Prawo budowlane z 1974 roku czy aktualne ?

[AndrzejS]

Inspektor nadzoru budowlanego powołując się na przepis art. 37 ust.1 pkt. 2 Ustawy Prawo budowlane z 1974 roku nakazał rozbiórkę pomieszczenia gospodarczego. Stwierdził, że budynek został wybudowany przed 1 stycznia 1995 r.bez wymaganego zezwolenia art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego z 1974 roku. Czy to jest w porządku ?
Czy w 2006 roku można wracać do starych przepisów ? I gdzie mogę znaleźć starą Ustawę Prawo budowlane ?
Pozdrawiam

[aneska]

można
kluczem do togo jest art. 103 Prawa budowlanego z 1994 roku mówiący, że dla obiektów, których budowa została zakończona lub rozpoczęta przed wejściem w życie nowej ustawy stosuje się przepisy tej z 1974 roku.

w każdym razie powinien jako podstwę prawną podac i art. 103 z 1994 roku i art. 37 z 1974 roku.

spróbuj poszukać www.sejm.pl

[oskar0259]

Z praktyki na Mazowszu.
Wiem co najmniej o kilku sprawach "rozbiórkowych" prowadzonych wg ustawy z 1974 r. przez PINB-y i MWINB. Mimo upływu czasu nadal są one nie zakończone, choć przeszły "etap sądowy" - w NSA. Ten ostatni, nie dopatrzył się bezprawności postępowań, ale tylko uchylił decyzje do ponownego rozpatrzenia i nakazał prowadzenie postępowania wg stanu prawnego z 1974 r.
A więc jest to prawnie możliwe. Pół żartem, pół serio: być może miałeś pecha i postępowanie (wtedy prowadzone przez wójta gminy) zostało wszczęte w ostatnim okresie obowiązywania tamtego prawa i przed upływem 5 lat od zakończenia budowy.
Potem akta poleżały, gmina nie miała "mocy przerobowych" i w 1998 r. zostały przekazane do PINB. Tam też poleżały (takich akt były sterty), ale w końcu została wydana decyzja (PINB nie mógł inaczej, bo postępowanie administracyjne było już wszczęte przez wójta).
Następnie Ty wniosłeś odwołanie do WINB, ten wydał decyzję w II instancji po kilkunastu miesiącach (lub po kilku latach). Potem był NSA (obecnie doszedł kolejny szczebel - WSA), uchylenie decyzji i ponowne rozpatrywanie przez PINB, wg "zaleceń" z wyroku sądu.
W tzw. międzyczasie obowiązywały (lub obowiązują nadal) dwie kolejne ustawy Prawo budowlane i kilkadziesiąt nowelizacji do nich...

[jacek_w]

Chciałem zwrócić uwagę, że jeżeli nadzór budowlany stwierdził samowolę budowalną dokonaną przed 1994r., a więc wejściem nowego prawa budowlanego obecnie nie może wydać decyzji wtrybie art. 37 Prawa budowlanego z 1974r. jeżeli nie narusza to miejscowego prawa zagospodarowania przestrzennego. Może wydać decyzję w trybie art. 40 prawa budowlanego o doprowadzeniu budowli do zgodności z prawem budowlanym. Jeżeli właściciel nie wykona wskazanych w decyji nakazów może wtedy wydać nakaz rozbiórki w trybie art. 37.