Czy 35 tys. za stan surowy to dużo??? [Archiwum]

03-02-2003, 12:10

Z budową ruszamy na wiosnę. Działka jest pod W-wą, w okolicach Pruszkowa. Dom ma 155 m uzytkowych, poddasze, garaż. Raczej malo skomplikowany, bez piwnic. Ekipa /sprawdzona i solidna/ wyceniła robocizne od wykopania fundamentów, po polozenie dachówki na 35 tys. Wydaje mi się to troche dużo.

03-02-2003, 12:13

dużo
nasza wzięła,bez położenia dachówki
14 tys. zł
Da radę wokół W-wy znaleźć taniej
Popatrz na ogłoszenia
pozdr

Feft

03-02-2003, 12:22

Ja mam podobną ilość metrów - dom parterowy, też na początku myślałem, że 33 tys. to bardzo dużo, ale na 6 ofert tylko jedna była tańsza (20 tys. - ale trochę dodatkowych kosztów - dlatego zrezygnowałem), cała reszta cen oscylowała wokół 30 tys. - w końcu wybrałem jakość (mam nadzieję) :smile:

Jasiu

03-02-2003, 12:52

To zależy co ta oferta obejmuje. Jeśli
1. W cene wliczone są maszyny (koparka, betoniarka, itp...)
2. W cene wliczony jest kierownik budowy
3. W cene wliczone są rusztowania, szalunki, itp...
4. W cene wliczony jest infrastruktura (barak, etc...)
5. W cene wliczone jest ogrodzenie terenu budowy

...jednym słowem jeśli jest to cena za stan surowy otwarty "all inclusive" to nie jest to dużo. Ale jeśli musisz dodatkowo płacić za coś co wymieniłem to możesz się jeszcze potargować.

04-02-2003, 13:11

Zajmuję się wyceną robót budowlanych od 20 lat. Kwota nie jest wysoka. Tylko radzę, żeby spisać z wykonawcą robót dobrą umowę. Pozdrawiam !

Gregorio

06-02-2003, 17:54

Za dom 180m2 w stanie surowym zapłaciłem 33500 / robocizna i i maszyny/ Myślę ,żę cena nie jest wygórowanana

marian1

07-02-2003, 08:07

MOim zdaniem dużo, nawet jeśli cena obejmuje rusztowania, betoniarkę etc. Myślę, że rozsądny koszt to ok. połowa zaproponowanej Ci kwoty.

08-02-2003, 17:38

24tys ok.wrocławia za stan surowy otwarty z kompletnym dachem[więżba ,dachówka ,orynnowanie,rury spustowe,tarasy ok.70m2]pow,167 użyt.127-zabudowa,dach 250 m2

10-02-2003, 15:10

Ja spisałem umowę na 30 000 PLN za stan surowy domu Amber z Archetonu (dość skomplikowany dach) z ułożeniem dachówki, ogrodzeniem 1500 metrowej działki siatką oraz wykonaniem wejścia i cokołu domu z klinkieru. Myślę że na 25 000 to stargujesz. Powodzenia.

seba22

13-02-2003, 15:28

Stan surowy domu o powierzchni około 140m2 kosztował mnie 25tyś. netto. Tylko, że dach pokryty papą, bez dachówki. Okolice Gdyni. Oczywiście dostałem fakturę.

spajak2

19-02-2003, 14:33

Ja mam 129m kw. powierzchni mieszkalnej domu w południowej Małopolsce. Za robociznę od kopania ławic po krycie dachówką zapłaciłem 27 tys. zł (w tym VAT). Materiały wyniosły mnie 49 tys. zł.Jak czytam, że ktoś zapłacił za cały dom 400 tys. zł (ostatni numer Muratora)to wydaje mi się szalony. Mnie cały dom z działką ma wynieść ok. 180-190 tys. zł.

Krzysztof_S

24-02-2003, 12:42

W ub tygodniu dałem do wyceny projekt: pow. zabudowy niecałe 200 m2, poddasze nieużytkowe, częściowo piwnica. Stan surowy łącznie z pokryciem dachówką - 70 tys. W cenie geodeta, dowóz materiałów, sprzęt i t.p. ale pamiętając ceny z tego wątku usiadłem z wrażenia i miałem zepsuty humor na resztę dnia. Jako argument usłyszałem, że nie zatrudnia na czarno, płaci ZUS, podatki itp. Mimo wszystko nie negocjowałem tylko po prostu zabrałem projekt. Moje pytanie: czy zrobiłem dobrze?

Krzysztof_S

24-02-2003, 12:44

24-02-2003, 21:14

Czy mówisz o robociźnie?
Jeśli tak, to nie ma nad czym się zastanawiać.

Osówka

24-02-2003, 21:21

Ta pierwsza kwota 35tys jest do połknięcia, zwłaszcza w podstołecznych warunkach. Ale 70tys to chyba za wybudowanie pod klucz, albo z basenem na dachu. Jakiś lokalny developer?

marie

24-02-2003, 22:32

Dom 210m + garaż 90m ,bez więżby i dachu stan surowy ytong 36,5cm
koszt robocizny 18.500 PLN
Miasto stołeczne Poznań
Oferta wybrana po weryfikacji i po internetowym poleceniu.
A byly i propozycje za 54.000 PLN.
I nie szukałam wcale najtanszej oferty tylko wiarygodnej.

Teska

25-02-2003, 07:14

Krzysztof...jesli to robocizna tylko to dobrze zrobiłeś...ja tez miałam takie firmy ktore chcialy 60 tys..na pytanie dlaczego tyle...odpowiiadali ze oni sa legalni inni nie....tez zabralam projekt i znalazlam legalna firme za 22 tys za całosc..dom 150 m2 dach 276 dachowka...mozna taniej co nie zawsze znaczy gorzej:smile:

pata

02-03-2003, 22:32

za wymurowanie parteru, kominów, wykonanie stropu ,ścian kolankowych z wieńcem, bez ścianek działowych, bez schodów, bez ocieplenia i tynku 1100.Domek Manuela 164m2.Zaczynam na dniach od stanu 0. Ekipa b.solidna- robili mi zerówke i jestem zadowolona. Ale cena wydaje mi sie za wysoka. Co o tym myslicie? PILNE

pata

02-03-2003, 22:38

a to wszystko z rachunkami i VAT

pata

02-03-2003, 22:56

oczywiście nie 1100 ale 11000.

Jasiu

03-03-2003, 07:45

IMHO dobra cena. Ja za całe roboty murowe (ściany nośne, kominy, schody, strop, ścianke kolankową i trochę działowych) płacę 14 tys.

Z tego co wiem mógłbym znaleźć tańszą ekipę, ale wybrałem to co wybrałem bo:
1. Są solidni - nie muszę ich (za bardzo) pilnować
2. W roboty mam wliczone wszytko - jak sobie wymyśliłem małą zmianę to nie było targów, że "na to się nie umawialiśmy"

Generalnie pomyśl tak: wymurowanie parteru, stropu i ścianki kolankowej to robota na ponad miesiąc dla 4 ludzi. Jak podzielisz te 11 tys. na 4 to wyjdzie jakieś 2,5. To nie jest jakieś zbójeckie wynagrodzenie (ani w jedną ani w drugą stronę). Tym bardziej jeśli zawiera zużycie maszyn, itp..

Teska

03-03-2003, 08:01

Jasiu...ciekawe kto u Ciebie buduje...ciekawa jestem czy to ta sama ekipa:smile:

optymista

06-03-2003, 20:03

EDBUD ale skąd wziąć dobrą umowę ???
Podpowiedz proszę.

06-03-2003, 21:29

Witam Optymisto !

Niebawem prześlę Ci wzór umowy. Może wyślij mi wiadomość na mój email to wyślę Ci umowę jako załącznik. Pozdrawiam!

JKK

11-03-2003, 15:33

To moim zdaniem lekka przesada. Ja za wymurowanie domu GLX 15 ze studia atrium zapłaciłem 8900 zł. Co prawda we własnym zakresie wykonałem ławy ale dom został wybudowany w technologi trójwarstwowej z dwoma stropami monolitycznymi (na podaszu zalewali również skosy). Do tego zatrudniałem pomocnika 50 złdniówka (dwadzieścia dni roboczych). Za wykonanie wieżby dachowej zpłaciłem 1300 zł. Po zsumowaniu wychodzi 11900. W tym roku ta sama ekipa będzie pracowała u mojego znajomego w Izabelinie z tego co wiem za trochę wiekszy dom wezmą 15000 zł i stawiają dom od zera.

viator01

13-03-2003, 09:28

Według mnie bardzo dużo
U mnie było taniej bo nie kopałem głębokich fundamentów (ok. 50 cm) i kryłem blachą ale za dom o pow. 140 m (+poddasze użytkowe - 60 m podłogi) zapłaciłem odpowiednio:
- kopanie fundamentów - 500 zł
- szalunek - montaż i demontaż - 2000
- podłoga na gruncie 1000
- ściany - 10 zł/m kwadratowy - 1500
- deskowanie stropu - 1500
- konstrukcja dachu - 1000
- ułożenie folii i łat - 1000
- krycie blachodachówką (250 m. kw.) i montaż okien dachowych (5 szt) - 1800
- montaż rynien - 800
(buduję w Rzeszowie)

spajak2

19-03-2003, 11:22

jest jeszcze jedna sprawa nie poruszona chyba przez nikogo. Czy sprzęt zapewnia wykonawca, czy inwestot (betoniarka itp) u mnie wykonawca. Poza tym niektóre ekipy pracują z wyżywieniem (w firmach rzadko, ale ...)a to też potrafi zrobić różnicę.

jolana

24-03-2003, 20:52

hej forumowicze. Ja też chce się budować, ale jestem zielona. Potrzebuje pomocy obecnie szczególnie w zakresie umów z budowlańcami. Moi chcą 55.000 za dom (135 m) pod klucz, co wy na tą cenę?
EDBUD, pomóż jak możesz coś w zakresie umów. J.

Sonja

25-03-2003, 10:25

Cześć Anonimie
ja Cię znam, albo Twoją żonę jeśli jesteś mężem pani V.

U nas ekipa przywiozła swój sprzęt, mieszkała w naszym baraku i sama się żywiła, postawili nam dom od dołu do góry łącznie z I wylewką i ściankami działowymi za 34 tyś, dom ma kilkanaście metrów więcej od waszego.

Można wziąć ekipę i za 12 tysięcy jak ktoś z mojej rodziny, a potem prosotwać wszystkie błędy. Niestety nie na wszystkim można oszczędzać na budowie.

Serdecznie pozdrawiam.

lukabuka

25-03-2003, 12:23

U mnie (pod Warszawą) sprawdzona i solidna ekipa za wybudowanie stanu surowego domu o powierzchni 330 m kw. bierze 50 tys. Dom z piwnicą i poddaszem użytkowym, ściana trójwarstwowa, dach prosty z pełnym kryciem i papą. Zaczynają od kopania fundamentów, kończą na położeniu dachówki. W cenie są zmiany, które już zapowiedziałem oraz te, które wyjdą w praniu. W cenie jest też ich sprzęt. Na szczęście mieszkają 20 km ode mnie, więc mam z głowy kwestie mieszkania i wyżywienia.

jolana

25-03-2003, 18:38

Jan, dostałam twojego maila, ale nie mogę odpowiedzieć, wracają mi maile, nie wiem dlaczego. Pytaj dokładnie na forum, to odpowiem albo wyślij maila na ten sam login, tylko na wp.pl, może będzie lepiej. Dzięki i pozdrawiam.J

[ Ta wiadomość była edytowana przez: jolana dnia 2003-03-25 19:39 ]

[ Ta wiadomość była edytowana przez: jolana dnia 2003-03-25 19:39 ]

kwiatkor

25-03-2003, 19:34

Wydaje mi się, że przy porównaniu cen musimy także wziąć pod uwagę (a może nawet przede wszystkim) to ile chce inwestor zapłacić!! Są pod Warszawą budowy wykonywane za bajońskie sumy, i tylko dlatego, że inwestora stać na to.

Prosiłem bliskiego znajomego o wycenę, za jaka wymurowaliby mi dom (ok.170m kw. parter z poddaszem, dwie lukarny, bez piwnic). Po rozmowie ze swoją ekipą powiedział mi cenę: 45000, i za mniej nie będą na razie robić, bo mają już ustawioną robotę prawie do połowy 2003r (a był początek 2002). I to prawda: chłopak haruje jak trzeba. Są zatem jeszcze ludzie, którzy nie szukają oszczędności na robociźnie i płacą "jak trzeba", solidnie zawyżając średnią krajową.

W tym samym czasie mój krewniak, pod Białystokiem, za nieco większy dom, z garażem i bardziej złożonym dachem zapłacił nieco ponad 20000.

mkk33

31-03-2003, 13:39

Cześć
ja też jestem nowa :smile: i coś mnie opętało i zaczynam budować dom. Mam ten sam problem co poprzedniczka. Ekipa z którą rozmawiałam chce 32 tys. (cena wywoławcza ok. Warszawy Wiązowna), (parterowy dom w podstawie niecałe 10x20, użytkowej 158m2),za stan surowy, fundamenty, ściany zewnętrzne i wewnętrzne :smile: (jakby mogło być inaczej), kominy, wylaną podlogę, dach wraz z położeniem dachówki i obróbką. Mają swój sprzęt i szalunki do fundamentów, stemple, chyba ogrodzenie, na budowę dojeżdżają jest ich 6 braci i wszyscy budują ze swoimi ekipami. Byłam na budowie i jak na moje "babskie oko" było czysto i porządnie i chyba prawidłowo :wink:. Czy to dużo... Jestem przerażona rozbieżnością w cenach jakich się doczytałam na forum....

[ Ta wiadomość była edytowana przez: mkk33 dnia 2003-03-31 14:57 ]

avzi

31-03-2003, 16:51

Śledząc wasze wypowiedzi zacząłem zerkać w lustro, żeby sprawdzić czy może czasem nie przypominam wyglądem łosia. :lol: Spotkałem się już z kilkoma ekipami i żadna z nich, pomijając takie, którym nie powierzyłbym ani złotówki, nie chciała rozmawiać o kwotach rzędu 15 - 20 tys., a nawet 25 tys. zł. za stan surowy.
Nie wiem, może wyglądam na kogoś, kogo można doić do oporu (w takim razie nie łosia chyba:grin:), albo ceny podawane przez niektórych z Was dotyczą innego zakresu robót.
W moim przypadku chodzi o dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, pow. użytkowa 183 m, ściany 3-wartstwowe ceramiczne, strop Teriva, dach dwuspadowy o pow. ok. 300m. Chodzi o zakres prac fundamentów do deskowania i krycia papą (bez pokrycia docelowego dachówką).
Dodam, że nie interesują mnie ekipy, które trzeba wyposażać w narzędzia we własnym zakresie, poić, karmić, niańczyć i pocieszać w razie depresji.
Za ewentualne namiary (tylko do solidnych, uczciwych ekip) bedę bardzo wdzięczny.

avzi

31-03-2003, 16:55

Zapomniałem dodać, że budować będę w okolicach Warszawy (strona wschodnia).

bobbudowniczy

31-03-2003, 21:44

Mówią, że pod Olsztynem za dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 150 m kwadratowych (robocizna - stan surowy otwarty) trzeba zapłacić około 15 tysięcy złotych. Jak jest w rzeczywistości będę mógł napisać za kilka-kilkanaście dni. Jestem umówiony z kilkoma ekipami na rozmowy, o ich wynikach oczywiście napiszę. Jeśli ktoś z tych okolic zna inne ceny - napiszcie. Przy okazji czytania odpowiedzi zanotowałem kilka Waszych uwag, z pewnością przydadzą się - dzięki.

mkk33

01-04-2003, 08:01

Cześć a już myślałam, że tylko ja wyglądam jak łosica :grin: !!!
Ale z tego co piszecie wynika, że przy dość dobrej ekipie i dość szerokim zakresie robót to 32 tys. nie jest astronomicznie dużo :smile:. Może się skuszę :razz:.
A jeśli chodzi o polecenie tej ekipy to ja osobiście miałam ją poleconą przez urzednika z mojego Urzędu Gminy...
Pozdrawiam

[ Ta wiadomość była edytowana przez: mkk33 dnia 2003-04-01 09:04 ]

Stanlay

01-04-2003, 20:56

W tym roku rozpoczynam budowę domu wg projektu Archetonu "Szymon", 150 m2 użytkowych,z poddaszem, garażem, bez piwnic. Spośród kilku ofert wykonania stanu surowego które oscylowały w granicach 12-17 tys. zł. wybrałem firmę sprawdzoną pod wzgledem wykonawstwa, za 13 tys. zł.Zakres obejmował wykonanie ław,fundamentów (bez wykopów),ścian zewnętrznych i wewnętrznych, stropu,schodów,ścian poddasza i więźby dachowej ( bez pokrycia ). Buduję w województwie mazowieckim,100 km na wschód od Warszawy.Jest to na tym terenie standardowa cena.Przy okazji chętnie wymienię doswiadczenia z osobami które wybrały ten sam projekt.

bartekk

02-04-2003, 16:25

Stanaley czy mógłbyś mi podać namiary na twojego wykonawcę na maila

zerobud

03-04-2003, 10:12

Czy ceny ktore podajecie to sa netto czy brutto (z VAT-em)?

DAREK_M

05-04-2003, 13:16

apeska

07-04-2003, 07:44

Darek_M
Witam, ja też jestem ze Szczecina. Właśnie podjęłam rozmowy z kilkoma wykonawcami lokalnymi. Jak będę wiedziała coś konkretnego to dam znać. Jeśli natomiast Ty czegoś się dowiesz, będę również zobowiązana za jakąś informację. Pozdrawiam.

addam

06-01-2004, 22:49

jeżeli chcecie oszczędzać na etapie stanu surowego to oszczędzajcie raczej na materiałach a nie na ekipie budowlanej!
ja zapłaciłem 36 000 (robocizna) za stan surowy otwarty dom 220 m2 pow uzytk z garażem, srednio skomplikowany dach - dachówka ceramiczna; nie byli najtańsi ale jestem zadowolony

07-01-2004, 14:36

Ja mam zamiar rozpocząc na wiosnę , mam częśc fundamentów należy je jeszcze trochę podnieść - miało nie być piwnicy, a jedna będzie:) i nie mam zamiaru zapłacić więcej jak 13000 oczywiście fak. mnie nie interesuje, nie napycham rządzącym kieszeni:)
jeżeli ktoś płaci więcej to go po prostu na to stać.
Mój szwagier wydał w sumie na ekipę przy stanie surowym otwartym 8000, przy małym wkładzie własnym.

MarcinF

07-01-2004, 22:36

Ja zaczynam na wiosnę 130m2. Dom bez piwnic parter + poddasze użytkowe. Materiał to Siłikaty. We Wrocławiu firmy chciały od 23K do 26K z BK, bo jeśli inny materiał t o drożej, bez ścian działowych i dachu. Zdecydowałem się na poleconą ekipę z Leszna za 15K ze ścianami działowymi. Ich sprzęt i przyczepa campingowa dla ekipy.
Cena z fakturą i bez negocjacji.
To dużo, czy nie?????

Moritz

08-01-2004, 09:28

Witam Wszystkich!
Ja także zamierzam rozpocząć budowę tej wiosny, lecz tak jak i Wy mam problem ztym ile zapłacić wykonawcy ( sama robocizna).
Czy ktoś WAS wie za ile buduje się w Szczecinie.
Dodam tylko, że dom bez podpiwniczenia, poddasze użytkowe, całość ok 200m
Pozdrowienia

Orientacyje ceny - Szczecin (dla pow. domu, którą podałeś):
Stan surowy otwarty ze ściankami działowym bez dachu: ok. 20 tys. (ale zakres 15-30 tys.).
Dach: ok. 30 zł/mkw
Pzdr

DeeF

08-01-2004, 20:50

Witam!
Polska pn-wsch.
Zaczynam w maju. W ub tyg. podpisałem umowę z ekipą na stan surowy
otwarty z więźbą dachową, pełnym deskowaniem i opapowaniem.
Ekipa z "rodowodem" i sprzętem. Cena 15 tys. z betonu komórkowego,
jeżeli zdecyduję się na poroterm to będzie 1 tys więcej.
Pozdrawiam
DF

Grzesiek Zawiercie

14-01-2004, 07:57

Budujemy w Zawierciu dom 105 m plus piwnica 80 m, zapłaciliśmy równo 30 000 brutto za; Ławy fundamentowe bez wykopu (robota w kamieniu), zasypanie ław, ściany zew. wew. piwnicy, strop żelbet piwnicy, ściany wew. zew. skrzynki, schody piwnica i na poddasze, ściany wew. zew. poddasza, słup pod dach na tarasie i kominy z klinkieru, więżba oraz krycie dachu dchówką. nadmienię również że takie drobne sprawy jak np: zabrakło cementu nas nie interesowały...:) a ha ;) sprzęt budowlany jest ekipy.

Aga75

22-01-2004, 07:53

Wczoraj się zpotkałam z wykonawcą i uwaga! Zaśpiewał 90 tys. zł za stan surowy otwarty (tylko z więżbą - bez dachówki) za robociznę oczywiście tylko! Co prawda ma robic zakupy materiałów ale i tak wydaje mi sie to duzo za dom około 400 m2. Czy możecie mi polecic jakąś sprawdzoną ekipę z Warszawy i okolic? Bo coś mi sie wydaje ze mnie we wspomnianego wyżej łosia robią?

rozumiem

24-01-2004, 10:13

na Śląsku ceny sa chyba rozsądniejsze bo pomiędzy 4-5 tyż sł za kondygnacej. Mój dom ma 190m i jedna z firm powiedziała 15.000zł .(Fundamenty juz mam)

bws22

24-01-2004, 13:44

ja zapłaciłem 50.000 zł za 245 m2, 110 mb ogrodzenia murowanego, ale dodatkowo płaciłem na budowie tylko geodetom i hudraulikom za kanalizację pod chudym betonem, ekipa miała cały sprzęt i szlunki, dodatkowo płaciłem za pompu do betonu w cenie betonu. Czy ta ekipa jest z warszawy czy z daleka? koleżanka ekipie z daleka (nie wiem skąd) zapłaciła 13.500 zł za dom parterowy 90 m2 z nieużytkowym poddaszem z betonu komórkowego i więźbę. Aha za domy +/- takie jak mój 130 km od warszawy znajomi płaciłi bez ogrodzenia 20.000 zł.

alice

31-01-2004, 14:52

Ja właśnie dostałam ofertę na wykonanie stanu surowego otwartego z przykryciem z papy na 46 tys.Dom ma 300 m2 pow.użytk. ściana dwu warstwowa, zapewniają narzędzia,szalunki.

Powiedzcie, czy to dużo? :roll: Ekipa sprawdzona.

31-01-2004, 15:09

Alice , bierz ich! a w umowę wpisz sprzątanie po budowie :lol:

bws22

31-01-2004, 15:12

to wyżej to ja.

alice

01-02-2004, 09:43

BWS 22

Uważasz ,że to w sam raz.Bo Twój komentarz jest dwuznaczny.........

bws22

01-02-2004, 21:33

To jest moim zdaniem niezła oferta jeżeli ekipa jest pewna, ja za metr swojego domu zapłaciłem ok. 160 -170 zł za m2, napisałem około, bo odliczyłem od umówionej ceny: ogrodzenie - murowane 110 mb, GWC przeponowy oraz wykończony i ocieplony stropodach ~100 m2, a dom ma monolityczny strop, dwa gzymsy wokół całego domu i piony kanalizacyjne i rynny w tej cenie. Dom jest dobrze zbudowany, ma tak równe ściany że tynkarze (a ci są z reguły marudni) powiedzieli że ściny są bardzo równe, strop był wylany na płytach a nie deskach i też jest równy, jest dużo półokrągłych ścian. Twoja cena to ok. 150 zł za m2 i to jest tyle ile +/- płaci się w mojej okolicy (koleżanka za dom 320 m2 z skośnym dachem i swoimi szlunkami zapłaciła 45.000 zł) Ja wiem, że mógłbym znaleźć kogoś taniej, ale zapłaciłem za spokój ducha i nie żałuję, architekt i inspektor nie mieli żadnych zastrzezeń. Tak więc powtórzę - bierz ich, bo skoro sa sprawdzeni to będziesz zadowolona.
Pozdrawiając bez dwuznaczności życzę miłego patrzenia jak domek rośnie.

Aga75

03-02-2004, 17:48

do BWS22.
Czy mogłabym dostać namiar na Twoją ekipę? Bo moja też z Pruszkowa i jak widać dużo droższa niż średnia ....

pozdrawiam

Aga75

03-02-2004, 17:51

Alice - do Ciebie też mam tą samą prośbę - o namiar na ekipę. Coś mi się wydaje że ja źle szukam (tylko wśród ekip poleconych przez architekta...)
pozdrawiam

alice

03-02-2004, 19:32

Wysłam wiadomość na priva. 8)

Olsen

05-02-2004, 23:21

35tyś. bez przesady mozna znalesc taniej i płać po wykonanej robocie lub etapami

alpin

06-02-2004, 15:07

Ja otrzymałem oferte od firmy(bez rachunku) 15.000
wymurowanie ścian parteru i poddasza ,murłata ,dwóch kominów ,strop terriwa dom 150m2 z uzytkowym poddaszem prosta bryła bez schodów i bez dachu
fundamenty już mam
ekipa zapewnia stęple, deski i takie tam mnie nic nie interesuje
prąd i woda jest i spać gdzie jest (garaż) 40m2
i co mam szukać dalej to jest pierwsza ekipa z jaką rozmawiałem
robili u sąsiadów i nik nie narzekał
może ktoś zna tanszą ekipe (sprawdzoną)
buduje w okolicy Kamienca Wrocławskiego

georg

18-02-2004, 19:43

Coriolis

25-02-2004, 08:28

Szukam ekipy do Ytonga z wlasnymi narzedziami ...itd itp ..Bliskie okolice Piaseczna .Moze ktos mi kogos poleci

jacek f.

10-03-2004, 23:14

jacek f.

10-03-2004, 23:16

Sorry,w poście na górze chodzi oczywiście o stan surowy otwarty,przepraszam.
Pozdrawiam,jacekf.

Paolo

21-05-2004, 20:12

24tys ok.wrocławia za stan surowy otwarty z kompletnym dachem[więżba ,dachówka ,orynnowanie,rury spustowe,tarasy ok.70m2]pow,167 użyt.127-zabudowa,dach 250 m2

Jeśli możesz, poproszę o namiar. Cena naprawdę ok.
Dostałem dziś wycenę domu 155m na 34 500 za robociznę oraz wszelki sprzęt.

Pozdrawiam

P.

dorotagr

22-05-2004, 06:09

Zaczynam we wrześniu fundamenty, w przyszłym roku do dachu , murarz z ekipą i sprzętem zaśpiewał 24 tyś dom 136 m + podwójny garaż, użytkowe poddasze, fundamenty z klinkierem.
Dużo czy nie????????????????????

Marek30022

22-05-2004, 11:21

Operowanie powierzchnią użytkową jest trochę zwodne. Mój dom (na zdjęciu) ma pow. użytkowej 124 m kw. (poddasze liczone od wys. 190). Jednak po poszerzeniu garażu o 90 cm i podniesieniu ścianki kolankowej o jeden pustak, zwiększy się pow. użytkowa i powstanie spory pokój nad garażem (będzie więcej okien połaciowych). Myślę, że do porównań trzeba brać powierzchnię całkowitą, która w moim przypadku wyniesie ok 240 m kw. Miałem następujące wyceny stanu surowego otwartego: 21.000 ( bez kierownika, bez maszyn, bez rozładunku, bez poziomej instalacji kanalizacyjne a zaopatrzenie materiałowe na mojej głowie), 30.000; 35.000, 38.000, 50.000. Podpisałem umowę ze sprawdzoną firmą za 30.000. Po mojej stronie jest geodeta i dwa razy pompa do betonu. Jeśli zdecyduję się na pełne deskowanie i pokrycie jednokrotne papą to dopłacę 1500 zł. i chyba tak zrobię bo jakoś nie mam zaufania do folii. Może to i drogo ale nie warto oszczędzać na tym etapie (np. poprzez lanie betonu bezpośrednio do gruntu), znam osoby, które teraz tego żałują. Najwięcej kasy idzie na wykończenie domu i tu można, jeśli tej kasy brakuje, trochę zaoszczędzić.

Shadock

23-05-2004, 22:03

Witam,
Proszę o komentarz na temat ceny budowy stanu surowego zamkniętego:
dom parterowy typu bungalow.200m z garażem,bez piwnic i bez poddasza użytkowego,dach dość skomplikowany(360 m),teren piaszczysty,sprzęt firmy.Dostałem propozycję 65000 pln (23000 dach i 42000 pln reszta) Co Wy na to?
Jak dla mnie... za dużo. Połowa tej sumy jest akceptowalna.
A pytałeś w innych firmach ? Warto zebrać 3-4 oferty i dobrze je porównać. Czasem ktoś daje niższą cenę, ale Ty musisz coś tam załatwić i suma sumarum wyjdzie drożej. Warunki oceny muszą być w miarę podobne.

echo

28-05-2004, 06:57

My mamy tak:
dom 120 m2 i koszt robocizny 22500 zł (stargowałem z 25000) za:
wykopy fundamentów, wylanie fundamentów, ściany, więźba, dach, kominy, rynny, okucia dachu. żadne materiały pomocnicze typu: deski na szałunki, betoniarka, itd nas nie interesują, ekipa ma swoje....

Heliodor

31-05-2004, 08:57

Proszę o opinię :
dom w sumie 410m2 , podpiwniczony , parter,piętro,dach płaski-płyty układa dźwig pokrycie papą termozgrzewalną,trzy kominy dwa wentylacyjne jeden spalinowy,ściana trójwarstwowa,trzy stropy teriva,bryła zwarta 14x14.Jaka cena jest do przyjęcia za stan surowy otwarty?
Miała być 30tys , ale ekipa uciekła do Europy.Teraz mam propozycje za 50-60tys.K

31-05-2004, 19:37

Ja dostałam ofertę na stan surowy zamknięty, fundamenty z dużą izolacją, drenaż opaskowy, rozprowadzenie kanalizacji na etapie fundamentów (pod przyłącza), ściany, wieniec, wymurowanie kominów, tynki zewn, pokrycie dachu, orynnowanie, bez więźby - wieźba osobno z tartaku - 30 tys zł - czy jak starguję do 25-26 będzie OK?
Domek parterowy 20m/12 m (okolo) bes stropu murowanego, 300 m dachu, bardzo prosty w budowie, 160 m pow całkowitej
Ekipa sama zapewnia sobie narzędzia, transport, mieszka na placu budowy
Może być czy za dużo?

Stefano

31-05-2004, 21:44

Niezła cena ale pod warunkiem że ekipa jest dobra a murarze budują "z głową".
Można za 3/4 tej ceny zatrudnić "paproka" który będzie sie biedził z budową pół roku a błędy wyjdą dopiero po latach.
Moim zdaniem nie można wybierać wśród najtańszych ofert, bo dom buduje się na całe życie. No i trzeba szukać ekipy z polecenia.

MP1

01-06-2004, 06:14

Za domek ja na obrazku Stefano o P.U. 190m2 płacę 45000+geodeta+pompa do betonu.
Dom murowany z porothermu, dachówka i wewnętrzne ścianki działowe z cegły. Materiał kupuje dodatkowo wykonawca i do cen netto dolicza 15% w tym 7% VAT. Rabaty 10%-30% na materiale są moje. Mam prawo wskazac własne źródło zakupu.

Stefano

01-06-2004, 11:20

MP1 Targuj się! Ten domek nie powinien kosztować więcej jak 36 tys.

Mnie jak na razie 75 tys kosztowały mnie same materiały.
Z grubsza:
1. 16 tys ceramika LEIER 30 PW + stal +2 T cementu do zaprawy (Domater - Gdów ceny z końca 2003)
2. 14 tys. dachówka ceramiczna Nibra (24 zł/m2)+ blacha na obróbki + folia parop. + inne dachowe pierdoły
3. 10 tys. beton, pospóła do zasypania fundamentów, piach do zaprawy.
4. 15,3 tys okna (mogłem kupić za 8 tys, ale żona chciała szprosy i obustronny kolor)
5. 5,5 tys drewno na więźbę.
6. 2-3 tys. Inne (rury, gwoździe)
7. 10-12 tys systemy ociepleń: wełna, siatki, tynki, GK (jeszcze nie kupiłem wszystkieo)

Razem około 75 tys PLN
do tego robocizna około 30 tys.
Zgroza :o