogę troch/e pokombinować
Z góry serdecznie dziekuje
Polecam projekt domku wydwnictwa agrobisp http://www.agrobisp.pl w Krakowie projekt o identyfikacji WB-3391 jest to domek bardzo funkcjonalny nie za duży ja wybrałem wersje z dachem dwuspadowym i garaż przedłużyłem o 2 metry poddasze podniosłem o 2 porothermy co dało mi spoooooro wiecej miejsca na poddaszu nad garażem \dałem pokój pow. ok 30 m2 połaczony z pokojem nad domem co mi daje piękny dwupoziomowy salon na poddaszu o powierzchni ok 50 m kw projekt jest na 130 m kw a po przeróbkach - poddasze niewielko powiekszenie w obrysie wyszło mi ok 214 m kw z garażem
adres to http://www.asgrobisp.com.pl
jeszcze sorki :smile: na zdjeciach na stronie to toche taki niski spłaszczony ten domek jest ale po podniesieniu poddasza dom nabiera bardzo wykeintnego :smile: kształtu a jieszcze jedna moja zmiana to ganek powiekszyłem i dodałem 2 kolumny garaż jest usytuowany po lewej stronie domu i ma wspolna 1 sciane krotszy jest o 0.5 m od sciany domku jest to domek idealny i piekny w swojej prostocie dach dwuspadowy i bryła domu kwadratowa bez zadnnych udogodnien jest czyms super.wszystkie zmaiany zostały wczesniej uzgodnione z architektem
Dla mnie zalet garażu w bryle domu jest kilka, najważniejsze:
- oszczęność materiału,w tym b. ważna oszczędność na konstrukcji dachu i dachówce, przy jednej bryle i prostym, dwuspadowym dachu koszty są o wiele mniejsze niz pokrycia dwóch dachów
- wygoda: możliwośc przejścia 'suchą nogą' z samochodu do domu
Dużo zależy od rozmiarów działki, szer. frontu, tego, co jeszcze chcesz na tej działce postawić/ posadzić.
Swojego czasu była prowadzona dyskusja z wieloma cennymi uwagami na ten temat.
Wydaje mi się,że wątek jest w projektach.
Zaraz go wyciągnę.
Pozdrawiam
Ja buduję z garażem w bryle domu. Nie mam pojęcia czy to jest taniej ,ale wygodniej. Cały czas marzyłem o tym aby wychodząc do samochodu po zapomnianą gazetę czy jakieś tobołki nie robić z tego wyprawy tzn.płaszcz,czapki.Trzeba jedynie pamiętać o szczelnych drzwiach pomiędzy garażem a domem.Pozdrowinka
bobiczek
15-12-2002, 18:11
I nie zapomnijcie o smrodku po corannym odpalaniu auta i zostawiania tego spalinowego smrodku w bryle domu.
I o tym że ten garaż musi lśnić jeśli chcecie tam chodzić w papciach.
bobiczek
15-12-2002, 18:11
I nie zapomnijcie o smrodku po corannym odpalaniu auta i zostawiania tego spalinowego smrodku w bryle domu.
I o tym że ten garaż musi lśnić jeśli chcecie tam chodzić w papciach.
Bobiczek ,czy ty aby nie jezdzisz starym dieslem.
Przecież zawsze można najpierw otworzyć bramę a później uruchomić silnik.Myślę, że to nie jest problem. Ważne natomiast są niższe stawki podatku od nieruchomości jeżeli garaż jest w jednej bryle z domem.
garaze bede miec w bryle domu, wygrala ekonomia i wygoda nad ewentualnym smrodkiem w domu, jak ktos slusznie zauwazyl mozna przed odpaleniem samochodu otworzyc brame garazowa ...
finiszant
16-12-2002, 08:33
Z tzw. racji obiektywych należy wymienić podatek gruntowy (ciekawe kiedy i na jaki się zmieni?), jeżeli garaż jest oddzielony od budynku, to płaci się jak za budynek gospodarczy (w domyśle zakład produkcyjny) przynajmniej kilka razy drożej niż za budynek mieszkalny. (Powyższe nie znaczy że głosuję za garażem w budynku, zdecydowałem się na osobny i jak na razie widzę jedynie tę jego wadę).
Finiszant
finiszant
16-12-2002, 08:46
Adminie!, zgrzmij by nikt już sie nie nabierał jak ja, ten wątek jest powieleniem innego, który znajduje się w PROJEKTACH
Finiszant!
kgadzina
16-12-2002, 08:49
No i jeszcze jedna sprawa garażu połączonego bezpośrednio z domem. Otóż słyszałem o przypadkach włamań do domu właśnie przez drzwi z garażu. Bramę garażową złodzieje mogą sforsować dość łatwo, a potem schowani w garażu mogą w dowolny sposób otworzyć przejście do domu. Natomiast opcja zakładania w tym miejscu wrót antywłamaniowych chyba przegrywa z opcją narzucenia kurtki i przelecenia się po gazetę czy coś innego do auta.
Dla mnie zalety garażu w bryle domu to wspomniane już:
- wspólna ściana
- mniejsze opłaty podatkowe
- spacer po zapomnianą gazetkę w kapciach, zwłaszcza w ulewny deszcz
a poza tym:
- mniejsza odległość do targania zakupów z samochodu do kuchni
- odkurzanie samochodu "na miejscu", bo w garażu będzie zamontowana jednostka centralnego odkurzacza
- możliwość wyodrębnienia kotłowni i miejsca na różne "techniczne" potrzeby bez zajmowania na to miejsca w domu oraz konieczności wychodzenia na dwór.
Wad nie widzę, bo i w domu, i w garażu będzie alarm. A jak się będą chcieli włamac to i tak się włamią. Natomiast między garażem i wnętrzem domu będą 2 pary drzwi - z garażu do sieni i z sieni do holu. Zapachów benzynowych być nie powinno. Zimno też nie, bo w garażu będzie grzejnik (z możliwością zakręcenia). Tyle wymyśliłam na dziś.
podpisuję się pod Luśką i dodam:
powiększa się przestrzeń na piętrze, ja zyskałam dwa pokoje i garderobę
zawsze w przyszłości można z garażu zrobić coś... ja np. na wszelki wypadek prowadzę tam kabelki do głośniczków i kolorowego oświetlenia może zrobię tam "piekiełko" a może wygodną salę do ćwiczeń...?
a wolnostojący garaż zawsze dobudować można później...
zresztą decyzję o dobudowaniu garażu do budynku podjełam tuż tuż przed rozpoczęciem budowy, a po swoim projekcie "chodziłam" od ponad roku.
Sugerowałam się mniejszymi kosztami i zwiększeniem góry.
Kgadzina - ja tam zdecydowanie preferuję garaż w bryle i jestem świadom zagrożenia. O ile w domu będą okna anty- to faktycznie nie ma sensu robienie ich w garażu i pomieszczeniu gospodarczym, które mam za nim. Jest tego razem 3 okna, drzwi i brama. Lepiej walnąć sobie porządne metalowe drzwi łączące i ewentualnie alarmik. Jak do tej pory codziennie (przy chłodach) musiałem ubierać się w kurtkę, zakładać buty i ewentualnie brać parasol. W przyszłości temu ekwipunkowi powiem zdecydowane NIE.
Z nie poruszanych jeszcze plusów - garaż nie będzie generalnie ogrzewany, ale będąc ocieplony i w bryle temperatura nie spadnie w nim raczej poniżej 0 stopni. Dodając do tego sterowanie bramami będę miał w końcu luksus wyjechania autkiem bez zakładania kurtki. Po 2 minutach w samochodzie jest już ciepło, a kurtka nie wygnieciona (oj zdarza się często). Obecnie: szalik, czapka, rękawiczki, czasem parasol, brama na posesję, brama garażowa, wyjechanie z garażu, zamknięcie bramy, wyjechanie na ulicę, zamknięcie bramy, przy dłuższej trasie po 2-5km zdjęcie (nie chodzi tu o fotkę :wink: )kurtki.
Witam wszystkich.
Jestem obecnie na takim etapie, że projekt domu jest w zasadzie gotowy (tylko zatwierdzić) i można starać się o pozwolenie na budowę.
Domek ma być z garażem dwustanowiskowym. Pochwaliłem się nim jednemu koledze, a ten po obejrzeniu stwierdził, że na takiej dużej działce nie postawiłby domu razem z garażem w jednej bryle, tylko dom i garaż oddzielnie. Motywuje to względami bezpieczeństwa. Zawsze może się "coś" wydarzyć np. odpukać pożar wtedy pali się wszystko.
Mam niezły dylemat. Czy przerobić gotowy już projekt i dodatkowo zaprojektować garaż, czy zostawić tak jak jest czyli dom i garaż razem.
Jakie są wasze doświadczenia w tym względzie? Proszę o podpowiedzi. (Jeśli doszłoby do rozdzielenia domu i garażu to widzę już "szczęśliwą" minę architekta - i tak sporo było już zmian. Ale z drugiej strony jeszcze nie jest za późno).
Przeczytaj proszę dość liczne dotychczasowe wypowiedzi na ten temat.
Polecam np. ten wątek - http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=11303&start=0
Za wolnostojący garaż płacisz dużo większy podatek od nieruchomości. Nawet nieogrzewany garaż ociepla ci kawał ściany w domu.
JA MAM PROJEKT Z GARAŻEM I JESTEM Z TEGO ZADOWOLONY , WRACAM Z PRACY WJEŻDŻAM DO GARAŻU PRZECHODZE PRZEZ KOTŁOWNIE I JESTEM W DOMKU !
Przekorek
24-02-2004, 10:13
Ja mam dom z zajedwabistym garażem w piwnicy i chwale. Jak ma się "coś" zdarzyć, to zdarzy się jak J. Kuligowi, na strzeżonym przejeżdzie.
Normy nie zabraniają. Buduj.
Wszystko jest kwestią upodobań.
Zależy czy masz dom parterowy czy z poddaszem.
Jeżeli masz poddasze użytkowe to nad garażem możesz zrobić dodatkowy pokój.
Dom z garażem w jednej bryle to dodatkowy koszt ocieplenia garażu od zewnątrz równocześnie z domem , jeżeli pokój nad garażem lub strych to raczej monolityczny strop. Pożądne drzwi antywłamaniowe pomiedzy garażem a domem no i brama tez solidna.
Jeśli garaż oddzielenie to go nie ocieplasz styropianem i możesz zrobić stropodach. Budujesz go wtedy gdy masz na to kasę . Jeżeli decydujesz sie na garaż z tyłu działki to potrzebujesz większą ilośc np. kostki brukowej (dojzad do garażu).
Jednego i drugiego rozwiązania sa plusy i minusy . Musisz sie zastanowić co lepsze, tu nie można dać jednoznacznej odpowiedzi.
Ja osobiście nie będę mieszkać pod jednym dachem z samochodem i garaż buduję odzielnie z przodu działki. Z uliczki bedę wjeżdżać od razu do garażu.
Życzę trafnego wyboru.
Paty.
Bazylka76
24-02-2004, 12:03
Moje doświadczeie z dnia dzisiejszego. Byłam w gminie zakwestionować obliczony podatek od nieruchomości. Za garaż ( taki mi policzono)opłata za metr2 5,80 , a jeżeli znajduje sie w tkz bryle domu ( a tak właśnie jest) 0,52 .
Mój garaż ma 23m2 a różnica 121,44. Skoro Twój garaż jest dwustanowiskowy...... łatwo to sobie wszystko obliczyć. Co z tego że go musisz ocieplić, skoro będziesz miał późiej oszczędności w ogrzewaniu domu.
No , ale ja pochodzę z Wielkopolski, więc lekką sknerą jestem hihihii
Pozdrawiam :lol:
No z tym cipelejszym domem w bryle budynku to nie jest taka oczywista sprawa. Otóż wszelkie nieogrzane pomieszczenia "ciągną" bardziej, niż z dworu. Takie opinie słyszałem od praktykó, i jak przeanalizowałem, to się z tym zgadzam. Raczej należałoby opisac + i - takiego przedsięwzięcia.
Plusy garażu w domu:
- bezproblemowe wchodzenie i wychodzenie z garażu do domu, zwłaszcza zimą - zakupy z samochodu (szczególnie z marketów), wkładanie fotelików, mat dla psa itp.
- dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy różnych (znów zwłaszcza zimą
- bezpieczna forma wchodzenia i wychodzenia z domu
- miejsce na szafki przyłącza itp. (u mnie, i podejrzewam nie tylko)
- brak potrzeby jakichś specjalnych przyłączy - prąd, woda, CO, a już o DGP w wolnostojącym zapomnijmy (ja mam)
Minusy garażu w domu:
- ograniczona bryła ( nie można wybudować takiego jaki się chce, tylko taki na jaki pozwala bryła domu)
- jak się ma rzęcha, to śmierdzi w domu spalinami i starym olejem.
- KONIECZNIE ogrzewanie, lub super izolacja od strony domu
- budowa i brama z drzwiami już na etapie budowy domu (nie każdego stać, lub nie każdy chciałby przeznaczyć dane pieniądze akurat na bramę w tym momencie)
- brak mozliwości rozbudowy
- hałas dla śpiących domowników podczas wjeżdżania/wyjeżdżania do/z domu
Więcej grzechów nie pamiętam.
Honorata
24-02-2004, 15:30
zgadzam się z paty,
to kwestia upodobań i finansów, ja miałam zaprojektowany garaż w bryle budynku z wejściem do domu przez kotłownię i sypialnią nad nim, stwierdziłam ze:
-nie mam ochoty mieszkać z samochodem pod jednym dachem
-docieplać garażu, kupować specjalną bramę garażową,
-marnowac powierzchni niedużego domu na miejsce dla samochodu
Dlatego architekt doprojektował mi do budynku wiate na samochód doklejoną do budynku, a w dawnym garazu będę miec spiżarnię, pralnię i wygodny składzik. Jak starczy kasy to z czasem wiatę obuduję i będę mieć garaz przy budynku.
Za wolnostojący garaż płacisz dużo większy podatek od nieruchomości. Nawet nieogrzewany garaż ociepla ci kawał ściany w domu.
Tak to prawda róznica jest ogromna.
Kolejna sprawa to konieczność zakupu dwóch, a nie jednego projektu.
Zawsze poza tym jedną ścianę będziesz miał mniej.
Ja optuję za dom bez garażu. W obecnym domu (mieszkam z rodzicami) był garaż ale raz, że:
-paskudny smród spalin, który mimo ścian i znacznego oddalenia od częsci mieszkalnej domu był wyczuwalny
- zapalając silnik spaliny unoszą się w garażu, nie zdążą się wywietrzyć zanim zamkniesz garaż
- gdy pada śnieg wraz z kołami wwozisz go do domu to samo w dni deszczowe
- zajmujesz sobie kawał domu nie wykorzystanego- a tak samo opalanego, z oknami, ociepleniem etc.
Plusy garażu to chyba tylko to,że blisko i że od razu wchodzisz do samochodu. Ale niestety musisz zamknąć bramę garażowę- więc wyjść z auta, później otworzyć bramę wjazdową i ją zamknąć- tak więc czynności te same co przy garażu na zewnątrz.
Obecnie w miejscu garażu jest super pokój "garażowy"(tak go nazwaliśmy) w którym lubimy przebywać
Garaż wybudowany został obok domu. Jest to z pewnością bardziej komfortowy i wygodny sposób przechowywania samochodu.
Tak więc przerobiłam 2 sposoby- dla mnie tylko i wyłącznie dom jest dla rodzinki, a samochód wara- do garażu na zewnątrz.
Jeśli chodzi o podatek to mój garaż nazywa się- budynek gospodarczy z częścią na samochód, ale nie sam garaż. Za taką kwalifikacją nie płacimy dużego podatku, a za garaż już się sporo płaci.
Gdy się ma dużą działkę, nie widzę sensu" ozdabiania " domu bramą garażową.
Po drugie- miejsca dla samochodu nie traktuję priorytetowo. Samochód może poczekać, a wykończenie np. łazienki- nie!!
Popieram Szpulkę. Nie przepłacaj, poza tym cieplejsze dojście do domu. Mam garaż w bryle i nigdy bym go nie zmieniła na osobny.
ja też jestem za garażem przy domu i nawet ze względu na to mój dom stoi mało reprezentacyjną stroną od ulicy
:lol:
aga_kraków
25-02-2004, 08:10
[quote="gorgu77"]Jeśli chodzi o podatek to mój garaż nazywa się- budynek gospodarczy z częścią na samochód,[quote]
:o :o :o świetne!!! Jak to zrobiłeś?
jakie dokładnie wymagania musi spełniać ten przybytek,żeby tak go zakwalifikowano?I czy załatwialeś to teraz czy w "innych czasach"?
Pozdr.Aga
[quote="gorgu77"]Jeśli chodzi o podatek to mój garaż nazywa się- budynek gospodarczy z częścią na samochód,[quote]
:o :o :o świetne!!! Jak to zrobiłeś?
jakie dokładnie wymagania musi spełniać ten przybytek,żeby tak go zakwalifikowano?I czy załatwialeś to teraz czy w "innych czasach"?
Pozdr.Aga
Zaprojektowane było ok.3-4 lat temu. Projekt był własnego pomysłu, nie był gotowy. Muszę dokładnie sprawdzić jak się nazywa- na pewno pomieszczenie gospodarcze na pierwszym miejscu, sprawdzę jak dokładnie ujęty został garaż. Dam znać jutro.
Już wiem- nazywa się po prostu budynek gospodarczy, a że trzymam w nim samochód- nikogo to nie obchodzi- w budynku gosp. można trzymać co się chce (podobnie jak np. w stodole)
Kształt tego pomieszczenia to litera L. Krótsza nóżka to pom.gosp, dłuższa to garaż.
agnikkrol
25-02-2004, 14:30
Zdecydowanie z garażem: wygodniej, taniej, praktyczniej.
Jedno pytanie dla zwolenników garaży przy domu- jak rozwiązaliście problem spalin?
Jak dla mnie to tylko garaz w bryle. Z powodu wygody: samochod jest cieply, zakupy sie wnosi bez chodzenia po deszczu i mrozie, wygodniej z malym dzieckiem, powinien byc tez spelniony dodatkowy warunek - automatyczna brama garazowa i wjazdowa. Obecnie niestety musze sama wszystko otwierac, ale i tak uwazam to za wygodniejsze niz garaz osobno.
pozdrawiam
aga_kraków
25-02-2004, 16:03
gorgu77dzięki.genialne zwykle bywa proste!
ciekawe, czy uda się przepchnąć budynek gosp. z gwozdziem na łopatę na środku i dwoma autkami przycupniętymi w kacikach... :lol:
Pozdr.Aga
Aga powodzenia. Jednak jeśli kupisz gotowca o nazwie garaż to hmmm, moze być kłopot. Popytaj projektantów- może któryś ci pomoże. Ten pomysł z budynkiem gosp. podsunął właśnie projektant.
benita72
25-02-2004, 16:56
Podtrzymuję pytanie, jak rozwiązaliście problem spalin. My wymyśliliśmy, że drzwi między garażem a domem będę dżwiękoszczelne. Skoro dżwięku nie przepuszczą, to może też spalin...
Ja dałem ognioodpornego Hermana. Jak będzie przepuszczał gazy, to co z tą ognioodpornością? Zakładam, że nie. Najtańsze drzwi przeciwpożarowe po tej stronie równika (jakieś osiem stów z montażem).
Nie sprzedaję Hermana, nie mam udziałów, nie ... ble ble ble.. nie mam... nie wiem...
Zdecydowanie z garażem: wygodniej, taniej, praktyczniej.
Niestety, ale w moim przypadku garaż w domu nie był ani wygodny (spaliny, bałagan ) ani tani (koszt ogrzewania, kosztowny w wybudowaniu(toż to przecież kawałek domu-czyli wykonanie z dobrych materiałów), ani niestety praktyczny-zajmuje miejsce w domu zamiast ładnego duzego pokoju. W niektórych projektach zajmuje 1/3 powierzchni dołu.
Garaż, który wybudowaliśmy obok domu po przeliczeniach kosztował mniej niż ten który był zbudowany przy domu.
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
??? Chyba gipskarton???
Definitywnie dom z garazem. Jeszcze jak masz wejscie z garazu do domu i blisko do kuchni to dodatkowy plus! Nie pada na glowe, sasiedzi nie widza co wnosisz, no i produkty zywnosciowe jest latwo wniesc do kuchni.
Z tym podatkiem to trochę mącicie. Generalnie jest tak, że jeśli garaż w bryle to stawka jak za budynek mieszkalny (w 2004 nie więcej jak 52 gr/mkw).
Jeśli osobno to w 2004 nie może być wyższa od 5,82 zł/metr. W ustawie nie ma jednak takiej pozycji jak "garaż", a gminy mają dowolność w ustalaniu stawek podatku od nieruchomości. Nie mogą tylko przekroczyć pewnego poziomu. To, że w jednej gminie garaż dzięki fikcyjnej nazwie tanieje nie oznacza, że będzie tak w innej gminie. Co więcej nie oznacza nawet, że taki zabieg będzie konieczny i opłacalny. Trzeba się jednak zorientować w lokalnej "tradycji" ustalania podatku od nieruchomości.
Teraz przykład. W gminie, w której mieszkam garaż wolnostojący obciążony jest podatkiem 52 gr/mkw jeśli ma do 15 metrów. Za każdy następny metr płaci się już wspomniane 5,82 zł. Jeślibyśmy przerobili go na jakiś fikcyjny "inny budynek" to za całość trzeba by płacić 5,82 zł/mkw. W gminie sąsiedniej za KAŻDY metr garażu wolnostojącego trzeba zaś zapłacić 5,05 zł. Tyle trzeba by też płacić za jakiś fikcyjny budynek, będący w praktyce garażem.
A swoją drogą to niezły szwindel, żeby za WŁASNY garaż, wybudowany za WŁASNE pieniądze, użytkowany WŁAŚNIE przez siebie, postawiony na WŁASNYM gruncie trzeba było płacić taką kapuchę. I nie chodzi mi o obdojone 100 zł na rok, ale o dysproporcję na rzecz WŁASNEGO domu.
Coquelicot
25-02-2004, 21:50
Mid_w,
po wielu latach skrobania bladym światem szyb bryki w zimowe poranki mogę Ci poradzić wyłacznie jedno: buduj garaz w bryle domu. Aha, do porannych skrobanek doliczam jeszcze problemy z odpaleniem maszyny (raz na jakis czas, kiedy mróz zdrowo trzaska).
U nas w domu garaż będzie wlasnie w bryle: to bardzo wygodne, smrodow zdnych nie bedzie czuc, bo to kwestia uszczelnienia drzwi. Jesli chodzi o otwieranie bramy - mozna sie szarpnac na sterowana pilotem...
aga_kraków
26-02-2004, 06:16
Kamkos,dzięki, to ciekawe informacje
Aga
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
??? Chyba gipskarton???
Nie bądź taki mądry- akurat to suporeks.
A jaka jest właściwie definicja "garażu w bryle budynku" oraz "wolnostojącego"?
Czy jeśli garaż będzie bez jednej ściany (tzn. wspólna z domem) to będzie "w bryle" ?
A jeśli ściana garażu będzie przylegać do budynku?
Sądzę, że kwestie finansowe tzn. :
- ewentualnie wyższy podatek od nieruchomości w kwocie w sumie nie przekraczającej 100 zł/rok
- zniesienie w 2004 r. ulgi budowlanej i 2005 ulgi remontowej
nie powinny mieć decdującego wpływu na Wasze decyzje.
Sądzę, że kwestie finansowe tzn. :
- ewentualnie wyższy podatek od nieruchomości w kwocie w sumie nie przekraczającej 100 zł/rok
- zniesienie w 2004 r. ulgi budowlanej i 2005 ulgi remontowej
nie powinny mieć decdującego wpływu na Wasze decyzje.
Wowka- to znaczy, że w 2003r. obowiązywała ulga budowlana? Mam na myśli osoby, które w 2003r. zaczęły się budować i nie nabyły do niej prawa w latach wcześniejszych.
Slawek :)
26-02-2004, 13:24
Coquelicot,
a może zainstalować webasto, dla leniwych odpalane z komórki.
Taniej niż garaż... :)
Ja w każdym razie optuję za wiatą, a w przyszłości webasto.
Pozdrowienia
gorgu77 - tak ale tylko w ramach praw nabytych. Dodam więcej, ulga obowiązuje nawet do 31.12.04.
Osoby które rozpoczęły budowę w 2003 r. uprawnień do "dużej" ulgi budowalnej niestety nie posiadają.
Pozdrawiam
Za wolnostojący garaż płacisz dużo większy podatek od nieruchomości. Nawet nieogrzewany garaż ociepla ci kawał ściany w domu.
He !? To ciekawostaka - a niby dlaczego !?
Zresztą nieważne.
IMHO finansowe plusy/minusy inwestycyjne (mniej ścian, za to droższe, droższa brama, za to tańszy dach, etc) się z grubsza znoszą.
Ja mam garaż w bryle, ale jeszcze ani razu nie wstawiłem do niego samochodu. Na razie garaż świetnie spisuje się jako składzik różnych rzezczy budowlanych plus warsztat. Po większych zakupach wchodzimy tylko przez garaż (zajeżdżam tyłem otwieram klapę i mogę wyciągac fanty w kapciach i w deszczu).
Ze smrodem nie ma problemu bo drzwi do garażu mam szczelne/ogniotrwałe. To samo z bałaganem. Równiez pożaru się nie obawiam bo czasy przetrzymywania w garażu beczek z benzyną chyba już nie wrócą ;)
Aha - ogrzewać nie trzeba - w czasie największych mrozów temperatura w garażu nie spadała wiele poniżej 15 st.C (in sprawa, że mam "ciepłą" bramę). Za to jest gdzie trzymac rzeczy co nie kwalifikują się do lodówki ale ciepła też nie lubią.
W sumie garaż w bryle to sporo plusów, a minusów nie za wiele.
PS. Do ściany domu mam zamiar dokleić wiatkę (jak Honorata) na drewno i pewo tam wyląduje samochód.
tylko i wyłącznie dom jest dla rodzinki, a samochód wara- do garażu na zewnątrz.
No to mogła tylko kobieta napisać :evil: i to z dwóch powodów.
Po pierwsze jak można powiedzieć "samochód wara ...", już nawet obojętne dokąd. :wink:
Po drugie w zdaniu brak jest logiki - skoro dom jest dla rodziny, to chyba całej, a nie tylko niektórych jej członków. :lol:
Co Wy na to panowie? Podziwiam Wasz takt i dobre wychowanie, ale czasem trzeba zaprotestować w obliczu oczywistych herezji. :) :lol: :D :P
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
To trzeba miec stary zdezelowany traktor albo nie wyłacząć silnika przez parę minut po zamknięciu bramy.
W wielu garażach i warsztatach przebywałem i jako żywo żadnych smrodów nie czułem.
BTW. Kiedyś (daaawno temu) kolega lejąc do maluszka benzynę z kanistra powiedział: "Czujesz ? Tak pachnie wolność :D". Ale kobieta tego nigdy nie zrozmie :-?
Będę miał garaż w bryle i to mi odpowiada ze względu na koszty i wygodę
Pewien znajomek powiedział, że garaż będzie miał osobno bo do dworku tylko tak pasuje, szlachciura czy co :o
Do dworku pasują stajnie - garaż nie :)
ale też osobno bo guanem zalatywa :lol: :lol: :lol:
Dla prawdziwego szlachcica koński zapach jest jako parfuma.
Wogóle prawdziwy szlachcic z konia nie zsiadał i szabelki z rąk nie wypuszczał :D
Dla prawdziwego szlachcica koński zapach jest jako parfuma.
Wogóle prawdziwy szlachcic z konia nie zsiadał i szabelki z rąk nie wypuszczał :D
nie zsiadał bo prawdziwy szlachcic jadł bigos i puszczał bąki, a w dworkach kiepska wentylacja bez reku itp
Wrócił temat garaży, więc odświeżam jeszcze jeden wątek :D
tylko i wyłącznie dom jest dla rodzinki, a samochód wara- do garażu na zewnątrz.
No to mogła tylko kobieta napisać :evil: i to z dwóch powodów.
Po pierwsze jak można powiedzieć "samochód wara ...", już nawet obojętne dokąd. :wink:
Po drugie w zdaniu brak jest logiki - skoro dom jest dla rodziny, to chyba całej, a nie tylko niektórych jej członków. :lol:
Co Wy na to panowie? Podziwiam Wasz takt i dobre wychowanie, ale czasem trzeba zaprotestować w obliczu oczywistych herezji. :) :lol: :D :P
1. Niezłą masz rodzinkę- kto gra pierwsze skrzypce ty czy toje auto :lol:
2. Zalecenia- sprawdzić w słowniku znaczenie słowa -herezja-
pozdrawiam
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
To trzeba miec stary zdezelowany traktor albo nie wyłacząć silnika przez parę minut po zamknięciu bramy.
W wielu garażach i warsztatach przebywałem i jako żywo żadnych smrodów nie czułem.
BTW. Kiedyś (daaawno temu) kolega lejąc do maluszka benzynę z kanistra powiedział: "Czujesz ? Tak pachnie wolność :D". Ale kobieta tego nigdy nie zrozmie :-?
Jasiu- jako, że byłam użytkownikiem garażu w domu- uwierz, że wiem co mówię. Po drugie- sam piszesz, że nie użytkujesz swojego garażu, więc o czym mowa :evil:
Może masz odporne powonienie, jeśli nie czujesz smorodu spalin :lol:
Poza tym panowie- czyżbym wyczuwała nuty szowinistyczne w pańskich wypowiedziach???.
gorgu77 - tak ale tylko w ramach praw nabytych. Dodam więcej, ulga obowiązuje nawet do 31.12.04.
Osoby które rozpoczęły budowę w 2003 r. uprawnień do "dużej" ulgi budowalnej niestety nie posiadają.
Pozdrawiam
Dziękuję.
A my domek na razie bez garażu. Dlaczego?
Bo koszt wybudowania garażu byłby chyba wyższy niz wartość naszego obecnego autka :D .
Ale w przyszłości to go raczej dobudujemy do bryły budynku.
W wielu projektach, które przeglądałem z garażu w bryle budynku od razu można przejść do domu. Czy jest przepis, który nakazuje zrobić jakieś przejście ? coś na kształt śluzy ? przecież spaliny są bardzo niebezpieczne i uciążliwe! Z drugiej strony garaż w bryle domu z którego trzeba wychodzić na podwórko i włazić do chaty przez drzwi wejściowe to także nieporozumienie.
No to mogła tylko kobieta napisaćNie uogólniaj.
W moich poprzednich domach garaże miałam oddzielnie. Podjeżdżaliśmy pod drzwi, wyrzucalićmy zakupy, potem znowu jazda do garażu i powrót do domu. Jak padało, to drzwi od domu na oścież i kto żyw, metodą "podaj cegłę", byle szybciej. Ten oddzielny garaz, to wcale nie były same plusy :-? A teraz chcę miec razem, choćby z ciekawości, jak to jest, jak za kołnierz nie leci i do toreb nie pada :D
tylko i wyłącznie dom jest dla rodzinki, a samochód wara- do garażu na zewnątrz.
No to mogła tylko kobieta napisać :evil: i to z dwóch powodów.
Po pierwsze jak można powiedzieć "samochód wara ...", już nawet obojętne dokąd. :wink:
Po drugie w zdaniu brak jest logiki - skoro dom jest dla rodziny, to chyba całej, a nie tylko niektórych jej członków. :lol:
Co Wy na to panowie? Podziwiam Wasz takt i dobre wychowanie, ale czasem trzeba zaprotestować w obliczu oczywistych herezji. :) :lol: :D :P
1. Niezłą masz rodzinkę- kto gra pierwsze skrzypce ty czy toje auto :lol:
2. Zalecenia- sprawdzić w słowniku znaczenie słowa -herezja-
pozdrawiam
Wiedziałem, że kobieta mnie nie zrozumie. :wink: :P
Kurde, a może moja żona to facet? :o :roll:
Pozdrowionka dla tych, którzy kochaja swoje samochody i pozostałych też
Metal
ZbyszekW
27-02-2004, 11:50
>Jak padało, to drzwi od domu na oścież i kto żyw, metodą "podaj cegłę", byle szybciej. Ten oddzielny garaz, to wcale nie były same plusy
a może zadaszenie między garażem i wejściem ?
pozdrawiam
a może zadaszenie między garażem i wejściem ?30 m zadaszenia przez połowę długości działki? Jak ktos ma bliżej, to może i tak.
A propos spalin weźcie pod uwagę również ściany, które przepuszczają spaliny, niegorzej niż niejedne drzwi.
Najgorzej zimą kiedy nie za bardzo można garaż wietrzyć.
??? Chyba gipskarton???
Nie bądź taki mądry- akurat to suporeks.
Oj to coś kiepski ten suporeks, albo jakieś superkwaśne spaliny. Niemniej jednak w tak małym pomieszczeniu, gdzie wjeżdżam PRZODEM , tak więc spaliny do ostatniej chwili pozostają poza budynkiem, nie ma chyba możliwości napakowania go spalinami? Chyba, że przy wyjeździe żyłujemy 20-letniego gruchota diesla przez 15 minut celem rozgrzania go, żeby w ogóle łaskawie wytoczył się z garażu. A co do podejścia do kwestii samochodu, rzeczywiście, bez szowinistycznych podtekstów, jest to podejście kobiety...
Lukins- a gdzie Ty masz garaż?
Jeśli chodzi o garaż w bryle to niech wypowie się ktoś kto użytkuje takowy przez co najmniej 5 lat. Opinie osób, które wybrały takie projekty a jeszcze w tych domach nie mieszkaja albo mieszkają w nich od krótkiego czasu są mało obiektywne. Chodzi tylko o garaże zbudowane w tej samej bryle, nie chodzi o dobudówki.
Ja też będę miała garaż w bryle... :D Narazie widze same plusy takiego rozwiązania:wspólna ściana,dodatkowa powierzchnia na poddaszu,wygodne przejście do mieszkania,dużo niższe opłaty.Jak będzie w rzeczywistości sprawdze za jakieś dwa lata. :wink: Pozdrawiam.
No to chyba widać po nastawieniu wypowiedzi :lol: Oczywiście w domu.
Każdy lubi to co ma. :lol: :lol: :lol:
Ja jednak wywaliłam garaż z domu robiąc tam pokój ( ze względów na wymienione wcześniej mankamenty)
Teraz garaż mam na zewnatrz. :lol:
Także Lukins- nie jestem taka straszna i moje auto ma dach nad "głową".
No dobrze, jestem uspokojony. :D
Faktycznie, pokój zamiast garażu do ciekawe rozwiązanie powiększenia metrażu bez specjalnych nakładów. Ciekawe czy duża ilość przeróbek była konieczna.
Przeróbek było sporo to fakt. Raz, że zrobienie kanalizacji ( super projektant nie przewidział jej w garażu, była tylko woda bez odpływu :x ) a my chcieliśmy mieć tam pokój z osobnym wejściem i łazienką (metraż 36m2)
Następnie podniesienie poziomu podłogi do poziomu jaki jest w domu. No i oczywiście wyposażenie łazienki i nowego pokoju. Tak więc koszty były spore, ale wg mnie było warto. Nie licząc oczywiście wybudowania oddzielnego garażu. Szkoda, że wcześniej nikt nam nie poradził i nie przedstawił + i - . No ale człowiek nie raz i nie dwa traci tak wieć cóż zrobić. W naszym przypadku garaż w domu nie sprawdził się w ogóle. Fakt, że budowaliśmy się 6 lat temu (rodzice) i teraz są może lepsze bramy, drzwi, materiały etc. i można wygłuszyć hałas i zniwelować smród. Jednak w swoim nowo budowanym domu garaż umieszczę osobno.
Lukins najważniejsze, żeby człowiek czuł się dobrze w swoim domku. Czego Tobie i sobie życzę.
Marek30022
09-03-2004, 20:13
Myślę, że warto mieć garaż i to najlepiej w bryle budynku. Może to drobiask ale inny jest podatek (dużo większy) od garażu wolnostojącego.
My budujemy siedlisko, wiec musimy miec pomieszczenie gospodarcze (czytaj garaz) osobno, ale... mamy jednoczesnie jednostanowiskowy garaz w bryle, bo wiem z doswiadczenia jak niekomfortowe jest przejscie z garazu do domu z malenkim dzieckiem na rekach i zakupami, szczegolnie jak pogoda jest "pod psem". Dlatego ja bede parkowac w "domu" a moja Polowka w garazu, hmmm... i to nam najbardziej odpowiadalo, tymbardziej ze moje Kochanie chcialo miec wlasne krolestwo :wink:
mariusz/szczecin
20-03-2005, 08:53
Witam Wszystkich!
Po przestudiowaniu kilku tysięcy projektów gotowych dochodzę do wniosku, że garaże dwustanowiskowe zarezerwowane są wyłącznie dla dużych domów (ponad 200m2). Jest to o tyle dziwne, że większość osób buduje się poza miastem i jeśli nie od razu to na pewno w przyszłości stanie się posiadaczem co najmniej dwóch samochodów Tym bardziej, że w chwili obecnej dwa samochody w rodzinie to żaden luksus. Będą one po prostu niezbędne do normalnego funkcjonowania. Dochodzi do tego również innny bardzo ważny aspekt. Roczny podatek od garażu znajdującego się w bryle budynku jest niższy!!!
Jeżeli ktoś z Was zgadza się ze mną, proszę o przyłączenie się do apelu skierowanego do projektantów:
Więcej projektów małych domów z garazami dwustanowiskowymi!!!
Pozdrawiam!
Rosomaki
20-03-2005, 11:05
Popieram!!
my również otrzymaliśmy od architekta propozycję z jednym garażem (gdy zaczynaliśmy z nim rozmowy jeszcze się wahaliśmy). nie sugerował nam dwustanowiskowego, natomiast zdecydowanie tak radzą nam znajomi i przyszli sąsiedzi. zarówno ci, którzy mają mniejsze i większe garaże....
http://www.apa-domy.com.pl/main.php?sh=864 Tutaj jest kilka projektów małych domów z podwójnym garażem.
justa555
20-03-2005, 21:00
Dołączamy się do apelu. Może redakcja Muratora też mogłaby wziąć to pod uwagę!!!!!!!!!!!
Witam..
podoba mi sie apel i dołączam się :)
sama równiez jestem zainteresowana domem z podwójnym garażem. Jeden znalazlam który mi się podoba, zwie się Plejada 2g z pracownii Domus. Dla zainteresowanych podaje linka na projekty z podwojnym garażem ( mają ich tam dość sporo i to wcale nie dużych :
http://domus.wroc.pl/projekty/kategorie/12
pozdrawiam
Nas interesowały tylko projekty z podwójnym garażem i całkowicie się zgadzam, że jest ich o wiele za mało.
popatrz na stronę
www.archon.pl
tam niektóre projekty maja opcję
podwójnego garażu
Podpisuję się pod apelem! Garaż powinien być dwustanowiskowy zdecydowanie! Szukając projektu dużego domu zauważyłam, że nawet domy o pow. powyżej 200 m. z 5 - 6 sypialniami mają małe garaże. Czy projektanci myślą, że kilkuosobowa rodzina na codzień jeżdzi wspólnym busem?? Zresztą na busa pojedynczy standardowy garaż jest za mały :lol:
Temat bliski memu sercu :wink: . Znalazłam trzy podobne projekty niedużych bungalowów z poddaszem i podwójnym garażem:
http://www.wm.com.pl/katalog/domy/W05.html
http://www.wm.com.pl/katalog/domy/W07.html
http://www.wm.com.pl/katalog/domy/W08.html
Widziałam je też w kolekcji projektów Muratora
[quote="mariusz/szczecin"]Witam Wszystkich!
Dochodzi do tego również innny bardzo ważny aspekt. Roczny podatek od garażu znajdującego się w bryle budynku jest niższy!!
Więcej projektów małych domów z garazami dwustanowiskowymi!!!
Tylko pamiętaj że musi mieć przejście do domu.W przeciwnym razie zamiast max.0,52 PLN zapłacisz 5,82 PLN za 1m2. Jest to już sumka przy dużym garażu na parę browarów.ŁADNA PARA!!!!!!
Zobacz np. projekt APS 101 z Archi-Projektu.
A jeszce mniejszy to "Dom w daliach" z aneksem z Archonu (ma wtedy garaż dwustanowiskowy) a powierzchnia zabudowy mniej jak 130m2.
Marek30022
25-03-2005, 14:51
W domu takim jak na zdjęciu nie ma kłopotów zrobienia garażu nawet na trzy samochody. Ja niestety tylko poszerzyłem garaż o 90 cm.
No tak, ale garaż dwystanowiskowy wymaga szerszej działki .Nasza ma 23 m. szerokości i musieliśmy wybierać-albo parterówka z pojedyńcym garażem albo poddasze użytkowe z podwójnym garażem. W naszym przypadku podwójny garaż i tak nie załatwił sprawy bo mamy trzy samochody, za rok młodszy syn też pewnie pomyśli o zmotoryzowaniu się się więc wybraliśmy naszą Plejadkę .Garaż będzie tylko dla mojego auta :D Reszta na dworze jak do tej pory - żeden kłopot. Garaż wg mnie to bardziej miejsce na rózne akcesoria samochodowe, ogrodowe a miejsce na auto to tak bardziej przy okazji :wink: Nawet skrobanie zimą szyb jest sporadyczne bo zimy też sporadyczne...
nie chce się nam i tak wjeżdzać do garażu,więc byłby w sumie zbędny,ale już tak wyszło,że bedzie z garażem - garaz na rowery,auto przed domem :wink: :D
Po przestudiowaniu kilku tysięcy projektów gotowych dochodzę do wniosku, że garaże ....
Codzienne parkowanie zimą w ciepłym garażu to zabójstwo dla samochodu.
Dużo lepsze są wiaty.
Powód?
Zamarzanie i rozmarzanie wody na wszystkich elementach narażonych na
jej działanie.
Wnioski wyciągnijcie sami.
Garaż nie musi być ciepły.I nie powinien! To wszyscy wiedzą że temperatura przyspiesza reakcje chemiczne.Tylko Ford carton,czyli Trabant mógł się wygrzewać(też nie całkiem) bezkarnie.Było jeszcze parę innych np.P70 ale to historia. Ale kto zabroni bogatemu robić sobie ogrzewane garaże na wszystkie swoje samochody?
Ewa Hebda
10-04-2005, 18:29
Oj zgadzam się , zgadzam się!!!! Więcej domków z duuuużymi garażami!1 I fakt, garaz raczej nie powinien mieć ogrzewania. To wiem nawet ja - baba za kierownicą :D
13023209
11-04-2005, 08:24
Więcej projektów małych domów z garazami dwustanowiskowymi!!!
Podaję kilka propozycji małych domów parterowych z podwójnym garażem. Poza tym jest szereg domów, w których poszerzenie garażu o jedno stanowisko nie stanowi żadnego problemu.No chyba że nie chcecie ładowac się w żadne zmiany.
GL110http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=122
GL99http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=111
GL259http://www.studioatrium.pl/atrium.php?p=po&pid=278
W garażu dobudowanym do domu to przede wszystkim zrobiłbym "ciepłą" ścianę między garażem a domem, a sam garaż powiniem być nieogrzewany wcale, lub ew. utrzymywana w nim temp. na poziomie max +5 stopni.
Ja bym zamontowal jakiś grzejnik, albo chociaż rurki puścił, bo może sie przydać kiedyś, a przecież może być na codzień zakręcony.
Hmm i ja wciąż słyszę, że jak już garaż to nieogrzewany!!! bo to katastrofa dla samochodu ..
hmm choć nie mam jeszcze domu to jednak garaż mam i to nie ogrzewany ale co z tego ...ten garaż jest wbudowany i praktycznie w czasie zimy utrzymuje sie w nim temp. powyżej 0 st. i rano widzę kałużę pod samochodem (na wszelki wypadek uprzedzam ze to nie woda z układu chłodzenia silnika czy nawet z spryskiwacza ;) ) wychodzi na to, że nie ma sil i tak następuje rozmarzanie a jak wyjadę to zamarzanie. Cos mi się zdaje ze nie ma siły na te cykle, na jakie narażone jest nasze auto w zimie… nawet, jeżeli przyjąć ze nie parkowalibyśmy w garażu tylko trzymali na zew. to tez nie unikniemy tego...widać to po naszych drogach, których nikt nie chowa na zime do ciepłych garaży;) a wiosną widzimy jakie one są ....
to może jednak jest jakaś zaleta ogrzewanych garaży :-?
Oczywiście zakładając, że dzięki takiemu garażowi rano będzie samochód suchy bez śladu kropli, która mogłaby ponownie sie zamrozić, kiedy my siedzimy w pracy a nasz samochód na mrozie czeka na nas ...
Co o tym sądzicie????????????
Mały dom i garaż na 2 samochody? :o :o :o Mały dom to pewnie pon. 100m2. A garaż na 2 samochody? Co najmniej 35 m2. Ponad 1/3 powierzchni domu. Bardziej cenicie swoje samochody niż siebie??? zamiast większego salonu lub dodatkowego pokoju dla dzieci/do pracy czy tez wypoczynku wolicie GARAŻ? :o :o :o Ja tego nie kumam. I pewnie architekci też nie i dlatego mały dom - mały garaż, duży dom - duzy garaż.
mariusz/szczecin
12-04-2005, 16:29
Witam Marcinie!
Odpowiadam na twoje wątpliwości.
Po pierwsze małe domy to te, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150m2, a po drugie garażu nie wlicza się do powierzchni użytkowej domu. Poza tym, jeżeli kogoś stać na wybudowanie domu, który (nawet najmniejszy) musi kosztować min. 250 tys., to nie wyobrażam sobie rezygnacji z garażu.
Codzienny widok parkujących przed domem samochodów po prostu psuje estetykę domu, ogrodu etc.
Pozdrawiam!!!
To wszystko zależy od tego jaką brykę zaparkujesz i przed jaką chatą :wink:
elabieta
10-08-2005, 20:09
Witam! Czy ktos może mi podpowiedziec czy budować dom z garażem czy bez. Mam wystarczająco dużą działke aby postawic garaz osobno. Co bardziej się opłaca?
Aniamania
10-08-2005, 22:24
Ja wybrałam dom bez garazu.Przeprojektowalam tak,ze zamiast garazu mam na parterze dodatkowy pokoj.Osobny garaz to wieksze koszty ale ja wolę miec dodatkowy pokoj a garaz narazie bedzie blaszak .Moj sąsiad ma fajny garaz z drewna otynkowany tak jak dom .Dach na tym garazu ma z blachy w kolorze dachowki .Kosztowalo go to w sumie 11 tys a wyglada całkiem jak murowany garaż.
Na pewno bardziej się opłaca razem z domem. A poza tym wygodniej jest zwłaszcza jak z garażu mamy przejście do części mieszkalnej...to trochę głupio najpierw przemierzyć "na sucho" całe miasto a na końcu ubrudzić lakierki na własnej działce;) nosząc zakupy z bagażnika przy kiepskiej pogodzie...
Noi jeszcze ta kwestia płacenia wiekszych podatków za garaż wolnostojacy !
właśnie dowiedziałam się dziś że podatek za garaż wynosi 5 zł :o :evil: a właśnie miałm takowy postawić więc się załamałam bo miałam budować na 2 autka nie da się tego podatku jakoś ominąć :(
5zł, a właściwie niecałe 6 to maksymalna na dziś stawka za garaż wolnostojący. Ale gminy decydują, u mnie jest obecnie 2,90 jakieś.
Co daje rocznie dla garażu który chciałbym postawić niecałe 150zł. Na rok to nie tragedia, ale fakt, 3x więcej niż za cały dom :lol:
Ominąć się da w ten sposób, że dobudowujesz ten garaż do domu, no ale wtedy to on już nie jest wolnostojący... :roll:
A co do zmoknięcia to bym nie dramatyzował. To naprawdę pozorny problem. Zresztą i tak nie zrobiłbym pzrejścia z garażu do domu, więc i tak mógłbym zmoknąć nawet w dobudowanym.
Jak dla mnie garaż wolnostojący ma same zalety (poza opłatą i pod warunkiem że jest min. 2-stanowiskowy) i właśnie też rozważam czy nie wybudować takiego. Oceniam, że za podobny koszt moge mieć dobudowany do domu garaż 1-stanowiskowy lub 2-stan wolnostojący (ściany z "byle materiału", na dachu blachodachówka, bez poddasza, mało okien, i jakieś tanie do tego). Bo taki garaż musi wyglądam pasować do domu, żeby było ładnie, ale nie musi być dobrze ocieplony i z porządnych materiałów, bo to tylko garaż.
jestem na etapie wyboru projektu.
Poradźcie: dom z garażem?
czy bez?
Proszę o porady
Pozdrawiam
Robert W
Jeżeli Cię stać to jak najbardziej tak - duzo plusów - przede wszystkim miło się wsiada w zimę do w miarę ciepłego autka bez potrzeby skrobania szyb,poza tym zawsze jest kawałem miejsca do majsterkowania.Z drugiej jednak strony - tak jak ktoś już tutaj pisał - budować dom z garażem żeby samochód miał największy z nas wszystkich pokój :wink:
grzegorz2
26-09-2005, 18:40
Weź pod uwagę, że za za samodzielny garaż zapłacisz podatek jak za cały dom (albo i więcej...). Jeżeli można zrobić w piwnicy - nie zastanawiaj się!
Grzegorz
Ja mam garaz w bryle budynku, ale wejście tylko z zewnątrz, nie mam wejścia do garazu z domu tak bezpieczniej.
Polecam z garazem w bryle. Jak najwiekszy/
dpassent
26-09-2005, 19:11
Garaż w bryle na 2 bryki bez wejścia do domu.
oczywiście, że ''z'' i oczywiście nie w piwnicy (podjazd zimą jawi się ciekawie). Ja mam garaż w bryle z przejściem do domu (może i bez przejścia jest bezpiecznie, ale za to mniej wygodnie)
witam
dom z garażem w bryle budynku,wymogi gminy , osobiście wolałbym wolnostojący..... :(
pozdrawiam
zawsze marzyłem o garażu w domu więc chyba nie jestem obiektywny :wink:
Ja miałem ten sam dylemat przy wyborze projektu.
Przeanalizowałem plusy i minusy.
Plusy:
- wygoda
Minusy:
- podwyższenie kosztu budowy
- straty ciepła
- do garażu w bryle ciężko będzie wjechać dużym samochodem
Wybrałem projekt bez garażu i zdecydowałem, że zbuduję oddzielny, duży garaż z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym.
Trzeba pamiętać jeszcze o jednej rzeczy - garaż w bryle ma takie same ławy, fundamenty i ściany nośne jak cały dom, do tego ocieplenie. Wolnostojący - można zbudować na węższej ławie, a ściany - z tańszych materiałów i dać cieńsze ocieplenie.
Ja mam garaż oddzielny i wydaje się że koszt budowy w bryle domu jest jednak niższy. U mnie ze względu na wymiary działki nie dało się w brylw domu umiejscowić garażu. Jeśli przejscie z garażu do domu to przez np kotłownię. Bezpośrednio jednak przenoszą się zapachy benzyny i spalin.
Zdecydowanie osobno: dom to dom, garaż ma też miejsce do majsterkowania i coś w rodzaju oddzielnego pomieszczenia gospodarczego, będzie wykonany w tańszej technologii no i ewentualnie trochę później ze względu na finanse.
Mamy dużą działkę więc możemy "poszaleć". :D
pozd. Aga
Dom bez garażu. Teraz też stoi pod chmurką i jeździ...wolałbym zamiast garażu duże pomieszczenie /pomieszczenia/ gospodarcze. Samochód to tylko samochód...wiata mu musi wystarczyć, pod wiatą też nie trzeba "skrobać"....
Jeśli jednak miałbym się zdecydować na garaż to wyłacznie w bryle budynku.
Jakie są zalety obu rozwiązań ?
Jakie są zalety obu rozwiązań ?
z garażem - masz garaż przy domu :D
bez - nie masz garażu przy domu :cry:
czy chodzi Ci o garaż w bryle lub poza nią?
jak jest oddzielny garaz to są znacznie wyższe koszty podatków. :wink:
Barbossa
31-10-2007, 15:31
Esperanza
WITAJ, nim zapytasz, poszukaj odpowiedzi
ale tej nie znajdzie:
jak masz pieniądze bez limitu - buduj gdzie chcesz może być i w bryle...
jednak gdy musisz uważać na koszty- zastanów się czy te 25 metrów kwadratowych x cena metra kwadratowego = minimum 50000 złotych =
=garaż w bryle budynku jest ci NAPRAWDĘ potrzebny dla ukochanego autka :o
daggulka
31-10-2007, 19:35
ja mam garaż przylegający do ściany z przejściem do domu
zrobiliśmy taki z wielu względów z których najważniejsze są:
-mniejszy podatek
-wygoda... przejście z garażu do domu (wnoszenie zakupów, ciepło...itd)
-mniejsze ryzyko zamarznięcia samochodów zimą (dojeżdżamy oboje po 10m do pracy)
-dom ładniej wygląda (mniej łyso :wink: ) z przylegającym garażem
natomiast decyzji nikt za Ciebie nie podejmie...przeanalizuj na spokojnie "za" i "przeciw" i wybierz to co odpowiada Ci najbardziej :wink:
pozdrawiam, smoczyca
Staszek budowniczy
31-10-2007, 19:36
Powiem po sobie- buduję dom z garażem ale bez wejścia z garażu do domu.
Dlaczego ?
Bo mi drzwi z garażu nijak chcą się zaaranżować w pokoju dziennym i kuchni.
czy mógłby być w takim przypadku osobno.
Ano mógłby ale chyba jednak mieć 1 bałagan na budowie i budować w bryle niż osobno i jescze w innym czasie
ja mam garaż przylegający do ściany z przejściem do domu
zrobiliśmy taki z wielu względów z których najważniejsze są:
-mniejszy podatek
-wygoda... przejście z garażu do domu (wnoszenie zakupów, ciepło...itd)
-mniejsze ryzyko zamarznięcia samochodów zimą (dojeżdżamy oboje po 10m do pracy)
-dom ładniej wygląda (mniej łyso :wink: ) z przylegającym garażem
natomiast decyzji nikt za Ciebie nie podejmie...przeanalizuj na spokojnie "za" i "przeciw" i wybierz to co odpowiada Ci najbardziej :wink:
pozdrawiam, smoczyca
Mam garaż w bryle budynku, jeżeli miałbym budować się drugi raz zrobiłbym tak samo
Garaż w bryle domu. Co do kosztów to raczej szybko równowagi pomiędzy podatkiem, a kosztami budowy nie osiągniesz, ale..
Garaż w bryle to KOMFORT i WYGODA, i trudne do przeliczenia na złotówki. ( daggulka ma rację sama musisz rozważyć za i przeciw )
Jedna uwga: garaż z reguły nie pełni, li tylko, roli domku dla samochodu, to także strefa pośrednia pomiędzy domem a kotłownią ( zależy od projektu, ja tak mam ), ale także pom. do składowania różnych przedmiotów, po które WYGODNIEJ sięgnąć, kiedy garaż jest w bryle, ot choćby młotek, śrubokręt, wiertarka itd.
Ostatnia rzecz, może mało istostna, ale ... samochód mniej się niszczy i przy odsprzedaży ma wyższą cenę. :wink:
Pozdrawiam.
Staszek budowniczy
31-10-2007, 20:00
no i względy estetyczne który jest różny dla różnych ludzi .
Ja wolę w bryle a innym podoba sie osobny buduneczek :D
my stawiamy garaż osobno gdyż jesteśmy "samochodziarze hobbyści" i nasz dobytek w tej dziedzinie lekko przekracza ogólnie przyjęte normy :) potrzebujemy duzo miejsca a poza tym chciałm odzielić cały ten "hobby-chaos" od strefy mieszkalnej, więc na nasze potrzeby garaż jako osobny budynek na 100% się sprawdzi. Jak znam życie to i tak jeszcze obok niego powstanie wiata :P
poza tym działka dłuższa niż szersza i dom z dwupsadowym dachem i podwójnym garażem nijak by się sensownie nie zmieścił a poza tym wyglądałby jak stodoła :wink:
garaż będzie się budował rónwnolegle z domem a co do podatków to w każdej gminie wyglada to inaczej a z tego co sie dowiadywałam od tzw "ludzi" to róznica nie jest na tyle duża zęby opacało sie szukać jakichś oszczędności w tym względzie :)
Emi
pablitoo
31-10-2007, 20:06
Bezwzględnie jak dla mnie w bryle budynku - szkoda by mi było niemałego pokoju / 20m2 / jaki mam nad garażem właśnie :lol:
Pozdrawiam
pablitoo
31-10-2007, 20:10
(...)
garaż będzie się budował rónwnolegle z domem a co do podatków to w każdej gminie wyglada to inaczej a z tego co sie dowiadywałam od tzw "ludzi" to róznica nie jest na tyle duża zęby opacało sie szukać jakichś oszczędności w tym względzie :)
Emi
Niby prozaiczna sprawa - brama garażowa /+ montaż/ - jak garaż w bryle budynku - 7% vat , jak osobno stojący budynek - 22% vat ...
Poza tym kwestia ogrzewania - osobno stojący budynek - osobne ogrzewanie ...
- etc ...
Pozdrawiam
Zdaję sobie sprawę że jak chce się mieć luksusy to nic za darmo :)
pablitoo
01-11-2007, 11:24
A czytalam gdzies, ze nie powinno sie nad garazem budowac pokoi, czy sa jakies przepisy zakazujace takich praktyk, czy to jakies inne powody?.
?????
- jestem zaskoczony - mój garaż /dwustanowiskowy/ - w bryle budynku - nad nim mam piękny pokój o powierzchni prawie 20m2 - czyżbym wybudował go niezgodnie z prawem ??? - eeeee - dostałem przecież pozwolenie na budowę mojego domu z pokojem nad garażem ...
:lol:
Drugi najczęściej wałkowany na forum temat. Po "styropian czy wełna?". Polecam wyszukiwakę.
Ja mam razem
nie wyobrażam sobie osobnego garażu przede wszystkim ze względu na komfort
w części garażowej mam też kotłownię i oddzielne pomieszczenie gospodarcze
z garażu jest też wejście po schodach na strych
w sumie ta część garażowo- gospodarczo- strychowa zajmuje ok 150 m2
myślę, że to najcenniejsze pomieszczenia w domu do których można się dostać bezpośrednio z części mieszkalnej
nie wyobrażam sobie też rozpakowywania zakupów z dworu ..... ;)
zwłaszcza jak pada deszcz ..... :D
No to mnie wcięło. Myślałam, że jedynym powodem budowania 2w1 jest mała powierzchnia działki, a tu piszecie, że komfort. Nie chciałabym mieć komfortu polegającego na mieszkaniu z samochodem. To nie jest najczystsze i najprzyjaźniejsze urządzenie, poza tym jak się ma przestrzeń do zabudowy, to przydałby się nie tylko garaż, ale także dodatkowe nieogrzewane pomieszczenie gospodarcze. No i garaż pewnie na dwa samochody co najmniej, bo jak dom to przeważnie pod miastem, jak pod miastem to każdy potrzebuje swojego auta. W przypadku mojego męża w grę wchodzi jeszcze trzecie auto hobbystyczne.
W pomieszczeniu gospodarczym: kosiarka, podkaszarka, łopaty i inne narzedzia ogrodnicze, opony na zmianę, narzędzia zwykłe, narty, sanki, komplet mebli ogrodniczych, parasol, może składany basen, w naszym przypadku pompa do brudnej wody (staw). Całe to towarzystwo natychymiast zamieniło by jeden garaż w bryle domu w składzik. Zresztą widze, że często z garażami tak bywa, a samochód stoi na podjeździe.
Poza tym po jakiego diabła zapewniać blacharce komfort zblizony do naszego, płacąc za porządne fundamenty, ocieplone ściany, solidny dach i ogrzewanie. Niezależnie od tego, gdzie stoi i tak po pewnym czasie trafi toto szlak.
No i mój mąż twierdzi, że wjazd ociekającego błotem i sola samochodu i podrzewanie go wcale mu dobrze nie robi.
U nas więc jednoznacznie spore zabudowania gospodarcze z dwoma garażami i pomieszczeniem gospodarczym. Tymczasowo jest blaszak 6x6 i też się nieźle sprawdza, bo najpierw zamierzamy zamieszkać my, a dopiero potem szykować lokum dla samochodów. Póki co stoją pod blokiem i wprawdzie mają się gorzej niż pod dachem, ale bez przesady.
No! pieknie powiedziane! to są argumenty zwolenniczki garażu jako osbnego bud gospodarczego, jak widać stawiają taki ludzie którzy jasno wiedzą czego oczekują i znający swoje nawyki :) tak samo zresztą jak zwolennicy garażu w bryle domu ! Ci tez oczekuja konkretnych korzysci i wygód I o to w tym wszystkim chodzi! 8)
Ja na przykład całe życię moknę z zakupami lecąc z parkingu do klatki ale nie wydaje mi sie żeby było to aż tak bardzo uciążliwe, wiem natomiast jak uciążliwe są narzędzia w przedpokoju i narty za drzwiami w sypialni :)
ps. garage oczywiście ocieplony acz nieogrzewany
poprina,
musisz się jeszcze dużo nauczyć
albo doświadczenie Cię nauczy :D
rób jak uważasz, Twój cyrk i Twoje zabawki :)
nikt nikogo nie zmusza do niczego więc niech Cię nie wcina tak od razu po zalogowaniu na forum ....
mniejsze ryzyko zamarznięcia samochodów zimą
:o mój mieszka przed blokiem i jeszcze nigdy nie zamarzł
Garaż w bryle domu.[...] Ostatnia rzecz, może mało istostna, ale ... samochód mniej się niszczy i przy odsprzedaży ma wyższą cenę.
jesteś tego pewien ??
garage oczywiście ocieplony acz nieogrzewany
amen ;) aczkolwiek życie to zweryfikuje za 5-10 lat
m.arek napisał:
<ProStaś napisał:
Garaż w bryle domu.[...] Ostatnia rzecz, może mało istostna, ale ... samochód mniej się niszczy i przy odsprzedaży ma wyższą cenę.
jesteś tego pewien ??>
Jestem.
Nawet jak nie zaizolujesz podłogi termicznie w garażu wolnostojącym, to temp. może spadać poniżej zera ( silne, wielodniowe mrozy, z silnym wiatrem ). A wtedy nie unikniesz otwierania na siłę drzwi po przymarznięciu wody na gumowej uszczelce, a może lekkie skrobanko po szybie ? ( spójrz pod słońce jak później taka szyba wygląda ) Silnik też będzie startował od niższej temp., silnik i akumulator tego nie lubią.
Jako rzekłem, nie są to pryncypia, ale zawsze..
Pozdrawiam.
ProStaś
- jak masz sucho w garażu, to przy mrozie raczej tak to odpada skrobanie szyb
- uszczelki i tak trzeba zabezpieczyć - nie każdy ma garaż w pracy ;)
- jak masz słaby akumulator to i tak go lepiej zmienić na jesień, patrz punkt wyżej
- można jeździć na oleju 0W30 0W40 - gwarantują uruchomienie samochodu przy -35 st C
A teraz na odwrót, stawiasz samochód zapaprany solą w ogrzewanym garażu, wszystko zaczyna topnieć, wżerać się w podwozie - szybciej zacznie korodować czy wolniej ??
i w tym ostanim punkcie przyznaję przedmówcy rację :) m.arek słusznie prawi.
nie ma nic gorszego dla auta niż wjechać ze sniegu i soli do cieplutkiego garażyku , to już lepiej żeby stał pod chmurką .
Jakoś tak dziwnie się składa że auta które całkiem nieźle sobie żyją stojąc pod blokiem po przeprowadzce do garażu popdadaja w riunę w tempie lekko przyśpieszonym! :roll: ja już teraz się boje o mojego "youngtimera" . 8)
Zaczynam przemyśliwać koncepcję budynku gospodarczego z kanałem i mini warszatem, magazynem domowym i ogrodniczym itp. Ale samochody parkowałyby na co dzień pod wiatą.
jacekp71
01-11-2007, 18:16
tak sobie mysle, ze w kolejnum domku chcialbym miec garaz poza bryla budynku, ale polaczony z nim lacznikiem - korytarzem.
m.arek
Trochę dziwne myślenie. Który akumulator wyładuje się szybciej ? Ten odpalany dwa razy ( przynajmniej ) w mrozie, czy ten ( być może ) jeden raz ? Z tą korozją to chyba czasy 125p, bo ja ( i większość względnie nowych pojazdów ) mam 12 letnią gwarancję. Uszczelki zabezpieczysz, ale elementy blaszane i tak po zamarznięciu wody trochę trudno oddzielić. I wolę to robić raz, po pracy, a nie rano, kiedy wyjeżdżam z domu, który będę spałacał do końca życia.!!! Syntetyczny olej to dobra rzecz, ale silnik i tak dopóki nie osiągnię optymalnej temp. pracy ZUŻYWA się szybciej. Ot choćby z tego względu, że ma wyższe obroty i zużywa więcej paliwa.
Powtórzę, pryncypia są zupełnie gdzie indziej.
Pozdrawiam.
oj Panowie nie ma się co spierać
jak kogoś stać na garaż, to stać go też na wymianę samochodu co 2 lata :D
:P
ja mam garaż przylegający do ściany z przejściem do domu
zrobiliśmy taki z wielu względów z których najważniejsze są:
-mniejszy podatek
-wygoda... przejście z garażu do domu (wnoszenie zakupów, ciepło...itd)
-mniejsze ryzyko zamarznięcia samochodów zimą (dojeżdżamy oboje po 10m do pracy)
-dom ładniej wygląda (mniej łyso :wink: ) z przylegającym garażem
natomiast decyzji nikt za Ciebie nie podejmie...przeanalizuj na spokojnie "za" i "przeciw" i wybierz to co odpowiada Ci najbardziej :wink:
pozdrawiam, smoczyca
Zgadzam sie w 100 %!!
A mi się maży taki dom . Murowany z cegły ręcznie formowanej - takiej jaką ma Misiowa
http://images28.fotosik.pl/97/736d9b4899159f90.jpg (www.fotosik.pl)
oraz taki garaż z takiej samej cegły - połączony z budynkiem łącznikiem .
http://images25.fotosik.pl/96/aaf18777c67c2998.jpg (www.fotosik.pl)
Nad garażem są pomieszczenia mieszkalne , z których mogą kożystać goście jak nas odwiedzą .
Dla mnie ważne jest jednak połączenie garażu z domem - co do zapachów, to u mnie śluzę będzie stanowić kotłownia - no i wentylacja garażu. Garaż nie musi być ogrzewany. Łatwe przenoszenie zakupów i brak konieczności skrobania szyb w zimie oraz nie tak potwornie nagrzane auto w lecie to dla mnie bardzo ważne zalety. Garaż stanowi też schowek jeśli jest nieznacznie większy -tak, żeby wstawić jakieś regały.
mario1976
02-11-2007, 22:29
= minimum 50000 złotych =
=garaż w bryle budynku jest ci NAPRAWDĘ potrzebny dla ukochanego autka :o
Coś Ci się pomyliło :wink: . Garażu nie buduje się dla ukochanych autek (pomijając fanatyków motoryzacji) tylko dla siebie. Jak dla mnie mój samochód w lato może stać na dworze przy plus 40, a w zimę przy minus 30. Niech na niego leje i walą pioruny łącznie z niewielkim gradobiciem.
Ja mam garaż w bryle bo nie lubie tak jak obecnie z wózkiem, z dzieckiem i zakupami dmuchać do klatki jak jest ulewa, nie lubie odśnieżać i skrobać w zimowe poranki. NIE CIERPIĘ wsiadać do zimnego samochodu i do konserwy w lato. Przy okazji lubie w ciepłym garażu powalić młotiem i hobbystycznie grzebać przy aucie.
Jak sam wyliczyłeś nawet jeżeli koszt garażu o powierzchni 25m2 wyniesie mnie 50000 (czy to dużo czy mało?). Wg mnie to jest cena dość atrakcyjna w porównaniu z miejscem parkingowym w podziemiach budynku o wymiarach 5*2 za które developerzy w Warszawie życzą sobie 30 000 lub miejscem pod chmurką za 8-10 000 (które na częśći nowych osiedli jest obowiązkowe).
Zapachy mnie nie przerażają bo przejście do garażu mam za pośrednictwem kotłowni. Tak więc garaż jest dla mnie, a nie dla samochodu.
pan inwestor
04-11-2007, 13:25
a ja mam garaż oddzielnie i jest okej, ale ja nie miałem innej sensownej możliwości jego wybudowania; przy okazji następnego domu, będzie już w jednej bryle; bo stary będę...
a ja właśnie zrezygnowałam z garażu w bryle domu, stwierdziliśmy z mężem, że garaż 15mkw to i tak mało aby swobodnie wyjść z zakupami itp. a tak będzie dodatkowy pokój na dole, dla samochodu postawimy wiatę lub w przyszłości jak będzie kasa oddzielny garaż
a ja właśnie zrezygnowałam z garażu w bryle domu, stwierdziliśmy z mężem, że garaż 15mkw to i tak mało aby swobodnie wyjść z zakupami itp. a tak będzie dodatkowy pokój na dole, dla samochodu postawimy wiatę lub w przyszłości jak będzie kasa oddzielny garaż
ot i podsumowujący dyskusję głos rozsądku...
Dorzucę swoje trzy grosze. Mieszkam w bloku z garażem podziemnym, w pracy równiez mam garaż podziemny. Efekt jest taki, że w deszczowe czy moźne dni jadąc do pracy nie potrzebuję ciężkich butów, kurtek, parasoli, etc. Wsiadam i wysiadam suchą nogą i kocham ten komfort. Dlatego w domu (ciągle jeszcze etap projektu, ale na szczęście już konstrukcyjnego) zaplanowałam garaż w bryle, z przejściem do wiatrołapu i polecam takie rozwiązanie.
Pozdrówka :)
Witam
A ja chciałem w bryle budynku ale nie było jak go przykleić do gotowego projektu i w końcu wyszedł oddzielny. Ale myślę że nie jest to tragedia, bo styl życia w domku poza miastem i tak jest inny niż w bloku i mogę zapomnieć o takim komforcie:
" Efekt jest taki, że w deszczowe czy moźne dni jadąc do pracy nie potrzebuję ciężkich butów, kurtek, parasoli, etc. Wsiadam i wysiadam suchą nogą i kocham ten komfort."
Bo jeszcze jest kocioł do którego będe musiał nosić opał, obowiązek odśnieżania itp co i tak wiąże się z większą aktywnością na zewnątrz pomieszczeń niezależnie od pogody.
Też mamy garaż wolnostojący. Ograniczały nas wymiary działki i trudno było nam znaleźć projekt, który miałby funkcjonalny garaż w bryle budynku i nie zajmował nam jej prawie w całości. Garaż powstał jako pierwszy i stał się miejscem składowania różnych materiałów i sprzętów w czasie budowy. Jest duży i pojemny. Teraz nie wyobrażam sobie innego rozwiązania.
My mamy w bryle bo nie chcielismy wznosic kolejnego budynku na działce. Jednak nie mamy przejscia z garazu do domu bo:
wyszłoby po naszych zmianach w projekcje chyba w łazaience albo sypialni
zapachy!!!
Przechodzimy suchą stopą (pod zadaszeniem) ale nie bezposrednio do domu. Znajomi chwalą ze względu na włamania (jak wejda do domu to garaz niedostępny i odwrotnie)
...
-mniejsze ryzyko zamarznięcia samochodów zimą (dojeżdżamy oboje po 10m do pracy)
...
Szczerze zazdroszczę, ja będę miał po przeprowadzce około 10km :D
A swoją drogą jak bym miał 10m :o to chodził bym piechotą. :wink:
Garaż będę miał 2-stanowiskowy w bryle a nad garażem pokój rekreacyjny 36m2 - stół do bilarda, rzutki itp.
Mój garaż to 40m2 z przejsciem do kotłowni, obniżony (wysoki samochód). Miejsca jest dużo. Nad garażem duży pokój. Strop w garażu ocieplony. Jest niewielka wnęka na narzędzia. Widny bo z oknem. Nieogrzewany. Brama ocieplona.
Działka jest duża i spokojnie mogłabym postawić kilka garaży wolnostojących. Chciałam mieć jednak garaż w bryle by na deszczu nie rozpakowywać zakupów i nie latać z torbami po działce. Poza tym za jednym zamachem mam dom i garaż.
Preferuję garaże wolnostojące.
W poprzednim domu cierpieliśmy na ciągły brak powierzchni gospodarczej. W domu gromadzi się wielkie ilości rozmaitych sprzętów: opony na zmianę, meble ogrodowe, drabiny, taczki, kosiarkę, pokaszarkę, sprzęty ogrodnicze, parasol, basen składany, sprzęt wakacyjny, rowery, sanki, narty, zapasy różnego typu i inne. Nie sposób było poupychać to na powierzchniach mieszkalnych. Mimo garażu na jeden samochód i schowka pod schodami ciągle były z takimi rzeczami problemy.
Teraz będziemy budować odzielne zabudowania gospodarcze: garaż na dwa albo trzy samochody (mamy trzy, ale jeden może stać na podjeździe), odzielne pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy, rowery i całą resztę oraz coś typu "letnia kuchnia" na wypadek, gdybyśmy zatrudnili gosposię (mogłaby tam mieszkać), albo gdyby mąż zaczął w domu przyjmować klijentów. Nie da się takiej powierzchni upchnąć pod dachem, a i nie bardzo widzę sens takiego upychania. Najpierw mamy mieszkać my a dopiero potem samochody i cała reszta.
Argument, że wygodniej z zakupami, jakoś do mnie nie przemawia. Może i wygodniej, ale wolę żeby było przestronnie i swobodnie, niekoniecznie pod tym samym dachem. W ogóle, sory za naiwność, przeglądając typowe projekty myślałam, że ludzie decydują sie na garaż w bryle wyłącznie ze względu na brak miejsca na działce (tak było u nas). Odzielnie jest przecież i czyściej, i taniej, i bardziej komfortowo (bo przestronniej).
No taniej to bym nie powiedziała że jest. Przestronniej też nie bo ja akurat mam spory garaż. A działkowe szpargały trzymamy w innym miejscu w dalszej części działki, nie w domu.
Ja mam garaż w bryle domu i żadnego zapachu spalin nie ma w domu.
nasz garaz dwustanowiskowy i do tego mamy poddasze (170 m) na szpargały bo nie zamierzamy robić tam mieszkania przez najblizsze 25 lat:)
No taniej to bym nie powiedziała że jest.
Metr kwadratowy nieogrzewanego budynku gospodarczego wychodzi taniej niż metr kwadratowy pod mieszkalnym dachem - inny fundament, inne zbrojenie, inne ocieplenie, inne instalacje, inny dach.
Moim zdaniem dużo także zależy od działki. Na naszej, do granicy od północnej strony dostawione są zabudowania sąsiasiada. Grzechem byłoby nie dostawić swoich, odgradzając się okazji. Poza tym zysk pośredni jest taki, że jak powierzchnia gospodarcza okaże się nie wystarczająca, to postawimy kolejny segment "gąsiennicy". Już zaczęliśmy - stanął blaszak na czas budowy:-).
Większość domów budowana jest z garażem jednostanowiskowym i jak znam życie później jedno albo dwa auta stoją na podjazdach. W garażu zbierają się wszystkie tzw. szpergały . Od rowerów dla całej rodzinki, poprzez narty, zabawki, inne dodatki do auta (bagażniki) itd po czym okazuje się że nawet to jedno auto nie może wjechać. A jak tatuśkowie mają swoich ukochanych synków to zaraz dochodzą jakieś skuterki, motorki quady haha.
Pamiętajcie że garaż nie jest ogrzewany ( przeważnie ) i jest posadowiony na takich samych fundamentach , plyta jak cały dom. Garaż będzie ogromnym mostkiem termicznym dla naszego domu. Dzisiaj jest moda na energooszczędność trzeba o tym pomyśleć. Popatrzcie też nadany projekt takiego domu z garażem 2-stanowiskowym. 1/3 domu to salon dla 2 aut. Wasz salon z kominkiem często jest mniejszy niż pokój na samochody, jaki w tym sens? Co jest dla was ważniejsze ? Trzeba sobie przemyśleć za i przeciw . Garaż to dodatkowy koszt domu o min 50tyś więc każdy kto patrzy na koszty budowy może pomyśleć o czymś takim w przyszłości.
night_84
01-03-2013, 09:31
garaż to nie tylko miejsce na samochód, zawsze można je przerobić na mieszkanie, taki 2u stanowi-skowy dla dzieci.. skoro nie ma gospodarczego to musi być i już , chyba że blaszak się podoba. Samochody tez dużo bardziej się zużywają pod chmurka i nie jest to darmowa sprawa. Garaż musi być tylko czy stać na przydomowy czy blaszany :)
Nie wiadomo co będziemy w życiu robić i być może się okazać że zaczniemy malować obrazy, chcieć mieć biuro, lub magazyn na sprzedaż internetowa, garaż to mus moim zdaniem. Ostatnio widziałem adaptację garażu na przedszkole bo spełniał jako jedyne pomieszczenie w domu wszystkie założenia.
bury_kocur
01-03-2013, 09:46
Ja buduję bez garażu, ale dlatego, że zwyczajnie się nie zmieści żaden, nawet wiata. Działka w skali mikro. I podejrzewam, że kiedy zechcę po latach sprzedać dom, będzie to największy minus. Z punktu praktycznego wybrałabym garaż wolnostojący, ewentualnie doklejony do bryły budynku - garaż w bryle to luksus i rozpusta bez uzasadnienia ekonomicznego. Co prawda wolnostojący będzie wyżej opodatkowany, ale za to nie wyssie z domu ciepełka, można go zrobić później, z tańszych materiałów itd. No i oczywiście dużo zależy też od działki i samej bryły domu - żeby całość miała ręce i nogi :)
dom z garażem? czy bez? (http://forum.muratordom.pl/showthread.php?43990-dom-z-gara%C5%BCem-czy-bez) ja bym wolał dom z garażem, bez zdążysz dosadzić w każdej chwili
gregorwinn
02-03-2013, 14:59
Odpowiadajac na pierwsze pytanie - mam dom bez garazu, obok postawilem garaz dwustanowiskowy.
Minusy to na pewno wieksze opłaty, najpierw za zwolnienie z prod. rolnej mimo iz dzialka byla budowlana, a teraz znacznie wyzsze podatki.
Plusy - nie wyobrazam sobie tak duzego garazu w calosci z domem, a na pewno nie przy projekcie, ktory nam sie podobal.
Garaz budowalismy pozniej, gdy juz mieszkalismy, wiec koszty sie troche rozlozyły w czasie.
KrzysztofLis2
02-03-2013, 16:50
Ja zawsze proponuję się przy takim dylemacie zastanowić, czy rzeczywiście samochód musi mieć ogrzewany, betonowy domek za 50-100 000 PLN?
może samochód nie musi mieć domku za 50tys ale ja muszę mieć swój komfort i dla niego zainwestuję tą kasę. :) każdy wybiera to co uznaje za słuszne, u mnie garaż w bryle jest słuszny i właściwy
firewall
02-03-2013, 17:37
mam mikrodziałkę, ale garaż będzie dwustanowiskowy bo i ja i żona lubimy wygodę. Garaż jest przylepiony do domu, nieogrzewany, bez okien i bez wejścia bezpośredniego do domu. Nie będzie nawet tynkowany w środku, a jedynie będzie wewnątrz pomalowany.
Monika.Sz-a
02-03-2013, 17:45
mieszkam w domu z garażem w bryle, z przejśiem do domu. mieszkałam rok w bloku z parkowaniem przy bloku na chodniku.. buduję dom z garażem w bryle, z przejściem do domu.
w domu nic nie czuć z samochodu-żadnej benzyny itp. a komfort wsiadania do ciepłego zimą a chłodnego latem samochodu wart jest tych 50tyś-skoro rozkłada się na wiele lat mieszkania w domu. jak przypomnę sobie tą jedną "blokową" zimę -30 stopni, jak pług odśnieżając ulice zasypał mi samochód po maskę- i rano musiałam sobie odkopać samochód- nie wyobrażałam sobie innego rozwiązania, niz garaż w bryle. chociażby tak prozaiczna sprawa, jak na dworze ulewa, a ja w suchym garażu przenoszę siatki z zakupami do domu.
oczywiście każdy ma swoje przyzwyczajenia, ale ja "głosuję" za garażem w bryle
miałem w bryle na dwa auta w poprzednim domu... w nowym domu który buduje już sobie takiej krzywdy nie zrobie :) - garaż oczywiście że tak i oczywiście że jest niezbędny - ale jako osobny budynek. Poza jedną ścianą nie zyskujemy w bryle praktycznie nic, natomiast dostaniemy w zamian mase problemów. Garaż jak osobny budynek wcale nie musi być daleko od domu... ja mam ok. 4m od domu, dochodze do garaż pod okapem dachu domu... kwestia jak to rozplanujecie
miałem w bryle na dwa auta w poprzednim domu... w nowym domu który buduje już sobie takiej krzywdy nie zrobie :) - garaż oczywiście że tak i oczywiście że jest niezbędny - ale jako osobny budynek.
:)
zawsze mówię, że konie przy chałupie trzymało tylko chłopstwo. Szlachetnie urodzeni, wozownie zawsze mieli osobno.
kondziu87r
02-03-2013, 18:50
Dla mnie dom jest od mieszkania, a nie od garażowania samochodu. Buduje bez garażu, tzn dom bo garaż będzie ale wolno stojący.
Łukasz80
02-03-2013, 19:15
dom to dom, a garaż to garaż - nie widzę wielkiej filozofii, jeśli jest w bryle domu to dalej jest garażem, nikt nie wjeżdża do salonu samochodem przecież...
Ciekawy jest aspekt szlachty i chłopstwa - tutaj już nie wiele się da zrobić...:wtf:
:)
zawsze mówię, że konie przy chałupie trzymało tylko chłopstwo. Szlachetnie urodzeni, wozownie zawsze mieli osobno.
:)
ja też zdecydowałem się na garaż wolno stojący dwustanowiskowy - powierzchnia 50 m2 - głupio by wyglądała doczepiona do budynku
Garaż to dobra sprawa - przede wszystkim dla autka, które ma o wiele lepsze warunki i tak dalej. Ale też jeśli chodzi o takie sprawy jak przechowywanie różnych paści, chociazby opon zapasowych czy rowerów, czy co tam nam jeszcze potrzeba. Niby nie jest tego wiele, ale tak zgromadzone wszystko pod ręką:) Wszystko jedno czy przy domu, czy "w domu". Garaż to fajna sprawa:yes:
Łukasz80
03-03-2013, 07:19
(...) chodzi o takie sprawy jak przechowywanie różnych paści, chociazby opon zapasowych czy rowerów, czy co tam nam jeszcze potrzeba. Niby nie jest tego wiele, (...) :
nie jest tego wiele...? :) :D
mieszkasz juz w domu?
Jezeli tylko dzialka pozwala to garaż wolnostojacy,dom to dom,po co pakować garaż do domu,mam duży 75 m pow.zabudowy garaż wolnostojacy,pokryty blachą,na scianach 5cm styropianu,dwa okna,ogrzewany,z kanałem i jest to królestwo mojego męza,który przy samochodzie potrafi zrobić wszystko.Dodam jeszcze,że jest tam wydzielone pom.gosp. i tzw. letnia kuchnia
fotohobby
03-03-2013, 12:45
Garaż to dobra sprawa - przede wszystkim dla autka, które ma o wiele lepsze warunki i tak dalej.
Ciekawe... Nie znam sie na samochodach, ale często (co mnie dziwiło) czytałem opinie, które mówiły, że ogrzewany garaż to nie jest to, co samochody lubią najbardziej. Ponoć optymalna jest wiata.
Ja zresztą też zdecydowałem się na przyklejoną do domu wiatę, spod której można będzie przejść do budynku.
Plus niewielki budyneczek gospodarczy.
klos1010
03-03-2013, 13:07
Ja zdecydowałem się na garaż "doklejony" z przejściem do domu przez wiatrołap. Oprócz tych plusów, które wcześniej zostały wymienione to dodatkowo dla mnie ważne było to, że jako, że nie mam piwnicy to właśnie nad garażem, na półpiętrze zrobimy sobie pralnie, suszarnie a w osobnym pomieszczeniu "graciarnie" a i część miejsca może zostanie na mini silownię :)
Ciekawe... Nie znam sie na samochodach, ale często (co mnie dziwiło) czytałem opinie, które mówiły, że ogrzewany garaż to nie jest to, co samochody lubią najbardziej. Ponoć optymalna jest wiata.
.
aspekty są dwa:
1. dobre warunki autku to się stwarzało 30 lat temu, bo autko było cholernie wartościowe. ciężko było kupić, ze sprzedawcami rozmawiało sie inaczej niż dzisiaj (dla młodych: dzisiaj zbijasz cenę, wtedy podbijałeś łapówką) a auto kiedy wyjechało z "salonu" zyskiwało na wartości. dlatego o auto trzeba było dbać aby służyło na lata (dzisiaj prościej i TANIEJ kupić drugie)
2. w okresie zimowym kiedy sypią sól na drogi wstawienie auta do ciepłego garażu przyspiesza tylko ewentualne reakcje chemiczne. szybciej żre
Jolka987
03-03-2013, 20:17
Ja wybrałam projekt, domu razem z garażem.Z garażu jest wejście do pom.gospodarcze, CO i drzwi na korytarz ( część mieszkalna), a nad garażem mam w projekcie dodatkowy pokój.Podoba mi się mój projekt który wybrałam.
Jolka987
03-03-2013, 20:31
Ja zastanawiam się nad grzejnikiem w garażu ,ponieważ niema w projekcie.Ja dopiero zaczynam budowę domu.Czytałam że szkodzi ,więc się zastanawiam?
Łukasz789
05-03-2013, 09:18
Taka dyskusja u Mnie się ostatnio rozwinęła. A mianowicie zawsze u mnie w rodzinie uważano ,ze garaż pod domem ( w piwnicy) to najgorsza rzecz jaka może być. Jako argumenty na nie to problemy z wyjazdem w zimie z garażu ( bo oblodzony wyjazd z garażu) oraz spływająca woda do garażu ale z tym idzie walczyć.
Ale chciałbym zapytać o inny aspekt takiej sytuacji po pierwsze jak z wyziębieniem takiego garażu , czy jest szansa na dobre zabezpieczenie takiej bramy aby nie dochodziło do wyziębienia takiego garażu. I sprawa jeszcze ważniejsza nad garażem jest powiedzmy salon , czy da się to jakoś tak zaizolować aby nie było zbyt dużych strat przez to ,że pod salonem jest nieogrzewany garaż. Bo po tym co czytam takie umieszczenie garażu doprowadzi do wyziębienia salonu bo zawsze będzie coś ciągnęło od płytek .wychodzi na to ,ze w tej sytuacji zakładanie podłogówki w salonie to już czysty idiotyzm.
To pytanie wznowiło się we mnie po przeczytaniu jednego z tematów gdzie osoba miała problem z niedogrzanym poddaszem i sugerowano mostki w izolacji poddasza.
Sprawę poruszył znajomy , który garażu pod domem chce używać w dwóch celach do przechowywania rożnych staroci , trochę węgla i drewna na opał oraz do przezimowania swojego zabytkowego auta. Czyli teoretycznie jak brama zostanie zamknięta na jesieni to do wiosny nikt jej nie będzie otwierał.
Pomysł na zrobienie garażu pod domem zrodził się w jego głowie po tym jak ojciec ( dokładający się do jego budowy nakazał robienie piwnic choć nad częścią domu ) . Miał on budować osobny garaż obok domu w tym celu , ale jak się zaczął zastanawiać to po co ,,zawalać " całą działkę skoro można wykorzystać część piwnic pod garaż robiąc pełne podpiwniczenie.
Łukasz789 - koszt wykonania garażu w piwnicy jest ekonomicznie nieuzsadaniony. Wybudowanie czegoś ponad gruntem nawet gdy trzeba to zadaszyć jest tańsze. Zatem w nowobudowanym domu - nie ma to poprostu sensu, o ile nie ma innych przyczyn typu: skarpa, naturalny duży spadek terenu itp. Jeśli policzysz ile kosztuje m2 piwnicy (prawidlowo zrobionej) z wszystkimi rzeczami zgodnie ze sztuką, izolacje. itp to to zrozumiesz.
Nie bez powodu znane biura z typowymi domkami praktycznie nie mają domów z garażem w piwnicy...
pozdr.
Łukasz789
05-03-2013, 10:49
Tak samo uważam i ja . Ogólnie jak pisałem jestem przeciwnikiem budowania garaży w piwnicy. Z wyżej opisanych powodów.
Gość buduje duży dom ( bardzo duży ) i nie widzę sensu robienia piwnic. Tak samo znajomy , tylko ojciec jego się uparł ,że kotłownia musi być w piwnicy i już. A owy znajomy jak uznał ,ze musi być piwnica a niej kotłownia doszedł do wniosku ,że walnie pod cały domem piwnice , zrobi sobie garaż i spokój. Taki wybrał projekt ,że wszystkie pomieszczenia mieszczą mu się na parterze ew. na poddaszu , więc nie potrzebuje kolejnych pomieszczeń w piwnicy . Fakt brak jest w projekcie kotłowni ale z jednego pomieszczenia da się ją przecież przerobić. Zostaje aspekt tylko czy wewnątrz domu czy z boku domu z osobnym wyjściem na zewnątrz na drewutnie. Pozostaje w jego przypadku kwestia garażu , który musi mieć ( na nowy samochód zrobi wiatę) .
Bo w innym przypadku (jak nie robi w piwnicy garażu) stawia mini dom który przeznacza na opał i garaż .Działkę ma szeroką , ogromną, prostą jak stół , więc kolejny aspekt do przemyślenia czy warto robić piwnicę. Bo jeszcze rozumiem jakby ta działka była mala , wąska ale ona jest naprawdę fajna.
KrzysztofLis2
05-03-2013, 13:48
2. w okresie zimowym kiedy sypią sól na drogi wstawienie auta do ciepłego garażu przyspiesza tylko ewentualne reakcje chemiczne. szybciej żre
Dlatego garaż to powinien być nieogrzewany. Niech sobie tam będzie nieco poniżej zera, a samochód będzie znacznie łatwiej odpalić, niż przy -20* na zewnątrz. Lepiej dla akumulatora i dla silnika, bo olej mniej lepki, itd. Że nie wspomnę o braku odśnieżania i (kto wie, czy nie bardziej upierdliwe) skrobania szyb ze szronu...
No to mnie wcięło. Myślałam, że jedynym powodem budowania 2w1 jest mała powierzchnia działki, a tu piszecie, że komfort. Nie chciałabym mieć komfortu polegającego na mieszkaniu z samochodem. To nie jest najczystsze i najprzyjaźniejsze urządzenie, poza tym jak się ma przestrzeń do zabudowy, to przydałby się nie tylko garaż, ale także dodatkowe nieogrzewane pomieszczenie gospodarcze. No i garaż pewnie na dwa samochody co najmniej, bo jak dom to przeważnie pod miastem, jak pod miastem to każdy potrzebuje swojego auta. W przypadku mojego męża w grę wchodzi jeszcze trzecie auto hobbystyczne.
W pomieszczeniu gospodarczym: kosiarka, podkaszarka, łopaty i inne narzedzia ogrodnicze, opony na zmianę, narzędzia zwykłe, narty, sanki, komplet mebli ogrodniczych, parasol, może składany basen, w naszym przypadku pompa do brudnej wody (staw). Całe to towarzystwo natychymiast zamieniło by jeden garaż w bryle domu w składzik. Zresztą widze, że często z garażami tak bywa, a samochód stoi na podjeździe.
Poza tym po jakiego diabła zapewniać blacharce komfort zblizony do naszego, płacąc za porządne fundamenty, ocieplone ściany, solidny dach i ogrzewanie. Niezależnie od tego, gdzie stoi i tak po pewnym czasie trafi toto szlak.
No i mój mąż twierdzi, że wjazd ociekającego błotem i sola samochodu i podrzewanie go wcale mu dobrze nie robi.
U nas więc jednoznacznie spore zabudowania gospodarcze z dwoma garażami i pomieszczeniem gospodarczym. Tymczasowo jest blaszak 6x6 i też się nieźle sprawdza, bo najpierw zamierzamy zamieszkać my, a dopiero potem szykować lokum dla samochodów. Póki co stoją pod blokiem i wprawdzie mają się gorzej niż pod dachem, ale bez przesady.
Jedna z mądrzejszych wypowiedzi. A ja powiem jak przeważnie wygląda taki garaż przy domu; służy do składowania gratów - szczególnie, że dzisiaj większość domów buduje się bez piwnic. Osobny garaż z pomieszczeniem gospodarczym np. na składowanie drewna do kominka czy innych rzeczy jest super. Garaż możemy sobie postawić bramami blisko płoty i wyjazdu ( w zimie jest niebywała zaleta podczas śnieżyc, chwilka i mamy odśnieżone). Po niektórych wypowiedziach co tutaj wyczytałem to stwierdzam jedno, projektanci powinni projektować stanowisko na samochód w sypialni tak aby od razu z auta kłaść się spać a drugie stanowisko w salonie aby siadać od razu na kanapie). Mieszkanie na wsi we własnym domu wymaga mieć różnych dziwnych narzędzi, sprzętów, desek i innych aby w każdej chwili coś zrobić, nie wyobrażam sobie tego bez odpowiedniego budynku gospodarczo garażowego o odpowiedniej powierzchni.
Zanim wybudujesz dom to nie będziesz się musiał z wózkiem i maluchem tłuc. Jacy to ludzie dzisiaj się zrobili wygodni. Współczuję dzieciom mieć takich rodziców. W góry to nie wyjdzie bo przecież można zmoknąć. Plecaku nie założy bo przecież trzeba nosić ciężar dalej niż z garażu do przedpokoju. Aż mnie szczypie w du..pie jak słucham takich dyrdymał. Nie dziwie się, że w Polsce jest źle skoro społeczeństwo jest zmanierowane jak matka profesora w filmie Kogel Mogel. Już widzę te przeklinania przy odśnieżaniu w zimie kiedy dom przeważnie jest oddalony dalej od drogi a garaż mógłby być postawiony bramą przy samej drodze. Nie ja dziękuję za graciarnię przy domu, jakoś wszystkich co znam a mają dom bez piwnic (bo większość mądrali tylko takie buduje i garaż przy domu) i tak stoją autka na dworze. Powód jest prosty - ten garaż to graciarnia. A z latami mnoży się coraz więcej sprzętów, które trzeba gdzieś składować. To tak samo jak z kominkiem - po wprowadzeniu pali się codziennie a z czasem coraz rzadziej i rzadziej, aż później tylko wtedy kiedy mamy nastrój. Ale niektórzy robią z kominka centralne ogrzewanie i potem jest płacz. Garaż niby musi być pod nosem bo nowoczesność a kominek służy za centralne jak w średniowieczu. Ludzie są żałośni.
kondziu87r
08-09-2013, 21:49
oj ktoś chyba oglądał dzisiaj KOGEL MOGEL :):):bye::bye:
a wracając do tematu, nie chcę przekonywać nikogo do tego czy tamtego, ale dla mnie dom jest od mieszkania a nie od garażowania samochodu, dlatego stawiam oddzielny garaż... a jak trochę zmoknę to może jeszcze urosnę :bye::bye: :bye:
Garaż w bryle to tylko kwestia środków finansowych (i czasem wielkości działki). Bo wygoda jest, tak samo jak salon 50 mkw jest wygodniejszy od salonu 20 mkw.
Jak się nie ma kasy, to z projektu skreśla się wszystko, po kolei, co nie służy bezpośrednio do mieszkania:
balkony-wykusze-oranżerie-garaże-kominki- itd.
Inwestor musi sobie odpowiedzieć - czy wygoda przejścia kilku metrów pod dachem i rezygnacja ze skrobiania szyb zimą warte jest 1500 zł/mkw
****
W zasadzie:
Z garażu w bryle może też świadomie zrezygnowac właściciel rezydencji, który dzwoni po szofera by mu podstawił samochód pod ganek :D
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin