vooyo
22-11-2005, 18:00
Witam , moi drodzy sprawa wyglada następująco:
Jest działka wielkości 1600m2.Ma ona dwóch współwłascicieli w częściach równych, chcemy ja podzielic geodezyjnie dalej notarialnie na dwie po 800m2 i zbudować każdy z osobna dom wolnostojący na swojej połówce, Probelm w tym ze bedąc w Urzedzie mista i gminy i przegladajac plany przestrzennego zagospodarowania terenu (chyba to były plan miejscowego zagospodarowania właściwy dla tamtego terenu) znalazłem zapis ze jest dopuszczona w tamtym rejonie zabudowa wolnostojąca i bliźniacza oraz to (ważniejsze) ze wtórny podział działki jest mozliwy ale najmniejsza dopuszczalna powierzchnia po podziale wtórnym to 1000m2 a w naszym przypadku to za mało o te 200m2 na każdego:(((, prosze poradzcie:
1. Czy istnieje mozliwosc odwołania sie od tego zapisu w planie miejscowego zagospodarowania.Chciałbym zbudowac ( nawet mam taki plan na wąską działkę)dom wolnostojący ze spełniałbym wymogi odnoszące sie do tych 4m od granic działki po jednej i drugiej stronie, a jeżeli istnieje taka możliwośc to do kogo pisać takie odwołanie i jakie są szanse ze sie uda
2. Czy pozostało mi tylko budować dom o zabudowej bliźniaczej na tej działce wraz drugim współwłaścicielem, tu dochodzi problem ze on chce sie budowac dopiero za jakis czas a ja w nastepnym roku,czy istnieje mozliwosc budowy tylko jednej czesci bliźniaka
Dziękii za wszelka pomoc!!!
Jest działka wielkości 1600m2.Ma ona dwóch współwłascicieli w częściach równych, chcemy ja podzielic geodezyjnie dalej notarialnie na dwie po 800m2 i zbudować każdy z osobna dom wolnostojący na swojej połówce, Probelm w tym ze bedąc w Urzedzie mista i gminy i przegladajac plany przestrzennego zagospodarowania terenu (chyba to były plan miejscowego zagospodarowania właściwy dla tamtego terenu) znalazłem zapis ze jest dopuszczona w tamtym rejonie zabudowa wolnostojąca i bliźniacza oraz to (ważniejsze) ze wtórny podział działki jest mozliwy ale najmniejsza dopuszczalna powierzchnia po podziale wtórnym to 1000m2 a w naszym przypadku to za mało o te 200m2 na każdego:(((, prosze poradzcie:
1. Czy istnieje mozliwosc odwołania sie od tego zapisu w planie miejscowego zagospodarowania.Chciałbym zbudowac ( nawet mam taki plan na wąską działkę)dom wolnostojący ze spełniałbym wymogi odnoszące sie do tych 4m od granic działki po jednej i drugiej stronie, a jeżeli istnieje taka możliwośc to do kogo pisać takie odwołanie i jakie są szanse ze sie uda
2. Czy pozostało mi tylko budować dom o zabudowej bliźniaczej na tej działce wraz drugim współwłaścicielem, tu dochodzi problem ze on chce sie budowac dopiero za jakis czas a ja w nastepnym roku,czy istnieje mozliwosc budowy tylko jednej czesci bliźniaka
Dziękii za wszelka pomoc!!!