ZE, umowa o przyłączenie - dlaczego ?!?!

[p]

Witajcie,

mam przed sobą umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej ZE.
W jednym z paragrafów treśc jak poniżej:


Podmiot przyłączany zobowiązuje się umożliwić Przedsiębiorstwu sieciowemu dostęp do sieci (urządzeń i instalacji) Przedsiębiorstwa Sieciowego znajdującej się na nieruchomości Podmiotu przyłączanego w celu usunięcia awarii, dokonania kontroli, przeglądu, konserwacji, remotów i modernizacji oraz do układu pomiarowego.

W celu zebezpieczenia tego dostępu Podmiot przyłączany na warunkach uzgodnionych między stronami, ustanawia na rzecz Przedsiębiorstwa Sieciowego służebność bądź użytkowanie pasa gruntu wzdłuż linii przebiegu sieci i zobowiązuje się dokonać stosownego wpisu w Księdze wieczystej w terminie 30 dni od przyłączenia do sieci.


Czy możecie mi wyjaśnić ten ostatni paragraf ?!?! Po co to jest ? Czy niesie to jakieś niebezpieczeństwo dla mnie ? Czy ktoś z Was spotkał się z czymś takim ?

p.

[pjotrzu]

Witajcie,

mam przed sobą umowę o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej ZE.
W jednym z paragrafów treśc jak poniżej:


Podmiot przyłączany zobowiązuje się umożliwić Przedsiębiorstwu sieciowemu dostęp do sieci (urządzeń i instalacji) Przedsiębiorstwa Sieciowego znajdującej się na nieruchomości Podmiotu przyłączanego w celu usunięcia awarii, dokonania kontroli, przeglądu, konserwacji, remotów i modernizacji oraz do układu pomiarowego.

W celu zebezpieczenia tego dostępu Podmiot przyłączany na warunkach uzgodnionych między stronami, ustanawia na rzecz Przedsiębiorstwa Sieciowego służebność bądź użytkowanie pasa gruntu wzdłuż linii przebiegu sieci i zobowiązuje się dokonać stosownego wpisu w Księdze wieczystej w terminie 30 dni od przyłączenia do sieci.


Czy możecie mi wyjaśnić ten ostatni paragraf ?!?! Po co to jest ? Czy niesie to jakieś niebezpieczeństwo dla mnie ? Czy ktoś z Was spotkał się z czymś takim ?

p.

witam
W celu zapewnienie sobie dostępu do sieci (konserwacja itp) Zakład Energ. wymaga od Ciebie abyś ustanowił na jego rzecz służebność drogową obciążającą Twoją działkę.
Takie zapisy w umowach są z tego co sie orientuję coraz częściej praktykowane. Czy jest jakieś niebezpieczeństwo? Raczej nie. Widzę jedno - jeśli działasz na terenie Wydziału ksiąg wieczystych ze sporymi zaległościami to możesz sie "nie wyrobić" w terminie 30 dni. Poza tym poniesiesz koszt wpisu sądowego ale to nie będą kokosy. Niby piszą w tej umowie, że "na warunkach uzgodnionych między stronami" ale jak znam życie odbedzie sie to na warunkach ZE. Skutki monopolu niestety. Jesli się nie zgodzisz to nie dostaniesz prądu :o To sie nazywa równość stron umowy :(
Ale jak wspomniałem wyżej raczej nie ma podstaw aby czegoś się obawiać. No chyba, że ekipa z ZE miesiącami będzie dokonywała na Twojej działce remontu przy wykorzystaniu młotów pneumatycznych i innego "cichego" sprzętu :wink:
pozdrawiam

[Whisper]

Spotkał się. To chyba ich standardowy tekst. U mnie nie skutkowało to niczym. Taki sobie przepis na wypadek gdyby musieli postawić coś na Twoim terenie.

[jacekj]

witam:)
stop, stop. Whisperze drogi nie strasz ludzi niepotrzebnie. Zapis ten tyczy się tylko i wyłącznie dostępu do sieci istniejącej w celu jej koserwacji bądz usunięcia uszkodzenia. Nie ma to nic wspólnego z budową nowych urządzeń.

[greg98]

witam:)
stop, stop. Whisperze drogi nie strasz ludzi niepotrzebnie. Zapis ten tyczy się tylko i wyłącznie dostępu do sieci istniejącej w celu jej koserwacji bądz usunięcia uszkodzenia. Nie ma to nic wspólnego z budową nowych urządzeń.

No, nie wiem:

Podmiot przyłączany zobowiązuje się umożliwić Przedsiębiorstwu sieciowemu dostęp do sieci (urządzeń i instalacji) Przedsiębiorstwa Sieciowego znajdującej się na nieruchomości Podmiotu przyłączanego w celu usunięcia awarii, dokonania kontroli, przeglądu, konserwacji, remotów i modernizacji oraz do układu pomiarowego.

Słowo modernizacja daje duże pole do popisu.
Ja osobiście nie zgodziłbym się na żadne obciążanie hipoteki działki.
Takie wpisy powodują spadek wartości.
W moim ZE nie ma tago rodzaju min.
Jest coś takiego:

Wnioskodawca wyraża zgodę na nieodpłatne umożliwienie Przedsiębiorstwu sieciowemu budowy i rozbudowy sieci w zakresie niezbędnym do realizacji warunków przyłączenia oraz na nieodpłatne udostępnienie miejsca na zainstalowanie układu pomiarowego na nieruchomości będącej własnością Wnioskodawcy, jeżeli będzie to związane z realizacją niniejszej umowy

[Tomasz M.]

Z moich doświadczeń wynika, że za takim zapisem w umowie często nie idzie egzekwowanie go przez ZE, tzn. przez całe lata nikt nie żąda okazania wpisu w KW albo przynajmniej złożenia oświadczenia o ustanowieniu służebności lub użytkowania przed notariuszem. ZE ma oczywiście umowę, tyle że jak się zmieni właściciel działki, zostają na lodzie pod względem prawnym. Ale przecież każdy ich wpuści na działkę w celu naprawienia linii, bo chce mieć prąd :wink: .

[greg98]

Z moich doświadczeń wynika, że za takim zapisem w umowie często nie idzie egzekwowanie go przez ZE, tzn. przez całe lata nikt nie żąda okazania wpisu w KW albo przynajmniej złożenia oświadczenia o ustanowieniu służebności lub użytkowania przed notariuszem. ZE ma oczywiście umowę, tyle że jak się zmieni właściciel działki, zostają na lodzie pod względem prawnym. Ale przecież każdy ich wpuści na działkę w celu naprawienia linii, bo chce mieć prąd :wink: .

Tak,ale czy do wpisania służebności potrzebny jest wtedy jeszcze właściciel, czy ZE może zrobić to sam w dowolnej chwili okazując umowę?
Może ktoś wie coś bliżej?

[Tomasz M.]

Tak, do ustanowienia służebności lub użytkowania potrzebne jest oświadczenie właściciela w formie aktu notarialnego. Na podstawie samej umowy ZE może najwyżej iść do sądu (cywilnego, nie wieczystoksięgowego) i dopiero po uzyskaniu wyroku iść z tym to KW.

[greg98]

Tak, do ustanowienia służebności lub użytkowania potrzebne jest oświadczenie właściciela w formie aktu notarialnego. Na podstawie samej umowy ZE może najwyżej iść do sądu (cywilnego, nie wieczystoksięgowego) i dopiero po uzyskaniu wyroku iść z tym to KW.

To w zasadzie wyczerpywałoby sprawę.
Dziękuję