Zobacz pełną wersję : z czego budować takiego kolosa ?
robert58
21-11-2005, 09:13
Witam,
wybraliśmy projekt - chałupa może być kosztowna :roll: Dlatego zwracam się o pomoc - z czego takie coś wybudować aby było ciepło (miło) i w miare w rozsądnych cenach (jeszcze bardziej miło :P ).
Dodatkowo dochodzi podpiwniczenie pod całością :-?
I jeszcze z nieśmiałością zapytam o dach...
Link do projektu DOM W ORCHIDEACH2 z pracowni ARCHON:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&all=1&sid=m3f8bcb265d0f0&intra=252228359e5eeeb7d0c961b3f0db89bc&crc=78eba2cda8c6a079cf5ecc31189ede8f&lang=pl
Pozdrawiam
wilcza75
21-11-2005, 09:33
Szanowny Robercie 58
Cieszę się, że są osoby, które stać na taaaaakie domy. :D
Cóż Ci mogą radzić szaraki oszczędzające na każdym gwoździu?
A tak przy okazji, po cóż Ci jeszcze piwnica w tym, jak go wdzięcznie nazwałeś, kolosie ? :o
t
robert58
21-11-2005, 09:43
Mam wąską działkę - szer. 20,5m.
Mam też żonkę - szer. horyzontów obejmuje piwnicę (i dałem się już przekonać, że będzie przydatna, znaczy sie piwnica :wink: )
A wiesz wilcza75 - z funduszami ja równiez nie jestem jak tęcza - duuuuuuuuużoooooooo szarości :cry:
robert58
21-11-2005, 10:20
Ja buduję podobnej wielkości dom - ok 250 m2 pow. użytkowej, jeśli włączyć w to garaż.
I odniosę się tylko do dachu,
mam podobnie połamany i jego całkowity koszt (deskowanie, papa, dachówka z ruppa, orynnowanie i obróbki blacharskie) wraz z robocizną zamknął się w 65 tys
Pozdrawiam
A ja liczyłem dach na ok. 45 tys. :oops:
Hej robert58,
Gratuluje wyboru! Dom w Orchideach 2 jest naprawde super. Byl dla mnie troche za duzy wiec wybralismy Dom w Petuniach tez z Archonu.
Pozdr!
Nie od dziś wiadomo, że najtanszy jest siporex i styro.
No własnie ten temat też mnie interesuje,ale czy siporex nie jest zbyt kruchy na sciany nośne,chyba lepszy jest na scianki działowe.Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w budowaniu z siporexu{czy suporex,nie wiem dokładnie jak to się nazywa :oops: }?
Ten archon to lubuje się w niełatwych dachach.
Twój dach nie wydaje się łatwy (ciekawy jest kosz wchodzący w lukarnę).
U mnie też było kilka takich kwiatków w dachu.
Stopień skomplikowania był podobny tylko 250 m2, zamiast 320.
A do tego masz też ramki stalowe. :o
Na kompletny dach z więźbą i ramkami stalowymi szykuj gdzieś 70 tys. albo więcej (w przypadku dachówki ceramicznej przy tegorocznych promocjach).
Wydaje mi się, że konstrukcja jest też podobna do mojej - zobacz w moim dzienniku, jak to się robi.
Koszt ściań jest tak znikomy w porównaniu z dachem, że możesz sobie tym głowy nie zawracać.
45 tys też może wystarczyć, kwestia jaki standard wykończenia Cię interesuje, no i ile będziesz płacił za robociznę. Niestety te "połamane" dachy tak już mają, że są głównym punktem w wydatkach na tym etapie robót.
No własnie ten temat też mnie interesuje,ale czy siporex nie jest zbyt kruchy na sciany nośne,chyba lepszy jest na scianki działowe.Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w budowaniu z siporexu{czy suporex,nie wiem dokładnie jak to się nazywa :oops: }?
No bez przesady wiele domow sie z tego budowalo i nadal buduje i stoja. Sama mam z siporexu
robert58
21-11-2005, 12:51
Dzieki za dotychczasowe odpowiedzi.
Dach to jest rzeczywiście gwóźdź tego programu :-?
Jeżeli jeszcze ktoś mógłby dać "zamiennik" dla np ścian z PTH 30cm + 15cm styropianu?
Szczególnie interesuje mnie Wasza ocena dla tego molocha uwzględniająca łączne koszty użytych materiałów (jeżeli np. YTONG wymaga zakupu specjalnego kleju do bloczków, do ocieplenia zewn., elewacji itd)
Pozdrawiam.
Ps. Rafał9 - czytałem dziennik - jest super... tylko wizje mojej budowy są podobne do jesiennej chlapy :cry:
Witam, buduje się taki domek na Warszawskiej w blizne, proponuję ci rekonesans. Napewno otrzymasz jakieś info.
M
Darek Rz
21-11-2005, 15:02
No własnie ten temat też mnie interesuje,ale czy siporex nie jest zbyt kruchy na sciany nośne,chyba lepszy jest na scianki działowe.Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w budowaniu z siporexu{czy suporex,nie wiem dokładnie jak to się nazywa :oops: }?
Witam !!!
Przecież z bloczków betonu komórkowego buduje się kilkupiętrowe domy ,a co mówić taki domek .O wytrzymałość się nie martw .
pozdro D.RZ
robert58
21-11-2005, 15:07
Witam, buduje się taki domek na Warszawskiej w blizne, proponuję ci rekonesans. Napewno otrzymasz jakieś info.
M
Byłem, byłem ale nie zastałem właściciela.
Poza tym jest to dom w macierzankach
No własnie ten temat też mnie interesuje,ale czy siporex nie jest zbyt kruchy na sciany nośne,chyba lepszy jest na scianki działowe.Czy ktoś ma jakieś doświadczenie w budowaniu z siporexu{czy suporex,nie wiem dokładnie jak to się nazywa :oops: }?
Witam !!!
Przecież z bloczków betonu komórkowego buduje się kilkupiętrowe domy ,a co mówić taki domek .O wytrzymałość się nie martw .
pozdro D.RZ
Dzięki za info,teraz jestem troche spokojniejsza :wink:
robert58 - ty się chłopie zastanów i na spokojnie pogadaj jeszcze z żoną. Nie będę dyskutował czy ładny czy nie (to kwestia subiektywna). Natomiast subiektyna już nie jest forsa. I nie chodzi o stan surowy - to jest pestka (no może za wyjątkiem tego dachu). Każdy m^2 zaczyna się tak naprawdę czuć gdy przychodzi do wykończenia. A później do eksploatacji. To trzeba ogrząć. I co powinno do żony przemówić - POSPRZĄTAĆ! Jak często zamierza Ona (czy się nie narażam aby feministkom ;-) ) odkurzać te 250 m^2? A myć te podłogi? Stać Cię na wynajęcie sprzątaczki?
Oczywiście możesz pomyśleć że to zazdrość przeze mnie przemawia - no bo jak, gość miał 1400 m^2 dzialki, zarobki istotnie powyżej średniej i wybudowął dom z prościutkim dachem z głupimi 150^2. I bez piwnic! Oraz garażu! Co On tam wie. Jak ja zbuduję to mu dopiero oko zbieleje ....
Otóż może i zbieleje - ale prawda jest taka że kilku moich znajomych podobnej wielkości domy pobudowało. Jakoś żaden z nich nie wywołuje u mnie zazdrości. Prawdę mówiąc - to bardziej im współczuję ... żon. ;-)
Pozdrawiam
Witam,
wybraliśmy projekt - chałupa może być kosztowna :roll: Dlatego zwracam się o pomoc - z czego takie coś wybudować aby było ciepło (miło) i w miare w rozsądnych cenach (jeszcze bardziej miło :P ).
Dodatkowo dochodzi podpiwniczenie pod całością :-?
I jeszcze z nieśmiałością zapytam o dach...
Link do projektu DOM W ORCHIDEACH2 z pracowni ARCHON:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&all=1&sid=m3f8bcb265d0f0&intra=252228359e5eeeb7d0c961b3f0db89bc&crc=78eba2cda8c6a079cf5ecc31189ede8f&lang=pl
Pozdrawiam
Moja chałupa jest jeszcze większa...
http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty
Dodatkowo w pełni podpiwniczona + podwójny garaż. W sumie naliczyłem 410 metrów kw. powierzchni.
Budowałem z pustaka Uni220 + 12cm styropianu.
Z ogrzewaniem nie ma problemu, ciepło i miło....
Łączny koszt do zamieszkania, znaczy się pod klucz (aczkolwiek budowałem systemem gospodatczym) - ok. 550.000, z czego ok. 70.000 to sam dach, nieźle pogibany (więźba, deski, papa, dachówki, okna połaciowe etc. materiały + robocizna).
robert58
21-11-2005, 15:29
robert58 - ty się chłopie zastanów i na spokojnie pogadaj jeszcze z żoną. Nie będę dyskutował czy ładny czy nie (to kwestia subiektywna). Natomiast subiektyna już nie jest forsa. I nie chodzi o stan surowy - to jest pestka (no może za wyjątkiem tego dachu). Każdy m^2 zaczyna się tak naprawdę czuć gdy przychodzi do wykończenia. A później do eksploatacji. To trzeba ogrząć. I co powinno do żony przemówić - POSPRZĄTAĆ! Jak często zamierza Ona (czy się nie narażam aby feministkom ;-) ) odkurzać te 250 m^2? A myć te podłogi? Stać Cię na wynajęcie sprzątaczki?
Oczywiście możesz pomyśleć że to zazdrość przeze mnie przemawia - no bo jak, gość miał 1400 m^2 dzialki, zarobki istotnie powyżej średniej i wybudowął dom z prościutkim dachem z głupimi 150^2. I bez piwnic! Oraz garażu! Co On tam wie. Jak ja zbuduję to mu dopiero oko zbieleje ....
Otóż może i zbieleje - ale prawda jest taka że kilku moich znajomych podobnej wielkości domy pobudowało. Jakoś żaden z nich nie wywołuje u mnie zazdrości. Prawdę mówiąc - to bardziej im współczuję ... żon. ;-)
Pozdrawiam
Oooo dzięki - to wydrukuję dla żonki :lol:
No i wybiorę chyba ten dom w orchideach ale w wersji pomniejszonej do 180m2 + 33m2 garaż na dwa auta + piwnica
Hm...ciekawe co na to żonka???Robercie ,czy wystraszyłeś się ,ze żona zaproponuje Ci wspólne sprzątanko ? :wink:
robert58
21-11-2005, 16:20
na wspólne sprzątanko zostałem uodporniony w latach dynamicznego wzrostu :lol: :lol: :lol:
nie uodporniłem się na natomiast na wszelkie płatności - sprzątaczka, koszty budowy, uzytkowania itd. I już chyba jestem zbyt stary aby z tym brakiem uodpornienia walczyć...
A tak poważnie - dom pow mieszkalnej 220m + garaż 33m + piwnica ok. 140m to trochę bogato nawet dla 4 osobowej rodziny. Dlatego wersja pomniejszona przy tej samej konstrukcji czyli analogicznie 180 + 33 + 80
No ale z czego to budować? :-?
może thermopor z leiera?
na domek glx 153 z studio atrium ściany nośne 30 , reszta 25 i 11.5 kosztowały ok 12tyś w 2004r
Mój dom ma około 220m z garażem (powierzchnia po podłodze), także mam pewne porównanie co do kosztów ;). Dom o którym piszesz (nawet w mniejszej wersji) jest drogi, szczególnie skomplikowany dach da Wam w kość. Blacha tu może wyjść dróżej od dachówki - sporo by było odpadów. Koszt podnosi 5 lukarn i 7 okien połaciowych.
Dodatkowo trzeba ten dach ocieplić - na przekroju zwróć uwagę na wysooki stryszek nieużytkowy (276 cm w najwyższym punkcie) - takie stryszki się też powinno ocieplać, a to kosztuje :evil: . O piwnicy się nie wypowiadam, bo nie mam.
Przy kalkulacjach raczej bierz pod uwagę powierzchnię po podłodze, nie powierzchnię użytkową.
Na stan surowy zamknięty wydasz moim zdaniem spokojnie 230-240 tys. Jeszcze zależy od kosztów uzbrojenia. A to mniejsza połowa...
Według mnie nie ma większego znaczenia, czy postawisz dom z maxów, PTH 25 czy BK. Z BK wyjdzie najtaniej, ale to nie będzie pozycja, na której można najwięcej zaoszczędzić. Jeśli generalnie nie widzisz możliwości wydania conajmniej 550 K na dom, poszukałabym zdecydowanie innego projektu...
baba ...popieram.
Przede wszystkim budując liczyć trzeba tylko i wyłącznie metry po podłodze !!! Bo te właśnie trzeba wybudować. Ja też myślałem że mój dom ma 220m. Panowie od wylewek nieco mnie uświadomili. Mam 307m podłóg !!! Na materiał ( beton komórkowy vel suporex ) wydałem 13000,- zł, jakaż była moja radość że pstryknę tę chałupkę z palcem w.... no właśnie :wink:
A teraz nie wiem dlaczego jak oglądam co poniedziałek "Szymon Majewski Szoł" to szczególnie drażni mnie jeden konkurs w tym programie :wink:
Wie może ktoś jaki ?
:D
dominikams
21-11-2005, 19:26
A ja na tanie i mocne ściany (skoro nie odpowiada ci kruchość betonu kom. - wcale sie zresztą nie dziwię :roll: ) proponuję bloczki silikatowe: np. tutaj:
http://www.ppmb-niemce.com.pl/oferta/silikaty.html
Po porządnym ociepleniu (12 - 15 cm) silikaty są naprawdę niezłym materiałem.
Ale jak tu wcześniej pisano, ściany to pikuś w porównaniu z wykończeniem.
Pozdrawiam.
robert58
21-11-2005, 19:27
Witam,
z innego wątku (w projektach) zasięgnąłem kosztorys tego domu (wersja większa na 200m):
I. MATERIAŁY
1. piasek 3.800
2. beton 9.000
3. deski 3.000
4. łączniki 1.000
5. izolacje fundamentów i parteru 4.500
6. drewno, folia, impregnaty 12.000
7. strop UNI-GRAN 12.500
8. ściany nośne PROTHERM 24 cm 10.000
9. ściany działowe GAZOBETON 4.500
10. nadproża 1.500
11. cegła 2.200
12. stal 4.500
13. kominy SYSTEM SCHIEDEL 5.200
14. zaprawy 4.000
15. kanalizacja wewn. 1.800
16. bloczki betonowe 4.200
razem materiały 83.700
II. ROBOCIZNA stan surowy 53.000
I co Wy na to?
Witam,
z innego wątku (w projektach) zasięgnąłem kosztorys tego domu (wersja większa na 200m):
I. MATERIAŁY
1. piasek 3.800
2. beton 9.000
3. deski 3.000
4. łączniki 1.000
5. izolacje fundamentów i parteru 4.500
6. drewno, folia, impregnaty 12.000
7. strop UNI-GRAN 12.500
8. ściany nośne PROTHERM 24 cm 10.000
9. ściany działowe GAZOBETON 4.500
10. nadproża 1.500
11. cegła 2.200
12. stal 4.500
13. kominy SYSTEM SCHIEDEL 5.200
14. zaprawy 4.000
15. kanalizacja wewn. 1.800
16. bloczki betonowe 4.200
razem materiały 83.700
II. ROBOCIZNA stan surowy 53.000
I co Wy na to?
Na moje oko - kosztorys nierealny.
Oczywiście możesz pomyśleć że to zazdrość przeze mnie przemawia - no bo jak, gość miał 1400 m^2 dzialki, zarobki istotnie powyżej średniej i wybudowął dom z prościutkim dachem z głupimi 150^2. I bez piwnic! Oraz garażu! Co On tam wie. Jak ja zbuduję to mu dopiero oko zbieleje ....
Otóż może i zbieleje - ale prawda jest taka że kilku moich znajomych podobnej wielkości domy pobudowało. Jakoś żaden z nich nie wywołuje u mnie zazdrości. Prawdę mówiąc - to bardziej im współczuję ... żon. ;-)
Pozdrawiam
Jak to samo powiedziedziałem znajomym to ich straciliśmy. Powiedzieli, że im zazdrościmy i nie jesteśmy obiektywni, no bo gdzie my z naszymi 145 m2 możemy coś mówić o domach 250 m2. No zbudowali ten dom i teraz mieszkają na parterze bo na piętro zabrakło kredytu a ziąb u nich jak diabli.
markus_gdynia
22-11-2005, 08:15
Witam,
wybraliśmy projekt - chałupa może być kosztowna :roll: Dlatego zwracam się o pomoc - z czego takie coś wybudować aby było ciepło (miło) i w miare w rozsądnych cenach (jeszcze bardziej miło :P ).
Dodatkowo dochodzi podpiwniczenie pod całością :-?
I jeszcze z nieśmiałością zapytam o dach...
Link do projektu DOM W ORCHIDEACH2 z pracowni ARCHON:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&all=1&sid=m3f8bcb265d0f0&intra=252228359e5eeeb7d0c961b3f0db89bc&crc=78eba2cda8c6a079cf5ecc31189ede8f&lang=pl
Pozdrawiam
Aby było po rozsądnych cenach, najlepszym rozwiązaniem będzie jak zmienisz projekt.
Natomiast jak chcesz zbudować dom tak pięknie "ubrany" w detale architektoniczne i jeszcze go podpiwniczyć, to z czego byś go nie zbudował to będzie zaj... drogo. Jeżeli stać Cię na to przedsięwzięcie to buduj. Jeżeli jednak Twoje dzisiejsze oszczędności pozwalają jedynie na postawienie fundamentów - to nawet nie zaczynaj.
to jeszcze ja sie wypowiem..
domek sliczny .. bardzo powaznie zastanawialismy sie na podstawowa wersja orchidei ale przerazil nas dach ....
wiec wybralismy dom w slonecznikach z archonu przy tej samej wielkosci i nawet wiekszej uzytecznosci niz orchidea (oczywiscie dla nas) jest to konstrukcja zdecydowanie prostsza i co za tym idzie tansza
na orchidee bardzo oszczednie liczac trzeba odlozyc 400 tys wg mnie.
Dach to 60 - 70 tys... i nie liczylbym na mniej. ja zaplacilem za dach w swoim projekcie ok 47 tys ...
Co do materialy na sciany to nikt ci nie da odpowiedzi musisz sam wybrac. ja mam PTH30 i do tego pojdzie 12 cm welny i jestem na razie zadowolony.
robert58 - ty się chłopie zastanów i na spokojnie pogadaj jeszcze z żoną. Nie będę dyskutował czy ładny czy nie (to kwestia subiektywna). Natomiast subiektyna już nie jest forsa. I nie chodzi o stan surowy - to jest pestka (no może za wyjątkiem tego dachu). Każdy m^2 zaczyna się tak naprawdę czuć gdy przychodzi do wykończenia. A później do eksploatacji. To trzeba ogrząć. I co powinno do żony przemówić - POSPRZĄTAĆ! Jak często zamierza Ona (czy się nie narażam aby feministkom ;-) ) odkurzać te 250 m^2? A myć te podłogi? Stać Cię na wynajęcie sprzątaczki?
Oczywiście możesz pomyśleć że to zazdrość przeze mnie przemawia - no bo jak, gość miał 1400 m^2 dzialki, zarobki istotnie powyżej średniej i wybudowął dom z prościutkim dachem z głupimi 150^2. I bez piwnic! Oraz garażu! Co On tam wie. Jak ja zbuduję to mu dopiero oko zbieleje ....
Otóż może i zbieleje - ale prawda jest taka że kilku moich znajomych podobnej wielkości domy pobudowało. Jakoś żaden z nich nie wywołuje u mnie zazdrości. Prawdę mówiąc - to bardziej im współczuję ... żon. ;-)
Pozdrawiam
Oooo dzięki - to wydrukuję dla żonki :lol:
No i wybiorę chyba ten dom w orchideach ale w wersji pomniejszonej do 180m2 + 33m2 garaż na dwa auta + piwnica
Mierz zamiary na siły. Jeżeli juz widzisz szarości tęczy, to na cholerę ci ten stres. taki domek - to 500tys z kieszeni 8)
robert58
22-11-2005, 08:59
Witam,
z innego wątku (w projektach) zasięgnąłem kosztorys tego domu (wersja większa na 200m):
I. MATERIAŁY
1. piasek 3.800
2. beton 9.000
3. deski 3.000
4. łączniki 1.000
5. izolacje fundamentów i parteru 4.500
6. drewno, folia, impregnaty 12.000
7. strop UNI-GRAN 12.500
8. ściany nośne PROTHERM 24 cm 10.000
9. ściany działowe GAZOBETON 4.500
10. nadproża 1.500
11. cegła 2.200
12. stal 4.500
13. kominy SYSTEM SCHIEDEL 5.200
14. zaprawy 4.000
15. kanalizacja wewn. 1.800
16. bloczki betonowe 4.200
razem materiały 83.700
II. ROBOCIZNA stan surowy 53.000
I co Wy na to?
Na moje oko - kosztorys nierealny.
Może więcej szczegółów?
Czy aby robocizna nie jest zbyt wygórowana?
Pozdrawiam.
Tomasz M.
22-11-2005, 09:17
Na podstawie własnych doświadcze sądzę, że nie będzie lekko zmieścić stan surowy zamknięty z dachem nawet w 200-250 tys. Zgadzam się z Majką, że taki domek na gotowo z wyposażeniem kuchni to 500 tys i więcej, chyba że na podłodze gumoleum, a przy suficie żarówki na drucie. Plus ogrodzenie i jakieś minimalne zagospodarowanie działki. Zakładam, że działka już jest i ma konieczne media. Jeśli nie masz min. trójki dzieci, to wybrałbym coś mniejszego i włożył pieniądze (jeśli zostaną) w lepsze wykończenie, meble, itp.
Ja moge cos niecos napisac na temat piwnicy pod calym domem (60 m2). Z jednej strony ciesze sie, ze sa, z drugiej musze przyznac, ze koszty znaczne. I okazalo sie, ze praktycznie takie same, jak koszt dachu (w miare prostego 230 m2). A jak dolicze do piwnic (tendencyjnie) lawy i systemy kominowe, to wychodzi, ze piwnica to najdrozszy etap stanu surowego...
A może by tak z Lego ? :lol:
A może by tak z Lego ? :lol:
OOOO...i to jest pomysł...chyba go u siebie wykorzystam :wink:
domek super, ale cena niestety tez będzie niemała - ja bym się nie odważyła bez 0,5 mln ale jak kogoś stać to czemu nie
A może by tak z Lego ? :lol:
OOOO...i to jest pomysł...chyba go u siebie wykorzystam :wink:
Małe pudełko (jednego maxa by z niego nie zbudował ;)) kosztuje stówkę. Życzę zdrowia ;)
A może by tak z Lego ? :lol:
OOOO...i to jest pomysł...chyba go u siebie wykorzystam :wink:
Małe pudełko (jednego maxa by z niego nie zbudował ;)) kosztuje stówkę. Życzę zdrowia ;)
hm..czyli z lego,też drogo....to ja już nie wiem,chyba już tylko słoma zostaje!!! :wink:
Zgadzam się z Majką, nasz architekt jak tylko sporzał na projekt powiedział, że 500 tyś to realna kwota do wydania.
53 tyś to jest robocizna bez położenia dachówki, jak nas poinformowano trzeba dodać około 7-8 tyś plus dachówka.
Powered by vBulletin™ Version 4.2.5 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Spolszczenie: vBHELP.pl - Polski
support vBulletin