warunki zabudowy - efekt domina?

[madej]

Witam,

czy jeżeli jest obok siebie kilka działek, a przy tym tylko jedna graniczy z działką zabudowaną, to czy uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla działki pierwszej jest podastawą do wystąpienia o decyzję dla działki sąsiadującej i później następnych czy najpierw musi zostać zbudowany dom na pierwszej działce sąsaidującejz zabudowaniami żeby spełnić warunek dobrego sąsiedztwa?

Z góry dziękuję za pomoc.

pzdr
maciek

[Aida77]

Przyłączam się do pytania...

[Gryfol]

Witam,

czy jeżeli jest obok siebie kilka działek, a przy tym tylko jedna graniczy z działką zabudowaną, to czy uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla działki pierwszej jest podastawą do wystąpienia o decyzję dla działki sąsiadującej i później następnych czy najpierw musi zostać zbudowany dom na pierwszej działce sąsaidującejz zabudowaniami żeby spełnić warunek dobrego sąsiedztwa?

Z góry dziękuję za pomoc.

pzdr
maciek

Nie jestem specem w tej dziedzinie, ale jedne WZ juz otrzymałem - z tego co mi się wydaje:
Zmieniono interpretecję zapisu mówiącego o sąsiedniej działce z takiej w której brano działkę przylegającą na działki będące w obszarze analizowanym (mówiąc po ludzku w określonej odległości)

[Aida77]

Ja czytałam w muratorze, że to powinno być interpretowane szerzej i powinny być brane pod uwagę ogólne sąsiedztwo a nie płot w płot, ale czy tak już jest? Nie mam pojęcia.
Działki zaczynamy dopiero ogladać i przyznaz, że zaczyna mnie to przerażac, taka działka to chyba najwieksza niewiadoma w całym przedsięwzięciu...

[madej]

Nie jestem specem w tej dziedzinie, ale jedne WZ juz otrzymałem - z tego co mi się wydaje:
Zmieniono interpretecję zapisu mówiącego o sąsiedniej działce z takiej w której brano działkę przylegającą na działki będące w obszarze analizowanym (mówiąc po ludzku w określonej odległości)

problemem jest to, że działki, moja i sąsiednie mają po ok 1ha więc ta na której są zabudowania jest powiedzmy 4 z kolei, ale jest to całkiem jednak daleko od mojej. Stąd pytanie czy przy ocenie dobrego sąsiedztwa musi być już zabudowa czy tylko wystarczy np. pozwolenie na budowę na działce sąsiedniej lub tylko wydane warunki zabudowy.

pzdr.
maciek

[Janewa]

Kupiłam działkę, obok której były działki niezabudowane. Otrzymałam warunki zabudowy wg tzw. "obszaru analizowanego" - obejmował on jakby obszar o promieniu 50 m od przedniej granicy działki i w ten sposób obejmował sąsiednie działki ( naprzeciwko ) już zabudowane. Moja działka ma jednak 1500 m2. Nie wiem jak analizuje się większe działki. Myślę, że najrozsądniej byłoby wystąpić pisemnie o warunki zabudowy, aby problem się rozwiązał. Nie wiem co myślą inni forumowicze?

[Janewa]

Kupiłam działkę, obok której były działki niezabudowane. Otrzymałam warunki zabudowy wg tzw. "obszaru analizowanego" - obejmował on jakby obszar o promieniu 50 m od przedniej granicy działki i w ten sposób obejmował sąsiednie działki ( naprzeciwko ) już zabudowane. Moja działka ma jednak 1500 m2. Nie wiem jak analizuje się większe działki. Myślę, że najrozsądniej byłoby wystąpić pisemnie o warunki zabudowy, aby problem się rozwiązał. Nie wiem co myślą inni forumowicze?