projekt IRYS pracownia GMI STUDIO

[kopernik123]

Czy ktoś z was buduje dom wg projektu Irys z Gmistudio. Przymierzam się do zakupu tego projektu, zastanawia mnie jednak niewielki hol, a raczej jego brak i mały metraż pokoju, notabebene z dużym oknem. Chciałbym wstawić drzwi z garażu do pom. gospodarczego i z kuchni do holu. Czy budowanie z porothermu jest dobrym rozwiązaniem? Podzielcie się swoimi spostrzeżeniami. Czy ten projekt wart jest zainteresowania?
www.gmistudio.pl

[Haniamali]

Witam!
My również z mężem zastanawialismy się nad tym projektem. Szukamy osób które juz kupiły ten projekt, ponieważ interesują nas ewentualne zdjęcia z realizacji, a pracownia nimi niestety nie dysponuje. Jeśli chodzi o Twoje uwagi dotyczące holu, to nam się on podoba. Ma duże szafy i nie ma zbyt wilekiej straty przestrzeni w tym niewielkim domu na holu. Nie wiem o który pokój ci chodzi. Ale my zastanawiamy się nad zamianą okna balkonowego w pokoju nr 6 na zwykłe okno, a także w sypialni nr 7 zlikwidować jedno okno. Jesli chodzi o drzwi z garażu do pomieszczenia gospodarczego to tez chcielismy to zrobic. Myślelismy także żeby zlikwidowac w kuchni te drzwi od strony salonu i zrobic wejście od holu. Dzwoniliśmy do pracowni i dadzą nam bezpłatną zgodę na zmiany. Ogólnie projekt nam sie bardzo podoba. Jest w sam raz na nasze potrzeby. Pokoje nie są za duże, ale ja takie lubię. Podoba mi się duża łazienka na dodatek z oknem. Jest super!! A także spore pomieszczenie gospodarcze, do którego pewnie wstawimy także pralkę i inne graty:) Natomiast jeśli chodzi o technologię to się na tym nie znam. Mąż twierdzi że porotherm jest zbyt drogi, a my chcemy tani dom. Zastanawialismy się nad betonem komórkowym. Dzwoniliśmy do pracowni i twierdzą że nie ma problemu z tym i można w czasie budowy zmienić z porothermu na te bloczki. Podobno praktycznie nic nie zmienia się w projekcie. Ale chcemy to jeszcze potwierdzić u fachowców. Jesteśmy ciekawi czy może kupiłeś juz ten projekt bo chetnie bysmy sie dowiedzieli czy nie miałeś z nim zadnych problemów?

[kopernik123]

OOOO juz myślałem, że tylko mi sie ten dom spodobał. Nawet zacząłem szukać innych, ale...jednak. Pocieszyleś(aś) mnie co do tego holu. Rzeczywiście może jest nawet spory (na rzucie to jest mylące). No i za duzy hol to strata miejsca na np. pokoje. Okno zamiast balkonu? Też się obawiam trochę o bezpieczeństwo. Tylko, że tam obok jest już jedno do salonu no to może nie będzie przeszkadzać :wink: Z tą technologią to jest tak, że potem na budowie trzeba trochę główkować. Ja chcę budować z porotermu 25 + 12cm wełny. Widziałem, że na ich stronie jakieś zmiany. Na szczęscie ten projekt się nie zmienił http://www.gmistudio.pl/projekt_irys.html. No i jest promocja. Miałem zdecydować za jakies parę miesięcy, ale może się pospieszę. Zadzwonie i wypytam jeszcze o parę rzeczy. Jak się zgodzą to pewnie na ten projekt wypadnie...
Pozdrawiam

[kopernik123]

No i stało się!!! Kupiłem ten projekt. Wczoraj go przeglądałem. Brakuje mi tylko jakiegoś zestawienia ogólnego materiałów. Kosztorys nie jest mi tak bardzo potrzebny bo i tak ceny są do negocjacji a robociznę wykonają częściowo panowie zza wschdniej granicy (trochę taniej :wink: ). Dostałem zgodę na wszystkie zmiany. Idę dziś z tym projektem do mojego zaprzyjaźnionego inżyniera. No to teraz się już zacznie. Wreszcie. Idzie wiosna i trzeba zacząć roboty. Mam zamiar skończyć stan surowy do zimy. Życzcie mi powodzenia!

[Haniamali]

Super! My tez się chyba zdecydujemy! Musimy szybko zadecydować bo widzieliśmy że promocja na ten projekt u nich trwa tylko do końca marca. Powiedz tylko jak projekt? Czy wszystko w nim w porządku? O co chodzi z tym zestawieniem? Czy musiałeś coś dopłacać za te zgody na zmiany? Ile czekałeś na dostarczenie projektu? I mam pytanie do technologii? Dlaczego wybrałeś akurat Porotherm? Nie za drogi? Ostatnio byliśmy w markecie budowlanym i widzieliśmy cenę porothermu i bloczków komórkowych. Bloczki wychodziły o wiele taniej. Są nawet takie jakieś szare bloczki - najtańsze. A czy faktycznie cena tego projektu była promocyjna? Czy nie musiałeś nic dopłacać?
Pozdrowienia.
Powodzenia w budowie domu!

[kopernik123]

Dokumentacja wygląda ok. Mój inzynier powiedział, że on nie bedzie miał z nią problemu. Troche mi brakuje dokładnych zestawień materiałów, ale w końcu i tak zmieniam technologie. Wiekszość zrobią mi hurtownie wyceniające towar - takie mam umowy - podliczą ile trzeba. Jest zestawienie okien i drzwi, drewna na więźbę. Zgodę na zmiany wystawili bezpłatnie. Projekt przyszedł w 3 dni. Jeśli chodzi o poroterm to po prostu wolę ceramikę - jest trwalsza i mocniejsza od gazobetonu. Cena swoją drogą, ale ja słyszałem, że róznice nie są takie duże. Cena projektu wraz z wysyłką 1000 złociszy.

Pozdrawiam!

[Haniamali]

My też już kupiliśmy projekt. Faktycznie było bez problemu. My jednak zdecydowaliśmy się na gazobeton, ale dostaliśmy na to bezpłatną zgodę na zmiany. Zresztą na inne też. Projekt wygląda ok,tak jak mówiłeś. Ale ja się na tym nie znam. Teraz wybieramy się do architekta, który bedzie nam ten projekt adaptował. A potem urzędy :( i budowa i nareszcie nasz wymarzony domek. Juz nie mogę się doczekać kiedy w nim zamieszkamy :) Narazie życz na powodzenia w przeprawie z urzędami...
A tak przy okazji ile bierze Twój architekt za adaptację i co wchodzi w skład ceny?

[kopernik123]

Wczoraj dosatałem pozwolenie na budowę. Ruszamy jak najszybciej. W międzyczasie było parę zmian: przesunięcie okna i likwidacja wyjścia na taras. Szybko dostaliśmy zgodę i teraz dom jest taki ja chcemy. Polecam tę pracownię. A jak się sprawy mają u was? Zaglądacie tu jeszcze czasami?
Porowienia

[Haniamali]

Zaglądamy, ale teraz nas strasznie zaganiało. Własnie załatwiamy formalności urzędowe. Mam nadzieję że pod koniec czerwca ruszymy z budową. Dla nas Pracownia też ok. Bezproblemowo, szybko, wszystkie zgody dostalismy bezpłatnie a nasz architekt powiedział że projekt ok. Mam nadzieję że tak samo fajnie pójdzie nam z firmą budowlaną. A co u Ciebie? Już ruszyleś z budową? Pozdrawiamy.

[kopernik123]

Jeszcze zliczam materiał potrzebny na ściany, może uda nam się jakieś rabaty uzyskać. Pozostaliśmy przy porotermie ocieplonym wełną mineralną (płyty). Okazało się, że tam jest możliwość wygospodarowania pokoju na poddaszu (niespodzianka!!!). Jednak trzeba tam jakoś dojść (schody). Chyba wstawię je w miejsce szaf bo nie są mi aż tak potrzebne. Pozdrawiam.
Jak u was?

[ttmm]

czy ktos buduje ten dom?

http://www.gmistudio.pl/projekt_irys.html#RZUT_PARTERU

[ttmm]

Bardzo prosze o ocene tego projektu.

[ancol]

ja nie buduje....
ale mi sie podoba :P chociaz troche bym pozmieniala:
-rezygnacja z jednych drzwi na taras z salonu
-zlikwidowalabym wyjscie na taras z pokoju 6 a zrobila wyjscie z 7
-zamiana miejscami pomieszczen 11 i 12 (ale z zachowaniem piwrwotnej wielkosci) i wujscie z garazu do pom. gosp.

[Haniamali]

No nareszcie budujemy!! Mamy już fundamenty!! Oj cięzko było zaczać przy tym boomie budowlanym firmy budowlane są rozchwytywane... ale udało nam się!!! i nie możemy doczekać się kiedy nareszcie zamieszkamy w naszym domku :) A co u Ciebie Kopernik? Jak tam prace budowlane?

[kopernik123]

Jak tam budowa domu, zima jest łagodna, u mnie praca wre...

[kopernik123]

Jestem na etapie ścian. Teraz jest ciepło więc praca wre. Zmieniłem w nim parę rzeczy. Drzwi do garażu z kotłowni, zamieniłem drzwi balkonowe na okna i powiększyłem przejście z salonu do jadalni (teraz jest znacznie szerzej). Czyli podobnie jak mysli ancol.

[Haniamali]

Cześć!
Szczęśliwego Nowego Roku!!! Dużo, dużo zdrowia!! Radości z nowego domu!!
Worka Pieniędzy!! :D I wszystkiego co sobie zamarzysz!!!
My już zaczynamy ściany zewnętrzne i konstrukcyjne. Jak tak dalej pójdzie z pogodą, to myślę że wszystko pójdzie ekspresem! Daj znać na jakim etapie jesteś?

[Haniamali]

Witam!
My też budyjemy Irysa. Właśnie zaczęliśmy budować ściany zewnętrzne i konstrukcyjne. Z tym że my trochę pozmienialiśmy. Zamienilismy okno balkonowe w pokoju nr 6 na zwykłe okno, a także w sypialni nr 7 zlikwidowalismy jedno okno. Zrobilismy równiez drzwi z garażu do pomieszczenia gospodarczego. Zlikwidowalismy w kuchni drzwi od strony salonu i zrobilismy wejście od holu. Poza tym domek extra!! Nie moge się doczekać końca budowy :D .
A dla wszystkich: Szcześliwego Nowego Roku!!! Szybkich realizacji swoich domków! :D

[kopernik123]

Oj szczęśliwego, choć to już pół roku minęło. Wszystko u mnie po staremu tylko wełnę na styropian zamieniliśmy. Wychodzi taniej...

[piotrradom]

Witam i mam prośbę napiszcie: jak dalej prace i proszę o jakieś fotki z realizacji bo przeszukując internet nic nie znalazłem.
Bardzo mało jest informacji na temat rzeczywistych kosztów, użytych materiałów. Jeszcze jedno, czy ktoś juz z forumowiczów mieszka w gotowym domu ?

[piotrradom]

Witam, poszukuję zdjęć z realizacji tego projektu.

[piotrradom]

Widzę że cisza :( Szkoda że nikt nie buduje lub nie ma ochoty odpisać

[piotrradom]

Chyba nikt nie budował ?