PROJEKT INDYWIDUALNY - wymiana doświadczeń, pytania, dyskusja nad planami

[barber69]

Poddasze:

http://img59.imageshack.us/img59/3426/cpoddasze.gif

Na spoczniku schodów miejsce na szafę( od strony muru zewnętrznego)
Ze spocznika wejscie do pokoju nad garażem. W zasadzie to sypialnia małżeńska dodatkowo doświetlona świetlikiem rurowym[17] ale może być przerobiona na pokój dla osoby starszej, a nawet ponieważ ma doprowadzoną kanalizację można w nim wydzielić specjalną łazienkę

W WC wejście na dach przez okno wyłazowe i kocioł CO

W łazience wydzielony brudownik z wrzutem z korytarza

Obszar garderoba i sypialnia 208 może zostać przerobionana jedno pomieszczenie albo zamieniona na 2 sypialnie po ok 10m2
W garderobie miejsce na pionowy zbiornic cwu położony na wieńcu ściany nośnej

Wysokie ściany kolankowe, ryzalit przykryty osobną połacią

[barber69]

Otoczenie

Po drugiej stronie drogi znajduje się a właściwie buduje taki dom:
http://photos01.otodom.pl/photos/mini_big/818/28/8182856_2.jpg
http://photos04.otodom.pl/photos/mini_big/795/56/7955691_2.jpg

i chciałbym się do niego dostosować, moze nie do końca kolorami ale stylem. Na pewno ciemnia, może płaska dachówka, prosta forma, przeszklenia bez podziałów, małe okapy

mam też w pobliżu takie domy:
http://photos02.otodom.pl/photos/mini_big/693/04/6930473_1.jpg

[Elfir]

gdzie masz miejsce na szafę na kurtki?

Ja buduję się na działce 17 m ale w ostrej granicy.

[barber69]

Wieszak mały we wiatrołapie. schowek na kurtki pod schodami, szafa na kurtki na spoczniku schodów, 2 metry bieżące szafy to chyba wystarczy ;-)

[siwy_001]

Ogólnie ok, to co mi się nie podoba to odległość z kuchni do jadalni i wąskie wejście do salonu. Na piętrze wolałbym te działówki bardziej uporządkowane, bez tylu załamań ale może tak potrzebujesz to ok. Pokaż jakieś elewacje

pozdrawiam

[robert skitek]

Widzę, że dom masz przemyślany już w najmniejszych szczegółach. Ja jednak zastanawiam sie czy on jest rzeczywiście przemyślany w sensie projektowym. Pokaż zagospodarowanie, bo wydaje mi się, że projekt nie bardzo bierze pod uwagę sytuację i otoczenie. Na wąskiej działce nie trzeba budować na rzucie kwadratu - Ty planujesz dom o szerokości 11,5m. Jeśli nie będziesz mógł się zbliżyć na 1,5m lub dostawić budynek do samej granicy działki (co wynika z WZ lub MPZP), to taki dom Ci się nie zmieści. Jeśli zbliżysz się na 1,5m, zostaje 5m do granicy z widokiem z kuchni i salonu, a na tej ścianie robisz wielkie okno z salonu i łazienki na górze. W odległości 9m od nich sąsiad może mieć swoje okna naprzeciwko - to jednak dość blisko.
Przejdźmy jednak do samego projektu.
O braku miejsca na szafę Elfir już pisała. Pewnie planujesz ją zrobić w schowku pod schodami albo na ścianie komina (choć wtedy będzie ciasno).
W wielu miejscach powtarzasz o ewentualnym wykorzystaniu pomieszczeń przez starszą osobę. Szczerze powiem, że rzadko się zdarza tak nieprzemyślany pod tym względem projekt. Zmiany poziomów czy schody zabiegowe to dla takich osób robienie na złość...
Usytuowanie pomieszczeń na parterze mało ergonomiczne. Już sobie wyobrażam to bieganie z obiadem do stołu na drugim końcu domu przez wąską strefę wejściową i obok schodów... Po drodze otwierając jeszcze dwoje drzwi.
Robisz akwarium z widokiem na kuchnię, bo relaksujesz się siedząc tam wieczorem oglądając rybki??? No cóż...
W każdym razie takie ustawienie akwarium za wypoczynkiem będzie mało komfortowe.
Z uroku patrzenia na kominek wyłączasz siedzących we wnęce. Jeśli miejsce przed kominkiem pozostaje puste, to szkoda tej przestrzeni. Jeśli coś postawisz, utrudnisz sobie przejście do części wypoczynkowej. Na ewentualnym wciągnięciu pomieszczenia gabinetu w przestrzeń salonu, nie bardzo zyskasz ze względu na takie a nie inne ustawienie całej tej przestrzeni dziennej.
Przejdźmy na piętro. Sypialnia nad garażem? hmm... Dla starszej osoby? żeby skorzystać z kuchni będzie schodziła po schodach zabiegowych; żeby skorzystać z łazienki znów schody na górę... współczuję. Jesli sypialnia gdzie indziej, to gdzie? tylko z południowo-zachodnim doświetleniem?
Korytarze, zakamarki, labirynty... Dziwny jest ten podział na wc z kotłem i łazienkę z brudownikiem i pralką (bo ona chyba nie w dolnym wc?). Zastanawia mnie ten wrzut z korytarza. Aż tak to on nie usprawni... Ale może się już czepiam...
Garderoba mało ustawna, a umieszczenie tam zbiornika co najmniej kontrowersyjne... ta czerwona linia to jaka wysokość?

Do tego wszystkiego dochodzą tak podstawowe błędy jak np kierunki otwierania drzwi.

Jak widzisz trochę tych uwag się nazbierało... Mam nadzieję, że nie stałem się wrogiem publicznym nr 1.
Podsumowując - za bardzo myślisz już o szczegółach, a za mało o wygodzie i ergonomii i usytuowaniu domu na działce. Generalnie projekt bardziej inżyniera - amatora niż architekta.

pozdrawiam i powodzenia

[barber69]

Przód - widok od strony drogi:
http://img715.imageshack.us/img715/5182/przod.gif

prawie w granicy działki rośnie duża grusza którą przytnę ale zachowam. Patrząc na wprost grusza jest w lini lewej podpórki daszku. Po lewej stronie gruszy będzie furtka po prawej brama wjazdowa

tył - prawej murowany taras pomiędzy murkami ławki drewniane
http://img39.imageshack.us/img39/1216/tyljz.gif

[siwy_001]

Elewacje niezbyt ciekawe a przód to już w ogóle smutny i nieciekawy. Wygląda jak jakaś rozbudowa albo adaptacja budynku gospodarczego. Rozumiem jednak że to wczesny etap i pewnie kolejne wersje będą coraz lepsze.

[Elfir]

jak chcesz zmieścić akwarium w szerokości ściany? Miałoby mieć tylko 24-30 cm głębokości? Nie lepiej, gdyby stało między głównym salonem a gabinetem?

[Elfir]

Ja bym nie robiła okien na bocznych ścianach, tylko w takich wykuszach (tylko szerszych):
http://bi.gazeta.pl/im/1/9440/z9440551X,Wykusz-z-podluznym-przeszkleniem-w-bocznej-scianie.jpg

Przy dobrze przemyślanym rozwiązaniu można byłoby nawet wygospodarować zaciszny tarasik przy kuchni na śniadania.

[oresund]

Radzę przypatrzyć się podobnym problemom jak je rozwiązano sposobów jest wiele:
np
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=4624555&viewfull=1#post4624555
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=4794776&viewfull=1#post4794776
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=4794781&viewfull=1#post4794781
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=4929289&viewfull=1#post4929289
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=3950417&viewfull=1#post3950417
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?128564-Nowoczesne-stodo%C5%82y-inspiracje&p=3899218&viewfull=1#post3899218

http://www.kotwicki.info/node/118

http://archiweb.cz/buildings.php?&action=show&id=1328
http://archiweb.cz/buildings.php?&action=show&id=2056

[barber69]

Dziękuję wszystkim.
Dziękuję Elfir za pomysł ale uwazam że nie jest on najszczęsliwszy gdzyż takie wysunięcie daje mało powierzchni a dużo ścian. do tego okno kuchenne z południowego-wschodu zrobiło by się południowo zachodnie i północno wschodnie. Jak dla mnie kiepski pomysł.

Dziękuję Robercie za uwagi. Bardzo je sobie cenię, choć mam wrażenie że nie do końca zrozumiałeś co napisałem. Duzo tych uwag i pozwól że sie do nich w kolejnych postach odniosę, jeżeli masz czas to chętnie przedysktuję to co zauważyłeś. Mam tylko prośbę - które drzwi otwierają się w złą stronę - proszę wymień je - mam nadzieję że rysunki są czytelne po kliknięciu na nich i komendzie pokaż rysunek numery pomieszczeń są widoczne. Wiadomo że kierunek otwierania drzwi w łazienkach do pozwolenia musi być jaki musi a w rzeczywistości każdy robi jak uważa

Czerwony kolor lini na rysunkach to poziom 250cm. w pomieszczeniach gdzie podłoga jest na +306cm poziom 190cm znajduje się 38cm od ściany kolankowej.

Dom mieści się na działce - jak zrobię rysunek to zamieszczę. Ścianą bez okien możemy się zbiżyć na 1.5m do granicy działki. Chcemy sie zbiżyć na 2.5m ( w projekcie będzie trochę cieńsze ocieplenie) w stronę prawą, po lewej będzie 4m.

Może na dziś a jest już późna pora pokażę jak rozwiązuję akwarium w ścianie. Akwarium jest widoczne z jednej i drugiej strony tj z salonu i kuchni. Żyję z dużym akwarium w mieszkaniu już 15lat z tego kilak akwarium było zabudowane i ogólnie mam takie doświadczenie że najlepiej sprawdza się akwarium typu holenderskiego robiące za stałe wieczorne oświetlenie które gaśnie jak ostania osoba idzie spać albo automatycznie później o stałej porze. Bardzo przyjemnie jest siedzieć sobie na kanapie i móc czytać książkę mając za plecami jako oświetlenie akwarium. Nikt nie siedzi i się nie relaksuje oglądając godzinami. Jak che sobie pooglądać to podchodzi na chwilkę
http://img339.imageshack.us/img339/914/kuchnia1.th.gif (http://imageshack.us/photo/my-images/339/kuchnia1.gif/)http://img703.imageshack.us/img703/6333/akwarzut1.th.gif (http://imageshack.us/photo/my-images/703/akwarzut1.gif/)

Akwarium ma standardowe 40cm szerokosci i 50 cm wysokosci. Wnęka w ścianie musi być wyższa gdyż akwarium wymaga dostępu do góry najlepiej na cąłej powierzchni. od strony salonu na scianie jest dodatkowy stelaż z przykręconymi płytami g-k zakrywającymi otwór i wykończonymi ramką z drewna.
Od strony kuchni obudowa z litego drewna. Akwarium przykryte szybami. Akwarium powinno być w takim miejscu żeby nei padąło na nie bezpoesnie światło słońca, ogólnie lubi dość ciemne miejsca.
Przy okazji pełny pomysł na kuchnię. Nie chcemy kuchni połączonej z salonem w salonie
http://img163.imageshack.us/img163/4849/akwa3.th.gif (http://imageshack.us/photo/my-images/163/akwa3.gif/)http://img805.imageshack.us/img805/8480/akwa2.th.gif (http://imageshack.us/photo/my-images/805/akwa2.gif/)

[robert skitek]

Nie będę czekał aż odpowiesz na wszystkie uwagi.

1. 4m to jeszcze mniej niż 5m, więc moja uwaga wciąż zasadna - ale oczywiście jak i wszystkie możesz zbić np hasłem "zasadzę tuje". Po co zostawiać z boku 2,5m? Sam sobie odpowiem: pewnie jakiś dojazd na tył działki.
2. kierunki otwierania drzwi - oczywiście już wcześniej poradziłem sobie z otwarciem rzutów w pełnych rozmiarach - inaczej nie policzyłbym szerokości budynku. Pozwól, że nie bedę wymieniał każdego pomieszczenia - chodzi też o prawe/lewe a nie tylko na zewnątrz/do środka (do sypialni i garderoby powinny być do wewnątrz). Nie tylko widoki są ważne ale również ergonomia, a więc wygoda.
3. z wysokości na piętrze wynika, że zmieści się jeszcze bardzo duży strych albo bardzo dużo niewykorzystanej kubatury.
4. akwarium - ok. masz - używasz, wiesz czego chcesz. Nie wpadłem na to, żeby akwarium używać jako lampki. O relaksowaniu się w kuchni pisałem z przymrużeniem oka nawiązując do tego co napisałeś:

W kuchni ekstra miejsce na mały stolik dla 4 osób do szybkiego śniadania albo wieczornego posiedzenia przy akwarium

I uwaga ogólna - niestety widać po Twoim projekcie (po rozkładzie pomieszczeń i kombinowaniu, żeby uniknąć pomieszczeń, których nie ma w mieszkaniu ale są nieodzowne w domu), że mieszkasz w mieszkaniu, a jedyne domy jakie widziałeś na żywo to projekty raczej z lat 80-tych. Prędzej czy później trafisz do projektanta - dlaczego już nie teraz?

[Elfir]

u mnie akwarium będzie doświetleniem korytarza :)
Raczej chodziło mi o to, że akwarium będzie wystawać ze ściany albo od strony pokoju, albo kuchni. Nie będzie z nią zlicowane.
Jak będzie wystawać od strony kuchni, pomyślałem jak rozwiążesz problem umeblowania kuchni? Bo niespecjalnie masz miejsce na wysoką zabudowę (jeśli chcesz mieć sprzęty w słupku).

[voyta]

Dzięki za linki oresund, przejrzałem nowoczesne stodoły już kilkakrotnie muszę przyznać.
Powiedz mi na twoje oko oresund jak taka stodoła może wyglądać z okapami określonymi w moim MPZ.
Zawsze marzył mi się nowoczesny charakter bryły, a te okapy spędzają mi sen z powiek powiem szczerze.
Co myślisz o zadaszeniu tarasu? (jednocześnie pomniejszając nieco parter...) Jak pisałem wcześniej nie chcę więcej niż 180 m2 plus garaż.
Znajdzie się jeszcze ktoś kto skomentuje powyższe posty.
Propozycje jakieś?

Pozdrawiam

[voyta]

Witam,

Niestety nie ma zbyt wielu chętnych na komentowanie wątku, ale pozwolę sobie umieścić zmodyfikowaną koncepcję architekta. Zmiana to poszerzenie domu o 0,5 m, a co za tym idzie niewielkie zmiany na parterze, rozmieszczenie okien, usytuowanie kominka itd. Mam mnóstwo pytań ale to w trakcie rozwijania się tego wątku. Czy TV w miejscu zaproponowanym przez architekta jest optymalne? Gdzie spiżarnia?

Mam nowe, dwie wersje poddasza. Zmiana miała polegać na przeniesieniu jednego pokoju dziecięcego ze strony północno-wschodniej (z końca domu) na bardziej nasłonecznioną stronę południową, a w jego miejsce umieszczenie pokoju dla gości. Zaproponowane warianty do mnie nie przemawiają (drugi pokój dziecka jest zdecydowanie za wąski, łazienka też mi nie pasuje, korytarz tym bardziej). Co o tym myślicie? W jaki sposób widzicie rozwiązanie klatki schodowej, aby na poddaszu uzyskać szerszy pokój dziecka kosztem „komunikacji”. Może widzicie inne rozwiązanie.

Zamieszczam też wstępną wizualizacje bryły z terenem. Jest to poglądowy szkic, ale na jego podstawie można wyrobić sobie zdanie. Proszę zwrócić uwagę na konfigurację działki (jest to rzeczywiste nachylenie terenu). Mam wrażenie, że cała bryła jest za wysoka w stosunku do długości domu. Trochę przytłacza mnie taras nad garażem, co o nim myślicie? Jak go optycznie zmniejszyć?

Ciekawy jestem Waszych komentarzy, porad, krytyki. Biorę wszystko na klatę :). Mam nadzieję, że ten wątek trochę ruszy do przodu.

https://picasaweb.google.com/112009314672698448741/KoncepcjaDom?authkey=Gv1sRgCMbT_5Wwt72_Kw

Pozdrawiam

[Elfir]

Bardzo duża klatka schodowa w stosunku do powierzchni pozostałych pomieszczeń - szkoda powierzchni. Nie da się jej wykorzystać? Na przykład kotłownia lub łazienka pod schodami?
Wejście do ubikacji widoczne z salonu - odwróć kotłownię z łazienką - rzadziej podczas przyjęcia w salonie będziesz wchodził do kotłowni.
mała kuchnia - nie zmieści się sprzęt do zabudowy, prócz lodówki (np. piekarnik, kawiarka, mikrofala)
Kameralny tarasik bardziej przydałby się przy kuchni (śniadanko w szlafroku latem) niż przy salonie.

[voyta]

Od strony południowej klatka schodowa ma być przeszklona więc odpada cokolwiek pod schodami, same schody muszą być na "lekkiej konstrukcji"

[Elfir]

a po co jest taka duża?

[KubaMagda]

Witam - projektant przedstawil nam wstępny projekt. Na razie sam parter ( dojedzie jeszcze poddasze użytkowe).

Na początek chce zmienić schowek przy kuchni i drzwi umieścić na ścianie " do kuchni" i sciane wyprostować.
Następna zmiana likwidacja 1 okan w salonie ( to obok wykuszu) i zmian schodów tzn likwidacja ściany i zrobienie schodów "otwartych " na salon - tylko nie wiem czy nie będzie problemu ze stropem ( czy są takie długie belki i napewno jakiś słup będzie trzeba dać bo na czymś strop musi się opierać)
Macie jakieś sugestie pomysły co zmienić itd?? Wszelkie uwagi mile widziane!
http://imageshack.us/photo/my-images/14/parters.png/

[oresund]

http://img14.imageshack.us/img14/4026/parters.png
widzę/nie widzę:
- szafy ubraniowej przy wejsciu - czy to ta na środku domu?
- bedą kominy?
- kominka nie chcecie?
- troche dziwne wyjscia tarasowe otwierane na zewnatrz..
-w garazu za duzo drzwi za mało ustawny na opony/rowery/kosiarkę - wszystkiego nie powiesisz - te auta wrysowane to chyba 3.5m mają... przeciętny kombi to na styk..
przejscia z drzwi do drzwi nie bedzie
- jaki cel ma przedsionek do gabinetu? troche duzo okien w gabinecie

[KubaMagda]

-Mała szafa na wejsciu po prawej stronie
-Kominy chyba 2 bo piec + kominek ( ta "dodatkowa ściana miedzy kuchnia a salonem) widzę:
- stolarka do przeróbki jeszcze będzie
- garaz ma być poszerzony jeszcze trochę ale nad dl tez pomyslimy.
- ten "korytarz" przy gabinecie do wywalenia no i schody otware chcemy

[mery_r]

Proszę o porady, uwagi, wskazówki pomysły każdego forumowicza. Dopiero zaczynam swoją karierę na forum i mam nadzieję, że w przyszłości się odwdzięczę. Będę zobowiązana za każdy komentarz. No to czekam:)


95835

95834


Dodam jeszcze, że wjazd jest od południa, stąd salon od frontu.

[fotohobby]

Odrzucam projekty, w których strefa nocna miesza się dzienną - u Ciebie aby wejść na poddasze, trzeba zahaczyć o salon, czego w domu nie chcę. Osobiście wolałbym zamienić miejscami kuchnię z klatką sch.

[vze]

jadalnia za daleko ,dlaczego nie przy kuchni?Troche nie wygodnie

[mery_r]

chciałam, żeby stół stał przy oknie, ale też mnie to ustawienie zastanawia.

Moimi założeniami którymi się kierowałam przy projekcie było:
*garaż dwustanowiskowy
*kotłownia za garażem
* lokalizuję łazienkę i kuchnie w okolicach kotłowni to ułatwia umieszczenie kominów i jeden pion kanalizacji sanitarnej oraz doprowadzenie wody
*dodatkowy pokój na parterze
*spiżarnia
*pralnia
*wejście do garażu przez wiatrołap ewentualnie pralnia
*szafa (garderoba) w wiatrołapie
*salon od wjazdu (bo tam jest południe)
*kominek i miejsce na TV
* na poddaszu pokój lukarną i wyjściem na balkon nad drzwiami wyjściowymi
* łazienka na poddaszu
*symetria budynku
*minimalne wymiary
*dach dwuspadowy
*prosta bryła

[mery_r]

Ogólnie najtrudniej jest mi sensownie zlokalizować te wredne schody żeby wszystko logicznie poukładać!
może ktoś ma jakiś idealny na to przepis :)

[mery_r]

a tak??
95952

[Elfir]

Masz jakieś ograniczenia powierzchni?
Bo garaż z kotłownią to prawie taka sama powierzchnia jak parter.
Jaka szerokość ma garaż? Czy nie będzie tam trudno otworzyć drzwi, jak będą dwa samochody?

Magazyn opału - nie lepiej zrobić osobne wejście, a nie przez garaż? Będziesz się z workiem przeciskać między samochodami?

Pralka na parterze - będziesz znosic rzeczy do prania na dół a potem je wnosić na górę?

Mały pokój na parterze czemu konkretnie ma służyć? Bo jeśli niepełnosprawnej osobie (w przyszłości), to jest za mały, nie wjedziesz wózkiem. Poza tym, osoba w nim zamknięta nabawi się klaustrofobii.

W drugiej wersji wejście do kuchni przez salon z zakupami czy przejście ze śmieciami - mało atrakcyjne.

Jak otworzysz drzwi do wiatrołapu to jesteś w stanie do niego wejść? Bo min zdaniem nie. Trzeba będzie jednocześnie otworzyć drzwi do salonu, by się zmieścić, a to już zaprzecza idei wiatrołapu, jako buforu.

Na siłę wciskasz spiżarkę i stół do małej kuchni - nie będzie wygodnie, tylko ciasno.

Na piętrze masz 4 pokoje i tylko jedną łazienkę. Ogromniasta sypialnia małżeńska w porównaniu do reszty pomieszczeń. Ile tam osób ma mieszkać?

[Elfir]

celujesz w kuchenkę gazową?

[mery_r]

Dzięki za cenne uwagi:)

Masz jakieś ograniczenia powierzchni?

No staram się nie przesadzać :) Jakie byłyby optymalne wymiary dla domu z garażem ja zrobiłam 14x8,5m (ze ścianami)

Bo garaż z kotłownią to prawie taka sama powierzchnia jak parter.
Jaka szerokość ma garaż? Czy nie będzie tam trudno otworzyć drzwi, jak będą dwa samochody?
Garaż ma 6m szerokości ze ścianą czyli 5,5m (czy to nie jest tak w miarę standardowo?)

Magazyn opału - nie lepiej zrobić osobne wejście, a nie przez garaż? Będziesz się z workiem przeciskać między samochodami? Mąż chce zrobić tam z tyłu jakiś wsyp tego opału

Pralka na parterze - będziesz znosic rzeczy do prania na dół a potem je wnosić na górę?

Tak wolę pralkę na parterze bo mam zamiar suszyć pranie w letnie dni na dworze i to raczej jest latanie, ale jeszcze przemyślę.

Mały pokój na parterze czemu konkretnie ma służyć? Bo jeśli niepełnosprawnej osobie (w przyszłości), to jest za mały, nie wjedziesz wózkiem. Poza tym, osoba w nim zamknięta nabawi się klaustrofobii.
To pokój na kompa, ewentualnie żeby kogoś przenocować wiem że trochę mały.

W drugiej wersji wejście do kuchni przez salon z zakupami czy przejście ze śmieciami - mało atrakcyjne.

Jak otworzysz drzwi do wiatrołapu to jesteś w stanie do niego wejść? Bo min zdaniem nie. Trzeba będzie jednocześnie otworzyć drzwi do salonu, by się zmieścić, a to już zaprzecza idei wiatrołapu, jako buforu.

Na siłę wciskasz spiżarkę i stół do małej kuchni - nie będzie wygodnie, tylko ciasno.

Na piętrze masz 4 pokoje i tylko jedną łazienkę. Ogromniasta sypialnia małżeńska w porównaniu do reszty pomieszczeń. Ile tam osób ma mieszkać?[/QUOTE] 4 osoby ale często odwiedzane przez rodzinę, a to co mam zrobić z powierzchnią którą mam, jeden pokój może być na rozrywkę.

Planuję płytę indukcyjną.

[homecactus]

Moim zdaniem drugi układ lepszy, bo kuchnia obok salonu. Co do wymiarów to zgadzam się, że niektóre są za małe.
na piętrze korytarz - strasznie długa wąska kicha - będzie źle wyglądał.
Schody zawijane - mało wygodne, klatkę można zawsze nieco wypuścić z bryły domu, wtedy mieszczą się schody z podestem.
Wygodny garaż dwustanowiskowy, to taki, który ma 6m pomiedzy ścianami. W projektach gotowych są 5,5m, bo zawsze jak ludzie szukają, to starają się minimalizować wymiary (sam tak robiłem:-) ), a dopiero na koniec dodają to tu metr, to tam metr, żeby było wygodnie.

[mery_r]

homecactus a jaka odpowiednia długość garażu??

[mery_r]

A jeszcze co do wciskania na siłę spiżarki :p znalazłam fajne rozwiązanie i właśnie na nim się wzorowałam

95969

[robert skitek]

A mnie zawsze w takich przypadkach zastanawia: za co będziesz płacić architektowi? Sensowne ułożenie pomieszczeń wg Waszego programu, dopasowanie ich do działki i stron świata to najważniejsza część jego pracy! Zresztą robi to najczęsciej wspólnie z Wami.

Czy do lekarza idziesz z postawioną przez siebie diagnozą, wypisaną receptą tylko po pieczątkę (dla refundacji :) ) i żeby sprawdził i ewentualnie zmienił dawkę???

Robisz wiele podstawowych błędów. Kto zaczyna od wielkości obrysu nie mając specjalnych ograniczeń? Najbardziej rozbawiło mnie jednak tłumaczenie po co tak duża powierzchnia na górze:
a to co mam zrobić z powierzchnią którą mam
Znaczy że co? Nie ważne są dla Ciebie powierzchnia i koszty budowy? Jak już sensownie zwiększysz powierzchnię parteru, to na górze będziesz miała jeszcze większą sypialnię?

Przepraszam, ale nie mogłem się powstrzymać...

[mery_r]

właśnie w tym przypadku mam zamiar pójść do lekarza z własną receptą(ciężko u nas z dobrą służbą zdrowia na marginesie), to ma być mój dom i tak będę chciała, żeby architekt wykonał tylko moje założenia, dlatego nie chcę typowego projektu, jakie to można znaleźć na portalach, podam znajomemu wszystko na tacy wynegocjuję cenę. Oczywiście, że popełniam błędy, w swoich bazgrołkach, dlatego zapisałam się na to forum! żeby ktoś z Twoją wiedzą np. mi doradził. Koszt budowy ma znaczenie, ale myślę, że mój domek nie jest jakiś wielkich wymiarów (jakby nie ten garaż to już w ogóle) i nie powiększam go w nieskończoność. Zdaję sobie sprawę, że większa powierzchnia to głównie wyższe koszty ogrzewania, które mają spore znaczenie. Proszę o konstruktywną wypowiedź gdzie popełniam błędy. Czy wg Ciebie korzystniejsze jest pozostawienie nad garażem np. strychu??, nie lepiej podnieść lekko dach, pozostawić nawet jako pomieszczenia nieogrzewane np. na bilard, a w razie potrzeby ich zagospodarowanie? Czy takie postępowanie tak znacznie podwyższa koszta takiego prostego budynku jaki to w ogóle procent całości?? Projektowanie nie jest łatwe ale robię to dla siebie więc wkładam w to tyle wysiłku ile się da!

[robert skitek]

Czy ja mówiłem o typowym projekcie??? Zapisałaś się na forum, żeby zaprojektować dom (mając znajomego architekta)?
Poszczególne błędy bardziej doświadczeni laicy Ci podają na tacy. Elfir jest już profesjonalistką (pozdrawiam).
Z nastawienia widzę, że pewnie Cię nie zaskoczę i potwierdzę jedynie Twoje wyobrażenie o architektach nie radząc Ci w tym miejscu jak zaprojektować Twój dom.
Moja jedyna sensowna i konstruktywna dla Ciebie rada (może niezbyt miło podana - to przyznaję) to skorzystać na tym etapie z pomocy projektanta.
A że jej nie doceniasz, trudno - Twoja piaskownica, Twoje zabawki.
powodzenia

[Elfir]

merry - a dlaczego masz w takim razie pralnię na dole, wciśnięta w kąt, niewygodną, skoro na górze marnuje się tyle pustej przestrzeni i mogłabyś zrobić wielką pralnię z suszarnią i jeszcze jakimś tarasem, żeby można było suszyć na dworze?
Pokój komputerowy - dlaczego musi być na parterze, skoro na piętrze jest tyle powierzchni? Gość też może przenocować na piętrze - przynajmniej będzie się mógł wyspać, jak rano ktoś zacznie się kręcić po kuchni.

Skoro tyle rzeczy chcesz mieć na parterze może po prostu zrób domek parterowy?
Nie rób poddasza nad garażem - niepotrzebna powierzchnia do ogrzewania. Zrób garaż niższy, nie będziesz wydawać kasy na strop.
Garaż zamiast w bryle budynku, zrób dostawiany do budynku, nieogrzewany, z zaizolowaną ścianą między garażem a domem.

BTW - dlaczego koniecznie chcesz indywidualny? Takich układów podobnych do twojego wydaje się jest na pęczki w gotowcach.



Pozdrawiam Robercie - ja też zrobiłam ze swoim domkiem jak merry - narysowałam i zaniosłam do architekta - ale rysowałam go dwa lata.

Teraz narysowałam sobie wszystkie włączniki, punkty świetlne, gniazdka i poprosiłam znajomego elektryka o zrobienie projektu na tej podstawie. Facet obejrzał i powiedział: "Pani, ale co ja mam narysować, jak Pani narysowała? Ja tylko podzielę to Pani na obwody i narysuję rozdzielnię - projekt w zasadzie Pani ma" :)
Doradził tylko, by porobić dodatkowe puszki pod tynkiem, nawet w miejscach, gdzie gniazdek nie zaplanowałam, żeby na przyszłość było, jak będę chciała zmienić aranżację wnętrz.

[Elfir]

tu jest projekt Berlin - http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/7066-dcp160a.html
Starczy w adaptacji powiększyć garaż na dwustanowiskowy.
Masz tam wszystko, co sama próbujesz zaprojektować: pokój na dole, kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, gdzie może stanąć pralka, łazienkę na parterze z pełnym programem (umywalka, wc, prysznic). A na piętrze trzy pokoje, łazienkę, garderobę.
Fakt, że nie ma balkoniku nad wejściem, ale można przecież doprojektować i przenieść miejscami łazienkę z jedną z sypialni.

Projekt popularny, sporo osób go buduje, wszystkie błędy i niedociągnięcia projektowe już rozwiązane, ceny budowy zweryfikowane.

[robert skitek]

mery_r, nie zmieniaj w taki sposób postów, kiedy już ktoś na nie odpowiedział - dobrze jest zmiany czy dopiski jasno oddzielić, bo takie działanie jak Twoje zmienia sens kolejnych postów.

Jeśli powierzchnia parteru wychodzi większa niż powierzchnia piętra, to trzeba się zastanowić czy koniecznie musi mieć ten sam obrys. Jedno z konkretnych rozwiązań podała Ci Elfir. Rozwiązań może być masę - kolejnym przerzucenie części niekoniecznych na dole pomieszczeń na górę. Nie podam Ci konkretnego dla Ciebie rozwiązania, bo musiałbym ciągle wymieniać zdanie z Tobą, a to wymaga czasu i pracy, której nie zwykłem wykonywać na forum. Taka zasada.

Elfir, tak, ale Ty masz jednak pokrewne przygotowanie zawodowe, nieobce jest Ci wyczucie skali i umiesz pracować na wymiarach. Jeśli autorka wątku przeanalizowałaby dokładnie choć projekty typowe pod względem wielkości pomieszczeń, to nie wrzucałaby tu projektu z garażem ciasnym ale większym niż nieustawny salon z jadalnią razem wzięte (sypialnia też jest większa).
Nie uważam, że czegoś nie można zrobić samemu, ale wymaga to bardzo dokładnego przeanalizowania problemu, za który się zabieramy. A gdy widzę, że ktoś sobie nie bardzo radzi, to moja rada jest aby skorzystać z pomocy specjalisty. Nie chcę się tu już rozpisywać na temat następstw złych decyzji- mery_r nie przekonam.

[mery_r]

Przecież ja juro tego domu nie mam zamiaru budować tylko nad nim pracować, a rady przyjmuje i analizuje. Wrzucam pierwszy szkic a Ty Robert już mówisz, że mnie nie przekonasz, można mnie odwieźć od złych decyzji, nic nie jest ostateczne. Wcale nie jestem negatywnie nastawiona do architektów i mam zamiar się do takiego wybrać, tylko wtedy kiedy będę wiedzieć czego chcę i po poszerzeniu swojej wiedzy. Chcę po prostu zadecydować o konfiguracji pomieszczeń, wymiary pozostawię do dopracowania specjaliście, no i jest jeszcze ważna jest konstrukcja.
Nie, nie zrobię tak, że pójdę do architekta i przyjmę z pewnik to co mi zaprojektuje.


Dziękuję za to bardzo Elfir za cenne spostrzeżenia, poczytałam troszkę o pralniach i mimo że chciałam suszyć na dworze to jednak przeniosę ją na gorę i nie będę robić pomieszczeń nad garażem, zastanawia mnie jeszcze ten dodatkowy pokój.

Kurcze zapomniałam chyba dopisać najważniejszy czynnik WJAZD OD POŁUDNIA, dlatego trudno mi coś satysfakcjonującego znaleźć.

Może się pospieszyłam z tym postem i najpierw powinnam zdobyć większą wiedzę, a później wrzucać rysunki, niemniej jednak sporo mi co poniektórzy już doradzili. No nic będę walczyć dalej (mimo wszystko). Na naukę nigdy za późno.

P.S. Dlaczego porównujesz mnie z Elfir, która jest na forum 5lat!

[mery_r]

Ale znalazłam tez u lipińskich coś takiego:
http://projekty.lipinscy.pl/Madryt_III/
będę się inspirować tymi wymiarami, ale trochę pozmieniam.

podoba mi się również:

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-lewkoniach-2/m43ec5c0c51a0b,1074

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-werbenach-7/m4c06359b8a790,1074


No i jeszcze kotłownia na paliwo stałe.

[Elfir]

no właśnie - może zainspiruj się gotowcami? Tam w końcu już sa rozwiązania sprawdzone.

Może wejście do domu zrób z boku a nie od frontu - dzięki temu nie tracisz dobrze oświetlonej elewacji na pomieszczenia gospodarcze.

Pomagałam jakiś czas temu obmyślać przed wizytą u architekta forumowiczowi garbusek11 układ pomieszczeń do projektu z wjazdem od południa i kotłownią na paliwo stałe (bez garażu, ale to można doprojektować).
Wyszło mi coś takiego:
http://img192.imageshack.us/img192/2773/domekplanparter.jpg
http://img829.imageshack.us/img829/9946/domekplanelewacje.jpg

Nie pokazuję góry, bo tam były inne założenia (jedna sypialnia w stylu master bedoroom i pracownia-biuro na antresoli)

[Elfir]

i takie coś:
http://img84.imageshack.us/img84/7262/flop.jpg



Aha - garaż planuj od strony wschodniej a nie zachodniej
Szkoda nie wykorzystać elewacji i nie zrobić okien wychodzących na ładne, zachodnie światło

[mery_r]

Dzięki :) za rady:) co do Twoich propozycji to kuchnię chciałabym nie od południa bo dużo gotuję i w lecie się usmażę :) A co do garażu to zdaję sobie sprawę że lepiej byłoby na wschodzie, ale właśnie tam mamy szczere pole ładniutki widok, brak działek budowlanych a na zachodzie widać zabudowania gospodarcze sąsiada. działka duża 20arów budowlanej na przeciwko też brak sąsiada skarpa i las więc nie boję się tarasu od frontu i tak nikt nie będzie się gapić, kawałek schowam na wschodzie dla cienia

[Elfir]

w pierwszej propozycji kuchnia jest od zachodu - to był projekt robiony pod inną osobę, z innymi upodobaniami. Nie nadaje się do wiernego skopiowania.

A co do garażu, to można go "wyciągnąć" z bryły budynku i zrobić dom w L-kę - aby garaż nie zasłaniał widoków lub światła

http://img337.imageshack.us/img337/7430/projektmkrmodel.jpg

[mery_r]

może da radę wykombinować garaż jakoś od północy, zwiększy to długość podjazdu, ale zawsze trochę bardziej zwarta bryła i trochę się grzeje

[Elfir]

dlatego radzę by garaż był nie powiązany z domem - lżejszy, mniejszy fundament, proste zadaszenie, brak stropu, brak ocieplenia (tylko na ścianie z domem)

[dudask]

WItam

Jestem w trakcie opracowywania wraz z architektem projektu naszego wymarzonego domku.
Oto jego rzut parteru , który dla nas jest najistotniejszy:

109395

Cz coś byscie zmienili ? Dodam że dom jest usytowany poprawnie względem stron świata: kuchnia od północy, salon południe, taras południowy-zachód.

[oresund]

rysunek wyglada na amatorski...
1) kominy nie są narysowane
2) w sypialniach brak okien !?!? w kuchni także bez okna ....
3) pralnia centralnie - pralki lubią hałasować, do sypialni tez blisko
4) instalacje wod-kan rozrzucone po domu...wykonawczy minus

[dudask]

rysunek to tylko koncepcja , nie jest to ostateczny projekt
1. kominów brak ze względu na rekuperator, jedyny komin jest już zaplanowany w salonie tylko i wyłącznie do kominka
2. wielkość okien ustalamy wraz z architektem, są na bieżąco wrysowywane,
3. z tą pralnią to rzeczywiście kłopot z usytuowaniem, lecz cięzko coś innego wymyślić , to pomieszczenie akurat nie ma okna więc łazienki tam na pewno nie damy , jest jeszcze pomysł z pralnią za garażem w jednym pomieszczeniu z kotłownią (pompa ciepła) i wtedy tam tylko by został schowek
4. czy wod-kan da się w takim przypadku zrobić bez błędów , chodzi mi o odpowiednie spadki na rur tak aby wszystko odpowiednio zlatywało ?

[gargamelll]

Witam wszystkich,

dotychczas byłem raczej bierny w udzielaniu się na forum (chociaż od dłuższego czasu śledzę wątki). Jesteśmy z żoną na etapie projektowania domu wg. Naszego i Architekta pomysłu. Dość trudna działka - wjazd od południa. Dom będzie z poddaszem użytkowym, ścianka kolankowa 160 cm, dach 30 stopni.

Oto obecna koncepcja rzutów parteru i piętra (przelana na "papier" przez architekta):

122932

122933

oraz Nasza koncepcja ustawienia na działce:

122934

Proszę o komentarze zarówno co do układu i rzutów parteru i piętra jak i umieszczenia na działce.:yes:

[gargamelll]

Brak opinii? :(

Wcześniej rozważaliśmy Prosty 1 z Domy z Wizją oraz Denver (DomPasja).

[firewall]

Śląsk ze względu na działalność górniczą potrzebuje odpowiednich projektów domów i projektantów znających specyfikę tej ziemi.
Czy znacie dobrą pracownię, otwartą na nowoczesne,energooszczędne budownictwo,a jednocześnie odporne na szkody górnicze?
Taką która wykona całość dokumentacji, łącznie z planem zagospodarowania działki i jednocześnie będąca przystępnie cenowo?
Kogoś co projektuje małe domy, a nie tylko duże obiekty architektoniczne.
Proszę o pomoc bo zamierzam budować niewielki,prosty dom energooszczędny, a myślę, że zakup projektu typowego i jego adaptacja wyjdzie w podobnej cenie co prosty dom zaprojektowany indywidualnie do określonych warunków gruntowych.

[Elfir]

mam powazne obawy dotyczące manewrowania przy garażu.
salon jest bardzo duży względem pozostałych pomieszczeń parteru.
Może garaż pod domem?

[robert skitek]

6,4m spokojnie wystarczy, szerzej nie trzeba. Wypuściłbym jednak utwardzenie poza obrys budynku (w stronę północną), żeby łatwiej było wyjeżdżać tyłem od razu ustawiając się przodem do kierunku jazdy.
Ciasno tam trochę przy wejściu, kuchnia mikroskopijna - spróbujcie ustawić w niej urządzenia - idę o zakład, że będzie za mało miejsca!
Na górze drzwi z łazienki powinny otwierać się na zewnątrz (tak - widzę, że będzie niefortunnie).
Nie wiem do jakiej wysokości będzie ścianka attykowa, ale wygląda na to, że bardzo wysoko (jeśli dobrze widzę to 1,6m). Po co w takim razie okna dachowe? Jako świetliki? Jeśli jednak ścianka niższa, to niektóre pomieszczenia, zwłaszcza garderoba nie będą funkcjonalne...

[cb1975]

Witajcie. jestem na etapie szukania projektu i od jakiegoś czasu zacząłem sam szkicować układ parteru dla domu z poddaszem użytkowym i dachem czterospadowym. Góry na razie nie rozplanowałem, ale docelowo mają być 2 sypialnie i łazienka. Co myślicie o takim układzie parteru dla rodziny 3 osobowej? Chętnie poczytam wasze sugestie.

[Kwitko]

Brakuje mi trochę wymiarów pomieszczeń.
Ja bym uprościła bryłę, dokładnie chodzi o bok garażu, dlaczego wystaje?

[heine84]

:wave:

[cb1975]

Co do wyrównania ściany bocznej od strony garażu to jest celowy uskok. Spowodowane to jest tym, że ten bok będzie 3 m od granicy działki z sąsiadem, w garażu będą luksfery, natomiast na tej ścianie za uskokiem jest okno do łazienki które ma być otwierane. Ta część ściany będzie 4 m od granicy sąsiada. Jeśli chodzi o tylną ścianę to faktycznie też myślałem o jej wyrównaniu i pewnie tak się skończy. Schody są na pewno w dobrych proporcjach. Ten projekt powstał na bazie projektu "retro". Zmiany względem "retro" uwzględniają dopasowanie do miejscowego planu. Dodatkowo chcę maksymalnie przeszklić parter i wykonać okna typu panoramicznego. Garaż musi być tej wielkości (2 auta) , poza tym więcej powierzchni mieszkalnej dla 3 osób nie trzeba. Salon z jadalnią wg tego układu ma 35 m2. Szerokość elewacji frontowej 15,5 m , długość 12,5 m.

[Elfir]

spiżarnia z oknem jest bez sensu. Zamień miejscami kotłownię ze spiżarnią. Spiżarka też raczej jako schowek na szczotki i mopy, bo za wąska na szafki.

Bardzo porozrzucane masz miejsca z przyłączami wod-kan (łazienka i paralnia). Duża kominkacja.

[cb1975]

spiżarnia z oknem jest bez sensu. Zamień miejscami kotłownię ze spiżarnią. Spiżarka też raczej jako schowek na szczotki i mopy, bo za wąska na szafki.

Bardzo porozrzucane masz miejsca z przyłączami wod-kan (łazienka i paralnia). Duża kominkacja.

Łazienka jest obok pralni, miejsce na pralkę w tej niewielkiej wnęce...

[Elfir]

ja pomiędzy pralnią 7 a łazienką 8 widze pomieszczenie gospodarcze 7
Jak chcesz wcisnąc pralkę w taki kąt to po co takie duże pomieszczenie na pralnię?
Za dużo masz tam korytarzyków.

[cb1975]

ja pomiędzy pralnią 7 a łazienką 8 widze pomieszczenie gospodarcze 7
Jak chcesz wcisnąc pralkę w taki kąt to po co takie duże pomieszczenie na pralnię?
Za dużo masz tam korytarzyków.

Pralnia to nie tylko pralka, ale i suszarka do prania, szafka z chemią, miejsce na brudną bieliznę. Pralka ma szerokość 60-65 cm i taka będzie wnęka.Jeśli chodzi o korytarze to przy łazience jest miejsce na szafę typu komandor, poza tym jakaś komunikacja musi być :) w końcu nie po to człowiek z bloku się wyprowadza by ponownie dusić się na wąskich przestrzeniach. Korytarzyki prowadzą do poszczególnych pomieszczeń, zerknij na projekt retro, wiele osób buduje ten dom i układ jest bardzo podobny. Ja przerobiłem jeden dolny pokój na pralnio-suszarnie i pom. gospodarcze z wyjściem na ogród.

[cb1975]

W załączniku rozpisane metraże projektu.

[syberia]

http://imageshack.us/a/img23/4138/planikztem.png,
http://imageshack.us/a/img266/6048/planik.png,

i link do projektu
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/miriam/rzuty.html?ProjectMirror=1,

[Elfir]

do sypialni będzie się wchodzić przez łazienkę?
Bardzo ingerujesz w układ ścian oryginalnego projektu. Nie lepiej projekt indywidualny?

[syberia]

Dięki za wypowiedź, tak , do sypialni przez łazienkę , trochę to dziwaczne ... ale tak wymyśliłam bo inaczej nie dało się wszystkiego upchnąć i zabrakło ścian na drzwi . myślisz że te zmiany w projekcie będą na tyle kosztowne że lepiej opłaca się*projekt indywidualny ? dojdzie jeszcze zmiana kąta nachylenia dachu .
Wyznaczyam sobie max 150 m2 pow zabudowy ( ze względu na drogą energooszczędną*płytę grzewczą ) a chciałam mieć na parterze sypialnię , jako taką garderobę plus dużą łazienkę .. już nie ma z czego okroić , spiżarnię upchnęłam pod schodami. Dla mnie problemem jest za duże poddasze.... mamy tylko jedno dziecko które na dodatek niedługo zacznie studia...pewnie będzie wykorzystywane głównie jako magazyn gratów wszelkich.

wracając do wejścia przez łazienkę ...myślisz że to jest do zaakceptowania ? , kibelek wisi na na tej ściance która ma wyskość ok 120-130 cm i jest w sumie trochę odizolowany ...sama nie wiem ( ale trochę mnie kusi takie przewrotne rozwiązanie ) poza tym drobnym kiksem chyab udało mi się znacznie ten projekt ulepszyć

[Elfir]

Myslę, że tak, bo do zaprojektowania od nowa masz cały dach i fundamenty.

Jeśli planujesz ogrzewanie gazowe - kotłownia może byc na piętrze.
Ponadto dom może byc częsciowo z poddaszem użytkowym.

Na rodzinę 2+1 masz 3 toalety. Goście nie mogą skorzystać w razie czego z waszej łazienki?
Albo po prostu postawić na dom parterowy? Wówczas nie trzeba robić stropu piętra, ściany parteru mogą być niższe - np. 2,4m (a w zamian otworzyć widok na więźbę dachową, co może dać wysokośc pomieszczenia nawet ponad 3,5 m), odpada klatka schodowa, mozna byłoby zrobic dwie łazienki - waszą i gościnno-synową.

[syberia]

No tak , pewnie masz rację że nowy projekt wyjdzie taniej. Myślałm o parterówce , ale za płytę fundamentową zapłacę około 520 za metr2 , do tego duża powierzchnia dachu i kąt nachylenia od 35 st , trochę to się nie skleja , ponadto nie cierpię wysokich pomieszczeń i nie znoszę rustykalnych widoków więźby . Myślałam o zmniejszeniu powierzchni poddasza i zrobieniu tarasu , ale z tarasami są same problemy .
Kotłownia na piętrze chyba odpada bo dom będzie grzany powietrzną pompą ciepła, co do parterówki to kusi mnie jedynie to że będzie łatwo rozprowadzić przewody od rekuperacji. W sumie to już trochę skołowana jestem co zrobić , poza tym projektuję ten dom pod tym kątem aby spełnial nie tylko moje oczekiwania na wypadek np póżniejszej sprzedaży i na tym zbędnym poddaszu zrobiłam duuuży pokój dla córki ( można go potem podzielić na dwa , też całkiem spore ) i jeden pokój gościnny z garderobą (potem może on służyć komuś za małżeńską sypialnię ) no i łazienkę z sypem na pranie ( ponieważ znajduje się ona dokładnie nad kotłownio-pralnią na parterze

http://imageshack.us/a/img20/2444/poddasze.png

[syberia]

Linie z wymiarami zaznaczają wys 190cm . Parterowy dom z trzema sypialniami w tym jedna z dużą gardrerobą i dużą łazienką , spełniającą wymogi np dla niepełnosprawnych (nigdy nic nie wiadomo ) rzadko ma powierzchnię zabudowy poniżej 200 m a to daje ponad 100 tys za stan zero, no i do tego dach .

[dimek]

Witam,
planuje budowę domku według takiego planu. Jest to dość znacznie przerobiony jeden z projektów dostępnych w internecie.
Domek bedzie bez teoretycznie użytkowego poddasza. Chcę aby można tam było swobodnie wchodzic po schodach, rozstawic stół do pinponga, postawić suszarke na obrania itp. itd. Jak sądzicie czy schody usytułowane na ścianie łazienki będa OK? Dół schodów będzie usytuowany około 0,5 m na lewo od wyjścia z sieni do holu. Schody będą miały nachylenie około 40 st. Szerokośc schodów coś około 80 cm i jakaś lekka dla oka konstrukcja.
Chciałbym z tego co sie zorientowałem "strop żerański". Obawiam się, że przez otwór na poddasze nie bedzie możliwe uzycie stropu w systemie "żerań" no chyba, że mozna częściowo położyć "żeran", a tam gdzie sie nieda dolać "monolit"
Wielkośc pokoików może nie powala, ale uważam, że wystarczy ( spanie, odrabianie lekcji, wpadnie do syna kolega czy koleżanka - zmieszczą sie spokojnie ).
Proporcje tych kilku mebli są jak najbardziej zachowane. Domek ma mieć 88-90 m2 i niestety już nie było miejsca na podreczny schowek/spiżarke. Garaż wydaje mi się, że jest dość szeroki, ale trzeba brac pod uwagę, że nie tylko auto bedzie tam parkowało, ale jeszce kilka sprzętów ktore tam beda miały swoje miejsce ( rowery, kosiarka i pewnie wiele innych) Prosze o ocenę, wskazówki i podpowiedzi. Pozdrawiam

Rzut domu: http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/972036b8303ae6b3.html

[Elfir]

Łazienka z wejściem z salonu? Wejście do garażu przez część sypialną?
Nie jest to dobrze przemyslane.

1. Łazienka - miejsce krępujące do skorzystania, bo na widoku. Brak zapasowej przynajmniej toalety.
2. Wychodzisz z samochodu w butach, kurtce i lecisz przez całe mieszkanie do wiatrołapu, by zdjąc ubranie?

Poza tym kuchnia naprawdę mała. No, chyba, że nie gotujecie?

[dimek]

Witam,
ŁAZIENKA / TOALETA - w sumie można tak określić, że dość krepujące pomieszczenie i może lepiej aby była dalej od strefy dziennej domu. Jest tu gdzie jest za sugestią architekta, który stwierdził, że w takim usytuowaniu wystrczą jedne kanały wentylacyjne. Wczesniej łazienka była na rysunku pod numerem
6, a sień pod numerem 7 z oczywiście przesunientą ścianą miedzy nimi. Niema problemu aby powrócić do koncepcji pierwotnej.
Apropo tego chodzenia w butach przez dom? ( przez mały łapacz/sień od strony garażu )
Ja mogę tamtendy wejść do domu i pewnie nie bedzie problemem mieć tam jakieś klapeczki, aby nie brudząc przejść do głównej sieni zdjąć kurtkę i zostawić buty. Zobacz, że garaż jest duży i ma służyć nie tylko do parkowania auta, ale napewno znajdzie sie tam miejsce na jakiś schowek czy spiżarkę i wtedy jak mam tam wchodzić zimą - ubierać się i biec na zewnątrz?
Druga sprawa po co przejście do garazu, a po to, że jest tam kotłownia i tez czasami trzeba zajrzeć co sie dzieje i znowu jak zima to ubierać sie i biec?.
ZAPASOWA TOALETA - pewnie dziś w Polsce 80% ludzi niema zapasowej toalety bo to urok mieszkania w bloku i spokojnie żyją. Przy 4-ro osobowej rodzinie niema kolejki (wiem z autopsji) kiedy, kto ma skorzystać nawet jak jest jedna łazienko/toaleta.
KUCHNIA - dobrze to ujełeś "gotujecie" - właśnie tam się tylko gotuje nic więcej i sądzisz, że kuchnia jest za mała? Przestrzeń jadalna ( stół ) bedzie między granicą kuchni, a pokojem dziennym. Zamieszczam rozmieszczenie mebli ( proporcje prawidłowe) w kuchni i zapewniam Cię, że miejsca na "gary" i ugotowanie będzie w sam raz.
Zauważ, że powierzchnia użytkowa domu/mieszkania nie przekroczy 90 m2 i trudno na takiej powierzchni zmieścić byc może potrzebne lub niepotrzebne pomieszczenia (zapasowa toaleta czy schowek). Tutaj trzeba szukac kompromisów bo domek nieduży, bryła domu prosta, a co za tym mam nadzieje pójdzie koszty będą mniejsze.

Kuchnia:

142184

[Elfir]

Mozna po prostu lepiej zrobić projekt.
Ja miałam 4-osobową rodzinę w bloku i kolejki były do łazienki (gdzie była też toaleta).
Kuchnia - nie wstawisz słupka na piekarnik. Dwie szafki sa niewygodne, bo narożne. Gdzie jest miejsce na zmywarkę? Płyta jest blisko narożnika - niewygodnie jest obsługiwać tylne palniki. Mało miejsca do przechowywania.
To sa drobiazgi z którymi mozna żyć. Jasne. Ale nie po to chyba wydajesz kase na projekt indywidualny, by miec dom niewygodny?

Podaj założenia (od której strony jest wjazd na działkę, jaka jest maksymalna szerokość zabudowy, itd) to pomyślę nad tym.

[Elfir]

Spójrz jak mozna przerobić taki projekt (powierzchnia porównywalna z twoją):
http://img547.imageshack.us/img547/6150/wizu00l.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/5454/sm1p.jpg

Na wygodny domek z małą ilością kominów, ale dodatkowa toaletą, duża kuchnią, częsciowo zadaszonym tarasem:
http://images46.fotosik.pl/1807/210c11e8a689376e.jpg

[dimek]

Witam,
druga wizualizacja jest fajna ale było nie było domek większy o około 14-16 m2, a to na takim metrażu nie jest mało. Na moim rysunku dom w środku jest prostrzy niema nakombinowane ścian, tylko prostota zabudowy.
KUCHNIA - słupek jako jedna całość ( zmywarka/piekarnik ) spokojnie moge postawic na przeciwko lodówki coś zrobione w takim stylu ( na tej stronie jest szkic ):
http://www.e-manta.eu/forum/viewtopic.php?t=2703
tutaj jest jako 2w1 :
http://www.candy.pl/produkt/1590-duo609x
http://www.luxlux.pl/tag/Trio-503-X/1
Odnośnie kuchni, w domu rodzinnym 10 lat korzystałem z szafki narożnej i nie było problemu ( szafki narożne maja to do siebie, że ich pojemnośc jest spora ), a jeżeli chodzi o wygodę obsługi płyty kuchennej to nie zgodze się gdyż od narożnika bedzie co najmniej około 30 cm więc gdzie problem? Miałem okazje gotować w nowej kuchni u siostry gdzie dokładnie tak jest i nawet nie zwróciłem uwagi, że coś za blisko narożnika. Z tego co wiem można płytę kuchenną umieścić narożnie i też bedzie dobrze. Przykład:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?131837-P%C5%82yta-elektryczna-gazowa-w-naro%C5%BCniku
Również istnieją narożne płyty do kuchni;
http://www.agd.kuchnie.pl/newsy/1071/P_yta_zap_dzona_w_r_lg
http://ladnydom.pl/budowa/51,106590,10338171.html?i=4
Gdyby był potrzebny okap do takiej płyty tez jest:
http://www.zabudowa-agd.pl/franke/okapy_narozne/franke_fdpa_904_xs-6194.html
Wjazd na działke od północnego zachodu, wymiary działki 49x34.
Wiem, że jestem laikiem w sprawach budowlanych, ale lubie podyskutować hahahhaah. Pozdrawiam

[Elfir]

Twój dom ma przecież powierzchnię 124 m2 a ten prezentowany przeze mnie 125,21m2, więc jakie 14-16 m2?

[dimek]

Witam,
zasugerowałem sie powierzchnią użytkową napisaną na obrazku 104,21 i myslałem, że chodzi tylko i wyłacznie o mieszkanie bez kotłowni i garażu. Z obrazka 1 wynika, że powierzchnia mieszkalna bez kotłowni i garażu to 96,96 m2, a u mnie 88,00 m2. Niby różnica niewielka, ale na małej powierzchni prawie 9 m2 jednak ma znaczenie.
Powiem Ci, że jednak łazienkę przeniosę chyba idąc za Twoją sugestia dalej od strefy dziennej mimo konieczności dodania dodatkowego kanału wentylacyjnego, a może nie robić wentylacji tylko zamontować w ścianie łazienki u góry gdzie powinna byc kratka coś takiego:
http://homevent.pl/AERO-DK-100HT-wentylator-lazienkowy-z-czujnikiem(3,3586,2741).aspx
http://www.wentylatoryonline.pl/product-pol-1489-Wentylator-lazienkowy-czujnik-wilgotnosci-EDM-200-HZ.html
Albo coś takiego żeby nie było, że zimą bedzie wwiewało zimne powietrze:
http://www.elmach.wodzislaw.pl/sklep/product_info.php?products_id=222
Resztę chyba zostawię bez zmian bo będzie to budowane metodą gospodarczą i czym prościej tym łatwiej.
Jeżeli mógłbyś się odnieść do moich pytań odnośnie stropu w systemie "żerań" byłbym wdzieczny. Pozdrawiam

[Elfir]

nie licz powierzchni użytkowej a tylko i wyłacznie całkowitą. Przecież koszty budowy dotyczą całego domu a nie tylko pokoi i kuchni.
W przypadku powierzchni całkowitej róznica to dokładnie 1,24 m2 (a więc akurat powierzchnia zapasowego wc).
Twój projekt ma więcej ścian nośnych.

Moim zdaniem budowa domu parterowego ze stropem o pełnej nośności to jakas pomyłka.
Rozumiem, że chcesz mieć pokój zabaw na poddaszu - ale tak naprawdę budujesz wówczas dwie kondygnacje i taniej będzie zaprojektowac dom z poddaszem użytkowym i większymi pokojami sypialnymi.

Zdylatuj sobie garaż od domu dodatkowa warstwa ocieplenia.

Płyta żerańska wymaga dzwigu. Dlatego akurat taka technologia a nie teriva lub monolit?

[dimek]

Witam,
zgadza się, że ma więcej ścian nośnych i dobrze odczytałeś moje intencje, że na górze bedzie taka przestrzeń do wszystkiego (zabawa, suszarnia, graciarnia itp. itd.
Właśnie tutaj zamieściłem obrazek ze ścianami nośnymi pod "ciężki" strop. Cały czas się zastanawiam czy aby nie taniej i cieplej będzie strop drewniany?, ale po co wtedy taka przestrzeń na górze? Wiem, że mozna zrobić strop drewniany z możliwością urzytkowania poddasza, ale wtedy oczywiście potrzeba mocniejszych belek stropowych.
Wracając do stropu typu "żerań" to dlatego taki wybór, że dzwig bedzie "jak za darmo" , firma która robi ten typ stropu mieści sie odemnie 60 km i ostatni czynnik - szybko. Monolit jeżeli sie nieda inaczej to bedzie, ale przeraża mnie całe to szalowanie, zalewanie itd. Z tego co sie orientowałem to koszt stropu "żerań" na całosc to około 13000 zł. na dziś w tym dowóz 600 zł. Nie próbowałem liczyć stropu drewnianego ani monolitu, ale cały czas gdzies tam w środku dumam nad stropem drewnianym. Jeżeli strop drewniany jest cieplejszy, a może i tańszy to w to wchodzę. Chcę, aby był to dom ciepły, bo mam w rodzinie takie domy, że palą, palą zimą, a zimno jak cholera. O tej dylatacji ściany garażowej też myślałem. Pozdrawiam

[Elfir]

W takiej sytuacji kieruj się wyłącznie ceną - co w twoim przypadku będzie tańsze.
Teriva i monolit też wymagają ścian nośnych wewnątrz.

Skoro masz darmowy dźwig to może płyty strunobetonowe - mozna robić rozpiętośc do 12 m (cieśsze 9,3 m):
http://www.konbet.com.pl/Plyty_stropowe_strunobetonowe,1604.html
Wówczas mozna bez ścian nośnych wewnątrz i masz ten plus, że wnętrze możesz sobie modelować lekkimi ścinkami działowymi zaleznie od potrzeb.

Ciepłota stropu jest pomijalna, bo ocieplac będziesz przecież głównie więźbę dachową a nie strop pomiędzy kondygnacjami.

[dimek]

WITAM,
sytem płyt strunobetonowych według mnie świetna sprawa i producent odemnie 100 km. Wtedy praktycznie niema w środku ścian nośnych. Jest jedna tylko sprawa, jak w moim projekcie ułożyć te płyty skoro w holu jest otwór i to spory pod schody?Kombinuje i nie mam pomysłu, a nie wiem czy można poprostu ułozyć prawie na całej powierzchni strunobeton lub żerań, a kawałek stropu z otworem na poddasze dolać monolitem. Gdyby robili jakies kombinowane płyty, to by coś może wymyslił, ale z tego co widze w necie sa to raczej klasyczne formy z małymi odstępstwami. Troszke wyżej napisałeś po co mi strop o takiej nośności, a teraz proponujesz coś solidnego ha ha ha Pozdrawiam

[Elfir]

Otwór w stropie podtrzymujesz dwoma słupami. Dodatkowo mozna go wzmocnić belką HEB.
Płyt strunobetonowych nie produkuje tylko Konbet, może znajdziesz bliżej?

Proponuję to, co chcesz. Bo to, co ja uważam za logiczne lub wygodne, odrzucasz.

[dimek]

Witam,
kurcze to, że można podeprzeć słupami to ja wiedziałem, tylko myślałem, że da sie zrobić bez podpór. Co Byś zaproponował zamiast cięszkiego stropu. Pozdrawiam

[Elfir]

rezygnację z poddasza.

Jak chcesz robić poddasze to zrób dom z poddaszem o mniejszej powierzchni zabudowy (sypialnie przenieś na poddasze) i z pokojem rekreacyjnym/graciarnią nad garażem. Wówczas cięzki strop ma sens. W dodatku, jak mądrze zaprojektować, pokój rekreacyjny i garaz można oddzielić od pozostałej częsci domu i w przypadku pokoju rekreacyjnego nagrzewać np. nadmuchowo tylko kiedy się z niego korzysta (oszczędnośc na powierzchni ogrzewanej).

Poza tym innym rozwiązaniem jest wykonanie stropu tylko nad sypialniami a salon z kuchnią otwarty do więźby.

[dimek]

Witam,
przemyślałem to, skoro trzeba podeprzeć otwór na góre na poddasze podporami i belką HEB jak napisałeś wyżej to ja raczej zostanę przy stropie strunowym lub żerań. Nie za bardzo mi odpowiadają te podpory ale jak muszą być niech będą, choć uważam, że nie za bardzo jest na nie miejsce.Hol ma w najszerszym miejscu na wysokości schodów 216 cm z tego trzeba odjąć powiedzmy 80 cm i jeszcze grubośc podpór...Moze się zrobic wąsko. Pozdrawiam

[Elfir]

Lepiej odwrócić po prostu bieg schodów

[dimek]

Witam,
oglądałem w necie różne zastosowanie tych belek HEB używanch przy różnych kombinacjach zwłaszcza ze stropem TERIVA i widać, że można nimi tu i tam coś podeprzeć...Nie wiem jaka jest cena ale podejrzewam, że niemała. Nie chciałbym również mieć w stropie wystających belek czy podciągów. Jeżeli okaże sie, że odpowiedni strop monolityczny dupuszcza taki otwór w stropie to z bólem serca, ale bedzie monolit. Pozdrawiam

[Elfir]

Belek HEB nie widać, sa schowane w grubości stropu - ja mam dwie w swoim domu (podtrzymują właśnie otwór w stropie)

[robert skitek]

Elfir, podziwiam :)
Dimek - co robi Twój architekt i za co mu płacisz?

[bury_kocur]

dimek - ja mam takie rozwiązanie, o którym piszesz - strop strunobetonowy i dolany kawałek monolitu, bez podpór, tylko część na podciągu, a część jako płyta wspornikowa. Ale zbrojenia w to poszło od diabła i trochę, w te dolane części. Też uznałam to za najlepsze rozwiązanie (w projekcie był monolit - przeraziło mnie to szalowanie i związane z tym koszty), ale pomijając cenę robocizny za monolit, koszt materiałów wyszedłby porównywalnie.

[dimek]

Witam,
robert skitek mój architekt właśnie miał tydzień temu zabierać się za mój projekt. Zadzwoniłem i powiedziałem, aby się wstrzymał, gdyż mam kilka wątpliwości co i jak zrobić. Nie, że się mądrze, ale czasami bywa tak, że się robi jak wygodniej i prościej tłumacząc klientowi, że tak musi być co nie do końca może być prawdą. Dlatego piszę na forum moje dylematy i dzięki wielkie dla Elfira za cenne wskazówki i wyrozumiałość. Skoro robert skitek jesteś architektem to byś udzielił merytorycznych wskazówek, a nie tego typu dziwnych komentarzy...
bury_kocur dzieki wielkie za podpowiedz - że się da taki kombinowany strop.
P.S.
Niestety mieszkam od architekta około 2000 km i mogę prowadzić z nim tylko konsultacje telefoniczno-internetowo-mailowe. Piszę bo zaraz ktoś napisze nie pilnujesz projektu, niema cię na miejscu itd. itp. Za 2 tygodnie się z nim spotkam i chciałbym, aby to było dość owocne spotkanie. Pozdrawiam

[robert skitek]

Nie czuj się obrażony - to nie jest "dziwny' komentarz. Ale wybacz - architekt uważał za pracę nad koncepcją już skończoną??? Dlatego pytam za co mu płacisz. Przecież wszystko, co on Ci powinien uzmysłowić - bo za to mu płacisz - dowiadujesz się na forum. To z nim powinieneś uzgadniać, pytać, analizować. To, że jesteś 2000km od niego wcale nie tłumaczy takiej współpracy z architektem. Mnie się w ogóle wydawało, że architekt nad tym nie siedział, a wszystko zrobiłeś sam...
Raczej nie będą to merytoryczne rady jak poprawić projekt, ale spróbuje wypunktować podstawowe błędy. Może Ci się przyda...
Po pierwsze - nie można projektować domu nie biorąc pod uwagę stron świata, otwarć widokowych itd dotyczących lokalizacji budynku.
Jeśli wjeżdżasz na działkę od PN-ZACH, jak napisałeś, to objeżdżasz całą działkę, żeby dojechać do garażu? Czy to jednak strzałka PN na rzucie ma się nijak do rysunku? Chyba tak, bo nie podejrzewam takich baboli jak okna pokoi na północ a pomieszczenia techniczne od południa...
Przypuśćmy więc, że jest na odwrót...
Główna sypialnia z oknem na wejście i drogę? Od biedy niech będzie... Aby przejść z niej do łazienki, trzeba paradować przez cały dom. A co tam! Można i tak.
O dwóch śluzach Elfir już pisała (bo to Ona jest). Dziwne rozwiązanie skoro walczysz o każdy metr kwadratowy. I bardzo niewygodne, nawiasem mówiąc. Można wchodzić przez wiatrołap - nie trzeba się wtedy ubierać, jak piszesz...
Kuchnia mała, jakby nie patrzeć niewygodna w tym ustawieniu - mało miejsca do pracy.
Drzwi z łazienki na salon? Oryginalne rozwiązanie - i powinny się otwierać na zewnątrz - przynajmniej w projekcie.
Największym błędem w tym projekcie jest nieuwzględnienie podziału stref: dziennej i nocnej. One nie przenikają się nawet w dobrym projekcie mieszkania.
Niestety - śmiem twierdzić, że żaden architekt aż takich błędów nie robi. A jeśli tak - nikt przy zdrowych zmysłach nie zleca takiemu projektu. Dom to jednak nie mieszkanie w bloku. Gwarantuję, że nawet mniejszy metraż da się lepiej zaprojektować. Jak? Tu już przerwę - wybacz ale projektowanie to moja praca, tego na forum nie robię - takie dziwne zasady tu mam. Architekt, któremu płacisz powinien to zrobić za Ciebie.
Pozdrawiam i powodzenia życzę

[dimek]

Witam,
robert skitek dziękuję nawet za gorzkie słowa, ale i wskazówki zarazem, które mi uzmysłowią parę błędów. Absolutnie nie czuję sie obrażony, tylko wole merytoryczną pogadankę od komentarzy, które nic nie wnoszą do dyskusji. Apropo analizy, pytań i wielu innych rzeczy do architekta nie za bardzo miałem na to czas gdyż musiałem wyjechać. Oglądało to 2 architektów i to właśnie za radą 1 łazienka została przeniesiona tu gdzie jest na rysunku
( wcześniej była w miejscu sieni oczywiście z odpowiednio przesuniętą ścianą). Na rysunku strony świata nie mają nic do rzeczywistości.
Lazienka jeżeli zostanie przeniesiona w miejsce sieni, to nie bedzie trzeba paradować przez cały dom.Kuchnię być może można troszkę powiekszyć, a jak nie to jak dla mnie OK.
Drzwi otwieranych z łazienki na salon nie będzie, gdyż łazienka jak pisałem wyżej zostanie przeniesiona, a żeby sie otwierały na zewnątrz nie bedzie problemem. Pozdrawiam i PRZEPRASZAM Cie Elfir...

[ajezier]

Witam, Was po raz pierwszy. Na wstępie chciałbym zapytać Was o poradę co byscie zmienili/poprawili a może pochwalili w naszym projekcie.
Projekt indywidualny.
parter:
146549

pietro
146550

prosze o radę

[rania]

Witam, Was po raz pierwszy. Na wstępie chciałbym zapytać Was o poradę co byscie zmienili/poprawili a może pochwalili w naszym projekcie.
Projekt indywidualny.prosze o radę

Uważam, że projekt jest niezły, a rzadko mi się zdarza tak oceniać projekt. Mogłabym tam zamieszkac :-) To co mi się podoba:
- wygodny duży wiatrołap
- sporo miejsca do przechowywania na perterze - miejsce na 2 szafy wnękowe
- kuchnia połączona z salonem ale jednoczeście wizualnie oddzielona schodami
- łazienka połączona z pralnią i garażem - można szbko wynieść mokre pranie do suszenia w garażu :-)
- master bedroom
- spiżarka

To co mi się mniej podoba:
- stół pod schodami - gdy schody będą ażurowe będzie się sypał piach z butów na siedzącą pod spodem osobę
- duża sypialnia na górze i spora powierzchnia komunikacji na obu poziomach - jeśli nie musisz "oszczędzać" powierzchni to nie są to wady

Co do sypialni to wolałabym wariant umieszczony w kółku, bo uważam że większa garderoba jest bardziej potrzebna niż większa łazienka.

[Asia**]

- nie rozumiem po co prania na dole, skoro sypialnie masz na górze i nie ma mozliwości zrobienia zsypu? Generalnie 3 łazienki nie będą wykorzystywane, a koszt wykończenia łazienki to co najmniej 15 tyś., więc zrezygnowałabym z jednej na górze i zrobiłabym tam pralnię. No i w łazience brakuje mi (moim zdaniem) bardzo przydatnego ustrojstwa zwanego bidetem.
- jeśli planujecie ogrzewać ekogrochem, to w kotłowni koniecznie zlew, chociaż generalnie zlew przyda się w garażu,
- nie wiem co będziesz mieć nad garażem - taras? jeśli tak, to powiększyłabym garaż, tzn. zrównałabym tylnią ścianę z resztą domu, bo w garażu miejsca nigdy dość

[ajezier]

witam,
ogrzewanie na gaz, nad garażem rekuperacja oraz strych. będzie też strych nad pietrem.

[Elfir]

Ważne elementy:
Na piętrze nie ma wrysowanego komina - a wydaje mi się, że wypadnie dokładnie w świetle okna łazienki.
Do przemyslenia są schody. Nie wiem jacy jesteście wysocy, ale u mnie swobodnie mozna było przejść dopiero za 14 stopniem schodów (w sumie mam 17 stopni). U ciebie wypada to na wysokości stołu. A więc by wejść do salonu trzeba będzie obchodzić stół, albo się schylać.
Mnie się też wydawało, że da się przejśc niżej i gdy okazało się, że jest inaczej, musiałam przeprojektować wejście do spiżarki.

Dyskusyjne rozwiązania:
Wersja garderoby w kółku jest lepsza, ale zrezygnuj z okna - słońce powoduje płowienie tkanin. Mam tylko wątpliwości czy będzie można sensownie podłączyć instalacje do pionu (bo pion idzie chyba przy toalecie na parterze). Pewnie wszystko się da, ale to generuje koszty budowy dodatkowych pionów, odpowietrzników, strat na cyrkulacji ciepłej wody.
Mnóstwo okien - mogą być w przyszlości problemy z przemeblowaniem lub zmianami aranżacji. Pomijam fakt, że za dużo okien w sypialni, z której i tak korzysta się głównie gdy jest ciemno to po prostu niepotrzebne koszty. U siebie mam dwa okna i teraz widze, że jedno jest niepotrzebnie za duże.

Kwestia gustu:
Dwa wejście do garażu z domu to chyba przerost formy nad treścią.
Nieładnie rozwiązane umiejscowienie toalety na parterze - drzwi otwierają się na salon.
Duża powierzchnia komunikacji na parterze.

[milegracz]

Witam,
na początek pragnę się przywitać.
Powoli zbliża się ten czas kiedy zaczniemy realizować nasze marzenie - własny domek. Ma być prosty, funkcjonalny ale w miarę nowoczesny. Dach dwu spadowy. Wentylacja mechaniczna - z reku. Nie wiem jeszcze czy GWC będzie czy nie.Ogrzewanie gaz ziemny. Chcemy podłogówkę - ale czy cały dom?

Nasz architekt pracuje nad projektem i mam y wstępny zarys. Proszę o ewentualne porady - jak wy to widzicie - na co zwrócić uwagę? Wszystkie wskazówki będą cenne.



153320153321

[Elfir]

1. Bardzo nieładne wyjście z toalety wprost na otwarą częśc dzienną. To naprawdę krępujące dla gościa, zwłaszcza jak ktoś robi głośne bąki. Toaleta powinna być z boku, schowana, może w osobnym korytarzyku.
2. Projekt kuchni przewiduje jako wysoką zabudowę tylko lodówkę. Nie chcecie piekarnika w wysokiej zabudowie? A co, jak zapragniecie wstawić side-by-side? Zabraknie miejsca na płytę grzejną
3. ogromne straty powierzchni na komunikację - ogromne hole, schody z dwoma spocznikami.

[milegracz]

dzięki
no trochę toaleta mnie martwi ale nie mam pomysłu jak ją przenieść
w kuchni poszerzyłbym w stronę wiatrołapu i wydłużył ścianę - dał na niej lodówkę side by side, a zamiast lodówki piekarnik wyżej

ogólnie dom wyszedł trochę za duży

inne uwagi? pomysły jak coś zmienić?

jest to pierwsza przymiarka, więc spokojnie można wymyślać

[grzeniu666]

milegracz, mam niemal identyczny układ jeśli chodzi o salon i toaletę na dole. Też się zastanawiałem nad akustyką, i tymczasem planuję drzwi akustyczne (z uszczelką opadającą) i w związku z tym w toalecie dedykowany nawiew i wywiew (wentylacja mechaniczna). Mały problem taki że drzwi bezprzylgowe (wolał bym takie) z zasady mają słabsze parametry akustyczne niż przylgowe, te pierwsze są osiągalne z parametrem 32dB, te drugie nawet 41dB, ale nie mam porównania i nie wiem czy te 32dB byłyby wystarczające...?

[Elfir]

ogólnie dom wyszedł trochę za duży


Bo ma dużo korytarzy. Pomysł na zmniejszenie korytarzy na piętrze:
http://images38.fotosik.pl/1875/e3b72bfdf7bb44e7gen.jpg

W sumie masz tak bardzo tradycyjny układ, jaki występuje w 80% projektów gotowych, że aż się dziwię iż robicie projekt indywidualny. Macie jakieś specjalnie życzenia?

[milegracz]

dubel

[milegracz]

nie mamy specjalnych życzeń ale w gotowych też nam zawsze coś nie pasuje, więc chcemy od początku "pod nas"
to jest wstępny zarys nad którym teraz pracujemy

im dłużej teraz patrze na ten projekt tym więcej dostrzegam mankamentów - schody przekombinowane, ale nie mam pomysłu jak je zmienić
garderoby na górze - dużo w nich skosów wiec ciężko będzie wykorzystać przestrzeń, sypialnia nad garażem duża - ale garaż na 2 auta więc nic innego nie da się zrobić

założenie było - domek nie duży ale wyszedł moim zdaniem spory (choć znam takich co budują 500m2)

nie chcemy wykuszy, lukarny też zbędne, bez balkonów, na dole kuchnia, salon z jadalnia i gabinet (pokój dla gości) dobre przejście do garażu z miejscem na szafy by w wiatrołapie było bez szaf

kuchnia częściowo zasłonięta

na górze 3 pokoje i łazienka z pralnią, do pokoi garderoby

jak to mówi kolega - nie idź w metry :)

dach prosty dwuspadowy

od tyle

teraz jak to poprzestawiać by wyszło funkcjonalnie?


edit:
trochę pobawiłem się dołem - nie wiem tylko co ze schodami
153380

i góra
153387

[Elfir]

Moja propozycja:
zmniejszyłam o dobre 1,5-2 m szerokośc domu:

http://images50.fotosik.pl/1782/3087e95a5b74482c.jpg[/img]

[Elfir]

Masz dwa przejścia do garazu i one komplikują układ komunikacyjny w domu. Bo nie da się pod schodami zrobić łazienki.

[milegracz]

tam jest jedno przejscie - to drugie to maly schowek od strony garażu

[Elfir]

Jeszcze takie rozwiązanie:

http://images43.fotosik.pl/1664/602f70d9c5b85630gen.jpg

łazienka pod schodami - nie wiem jak tam wypadną ściany nośne, to zadanie dla architekta.

[milegracz]

właśnie takie usytuowanie łazienki rozważam, ale nie wiem czy to wyjdzie dobrze


im wiecej zmieniam tym mniej mi sie podoba :(

[Elfir]

Może zamień miejscami kuchnię i gabinet?
Wówczas masz "mokre" pomieszczenia przy jednym pionie, blisko kotłowni.

Ten projekt jest bardzo podobny:
http://cdn15.pgotowe.smcloud.net/t/pliki/thumbnails/murator-c110-dom-za-rogiem-dom_295_3_377x0_rozmiar-niestandardowy.jpg

[milegracz]

jaki to projekt?

[Elfir]

jakiś pierwszy z brzegu, jaki się wyświetlił w google grafika po wpisaniu "projekt domu" :)

opisany jest jako Murator C110 Dom za rogiem.

[milegracz]

a moze takie coś
troche z tego co zaproponowałaś
153796

[Elfir]

Masz zbyt nisko by dojść na piętro nad garażem.
Ja liczyłam stopnie.

[phoenix*]

Czesc Wszystkim,

Bawiac sie programem Sketchup zrobilem projekt domu 'moich marzen'.
Mam prosbe do Was o ewentualne uwagi dotyczace rozwiazania tego projektu.
Domek parterowy o lacznej powierzchni z garazem i ewentualnym barkiem na poddaszu to okolo (o zgrozo) 440m2.
Wiadomo to narazie fantazja, ale uwagi mile widziane.

[montero]

Czy ktoś udzieliłby mi kilku dobrych porad:
a) jak wybrać architekta domu jednorodzonnego 200-300 m2?
b) jakie są ceny projektów? Jak się je wycenia?
c) na co uważać przy zlecaniu projektowania?

Dziękuję i pozdrawiam

Ad. a) skontaktuj się z dobrym biurem projektowym takim jak mojedomki.pl na pewno polecą dobrego architekta
Ad. b) ceny na prawdę są przeróżne, generalnie patrz na materiały użyte do budowy domu, w jakiej technologi będzie budowany i ile będzie miał metrów kwadratowych i czy jest możliwość decydowania o rozmieszczeniu pomieszczeń, takie projekty domów (www.mojedomki.pl/projekty-domow) na pewno będą kosztować dużo.
Ad. c) na pewno kosztorys budowy domu będzie istotny i związane z nim nabycie materiałów, wynajęcie pracowników, podwykonawców, wykonawców, firm i wszystkiego co tylko będzie Ci potrzebne.

[robert skitek]

Sketchup jest fajnym programem, ale on sam nie projektuje. Jakie chcesz uwagi skoro nie podajesz żadnych danych wyjściowych ani swoich wymagań? Jeśli to dom marzeń to po prostu buduj.
A jeśli nie chcesz się chwalić a czekasz na konstruktywną krytykę i porady to podaj swoje wymagania, pokaż czytelny rzut, lokalizację względem stron świata i istniejących elementów. Wtedy może ktoś coś Ci odpisze.
pozdrawiam

[mydwoje323]

Trochę mało przemyślane są te rzuty, widać ewidentny problem z rozrostem części komunikacyjnej na parterze i na poddaszu, Montero ma racje, zmień architekta albo niech zrobi nowe plany bo z tego konceptu nie wyjdzie już nic ciekawego co najwyżej przeciętny domek. My też jesteśmy na etapie koncepcji domku , powinna uwzględniać wszelkie moje zachcianki moje i żonki ;-) , na szczęście wszelkie zmiany w rysunkach uzgadniam przez internet ze swoją pracownią . Niewiem czy mojedomki.pl to dobre biuro ale my swój projekt robimy w pracowni Archdesign mają siedzibę w Warszawie i wszystko dosłownie uzgadniamy mailowo i telefonicznie . Narazie jesteśmy zadowoleni z postępu :p

[mydwoje323]

Rzuty otrzymujemy w pdfie, a tak dla orientacji załączam wstępną wizualizację jaką otrzymaliśmy dosłownie przed chwilą. Opinie bardzo wskazane:p Ma być prosta i tania bryła z ewentualnymi współczesnymi akcentami. Dom ma teraz ok 170m2162421

[Elfir]

To jest projekt indywidualny? Mam wrażeniem, że bryła przypomina mi gotowce
Cóż, albo twój architekt twórczy nie jest, albo ty masz takie konserwatywne upodobania.

Znajdz dwie różnice:

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=162421&d=1358545604

a:
http://nokautimg2.pl/p-56-76-56760acde146e36003b85f7ca5f721f0500x500/projekt-domu-aplauz.jpg
http://img.projektoskop.pl/z500/4325_6ff217da_main.jpg
http://img.projektoskop.pl/MGPROJEKT/2260_10180331_main.jpg

:)

Mam nadzieję, że przynajmniej wnętrze jest inne niż w tych gotowcach, bo inaczej okaże się ze zapłaciłeś za plagiat.

[milegracz]

powracamy do tematu
nowa koncepcja
proszę o opinie
brakuje mi w kuchni okna na "tył"
164809
164810

[Elfir]

Nie podoba mi się miejsce na usytuowanie kanapy - jest wciśnięta w kat. W sumie wielki salon a nieustawny wyszedł. Ogrodu z kanapy podziwiać nie mozna.

Niech architekt sprawdzi, czy kubatura pomieszczenia na kotłownię spełnia wymagania dla kotła gazowego (min 8 m3).

Dla mnie osobiście niewygodne jest przejście między garażem a szafą, gdzie się trzyma buty i kurtki (czyli wiatrołapem).
Wyobraź sobie taką pogodę jak dziś - będziesz w garażu zdejmować buty czy w chlapiących błotem szedł przez korytarz do wiatrołapu, by je odstawić?

[milegracz]

no własnie
próbuje przysunąc gdzies łazienkę by z garazu móc do wiatrołau sie dostać
myśle czy lazienki nie wrzucic tam we wnęke gdzie jest kanapa, zmniejszając jednoczesnie gabinet...

[Elfir]

a jak wejdziesz do takiej łazienki. Przez salon?
Tak na szybko zamień w odbiciu lustrzanym wejście-łazienka-schody

Dom ci się bardzo rozrósł :)

[milegracz]

nie głupi pomysł z tym, ze łazienka w miejscu wiatrołapu i odwrotnie, schodów bym nie ruszał...
miało być 150m2 ale coś wyjść tyle nie chce

[milegracz]

164888164889 moze tak

[Elfir]

Ja proponuję tak:

http://images33.fotosik.pl/539/301a65d2f3c13bb4gen.jpg

Kuchnię mozna powiekszyć o szerokość schodów.

Ale twoja poprawka też dobra - zobacz o ile zmniejsza się korytarz na piętrze

[milegracz]

wyszło tak - kwestia tylko moze troche zmniejszyc powierzchnie 167353

[Paola201]

Witajcie, mam prośbę jak większość w tym wątku. Dostałam projekt od architekta.
Jest to dom mieszkalno-usługowy. Budynek ma byc z pełnym pietrem.
Szerokośc budynku raczej nie moze juz ulec zmianie bo i tak jest dość duża i działka nam już nie bardzo pozwala na poszerzenie.
Zerknijcie okiem, co jest do zmiany, czy ogolnie ok? Wejście jest od strony północnej.
Mi najbardziej przeszkadza jadalnia(stół) na prost wejscia i na środku w sumie. Nie bardzo wiem jak zmienic układ kuchnia-spiżarnia zeby ta jadalnia wyszła gdzie indziej.
Aha, dodoam jeszcze ze nasza rodzina liczy aktualnie 4 osoby, w lipcu będzie nas 5 :) Takze ilosc pokoi jest dokładnie taka jaka ma być ;)
czy ktos pomogł by mi wstawić plik z pdf ?wiem jak wstawic ale jest za duży :/

[Elfir]

otwórz na kompie pdf i zrób zrzut ekranu przyciskiem prt scr. Otwórz painta, wklej zrzut ekranu i wytnij tylko rzut domu. Kliknij otwórz nowy i tam wklej to, co wyciełaś. Zapisz obrazek z rozszerzeniem jpg i wklej go tutaj wg. tego przepisu:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?197051-Jak-umie%C5%9Bci%C4%87-zdj%C4%99cie-na-forum

Swjoją drogą, dlaczego twój projektant się nie męczy sam ze zmianą miejsca jadalni?

[Paola201]

Wklejam projekt i prosze o rady. Bardziej odnosnie częsci mieszkalnej, reszta to warsztat.
http://img594.imageshack.us/img594/9084/20130204175547.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/594/20130204175547.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

http://img39.imageshack.us/img39/7969/20130204175630.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/39/20130204175630.jpg/)

Uploaded with ImageShack.us (http://imageshack.us)

[Elfir]

masz bardzo duzy hol i stosunkowo wąską garderobę.
Co to jest to wielkie za stołem? kominek? Gdzie jest komin?
Tam są jakieś okna planowane?

Brakuje mi też na rysunku narysowanej izolacji ściany między częscią warsztatową a domową. garaż będzie bardzo wychładzał ściany i moim zdaniem ściana domu od strony garażu powinna być ocieplona.

Myslałaś o tym, by zrobić wejście w innym miejscu?

[Elfir]

Tutaj propozycja z niewielkimi zmianami:
http://images50.fotosik.pl/1841/94a697b416247adf.jpg

A tutaj z wiekszymi:
http://images39.fotosik.pl/1928/88eaf449b5c4b2e7.jpg

[Paola201]

masz bardzo duzy hol i stosunkowo wąską garderobę.
Co to jest to wielkie za stołem? kominek? Gdzie jest komin?
Tam są jakieś okna planowane?

Brakuje mi też na rysunku narysowanej izolacji ściany między częscią warsztatową a domową. garaż będzie bardzo wychładzał ściany i moim zdaniem ściana domu od strony garażu powinna być ocieplona.

Myslałaś o tym, by zrobić wejście w innym miejscu?


Dzięki za odzew :)
Tak to cos za stołem to kominek, tutaj chyba w wersji kozy, ale mozna go zrobic na scianie jako normalny.
Co do ocieplenia czesci garazowej od mieszkalnej, spytam o to choc wydaje mi się, ze na parterze skoro dzielą je jeszcze pomieszczenia gospodarczo-socjalne, a roznica temp. nie bedzie duza nie powinno sie az tak bardzo wychładzać. W każdym bądz razie zapytam o to, dzieki za zwrócenie uwagi ;)
CO do wejścia z boku, hm, nie jestem do tej opcji za bardzo przekonana. Z tej strony zostaje nam najwiecej ogrodka i myslałam zeby wykorzystac go bardziej na plac zabaw, miejsce rekreacyjne ;)

Co do wielkości hollu , architekt chyba zaplanował go tej wielkości bo ja narzekałam na mały wiatrołap, ze w 5 bedziemy sie dupami obijać przy wychodzeniu i powrocie do domu, a ze podobno robienie wiatrołapu duzego jest ekonomicznie nie uzasadnione -bo wiarołap(podobno) powininiem byc jak najmniejszy, zatrzymywac tyko zimne powietrze i nie puszczac dalej w strone domu, zaproponowano mi wiekszy hol i szafe w nim co by ew. tam z grubsza sie ubrac ... nie wiem czy to wgogodne i w codziennym uzytkowaniu sie sprawdza.

[Elfir]

Rób więc pod swoje upodobania. :)

Ja mam inne przyzwyczajenia - najpierw zakładam buty a potem kurtkę, bo schylać się w kurtce jest niewygodnie dla mnie. Dlatego miejsce na kurtki chciałabym w miejscu gdzie będa buty. A buty jak najbliżej drzwi, by błota nie wnosić do częsci mieszkalnej, gdzie chodzi się w skarpetkach lub na boso.

[Paola201]

Rób więc pod swoje upodobania. :)

Ja mam inne przyzwyczajenia - najpierw zakładam buty a potem kurtkę, bo schylać się w kurtce jest niewygodnie dla mnie. Dlatego miejsce na kurtki chciałabym w miejscu gdzie będa buty. A buty jak najbliżej drzwi, by błota nie wnosić do częsci mieszkalnej, gdzie chodzi się w skarpetkach lub na boso.

Racja. Tez tak uważam własnie dlatego chciałam większy wiatrołap, ale powiedziano mi ze wiatrołap powinien byc jak najmniejszy bo pełni funkcje łapania zimnego powietrza. Teraz mieszkając w bloku mam uraz do wąskiego przedpokoju, gdzie przy ubieraniu sie naszej czwórki jest to bardzo nie wygodne. Goscie wychodza u nas na raty, bo razem cięzko się zmieścić ;)

Musze się jednak zgodzic z Twoja wypowiedzią że najpierw buty potem kurtki i cała reszta ...


A co z pietrem? może byc?

[Elfir]

o ile nie przeszkadza ci rozbudowana instalacja wod-kan.

[Paola201]

o ile nie przeszkadza ci rozbudowana instalacja wod-kan.


Chodzi o piętro?

[Elfir]

tak. łazienka w sypialni nie jest ani nad kuchnią ani nad łazienkami.
Myślałaś o tym, by kuchnia była na wprost wejścia a salon wzdłuż lewej ściany?

[Elfir]

Chodzi o coś w tym stylu:
http://images35.fotosik.pl/1798/b0cd4f9f9156b75fgen.jpg

[Paola201]

Chodzi o coś w tym stylu:
http://images35.fotosik.pl/1798/b0cd4f9f9156b75fgen.jpg

Genialne rozwiazanie, ale boje się kuchni od strony południowej, czy nie będzie tam za goraco? I trzeba by zrezygnować ze spizarni.Ale salon i jadalnia fajnie się prezentuja :)

[Elfir]

Od południa mozna zrobić daszek nad oknem kuchni. Albo pergolę.
Kuchnia ma dużo miejsca na szafki.

Swoją drogą - gdzie macie kotłownię?

[Paola201]

Od południa mozna zrobić daszek nad oknem kuchni. Albo pergolę.
Kuchnia ma dużo miejsca na szafki.

Swoją drogą - gdzie macie kotłownię?

Kotłownia to pom. techniczne . Bedziemy grzac gazem.

[armadilo]

Witam,

Własnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dokoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć.

Tak więc proszę o życzliwe uwagi, co można by lepiej rozwiązać, co może się nie sprawdzić, itp.
Niestety nie mogłem zamieścić tutaj linku z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć, krótki opis tego co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie:
Projekt - Rzuty (http://mojabudowadomu.pl/2013/2/26/projekt-rzuty.aspx)

Bardzo liczę na Waszą pomoc :)

Pozdrawiam

[carolae]

W temacie posta - jakie widzicie wady i zalety projektów gotowych versus indywidualne? Jeśli chcecie się wypowiedzieć, wypełnijcie ankietę:

https://docs.google.com/forms/d/1CJ8...WC0NI/viewform

[armadilo]

Witam,
Oryginalnie chyba w złym miejscu wrzuciłem ten temat nie zauważyłem, że jest osobny wątek na projekty indywidualne
Właśnie otrzymaliśmy koncepcję naszego domu od architekta (rzuty i elewacje), którą ostatecznie zatwierdziliśmy. Projekt obecnie jest na etapie wykańczania u branżowców, ale jest jeszcze czas na zmiany. Dlatego zwracamy się do wszystkich dookoła aby wskazali różne słabe punkty, które mogliśmy przeoczyć.
Niestety nie mogłem zamieścić tutaj załącznika z pdfem projektu, dlatego zapraszam na naszą stronę - można tam też znaleźć krótki opis tego, co chcieliśmy osiągnąć i inne informacje o projekcie:
Projekt - Rzuty (http://mojabudowadomu.pl/2013/2/26/projekt-rzuty.aspx)

I bezpośredni link do pdfa:
http://mojabudowadomu.pl/media/3176/projekt_koncepcja.pdf

Bardzo liczę na Waszą pomoc

Pozdrawiam

[Elfir]

Zmień wiatrołap - wielki a szafa malutka.

Wjazd jest od zachodu? Działka na tyle duża, że można osłonić taras przy kuchni?
Telewizora w salonie nie planujecie?
Otworzysz drzwi samochodu w garażu jak bedą stały dwa samochody? Może niech projektant wrysuje samochód z otwartymi drzwiami?

[armadilo]

Zmień wiatrołap - wielki a szafa malutka.

Wjazd jest od zachodu? Działka na tyle duża, że można osłonić taras przy kuchni?
Telewizora w salonie nie planujecie?
Otworzysz drzwi samochodu w garażu jak bedą stały dwa samochody? Może niech projektant wrysuje samochód z otwartymi drzwiami?

Dzięki za uwagi - szafy w wiatrołapie trochę inaczej będzięmy rozplanowywać.
TV w salonie nie będzie - należymy do ludzi, którzy nie lubią tv - ew. kino wieczorne będzie u nas w sypialni, a dzieciaki swoje bajki mogą oglądać na tabletach, itp :)
Wjazd jest od pd. wsch. - działka jest ukierunkowana na płn. zach. Przy kuchni będzie wernada z daszkiem - długość 40m, więc wszystko się zmieści.
Odnośnie garażu - szeroki na 6m więc wszystko powinno się bez problemu zmieścić - ale jeszcze porobimy próby na parkingu - najwyżej się poszerzy o te 20-30 cm :)

[Elfir]

O osłonięciu tarasu myslałam w sensie - czy jak zrobicie podjazd to przez bramę i furtkę nie bedą przechodnie widzieli co macie na obiad.

[armadilo]

Rozumiem już - działka na końcu ślepej uliczki w małej wiosce - tylko 3 domy mogą potencjalnie podglądać ;) Ale fakt, że w planach jest coś do osłonięcia na werandę - jakieś zasłony albo dodatkowe drzewka przed domem.

[Elfir]

Może po prostu wyjście zrobić z boku kuchni?

[Asia**]

Cześć. To może i ja coś dodam:
1. albo się mylę, albo bieg schodów zaczyna się obok gabinetu? Sama mam małe dziecko i często mi się zdarza, że w pełnym rynsztunku muszę lecieć na górę po np. suche rękawiczki, a wy będziecie mieć naprawdę daleko na górę..
2. czy za gabienetem jest mały schowek? po co?
3. wasza sypialnia - budzicie się rano, przeciągacie i widzicie.. 3 drzwi. Postawiłabym łóżko pod ścianą.
Reszta - jak dla mnie ok.

[armadilo]

1. albo się mylę, albo bieg schodów zaczyna się obok gabinetu? Sama mam małe dziecko i często mi się zdarza, że w pełnym rynsztunku muszę lecieć na górę po np. suche rękawiczki, a wy będziecie mieć naprawdę daleko na górę..
2. czy za gabienetem jest mały schowek? po co?
3. wasza sypialnia - budzicie się rano, przeciągacie i widzicie.. 3 drzwi. Postawiłabym łóżko pod ścianą.


Dzięki za opinie :)
1. Długo myśleliśmy nad schodami, bo w pierwszej wersji były odwrotnie. Ale w końcu są tak jak teraz, zeby zmniejszyć komunikację na górze. Inaczej musielibyśmy lukarnę robić specjalnie na schody, bo kończyły by się 'pod skosem'. I na górze byłoby obchodzenie schodów dookoła. Tak czy siak - jakkolwiek byłby bieg schodów droga byłaby długa - gdyby były odwrotnie, po prostu byśmy dłuższą drogę na górze pokonywali :)
2. Ten mały schowek za gabinetem jest na sprzęty ogrodowe, żeby nie stawiać dodatkowej altanki - pewnie go nawet trochę powiększymy, bo w planach jest ekogroszek i kombinuję gdzie wcisnąć te kilka ton, zeby za bardzo nie przeszkadzały :)
3. Ciekawa uwaga :) mamy tam właśnie 2 opcje na łóżko, więc pewnie zdecydujemy się już jak dom będzie stał. Sypialnia wyszła trochę duża > 25m2, ze względu na szeroki garaż pod spodem, ale dzięki temu bez problemu będzie tam można wszystko zmieścić - tylko nie wiemy jeszcze co ;)

[Johnny99]

proszę o ocenę poniższego, roboczego projektu, zwłaszcza jeśli chodzi o elewację zachodnią (chcemy zmienić), górny wykusz prawdopodobnie będzie cofnięty.

173844173845173846173847

[Elfir]

Nie zaglądam do kieszeni, ale mam nadzieję, że zdajesz sobie sprawę, że to bardzo kosztowny dom? Dlatego dziwi mnie taki mały garaż przy tak rozbudowanej bryle.
Architekt niech nie wygłupia się z tą wyspą w kuchni.
Dziwaczna komunikacja z garażu. Dlaczego wchodzi się do holu a nie do wiatrołapu? Planujesz dwa komplety płaszczy do dwóch szaf? :)
Ogólnie sporo powierzchni zmarnowanej na komunikację.

[Johnny99]

niestety, działka jest wąska, jeszcze myślimy nad garażem dwustanowiskowym. a wyspa w kuchni to marzenie mojej żony :rolleyes:

a może ktoś kojarzy podobny, gotowy projekt?

[Elfir]

To dom dwupokoleniowy?
Ogrzewanie na ekogroszek?

Żona może chcieć wyspę, ale, to co zostało wrysowane do projektu to jakaś parodia a nie wyspa :)
Mozna kuchnię rozplanować wygodniej i mimo to z wyspą.

[agagrusz]

Elfir ma rację - bardzo dziwnie z tym wejściem do garażu. Ja bym zrobiła wejscie z garażu do wiatrołapu, tę garderobę i wiatrołap zrobiłabym jako jedno pomieszczenie. Wg mnie nie ma sensu tego tak dzielić i niepotrzebnie tworzyć klitki.
I zastanowiłabym się, gdzie będą mieszkać kosiarka, rowery, taczka i inne narzędzia,grill, meble ogrodowe itp. Jeśli ogrzewanie na gaz, to w kotłowni byłoby jakieś miejsce, jeśli paliwo stałe, to trochę mało powierzchni gospodarczej.

[Elfir]

Ten dom to projekt gotowy?

Jak on wpasowuje się w działkę?

Tak na szybko odwróciłabym lustrzanie klatkę schodową i kotłownię (na piętrze oczywiście analogicznie trzeba zamienić miejscami łazienkę i schody).
Dodatkowo izolacja garażu.
http://images36.fotosik.pl/398/bffbf5b20a650e9c.jpg


Sprawdziłam kuchnię - jak chcecie mieć prawidłowo wg ergonomicznych wymiaów, to wyspa nie wejdzie, albo trzeba poszerzyć kuchnię o wykusz jadalni. Na rysunku sa za wąskie przejścia.

[Johnny99]

właśnie chciałem napisać, że o takiej zamianie myślimy, dzięki ;)

Nie, nie jest to projekt gotowy...póki co to jest koncepcja. Działka ma 24,5x42 i wjazd od północy. Chcielibyśmy mieć garaż dwustanowiskowy, dlatego myślimy o przesunięciu go w stronę wiatrołapu i poszerzenia całego budynku od strony wschodniej. Tylko obawiamy się, że wtedy cały front domu będzie zdominowany przez garaż, co nam się nie podoba. Natomiast nie wymyśliliśmy jeszcze jak przy tej szerokości działki garaż trochę schować..

Z tą wyspą rzeczywiście trzeba będzie pokombinować tylko nie chcielibyśmy tracić wykuszu w jadalni. Generalnie cała elewacja zachodnia jest do zmiany, bo nie podoba nam się ta lukarna przez cały dom. Wolelibyśmy żeby był to wykusz w ścianie domu i osobno w dachu.

Dobrze byłoby jeszcze gdzieś wkomponować pomieszczenie gospodarcze, bo kotłownia ma służyć za pralnie (ogrzewanie gazowe) i wtedy faktycznie nie będzie gdzie chować sprzętów ogrodowych.

[KrisiDoti]

Może i nam podpowiecie jakie zmiany byście zrobili w tym projekcie ?175743175744

[Mymyk_KSK]

Nie, nie jest to projekt gotowy...póki co to jest koncepcja.

Mnie nie pasują te garderoby pod skosami. Niby jest duża garderoba, tylko ciężko z niej korzystać, bo faktycznego miejsca tam jak na lekarstwo...

[Mymyk_KSK]

Może i nam podpowiecie jakie zmiany byście zrobili w tym projekcie ?

Z mojego doświadczenia wynika, że z okien dachowych, pod którymi nie ma kaloryfera czasem zdarza się, że skapuje wilgoć - Ty masz pod nimi zaplanowane łóżko ;) Wprawdzie ja mam stare okna dachowe, może w nowych się to nie zdarza, bo są "cieplejsze" i woda się nie skrapla? Ale zxastanów się nad tym.

Jeszcze mam pewne wątpliwości co do łazienki na dole, a konkretnie drzwi do niej. Wprawdzie z salonu ich nie widać, ale już z jadalni tak - może jest jakaś szansa na odizolowanie tego obszaru?

Garaż wydaje mi się trochę za wąski - przy dwóch autach zaparkowanych ciężko będzie wysiaść. Musicie mieć 2 bramy? w małym garażu łatwiej zaparkować jeśli jest jedna większa brama, a nie 2 ze słupem pośrodku...

A, w pokoju na piętrze (vis a vis schodów) jest wrysowana szafa koło komina - jak się do niej dostać, skoro dostęp blokuje łóżko?

[Asia**]

1. na górze mam sporo okien dachowych i pod żadnym nie mam kaloryfera. Woda skraplała się na początku, kiedy dom się suszył. Teraz nie ma kropli wody, mamy rekureparcję. Jak widzę wy też planujecie rekuperację? Gdzie umieścicie rekuperator?
2. mam garderobę, jak ty pod skosem. Jest bardzo wygodna. Na ścianie kolankowej mam półki na buty, których jakoś tak dużo się zrobiło :)

[KrisiDoti]

1. na górze mam sporo okien dachowych i pod żadnym nie mam kaloryfera. Woda skraplała się na początku, kiedy dom się suszył. Teraz nie ma kropli wody, mamy rekureparcję. Jak widzę wy też planujecie rekuperację? Gdzie umieścicie rekuperator?
2. mam garderobę, jak ty pod skosem. Jest bardzo wygodna. Na ścianie kolankowej mam półki na buty, których jakoś tak dużo się zrobiło :)

Asia rekuperator myślę aby w tym pomieszczeniu na piętrze przy schodach, tylko czy nie bedzie to przeszkadzać w sypialni(hałas). A co do ogrzewania to w całym domu chyba bedzie podłogówka.

"Mymyk_KSK " chcę mieć podzielony bo w garażu będzie tylko jedno auto a po drugiej stronie motory i rowery a nie chce żeby nie było to widoczne jak tylko bede parkował auto. Co do szafy w pokoju na piętrze to mysle tam puścić przewody od kominka aby do sypialni i tego pokoju małego dostarczyć troszke ciepła. A co do łazienki nie mam pomysłu właśnie, może drzwi przesuwane chowane w ścianę w salonie?

[Asia**]

Asia rekuperator myślę aby w tym pomieszczeniu na piętrze przy schodach, tylko czy nie bedzie to przeszkadzać w sypialni(hałas). A co do ogrzewania to w całym domu chyba bedzie podłogówka.

"Mymyk_KSK " chcę mieć podzielony bo w garażu będzie tylko jedno auto a po drugiej stronie motory i rowery a nie chce żeby nie było to widoczne jak tylko bede parkował auto. Co do szafy w pokoju na piętrze to mysle tam puścić przewody od kominka aby do sypialni i tego pokoju małego dostarczyć troszke ciepła. A co do łazienki nie mam pomysłu właśnie, może drzwi przesuwane chowane w ścianę w salonie?

Rekuperator obok sypialni?! Wiesz jak to pudło hałasuje? My mamy rekuperator w garażu - podwieszony pod sufitem. Kiedy projektant będzie projektował system- myślę, że wybije Ci z głowy rekuperator obok sypialni.
Nie kombinowałabym też z drzwiami do salonu:
1. we wnęce na drzwi będzie się zbierał syf
2. drzwi i tak będą wiecznie otwarte, bo nikomu nie będzie się chciało na okrągło ich zasuwać, więc po co tracić kolejnego tysiaka na nieużywane drzwi?

[KrisiDoti]

Wreszcie ktoś powiedział prawdę, większość osób pisze że mały to hałas a tak myslałem że ta zabawka w domu wcale cicha nie jest.

[GrasshopperXTR]

Cześć, my również jesteśmy na końcowym etapie projektowania - został nam już tylko wybór technologii i ustalenie szczegółów. Będziemy wdzięczni za każdą wskazówkę :).

Rzuty dostępne tutaj: https://www.dropbox.com/sh/5xukvak1hdw6kgs/DRAqJxQXI8

[Mymyk_KSK]

Będziemy wdzięczni za każdą wskazówkę :)

Wiatrołap będzie mało funkcjonalny-jest wąski, nie ma gdzie postawić krzesła/ławeczki/półeczki na której się siada wkładając i zdejmując buty, nie ma miejsca na odłożenie torebki, kluczy, rękawiczek.. Może coś pokombinować z tą przestrzenią pod schodami, nie zamykać jej całkiem jako "szafę"?

[GrasshopperXTR]

Wiatrołap będzie mało funkcjonalny-jest wąski, nie ma gdzie postawić krzesła/ławeczki/półeczki na której się siada wkładając i zdejmując buty, nie ma miejsca na odłożenie torebki, kluczy, rękawiczek.. Może coś pokombinować z tą przestrzenią pod schodami, nie zamykać jej całkiem jako "szafę"?

Weźmiemy to pod uwagę! Dzięki za wskazówkę. Nie musimy zabudowywać wszystkiego - szafa jest tylko wrysowana roboczo. Na tym etapie najbardziej zależy nam na układzie pomieszczeń :)

Na tę chwilę chyba największy zgryz to kominek w salonie i to, czy robić tą ściankę z szafą oddzielającą hol od salonu właśnie...

[Elfir]

mam wątpliwości co do funkcjonalności lodówki w tym kącie. Trzeba obchodzić spiżarkę, by zanieśc np. mięso do zlewu.

[GrasshopperXTR]

mam wątpliwości co do funkcjonalności lodówki w tym kącie. Trzeba obchodzić spiżarkę, by zanieśc np. mięso do zlewu.

O tym nie pomyśleliśmy, dzięki. Czy dobrym pomysłem będzie przeniesienie jej tę ścianę, gdzie jest zlewozmywak (na lewo od okna)? Wtedy w tym kącie moglibyśmy zrobić w słupku mikrofalę i piekarnik.

[Elfir]

czy wówczas zlew nie wypadnie w narożniku?

[GrasshopperXTR]

czy wówczas zlew nie wypadnie w narożniku?

Długość blatu to 2m (licząc od ścianki spiżarni do załamania pod kątem prostym), zlew ma 1 m, więc lodówka 60-75 cm powinna się zmieścić.

[Halymbioki]

Bardzo proszę o opinie na temat wstępnej wersji projektu. Zastanawiam się nad wielkością pomieszczenia technicznego. Prawdopodobnie będzie połączone z pralnią (nie wiem czy to dobry wybór. Źródłem ciepła będzie PC).
W kuchni piec będzie ustawiony na wysepce, tak chce żona. Spiżarka również wydaje się ciut duża.
Na parterze dużo okien, akurat najwężdze od strony południowej, ponieważ za płotem mamy sąsiada i chcemy się uniezależnić od widoków w działce obok.
Co myślicie o tym?

[Elfir]

Pytanie - to ma być rezydencja, gdzie kwestie oszczędności (energii, kosztów budowy) się nie liczą?

Jedynie nie widzę sensu robienia pralni w pom. technicznym. Trzeba będzie z ciuchami latać na dół i w górę. Chyba, że planujecie panią do sprzątania?

[Mymyk_KSK]

Jedynie nie widzę sensu robienia pralni w pom. technicznym. Trzeba będzie z ciuchami latać na dół i w górę.

Podpisuję się pod tym - teraz mam 2 kondygnacje do "przelatania" najpierw z brudnymi, a potem z upranymi i wysuszonymi.

Pralnia tylko na piętrze w okolicach łazienki, bo nawet zsyp nie do końca rozwiąże problem - brudne zrzucić łatwo, ale kto wniesie czyste ;)

[Halymbioki]

Rezydencja nieee. Cała powierzchnia domu raczej bierze się z tego, że chcę mieć duży salon i duży garaż. Te dwie rzeczy powiększają automatycznie całą powierzchnię. Jeśli dałoby się coś zmniejszyć nie tracąc komfortu, to byłoby dobrze.
Jeśli chodzi o kwestie energooszczędności, to chciałbym się zmieścić w 40 kWh/m2/rok, ale wiem, że będzie ciężko osiągnąć taki wynik.
Sprzątaczki nie będziemy zatrudniać, wszystko swoimi rencami ;)

Czyli pralnia na górze - w zasadzie tak to jest teraz przedstawione na rysunku - pralnia znajduje się we wnęce w łazience. Nie będzie przeszkadzać 'wizualnie'?

Macie jeszcze jakieś pomysły? Być może będzie możliwość zrobienia podpiwniczenia, wtedy odpadnie pom. techn. na dole, jednak nadal "szerokim gardłem" będzie przestrzeń zajmowana przez kuchnię i salon.

[Elfir]

To moim zdaniem powinniście na nowo przemysleć układ funkcjonalny. Tutaj powierzchnia korytarzy, układu komunikacyjnego to niemal połowa powierzchni domu.

Cięzko chyba bezie uzyskać te 40 kW z oknami na każdej ścianie. Gdzie tam jest północ?

[Halymbioki]

Północ jest po prawej stronie, czyli tam, gdzie garaż.
Od strony południowej okna są wąskie i wysokie - architekt zaproponował takie rozwiązanie, abyśmy nie byli narażeni na widoki sąsiadującej działki, jeśli sąsiad postanowiłby postawić przy płocie coś dziwnego. Największe przeszklenie skierowane na ogród - strona zachodnia.

[Halymbioki]

Myślimy nad przeniesieniem schodów do strefy dziennej, czyli salonu/jadalni - tylko nie umiemy wykombinować gdzie by się one mogły znajdować żeby współgrały z dołem i ew. możliwe byłoby zrobienie małej antresoli.

[Elfir]

Schody mogą oddzielać kuchnię od częsci wypoczynkowej i być jednobiegowe.

[Magnolia2lodz]

Hej!
Co sądzicie o takim projekcie indywidualnym?
Jest to mocno poprzerabiany gotowy projekt, według mojej koncepcji. U architekta jeszcze z tym nie byłem, ale się wybieram.180728
180729
180730
Pozdrawiam Marcin

[Elfir]

1 Może powiększyć spiżarnię przesuwając ścianę aż do drzwi wejściowych (odwrócić tylko sposób otwierania drzwi wejściowych z lewych na prawe). Masz duży wiatrołap a małą spiżarnię.
2. Drzwi między garażem a wiatrołapem przesunąc do ściany zewnętrznej i wówczas wejdzie duża szafa
3. Komin w pom. gospodarczym - jak chcecie mieć piec to drzwi powinny być w innym miejscu, bo inaczej nie zamonujesz pieca przy kominie. Po co ci duże okno w pom. gospodarczym? Jeśli chcesz tam trzymać narzędzia ogrodnicze, przydadzą się drzwi na ogród.
4. Umebluj sobie kuchnię, bo jest mała i potem możesz mieć probem ze zmieszczeniem wszystkich sprzętów o których marzysz.
5. Dużą część działki zajmie pow. manewrowania dla samochodów.
6. garderoba nr 2 na piętrze to raczej będzie klitka pod skosami.
7. cztery sypialnie i jedna mała łazienka - będzie rano tłok. Tym bardziej, że na parterze jest tylko wc. Umebluj łazienkę biorąc po uwagę skosy.

http://images33.fotosik.pl/619/bc96da6bdfba7389gen.jpg

[Magnolia2lodz]

Jeszcze jakieś propozycję?

[Przemek_80]

Witajcie forumowicze, :)
Wczoraj odebraliśmy świeżą, pierwszą wersję projektu. Na razie możemy zmieniać dowolnie wymiary i pokoje. Ponieważ nie ma jednego wątku wspólnego proszę o Was o ew. sugestie w kwestii praktyczności naszych pomysłów. Wzorowaliśmy się na projekcie 'Praktyczny 4'. Jednak zbyt wiele chcieliśmy zmienić by po prostu zaadaptować ten projekt. Stąd koncepcja indywidualnego projektu. Z góry dziękuję za komentarze.

PS. Pierwsza rzecz do poprawki to okna w pokojach na poddaszu. Oczywiście to nie fixy tylko drzwi balkonowe otwierane.
Zastanawiamy się nad zlewem czy nie przesunąć go w światło okna.

184069

184070

[Panna Z.]

Jak trzeba będzie makaron odcedzić, to od płyty do zlewu kawał drogi ;)

[Przemek_80]

Jak trzeba będzie makaron odcedzić, to od płyty do zlewu kawał drogi ;)

Dzięki ;) Faktycznie spróbujemy te obiekty nieco zbliżyć do siebie. Może właśnie dzięki przesunięciu zlewu.

[moniss]

Można zamienić miejscami zlew i zmywarkę. Światłem słonecznym będzie wówczas oświetlany i blat roboczy i kuchenka i kawałek zlewu.

Na poddaszu nie jest najszczęśliwsze umiejscowienie łazienek: nie dość, ze daleko od pionów kanalizacyjnych, to jeszcze dokładnie nad salonem i jadalnią. Ciekawe jak architekt chce ukryć i wygłuszyć pion kanalizacyjny w części dziennej.

[Przemek_80]

Można zamienić miejscami zlew i zmywarkę. Światłem słonecznym będzie wówczas oświetlany i blat roboczy i kuchenka i kawałek zlewu.

Na poddaszu nie jest najszczęśliwsze umiejscowienie łazienek: nie dość, ze daleko od pionów kanalizacyjnych, to jeszcze dokładnie nad salonem i jadalnią. Ciekawe jak architekt chce ukryć i wygłuszyć pion kanalizacyjny w części dziennej.

Faktycznie nie zastanawiałem się nad tym. Na pewno zapytam architekta. Dzięki za te porady !!!

[Panna Z.]

Jeszcze - czy dobrze widzę, że na piętrze jedynym dojściem z łazienki (6,5 m) do pralni jest przejście połowy domu (w tym drugiej łazienki) z ciężkim koszem z praniem, ewentualnie przemykanie przez balkon? ;) Nie wiem, czy to dla Was nie jest problemem :)

[frelka]

A czy drzwi pomiędzy sypialnią i garderobą są przesuwne? Jeśli tak, to przy otwieraniu zmieszczą się pod skosem?

[moniss]

A ja nie widzę akurat problemów z umiejscowieniem pralni. Moim zdaniem jest położona idealnie: dzieci myjąc się w łazience spokojnie mogą brudne ciuchy wrzucić do pralni, a rodzice mogą pranie zbierać u siebie a w dzień "P", czyli prania kosz wraz z praczka wędruje do pralni. Suszenie prania widzę na tarasie w słoneczny dzień.

[Przemek_80]

A ja nie widzę akurat problemów z umiejscowieniem pralni. Moim zdaniem jest położona idealnie: dzieci myjąc się w łazience spokojnie mogą brudne ciuchy wrzucić do pralni, a rodzice mogą pranie zbierać u siebie a w dzień "P", czyli prania kosz wraz z praczka wędruje do pralni. Suszenie prania widzę na tarasie w słoneczny dzień.

Dokładnie tak to zaplanowaliśmy :)
O tych drzwiach nie pomyślałem, faktycznie zaplanowane są przesuwne. Dzięki za zwrócenie uwagi. Twoja sugestia pozwoli uniknąć błędu.

[Elfir]

1. zrobiłabym izolację na ścianie między częscia mieszkalną a garażową. Garaż bardzo wychładza dom.
2. Nie wiem czy jest sens robić wnękę na drzwi do sypialni małżeńskiej. Przez to robi się ciasno między wejściem do sypialni, toaletką a drzwiami do garderoby

[Przemek_80]

1. zrobiłabym izolację na ścianie między częscia mieszkalną a garażową. Garaż bardzo wychładza dom.
2. Nie wiem czy jest sens robić wnękę na drzwi do sypialni małżeńskiej. Przez to robi się ciasno między wejściem do sypialni, toaletką a drzwiami do garderoby

Witaj Elfir, bardzo cenię sobie Twoje rady. Dokładnie takie zmiany chcę wprowadzić jakie zasugerowałaś. Przygotowujemy finalną wersję po zmianach. Wkrótce pozwolę sobie przesłać tu na forum jeszcze raz. Dziękuję wszystkim za wypowiedzi.

[Elfir]

Przeniosłam do działu, gdzie omawiane sa projekty domów

[dermotek]

Witam,

ja rowniez bardzo prosze o opinie dot. naszego projektu indywidualnego.
Prosze nie zwracac uwagi na umeblowanie, to moze sie zmienic.
W kuchni planuje wyspe.
Z gory dziekuje... asia.

[Elfir]

Całkiem duży domek.
Wnętrza przemyslane.

Pomyslałabym o takich drobnostkach jak np. przesunięcie drzwi wejścowych i drzwi wiatrołapu w prawo, by na ścianie z lewej zamiast wąskiej szafki weszła głęboka (na wieszaki). Teraz w wiatrołapie jest miejsce na głęboką szafę, ale małą. Przy rodzinie 2+2 możecie mieć problem z pomieszczeniem w niej wszystkich kurtek.

W sypialniach dzieci (zwłaszcza tej po lewej) będzie problem ze wstawieniem szafy na ubrania. Nastolatek w majtkach nie będzie biegał do garderoby przy gabinecie po koszulkę i spodnie :)

Trochę byłoby mi szkoda miejsca na wielki hol na parterze.

[dermotek]

Dziekuje bardzo Elfir za porady, przemysle i zobacze co da sie zmienic :-)
pozdrawiam, asia.

[zbigor]

Witam
Sorki za :offtopic: Czy ktoś może polecić taniego i dobrego (wiem że to trudne ale chyba nie niemożliwe) architekta z Mazowsza - najlepiej Warszawa i okolice do wykonania projektu indywidualnego? Chciałbym wreszcie postawić swojego klocka:lol2: a to co jest dostępne w necie nie spełnia wymagań moich albo MPZP.
Proszę info na priva żeby nie zaśmiecać wiecej tematu

[nowicjusz30]

Witam
Planuje budowę domu na działce z wjazdem od południa, będzie to projekt indywidualny, działka na samej górce, na terenie otwartym więc nasłonecznienie pełne. Pojawia się pierwszy dylemat.Nie wiem co będzie rozsądniejsze czy
- salon od południa , kuchnia północ + jadalnia północy zachód
czy
- salon od północy/ północnego zachodu , kuchnia od południa
Architekci uznają za rozsądne salon od południa, ale w mocno doświetlonym salonie nawet oglądanie telewizji może być udręką.

Architekt zrobiła wstępny zarys, (jeszcze nie dyskutowany) robiąc ogromne przeszklenie od południa, czy to czasem nie przesada? :)
http://88.198.53.72/proj/

proszę o komentart

[Xella]

Witam proszę o opinię tego rzutu, konkretnie co byście zmienili, na rzecz funkcjonalności lub obniżyć koszty budowy.

Z balkonu od ogrodu zrezygnowałem od wejście nie mogę że względu na kotłownie.

Wysokość pomieszczeń na dole 3m na górze 2.7m

Co z oknami za duże czy w sam raz ( Firmy wyceniają mi okna od 25tys do 30tys) Dużo nie ma co gadać .

Jest to projekt indywidualny na wąska działkę na 14.5m i 33m. Do będzie stał 2m od granicy działki,

Dom jest piętrowy o powierzchni 150m.

Dziękuje i pozdrawiam!

[Dominik bfc]

Jak dla mnie wygląda na fajny przemyślany projekt w którym jeżeli miałby być bardziej funkcjonalny bo kosztów na pewno drastycznie nie obniżysz było by:
- nie robienie ścianki z drzwiami oddzielającej wiatrołap, tylko dlatego że jestem zwolennikiem otwartych domów od razu od wejściowych drzwi a poza tym wydaje mi się że pokój który ma wejście w wiatrołapie i komunikacja z nim będzie dużo lepsza. Dom na nowoczesną bryłę więc brak tej ścianki będzie pasował do jego koncepcji.
- na górze w pokojach 5 i 6 na korzyść garderoby na ścianie ze schodami i ścianie garderoby na korytarzu przedłużył bym te ścianki np.70-80cm (żeby był luz w garderobach) a ścianę łączącą pokoje trochę skrócił i ustawił drzwi pod kątami. Dało by to efekt większego korytarza na piętrze.
- można by przesunąć ściankę łazienkową za okno i zrezygnować z górnej garderoby, mielibyście wtedy fajny spory doświetlony korytarz w którym rodzina będzie pewnie spędzać dużo więcej czasu niż łazience.
Ale tak jak pisałem na początku projekt wygląda na funkcjonalny i tak naprawdę chyba nie potrzebuje zmian oprócz tego wiatrołapu :) :)

[martadela]

Jeżeli balkon od wsch będzie zlikwidowany to zamieniłabym łazienkę z pokojem. Dodatkowo powiększyła bym okno na wsch elewacji analogicznie jak to jest w drugim pokoju z oknem na tej ścianie.

[Adam626]

Myślę, że projekt jest w porządku. Mało ścian nośnych wewnątrz na parterze, ale widze słupy i podciagi są, Schody trzybiegowe - powinny być dobre. Przy 3 metrach kondygnacji stopni powinno być 18, przelicz czy tak jest

[bmiara]

Z balkonu od ogrodu zrezygnowałem od wejście nie mogę że względu na kotłownie.



Nie rezygnuj z balkonu ogrodowego - dom straci wiele na wyglądzie i trochę na funkcjonalności. Koszt budowy to nie wszystko, za parę lat będziesz żałował.

[Elfir]

a po co balkon, skoro jest taras?
Balkon od ulicy jest po to by rano pomachać w negliżu do przejeżdzających samochodów?

[misq]

Dobry wieczór,
Podepnę się pod ten temat bo nie znalazłem właściwszego a potrzebuję porady :cool:

Rozpoczęliśmy wraz z żoną proces budowy naszego wymarzonego domu. Posiadamy już działkę, przedwczoraj otrzymaliśmy dla niej warunki zabudowy. Zleciliśmy również wykonanie mapy do celów projektowych - tyle z załatwionych kwestii formalnych.

Przed nami największe wyzwanie - dobór satysfakcjonującego nas projektu. Przewertowaliśmy niezliczone ilości projektów gotowych i znaleźliśmy kilka domów, które nam się podobają. Jednak zawsze jest jakieś "ale" - każdy projekt wymagałby sporych przeróbek żeby dostosować go do naszych wymagań. Doszliśmy więc do wniosku, że może właściwym posunięciem byłoby zlecenie projektu indywidualnego wykonanego przez architekta - i tu zaczyna się sedno sprawy: zanim zacznę na poważnie szukać architekta chciałbym dowiedzieć się kogo tak naprawdę poszukuję: architekta, projektanta wnętrz czy też i tego i tego. Moim wymagania odnośnie projektu indywidualnego są następujące: chciałbym aby projektant na podstawie naszych wytycznych zaproponował układ funkcjonalny domu. Chciałbym ażeby układ ten był dość szczegółowy - nie satysfakcjonuje mnie samo to, że dostanę opisane pomieszczenie na kuchnię 4x3 m wraz z wrysowanym położeniem kuchenki i lodówki - chciałbym posiadać rozrysowane meble kuchenne wraz z pomysłami co gdzie znajdzie swoje miejsce, gdzie będą szuflady, a gdzie półki itd. Analogicznie sytuacja odnosi się do łazienek, pokoju dziennego. Chciałbym aby osoba, której zapłacę kompleksowo zajęła się projektem naszego domu, od ogólnej bryły aż po doradzenie gdzie warto zrobić gniazdko elektryczne.

W związku z tym wszystkim chciałbym zapytać się Was kogo tak naprawdę potrzebuję i w czyich kompetencjach leży to co opisałem - czy mam szukać po prostu architekta, czy architekta współpracującego z architektem wnętrz czy też być może jest jeszcze inna opcja, która pozwoli mi otrzymać dobrze zaprojektowany dom.

Z góry dziękuje za pomoc :D

[firewall]

potrzebujesz pracowni architektonicznej, a nie jednoosobowej firmy architektonicznej.
Klient płaci, klient ma.

[zbigor]

Do projektu domu potrzebujesz architekta albo inżyniera z niepełnymi uprawnieniami tzn takiego co może narysować i podpisać projekt do 1000m3 kubatury. . Do projektu kuchni , łazienki itp potrzebujesz architekta wnętrz. Ja zrobiłem właśnie tak. Inaczej jest czasami śmiesznie bo nie da sie zrobić konstrukcyjnie tego co wyduma architekt wnątrz.
Pracownia projektowa rysuje mi projekt na podstawie układu funkcjonalnego ktory mi odpowiada skorygowanego o MPZP. Jak już projekt sie narysuje to robię rundę po sklepach z kuchniami czy łazienkami. Tam najczęściej w gratisie masz fajne projekty z rzeczy którymi dany sklep handluje.
Możesz też sobie zrobić komplekspowy projekt wnętrza. W zależności od pracowni od 100 zł za m2 powierzchni netto domu.

[Elfir]

W związku z tym wszystkim chciałbym zapytać się Was kogo tak naprawdę potrzebuję


Duża firmę architektoniczną, wielobranżową - tam, gdzie zatrudnia się architektów, instalatorów, architektów wnętrz, stylistów i projektantów ogrodów.
Na dodatek w tym przypadku będzie konieczne zlecenie nadzoru architektobnicznego, by wszystko zgadzało się z projektem.
np. JEMS architekci, pracownia IQB Bartka Włodarczyka, Pl.architekci

[zbigor]

Biura typu JEMS czy APAKA to wysokie koszty. 5% wartości inwestycji to minimum za projekt przygotowany do pozwolenia na budowę. Żeby było śmieszniej wartość inwestycji do wyceny honorarium architekta może sie różnić od realnej wartości inwestycji o 50-100%. Są na to jakieś cudaczne przeliczniki i tabelki. Ja aż przysiadłem z wrażenia po otrzymaniu wyceny. :jawdrop: Architektura wnętrz to osobny temat i osobna kasa. Rozwiązanie kompleksowe jest oczywiście najbardziej komfortowe z punktu widzenia inwestora.... zamożnego inwestora :) Tym mniej zamożnym polecam projekt w pracowniach typu http://olczak.info/ceny/ , archdesign.pl czy http://architekci-kasprowicz-zaremba.pl/ a następnie zrobienie projektu wnętrz .

[Elfir]

Oczywiście, że to wysokie koszty.
Osoba, która chcę pokazać architektowi działkę a potem tylko się wprowadzić na gotowe, to raczej nie z takich oszczędnisiów, co zastanawiają się czy dom można zbudować za 200-300 tyś rękoma swoimi, szwagra i teścia.
Autor wątku chciał kompleksowej usługi a nie wynajmowania poszczególnych wykonawców do poszczególnych prac.

Nasz forumowy architekt Robert Skitek może podjąłby się zaprojektowania wnętrza (?) w projekcie domu jego autorstwa, jakby ktoś mu dał wolną rękę.

[misq]

Oczywiście, że to wysokie koszty.
Osoba, która chcę pokazać architektowi działkę a potem tylko się wprowadzić na gotowe, to raczej nie z takich oszczędnisiów, co zastanawiają się czy dom można zbudować za 200-300 tyś rękoma swoimi, szwagra i teścia.
Autor wątku chciał kompleksowej usługi a nie wynajmowania poszczególnych wykonawców do poszczególnych prac.

Nasz forumowy architekt Robert Skitek może podjąłby się zaprojektowania wnętrza (?) w projekcie domu jego autorstwa, jakby ktoś mu dał wolną rękę.

Nie wiem czy zostałem dobrze zrozumiany - pisałem o kompleksowym projekcie domu. Dokładnie to chodziło mi o taką sytuację, gdzie jednostka projektowa doradza i projektuje po konsultacjach i rozmowach dom, który jest dość szczegółowo przemyślany - oprócz rozkładu pomieszczeń zawarte jest ich również umeblowanie (w szczególności kuchnia, pokój dzienny i łazienka), funkcje poszczególnych mebli, rozmieszczenie gniazdek elektrycznych i punktów oświetlenia.

Raczej nie myślę o rozwiązaniu kompleksowym od A do Z - pokazanie działki i przeprowadzka, bo to w naszym wypadku nie możliwe. Mamy zbyt dużo pomysłów na dom, potrzebujemy tylko osoby, która to poukłada w logiczną całość i znajdzie miejsce i formę dla poszczególnych funkcji domu :rolleyes:

Sama realizacja projektu przebiegać będzie metodami tradycyjnymi :)

[zbigor]

jednostka projektowa doradza i projektuje po konsultacjach i rozmowach dom, który jest dość szczegółowo przemyślany - oprócz rozkładu pomieszczeń zawarte jest ich również umeblowanie (w szczególności kuchnia, pokój dzienny i łazienka), funkcje poszczególnych mebli, rozmieszczenie gniazdek elektrycznych i punktów oświetlenia.

To w standardzie jest w projekcie indywidualnym. Przy projekcie elektryki jest rozpiska gdzie jest włącznik, gdzie lampa itp.
W czasie ustalania koncepcji architekt ustala gdzie ma być kanapa w salonie, gdzie kominek itp. Podobnie z kuchnią bo wiadomym jest że standardy projektowania przewidują najpierw lodówkę następnie zlew , poźniej miejsce na gotowanie .
Co do detali to już sparawa architekta wnętrz.

[robert skitek]

misq,
z takim kompleksowym projektem większość architektów sobie poradzi. Nawet w firmach jednoosobowych - branże, tzn konstrukcja, instalacje są zwykle zlecane współpracującym projektantom. Tylko nieliczne firmy mają na etacie branżystów - nie te czasy. Nawet KWK Promes Roberta Koniecznego pracuje w ten sposób. Architekci po politechnikach często zajmują sie również wnętrzami - czy budynków przez nich projektowanych, czy innych. Czy każdy to robi dobrze? Z pewnością nie, niektórzy i budynki źle zaprojektują - jak w każdym zawodzie: są lepsi i gorsi.
Z tego co piszesz, potrzebujesz projektu budowlanego i wnętrz. Pytanie: czy także instalacji wewnętrznych. Jeśli tak, to w jakim zakresie?

Z mojego doświadczenia w przypadku projektu domu wygląda to tak:

PROJEKT BUDOWLANY (wymagany do pozwolenia na budowę):
projekt architektoniczno budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki:
- zagospodarowanie działki na mapie do celów projektowych (+opis)
- rzuty, przekroje, elewacje budynku
- projekt konstrukcyjny (najczęściej opis i obliczenia statyczne)
- schematy lub pełne projekty instalacji (w zależności od wymagań starostwa)
- opis techniczny
- informacja BIOZ
- charakterystyka energetyczna budynku

Architekt przystępując do projektu spotyka się z inwestorem, który przedstawia mu swoje potrzeby i wymagania. A także marzenia i zachcianki :)
Powstaje koncepcja (lub kilka), z rzutami i bryłą domu. Zwykle na rzutach jest też wstępna aranżacja (meble, urządzenia). Teraz jest miejsce na konsultacje i wprowadzanie zmian. Po ostatecznej akceptacji koncepcji, architekt robi projekt techniczny i zleca prace branżystom.

W przypadku projektów instalacji, na tym etapie są zwykle schematem bardziej niż dokładnym rozrysowaniem.

Na tym etapie architekt może także robić projekt wnętrz, ale to zwykle znacznie wydłuża czas na przygotowanie dokumentacji, a inwestor PB chce zwykle jak najszybciej. Tak więc najczęściej projekt wnętrz jest wykonywany już po zrobieniu PB.

Podobnie wygląda sprawa z PROJEKTAMI WYKONAWCZYMI, jeśli w ogóle są zlecane. W czasie gdy inwestor czeka na pozwolenie na budowę, pracownia przygotowuje projekty wnętrz, ew. projekty wykonawcze czy projekt ogrodu (który także jest najczęściej zlecany na zewnątrz).

Oczywiście możesz zlecać poszczególne etapy innym projektantom sam - najczęściej tak właśnie są robione projekty wnętrz i ogrodów.
W przypadku wnętrz masz cały wachlarz projektantów:
- architekci
- architekci wnętrz
- dekoratorzy

Każdy z nich pracuje w nieco inny sposób i do innych rzeczy przywiązuje większą uwagę.

Czy warto zlecić wszystko jednej firmie? Nie ma na to pytanie jednoznacznej odpowiedzi. Na pewno daje to pewność ciągłości i konsekwencji w projekcie, ale daleki jestem od stwierdzenia, że daje to na pewno najlepsze efekty :)

A wybór na rynku ogromny. Przy wyborze pracowni warto kierować się już zrealizowanymi obiektami, chociaż niestety wykluczamy wtedy młodych gniewnych. Nie ma złotej reguły...

[jaca1982]

Witam wszystkich.
Tak się składa, że mając działkę, wraz z żoną podjęliśmy decyzję o wybudowaniu się. Chciałbym skorzystać z Waszych rad co do samego projektu

Chcemy mieć dom o prostej bryle, bez balkonów, lukarn i innych udziwnień wraz z garażem a nad garażem taras. Załączam rzuty.

Narysowaliśmy sobie domek, który następnie trafi do architekta w celu dokonania niezbędnych przeliczeń itd.

Rzut parteru
209829

Rzut pierwszego piętra
209830

Fundament - ławy i bloczki lub wylewane w całości
Ściany z gazobetonu 24 lub ytong 36,5 + styropian odpowiednio 20 cm lub 15cm.
Strop między piętrami teriva lub płytow wynalazek typu Smart, kanałowy ale nie wiem co lepsze.
Dach kopertowy z dachówką.

Mniej więcej taki wygląd http://www.e-domy.pl/o,55,E_126_Dom_pietrowy_z_tarasem_nad_garazem.html

Ogrzewanie gazowe. Stolarka standardowe wymiary.

To tak pokrótce. Zależy mi na prostej bryle, żeby budowa nie była zbyt droga.

Czy coś możecie doradzić na co zwrócić uwagę, co zmienić, co jest źle Waszym zdaniem zaprojektowane (choć słowo "zaprojektowane" jest byt mocne) ?

[Elfir]

wc- wykorzystajcie miejsce pod schodami (odwracając bieg) na wstawienie umywalki :)
wc osobno, kotłownia - osobno, kuchnia osobno - czyli trzy piony wentylacyjne i wod-kan. Lepiej takie pomieszczenia blokować razem i postawić jeden wspólny komin/szacht.

Pokój nr 11 - przejście do garderoby ma chyba 50 cm lub mniej :D
Jak dach będzie skośny to sprawdzcie planowane ustawienie szaf, by nie wypadły pod skosem, w najniższym miejscu dachu :D

[jaca1982]

Dach będzie prosty bo w planach dom piętrowy. Dziękuję za uwagi, spróbujemy dostosować.

[zbigor]

gdzie masz zamiar mieć wyjście na taras? Jeśli ze spocznika na półpiętrze to IMHO nie da rady mieć takich schodów jak teraz bo nie wyrobisz sie z wysokością garażu. Pierwszy bieg do spocznika musi być dłuższy i pewnie i tak z jeden schodek zabiegowy wyjdzie . Tu masz jak wygląda to u mnie. a to jeszcze nie jest ostateczna wersja z racji progu między spocznikiem a tarasem który chcę zmniejszyć210322
btw
Wzorowałeś sie na projekci z e-domy.pl Ja też :) wiec przy okazji pozdrawiam Pana Mariusza z tej pracowni który niestety z braku czasu nie podjął się wykonania projektu indywidualnego.

[jaca1982]

Witam. Nie myśleliśmy o spoczniku jako wyjście na taras, raczej wyjście z jednej sypialni oraz z pralni. Nie wziąłem pod uwagę że posadzka domu a posadzka garażu będą na innym poziomie i albo wykorzystamy spocznik albo podniesiemy ściany garażu. Dzięki za uwagi, jeszcze to przemyślimy.

Wzorowaliśmy się na różnych projektach, różnych pracowni a to że wkleiłem jako przykład taki a nie inny domek to zupełny przypadek.

Chętnie posłucham innych uwag.

[galibaldik]

Chętnie posłucham innych uwag.

Funkcjonalność każdego metra ponad wszystko. ;)
Na pietrze masz klaustrofobiczny niedoświetlony korytarzyk. Wstaw koniecznie okno na klatce schodowej. W ogóle masz małe okna na piętrze np.11. Zamień drzwi w 11 i 12 na Prawe - to kosmetyka. Przemyśl teraz czy na pewno nie chcesz kominka, a raczej gdzie postawisz komin, żeby podłączyć kominek. Przesuwne drzwi do wiatrołapu nie zdadzą egzaminu - to niewygodne rozwiązanie w tym wypadku. Schody proponowałbym ażurowe (lekkie) np. drewniane. W połączeniu z doświetloną sporym oknem na piętrze klatką schodową dodadzą optycznie sporo przestrzeni na parterze. Zysk z przestrzeni pod zamurowanymi schodami będzie prawie żaden.
Pozdr.

[Elfir]

ja mam spiżarkę pod schodami, więc nie zgodzę się, że zysk z przestrzeni pod schodami jest zaden :D

[dorota_80]

witam, moje uwagi: przedsionek bardzo mały, nie zmieszczą się w nim 2 osoby [goście] + właściciel, wc - nie ma szans na komfortowe użytkowanie., garaż - chyba będzie za wąski, będziesz obijać drzwiami o ściany, korytarz na piętrze - zrób duże okna balkonowe, nie wniesiesz mebli, dach kopertowy - zmniejszy bardzo powierzchnię poddasza, układ ok, trzeba dopracować wymiary, pozdrawiam

[dorota_80]

ja planuję budowę marty II, nie planuję dużych zmian, ale będę wdzięczna za niezależne opinie, wlejam link http://www.majchrzakpp.pl/dom-pietrowy-house-10-2-[marta-ii],76.html

[dorota_80]

jeszcze chciałam się zapytać o cenę projektu indywidualnego, 4-6 tys? gdzie można znaleźć architekta za takie pieniądze, dzwoniłam do kilku biur i wszędzie ok 10 - 14 tys [worcław], dlatego zdecydowałam się na kupno typowego

[Elfir]

starczy, że nie będziesz obdzwaniać Wrocławia tylko jakieś okoliczne wioski i małe miejscowości - przecież z architektem nie spotykasz się na codzień, on może mieszkać 100 km od ciebie. Mój architekt też nie był z samego Poznania tylko z małej miejscowości pod Poznaniem. Ci z Poznania podchodzli z wyceną małego domku do 14 tyś - LOL

[dorota_80]

niby prawda, ale jestem zdania że dobry projekt to spokojna budowa i nie chcę na siłę na tym oszczędzać, nie jestem architektem, nie znam się na tym i wolałabym to oddać w ręce dobrego architekta, chyba jednak porozmawiam z tymi architektami, ktorzy projektowali martę - podoba mi się ich styl

[zbigor]

Uważam, że oddzielenie garażu od domu to duży błąd. WIzualnioe niewiele sie zmienia a funkcjonalnośc jezt problematyczna. Rosną koszty bo masz wiecej ściany do wymurowania i dodatkowe drzwi. Do tego jeśli zimą siedząc w ciepłym salonie przypomnisz sobie, że zapomniałas komórki z auta to nie będziesz szczęśliwa z konieczności ubrania sie w kurtkę by pojść do garażu. Kuchnia otwarta jest modna i może ładnie wygląda ale to dla mnie nieporozumienie. Goście nie muszą widzieć i czuć co sie gotuje. Wejście z wiatrołapu od razu na stół w jadalni ...n ie obraź się ale cały rozkład pomieszczeń parteru jest dla mnie od czapki. Za brak spiżarni to dostałbym od żony celibat na rok :lol2: Podobnie jak za brak garderoby.
Mój projekt wygląda tak http://www.archdesign.pl/projekty/domy_pietrowe/an_001,p856459501
Jest inaczej ustawiony funkcjonalnie wiekszy ale wymusza to w pewien sposób mój MPZP oraz szerokość działki

[Elfir]

zbigor - ale daszek ma tej twój projekt, że tak powiem, od czapy.

Kuchnia otwarta - wiele osób szuka takich projektów :D

[zbigor]

Niestety mam .... ujowy, MPZP . dach musi mieć 40` wiec albo czapka albo góralska chata w środku Warszawy. Pisałem nawet do miłościwie panującej bufetowej i ... nie chce już kląć.... tak ma być i koniec pieśni Zmiana planu to ok 100 tyś i 2-3 lata bez gwarancji sukcesu.

[zbigor]

co do kuchni otwartej to ten kto buduje drugi dom i patrzy mniej na design a bardziej na walory użytkowe raczej kuchnię zamyka. Nie całkowicie ale jednak.

[Elfir]

Nie można było jakoś tego inaczej zaprojektować?

[zbigor]

Jeśłi chodzi o dach to niestety nie. Musi być kalenicowy i musi mieć co najmniej 40 stopni. Można ewentualnie zrobić dach płaski ze "szklarnią" jak tu : http://villanatura.net/pl/strona-glowna.html lub dach mansandrowy . Żadne z tych dwóch mnie nie zadowalało. Obecny projekt to kompromis między funkcjonalnością, południowo-zachodnią działką i MPZP. Z tematem walczę już ze 2 lata. Nie ma na rynku odpowiadających mi gotowców z dachem 35-40`.
Nie jestem szczęśliwy z tego dachu ale jak sie nie ma co sie lubi http://www.lk-projekt.pl/lkand984-produkt-1657.html :bash: to sie lubi co sie ma. :)

[dorota_80]

tak, daszek, daszek dominuje nad bryłą, niestety, lepiej komponowałby się dach dwuspadowy i te okapy, potężne, co tu nowoczesnego:( przepraszam, ale to nie jest dom nowoczesny, ale tradycyjna willa

[zbigor]

Teraz mam dwuspadowy i szukałem innego rozwiązania. Dom jest bardziej w stylu tradycyjnym niż nowoczesnym i takie było zamierzenie. Ma mieć tylko nowoczesne akcenty jak narożne okna , elewacje częściowo w gresie bądź kamieniu, duże przeszklenia ale bez szaleństw i .... brak okapów. Dach nie wystaje za ściany. Taki zabieg powoduje że czapka dachu jest niższa. Gdyby dach wystawal za ściany tworząc okap to wtedy było by to dopiero przytłaczające bo jego wysokość była by znacznie wieksza. . Rynny będą schowane w warstwie ocieplenia. Ubolewam nad tym dachem i jak tylko sie zmieni plan zagospodarowania to go też zmienię ale niestety na razie nie mam wyjścia.

[dorota_80]

uważaj na rynne w ociepleniu, bardzo trudno jest to dobrze zrobić, przez pocienienie ocieplenia może powstać mostek, widzialam dom, ciągle mieli zacieki z rynne, okropnie to wyglądało, może lepiej zrobić tradycyjnie ale rynnę i rury spustowe kwadratowe, droższe ale zapewniają skuteczność

[dorota_80]

można jeszcze dach schować za ścianami zewnętrznymi, ale to trzeba naprawdę dobrze przemyśleć, żeby nie zgubić proporcji

[zbigor]

Jeszcze nad rynnami rozmyślam zwłaszcza, że bedę mieć 15 cm styropianu. Co prawda grafitowego ale mimo to w 20 cm było by lepiej rynnę schować.
Nie moge dać oficjalnie ani cm wiecej bo sie dom na działce nie zmieści .
Co do dachu schowanego za murem to częściowo jest schowany. Wiecej nie chceryzykować żeby sie urząd nie przyczepił że mam częściowo dach płaski.

[dorota_80]

przepraszam ale szukałam rysunków Twojego domu i nie znalazłam, czy to dokładnie ten projekt który podajesz kilka postów wcześniej? lk-projekt?

[dorota_80]

jeżeli tak to masz bardzo duże dysproporcje w pomieszczeniach, wielki hol na piętrze trudny do zagospodarowania, malutka łazienka [dzieci wolą wannę, a tutaj jej nie mają], wielki jeden pokój [moje kłóciły się o to, dlatego wybrałam projekt w którym oba pokoje są takie same:) i po bitwie na klocki], uporządkowałabym to:) i ta jadalnia przy samym wejściu, jakoś mi nie pasuje, tym bardziej, że nie zmiescisz dużego stołu, ale to tylko moja opinia

[dorota_80]

miłego sobotniego wieczoru dla Wszystkich:)

[zbigor]

Nie ten. Chciałem coś w stylu tego LK bo wizualnie sie małżonce podoba ale z uwagi na ten chole.... ny dach sie nie dało . Wnętrza bym zupełnie zmienił do mi nie pasuje rozplanowanie, np na parterze nie chcę mieć zadnego pokoju/gabinetu tylko salon i kuchnię z jadalnią.
http://www.archdesign.pl/projekty/domy_pietrowe/an_001,p856459501 to jest dokładnie projekt robiony dla mnie który teraz pracownia umieściła na swojej stronie. Mam trochę inną, nowszą, poprawioną wersję.

[dorota_80]

ten dach:( a nie można ściąć czubka? dachy ocenia się w kategorii tego przeważającego - przynajmniej tak jest u mnie w urzędzie, tak mówił architekt, może coś wymyśli, żeby wybronić ten dom... i wejście do pokoju 2.2. zrobiłabym obok schodów, teraz taki mały labiryncik się zrobił

[zbigor]

Dach jest ścięty, bo musi być ścięty żeby był " dach kalenicowy" . Widać to na rzucie poddasza. To też wymóg planu zagospodarowania. U mnie w urzędzie powiedzieli, że żadna z polaci dachu nie może mieć mniej niż 40 stopni.
co do wejścia do pokoju 2.2 to pewnie tak właśnie zrobię ale to detal który ustalę na etapie wykończeniówki.

[dorota_80]

faktycznie, nie zauważyłam trzeciego rzutu, może materiał na dach go uratuje, co planujesz dać?